34 Immobilien in Österreich

1. NEU

   1230 Wien | ca. 148 m² LAGER - 1. Stock mit LASTENLIFT | im "Office Center Wien Süd" | Nähe Breitenfurter Straße

   1230 Wien

   Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage. Die Lagerfläche im 1. Obergeschoss ist mit einem Lastenlift erschlossen und hat eine Grundfläche von ca. 148 m² sowie eine Raumhöhe von 4,60 m. Der Mieter kann die Lager individuell einrichten. Der Lastenlift hat eine Traglast von 1600 kg, die Deckenlast pro m² in de…

   148 m² | 1.894,99 €

   Miete (Netto)

   € 976,80

2. 

   1180 Wien | 3-Zimmer ALTBAUWOHNUNG mit perfektem WG-Grundriss Vermietet bis 05/2027 | AKH & U6 fußläufig

   1180 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Altbauwohnung, die bis 31.05.2027 befristet an einen verlässlichen Mieter vergeben ist. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen inkl. Möbelmiete belaufen sich auf € 690,00 monatlich.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat einen idealen Grundriss. Vom Vorzimmer und dem weiterführenden Flur sind alle Räume zentral begehbar. Die beiden großen Zimmer sind durch…

   280.000,00 €

   Fläche

   75,63 m²

   Nutzfläche

   75,63 m²

   Zimmer

   3

3. Büro | Ordination | Barrierefrei | Ortszentrum | Neuwertig | 83 m² | 2 Garagenplätze zusätzlich

   2500 Baden

   Diese neuwertige Ordination oder dieses Büro erfüllt höchste Ansprüche an modernes Arbeiten. Auf großzügigen 82,77 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer und ein stilvolles, elegantes Badezimmer. Eine gehobene Ausstattung spiegelt sich im eleganten Parkettboden wider, der dem Interieur eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Die 2 barrierefreien Eingänge ermöglichen eine getrennte Nut…

   • Garten
   • Terrasse

   399.000,00 €

   Räume

   3

4. 1130 Wien - Roter Berg| ERSTBEZUG | Renovierte und ruhige 3-Zimmer-WOHNUNG 88 m² | Großer Allgemeingarten | Top Lage

   1130 Wien

   Erstbezug nach Renovierung – großzügige 3-Zimmer-WohnungDiese charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung – ideal für Paare oder Familien.Vom großzügigen Vorzimmer sind die modern ausgestattete Küche, der helle Wohnbereich sowie das Badezimmer zentral begehbar. Die geräumige Küche bietet neben allen Geräten…

   • Garten

   499.000,00 €

   Fläche

   88 m²

   Zimmer

   3

5. 2371 Hinterbrühl | VILLA für Großfamilie| Pool | Einlieger-Wohnung/Büro| Süd - Fernblick | Privatsphäre

   2371 Hinterbrühl

   Entdecken Sie eine exklusive Villa in Hinterbrühl, die keine Wünsche offenlässt. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine Wohnfläche von großzügigen 388 m² und eine beeindruckende Nutzfläche von 528 m². Die Villa verfügt über insgesamt 9 Zimmer und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Familien oder jene, die einfach viel Platz und Komfort genießen möchten.Die 6 geräumigen Schlafzimmer bieten ausrei…

   • Garten
   • Terrasse

   1.690.000,00 €

   Fläche

   387,55 m²

   Grundstücksfläche

   1.591 m²

   Nutzfläche

   528,3 m²

   Wohnfläche

   387,55 m²

   Zimmer

   9

6. 1130 Wien - Roter Berg| Renovierte und ruhige 3-Zimmer-WOHNUNG 88 m² | Großer Allgemeingarten | Top Lage

   1130 Wien

   Erstbezug nach Renovierung – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitiger Raumaufteilung!Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche überzeugt mit großzügigen Räumen, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Paar, Familie oder Wohngemeinschaft – die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Vom großzügi…

   • Garten

   88 m² | 1.963,73 €

   Miete (Netto)

   € 1.650,00

   Gesamtmiete

   € 1.963,73

   Zimmer

   3

7. 1090 Wien | Rarität: Loft-HOFHAUS | Aktuelle Rendite 3,4 % unbefristet vermietet |Enormes Ertragssteigerungspotenzial

