36 Immobilien in Österreich

1. 

   1180 Wien | Charmantes ECKZINSHAUS 713 m²| Demnächst bestandsfrei | DG-Bewilligung 474 m² | Nähe AKH, Volksoper

   1180 Wien

   Exklusives Investment: Charmantes Eck-Zinshaus mit Ausbaupotenzial im Kutschkerviertel!Zum Verkauf steht ein attraktives Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade und das große bewilligte Ausbaupotenzial im Dachgeschoss besticht. Mit insgesamt 11 Einheiten, eröffnet sich hier eine hervorragende Möglichkeit zur Wertsteigerung und Neugestaltung.Der geplante, zweigeschossige Dachaus…

   5.200.000,00 €

   Fläche

   713,31 m²

2. 

   1230 Wien-Mauer | 2-Zimmer WOHNUNG ca. 50 m², riesige Terrasse | Ruhelage, barrierefrei, direkt beim Maurer Hauptplatz

   1230 Wien

   Große Westterrasse – Wohnen mit besonderer LebensqualitätDiese charmante Wohnung im 1. Liftstock einer 1996 errichteten Wohnanlage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem besonderen Highlight: der großzügigen, westseitigen Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz für entspannte Nachmittage und sonnige Abendstunden.Die ruhige Wohnung verfügt …

   • Terrasse

   289.000,00 €

   Fläche

   49,17 m²

   Nutzfläche

   49,17 m²

   Zimmer

   2

3. 1090 Wien | ZINSHAUS 935 m² | teilsaniert | 56 % Leerstand | 313 m² DG-Studie | Ruhelage

   1090 Wien

   Repräsentatives Zinshaus mit sanierten Allgemeinflächen und EntwicklungspotenzialDas gepflegte Gründerzeithaus überzeugt mit seiner repräsentativen Architektur, einer fein gegliederten Straßenfassade und einem außergewöhnlich großzügigen, begrünten Innenhof.In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Bereiche der Liegenschaft umfassend saniert. Sowohl die Straßen- als auch die Hoffassade präsenti…

   4.250.000,00 €

   Fläche

   935,92 m²

4. 4563 Micheldorf | FERIEN- ANLERGER- PRIVAT- Wohnungen von 78 - 84 m² | Balkon, Garten, Stellplatz | Idyllische Lage

   4563 Micheldorf

   Nur noch 4 von 19 Wohnungen verfügbar! In bester Lage von Micheldorf, Oberösterreich, entsteht eine ökologisch nachhaltige Wohnanlage mit Blick auf einen ausgedehnten Naturgarten. Bezugsbereit im Herbst 2026.Der Neubau punktet mit perfekten Grundrissen von 46 bis 84 m², ökologischer Niedrigstenergie-Holzbauweise und großzügige Freiflächen. Durch den Einsatz von Solar, PV auf den Carports und einer…

   • Garten
   • Terrasse

   460.000,00 €

   Fläche

   78 m²

   Nutzfläche

   78 m²

   Zimmer

   3

5. 1210 Wien - Alte Donau | TERRASSENWOHNUNG 115 m², 4 Zimmer, 42 m² Terrassen | E-Garage | Traumausblick zur Alten Donau

   1210 Wien

   WOHNEN AN DER ALTEN DONAU – EXKLUSIV, GROSSZÜGIG & MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICKDiese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung verbindet modernes Wohngefühl mit großzügigen Freiflächen und beeindruckendem Weitblick. Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Terrassen mit fantastischen Ausblicken zur Alten Donau, zum Kahlenberg, zum Donauturm und bis in die Wiener Innenstadt.Das Herzstück der Wohnu…

   115,48 m² | 3.679,98 €

   Nutzfläche

   115,48 m²

   Miete (Netto)

   € 2.020,90

   Gesamtmiete

   € 3.679,98

   Zimmer

   4

6. 1140 Wien | ZINSHAUS 584 m² | 240 m² DG-Ausbau BEWILLIGT | herrlicher Fernblick | Nähe Hanusch-Krankenhaus

   1140 Wien

   Dieses kleine Zinshaus überzeugt durch seine sehr schön strukturierte Fassade und den stimmigen Charakter eines klassischen Wiener Gründerzeithauses. Zahlreiche historische Details sind erhalten geblieben und verleihen dem Objekt eine besondere Authentizität – darunter die Basseena sowie ein Kohlenabstellplatz. Auch im Inneren zeigt sich der zinshaustypische Stil: elegante Gänge, originale Treppen…

   1.680.000,00 €

   Fläche

   584,13 m²

7. 1100 Wien | ZINSHAUS 618 m² | 52% leer, 48% befristet | Schön gegliederte Fassade | ca. 339 m² Potenzial

   1100 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus im 10. Wiener Gemeindebezirk, das aus einem Straßen- und einem Hoftrakt besteht. Die ansprechend gegliederte Straßenfassade mit dekorativen Fensterumrahmungen prägt das Erscheinungsbild. Im Inneren verleihen gemusterte Bodenfliesen und verzierte Stiegengeländer dem Haus seinen klassischen Wiener Altbaucharakter. Ein Innenhof verbindet die beiden Gebäudeteile.Fenste…

   1.290.000,00 €

   Fläche

   617,95 m²

8. NEU

   2371 Hinterbrühl | VILLA für Großfamilie| Pool | Einlieger-Wohnung/Büro| Süd - Fernblick | Privatsphäre

   2371 Hinterbrühl

   Entdecken Sie eine exklusive Villa in Hinterbrühl, die keine Wünsche offenlässt. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine Wohnfläche von großzügigen 388 m² und eine beeindruckende Nutzfläche von 528 m². Die Villa verfügt über insgesamt 9 Zimmer und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Familien oder jene, die einfach viel Platz und Komfort genießen möchten.Die 6 geräumigen Schlafzimmer bieten ausrei…

   • Garten
   • Terrasse

   1.690.000,00 €

   Fläche

   387,55 m²

   Grundstücksfläche

   1.591 m²

   Nutzfläche

   528,3 m²

   Wohnfläche

   387,55 m²

   Zimmer

   9

9. NEU

   Wohnung | Büro | Ordination | Barrierefrei | 2500 Baden Zentrum | Neuwertig | 83 m² | 2 Garagenplätze zusätzlich

   2500 Baden

   Diese neuwertige Erdgeschosswohnung oder Praxis oder Büro erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und/oder Arbeiten. Auf großzügigen 82,77 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer und ein stilvolles, elegantes Badezimmer. Eine gehobene Ausstattung spiegelt sich im eleganten Parkettboden wider, der dem Interieur eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Die 2 barrierefreien Eingänge e…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   399.000,00 €

   Fläche

   82,77 m²

   Zimmer

   3

10. 5020 Salzburg | Wohn und Geschäftshaus in Toplage Salzburg Stadt

    5020 Salzburg

    Das Wohn und Geschäftshaus, in begehrter Stadtlage, Parsch, ist für Entwickler und Anleger perfekt. Es