   1090 Wien

   Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Wien.Dieses exklusive Objekt beherbergte in der Vergangenheit eine Schmiede. Die Flächen werden heute als moderne Büro-, Repräsentations- und Schauräume von einer Agentur bespielt. Das charmante Atelier bietet auf 3 Geschossen stylishen Loftcharakter, die 3 Etagen sind mit Innen- als auch Außentreppen verbunden. In allen Geschosse…

   580.000,00 €

   Fläche

   330,56 m²

8. NEU

   1180 Wien | Bewilligter ROHDACHBODEN | 3 Wohnungen, 453 m² NFL, großzügige Terrassen | Nähe AKH, Volksoper

   1180 Wien

   Baubewilligter Rohdachboden im Kutschkerviertel!Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einem attraktiven Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade besticht. Der bewilligte, zweigeschossige Dachausbau umfasst 3 Wohnungen mit ca. 453 m² und zusätzlich großzügige Terrassen mit ca. 185 m², Rohdachbodenfläche ca. 275 m².Das Projekt ist bereit für die Umsetzung und bietet die großarti…

   1.499.000,00 €

9. NEU

   4563 Micheldorf | FERIEN- ANLERGER- PRIVAT- Wohnungen von 78 - 84 m² | Balkon, Garten, Stellplatz | Idyllische Lage

   4563 Micheldorf

   Nur noch 4 von 19 Wohnungen verfügbar! In bester Lage von Micheldorf, Oberösterreich, entsteht eine ökologisch nachhaltige Wohnanlage mit Blick auf einen ausgedehnten Naturgarten. Bezugsbereit im Herbst 2026.Der Neubau punktet mit perfekten Grundrissen von 46 bis 84 m², ökologischer Niedrigstenergie-Holzbauweise und großzügige Freiflächen. Durch den Einsatz von Solar, PV auf den Carports und einer…

   • Garten
   • Terrasse

   460.000,00 €

   Fläche

   78 m²

   Nutzfläche

   78 m²

   Zimmer

   3

10. NEU

    1230 Wien | Offenes BÜRO 274 m² | Terrasse | Nähe Großgrünmarkt | Viele Gestaltungsmöglichkeiten

    1230 Wien

    Das schöne und helle Büro befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Gewerbeparks in der Laxenburgerstraße. Durch die großzügige offene Fläche (ca. 274 m²) bieten sich hier vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsvarianten. Optimal nutzbar als Büro, Showroom, etc. Eine Terrasse (ca. 26 m²) mit toller Aussticht und eine große Fläche für Außenwerbung bietet einen weiteren Mehrwert an Komfort und Werbu…

    • Terrasse

    274 m² | 3.288,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.466,00

    Gesamtmiete

    € 3.288,00

11. NEU

    1050 Wien | Zinshaus 1.518 m² | DG eingereicht 702 m² | Nähe U4 (U2) Pilgramgasse

    1050 Wien

    Bei diesem erstklassigen Anlageobjekt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens kommen historische Eleganz und modernes Investment zusammen. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, klassifiziert als Zinshaus, steht zum Kauf und bietet sowohl Privatinvestoren als auch Entwicklern eine ausgezeichnete Gelegenheit, in die Zukunft zu investieren.Diese zweigeteilte Liegenschaft beeindruckt durch ihre arc…

    6.650.000,00 €

    Fläche

    1.503,2 m²

12. 1230 Wien | BÜRO, PRODUKTION, LAGER 162 m²| individuell und flexibel nutzbare Flächen im "Office Center Wien Süd"

    1230 Wien

    Sehr flexibel - Nutzung als BÜRO, SHOWROOM, PRODUKTION, LAGER, ...162 m² flexibel gestaltbare Flächen, Industrieloftcharakter, Lastenlift, Dispofläche palettenbreite Türen, Teeküche, Industrielaminat, Verkabelung, Lichtwellenanschluss/Telekom möglich, zweifacher Starkstromanschluss im hinteren Bereich, Raumhöhe ca. 2,5 m, belichtet, beheizbar, 2 Zugänge, WC-Anlagen am Gang außerhalb der Mieträume.…

    162 m² | 2.122,85 €

    Miete (Netto)

    € 1.134,00

    Gesamtmiete

    € 2.122,85

13. 1180 Wien | Charmantes ECKZINSHAUS 713 m²| Demnächst bestandsfrei | DG-Bewilligung 474 m² | Nähe AKH, Volksoper

    1180 Wien

    Exklusives Investment: Charmantes Eck-Zinshaus mit Ausbaupotenzial im Kutschkerviertel!Zum Verkauf steht ein attraktives Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade und das große bewilligte Ausbaupotenzial im Dachgeschoss besticht. Mit insgesamt 11 Einheiten, eröffnet sich hier eine hervorragende Möglichkeit zur Wertsteigerung und Neugestaltung.Der geplante, zweigeschossige Dachaus…

    5.200.000,00 €

    Fläche

    713,31 m²

14. 1180 Wien | ZINSHAUS mit Baubewilligung | gesamt NFL 787 m² zzgl. Freiflächen | 70 % Leerstand| Nähe AKH

    1180 Wien

    Entdecken Sie ein einzigartiges Investment in einer der gefragtesten Lagen des 18. Bezirks im Kutschkerviertel! Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus mit 9 Wohneinheiten, das nicht nur durch seinen einladenden Innenhof besticht, sondern auch durch ein zusätzliches Hofgebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aktuell sind 3 Einheiten unbefristet vermietet, während etwa 70 % der Flä…

    1.990.000,00 €

    Fläche

    502,86 m²

    Grundstücksfläche

    453 m²

15. 1160 Wien | Zinshaus 690 m² + 157 m² Townhouse Potenzial | DG ausgebaut | herrlicher spätklassizistischer Zustand

    1160 Wien

    Dieses prachtvolle Zinshaus besticht durch seine symmetrische Fassadengestaltung und die reichhaltigen Stuckverzierungen. Die kunstvollen Gesimse und dekorativen Friese zeugen von einer meisterhaften Baukunst und verleihen der Liegenschaft einen unverwechselbaren Charme.Der gepflegte Zustand des Hauses deutet auf die Sorgfalt hin, mit der es über die Jahre hinweg erhalten wurde. Eine perfekte Gele…

    2.390.000,00 €

    Fläche

    690 m²

16. 1070 Wien |4-ZIMMER-WOHNUNG mit 83 m² im Neubauhaus |WG-tauglich | Top Lage | Befristet vermietet bis 09/2027

    1070 Wien

    Raumwunder im Neubauhaus - vermietete 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 7. Bezirks.Hier gelangt eine renovierte und möblierte Wohnung im 1. Liftstock zum Verkauf.Alle vier Zimmer sind zentral begehbar und haben eine angenehme Raumgröße. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet, zusätzlich gibt es auch noch genug Platz für einen Esstisch in der Küche. Bad und WC sind ext…

    475.000,00 €

    Fläche

    83 m²

    Nutzfläche

    83 m²

    Zimmer

    4

17. 2371 Hinterbrühl | Grundstück mit traumhaftem Blick zum kleinen Anninger | Einreichplanung für 5 Wohneinheiten

    2371 Hinterbrühl

    Das schöne und sonnige Grundstück befindet sich direkt im Ortskern von Hinterbrühl mit wunderbarer Blickrichtung zum Wienerwald.Ein Abbruchbescheid für die Bestandsgebäude ist vorhanden, das Bauvorhaben wurde zur Vorprüfung eingereicht und begutachtet. Die Einreichplanung sieht 5 attraktive Wohneinheiten mit Freiflächen, Gärten und 5 Stellplätzen vor. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben a…

    702.470,00 €

    Fläche

    669 m²

    Grundstücksfläche

    669 m²

18. 2391 Kaltenleutgeben | Haus mit Nebengebäuden | Sonnige Lage im Ortskern | großes Ausbaupotenzial

    2391 Kaltenleutgeben

    Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft direkt im Ortskern und in sonniger Lage von Kaltenleutgeben.Das Haupthaus wurde vor einigen Jahren liebevoll renoviert und präsentiert sich im charmanten, charakterstarken wie modernen Design. Gesamt verfügt das Haus über eine Fläche von etwa 200 m². Zusätzlich befinden sich mehrere Nebengebäude in erhöhter Plateaulage am Grundstück. Die Hangneigung ist mit St…

    597.000,00 €

    Fläche

    191 m²

    Grundstücksfläche

    1.029 m²

    Nutzfläche

    191 m²

    Wohnfläche

    191 m²

    Zimmer

    5

19. 1180 Wien | Charmantes ECKZINSHAUS 713 m²| Demnächst bestandsfrei | Nähe AKH, Volksoper

    1180 Wien

    Exklusives Investment: Charmantes Eck-Zinshaus im Kutschkerviertel!Zum Verkauf steht ein attraktives Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade besticht. Mit insgesamt 11 Einheiten, eröffnet sich hier eine hervorragende Möglichkeit zur Wertsteigerung und Neugestaltung. Die Wohnungen weisen gute Größen und schöne Grundrisse auf und sind in akzeptablem Zustand. Das Haus wird demnäch…

    3.800.000,00 €

    Fläche

    713,31 m²

20. 1180 Wien | ZINSHAUS mit Baubewilligung | gesamt NFL ca. 580 m² zzgl. Freiflächen | ca. 62 % Leerstand| Nähe AKH

    1180 Wien

    Entdecken Sie ein außergewöhnliches Investment in einer der begehrtesten Lagen des 18. Bezirks – mitten im beliebten Kutschkerviertel!Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf drei Geschossen. Sechs Wohnungen stehen derzeit leer, drei Einheiten sind unbefristet vermietet.Für einen 2-geschossigen Dachausbau mit der Errichtung von zwei Maisonettewohnungen samt großz…

    1.690.000,00 €

    Fläche

    382,86 m²

    Grundstücksfläche

    220 m²

21. 1100 Wien | 4 Vorsorge Wohnungen | Nähe Viktor Adler Markt und U1

    1100 Wien

    Dieses Wohnungseigentum - Paket ist perfekt für Anleger oder als Vorsorgewohnungen geeignet. Ob für Studenten oder Pendler, alle werden die optimale Anbindung in die Innenstadt oder das Freizeitgebiet Oberlaa sehr schätzen.Von den 4 ein- bis zwei Zimmerwohnungen, die sich alle im 2. Stock auf einer Ebene befinden, sind allesamt im renovierten bzw. guten Zustand. Zwei Wohnungen sind hofseitig ausge…

    730.000,00 €

    Fläche

    185,41 m²

22. 1230 Wien | BÜRO 390 m² ab 01.10.2026 | individueller Erstbezug | im "Office Center Wien Süd"

    1230 Wien

    Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage. Im 1. Obergeschoss steht ab 01.10.2026 eine Gesamtfläche von 390 m² zur Verfügung. Die Flächen gliedern sich in 360 m² Büro- und 30 m² Sanitärräumlichkeiten.Hier kann individuell geplant und auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse eingegangen werden. Überzeugen Sie sich von…

    390 m² | 6.959,16 €

    Miete (Netto)

    € 3.705,00

    Gesamtmiete

    € 6.959,16

23. Wohnung | Büro | Ordination | Barrierefrei | 2500 Baden Zentrum | Neuwertig | 83 m² | 2 Garagenplätze zusätzlich

    2500 Baden

    Diese neuwertige Erdgeschosswohnung oder Praxis oder Büro erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und/oder Arbeiten. Auf großzügigen 82,77 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer und ein stilvolles, elegantes Badezimmer. Eine gehobene Ausstattung spiegelt sich im eleganten Parkettboden wider, der dem Interieur eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Die 2 barrierefreien Eingänge e…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    399.000,00 €

    Fläche

    82,77 m²

    Zimmer

    3

24. 5020 Salzburg | Wohn und Geschäftshaus in Toplage Salzburg Stadt

    5020 Salzburg

    Das Wohn und Geschäftshaus, in begehrter Stadtlage, Parsch, ist für Entwickler und Anleger perfekt. Es würde auch ein Bauherrenmodell genehmigt werden!Das Wohnhaus mit separatem Eingang für die Einliegerwohnungen und das EG ist bestens geeignet für Büro oder eine Praxis.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über d…

    • Garten

    1.100.000,00 €

    Fläche

    452 m²

    Grundstücksfläche

    460 m²

25. 2601 Sollenau |Attraktives Groß-Mehrfamilienhaus |ca. 303 m² Wohnfläche | 7 Zimmer & 7 Badezimmer

    2601 Sollenau

    Attraktives Groß-Mehrfamilienhaus in SollenauWillkommen zu dieser sehr attraktiven Immobilie – einem modernisierten Familienhaus, das durch seine gute Ausstattung und die perfekte Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität besticht. Das charmante Haus aus dem Jahr 1975 wurde 2004 umfassend modernisiert und befindet sich in gutem Zustand. Auf dem 726,00 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    620.000,00 €

    Fläche

    303,26 m²

    Grundstücksfläche

    726 m²

    Nutzfläche

    402 m²

    Wohnfläche

    303,26 m²

    Zimmer

    7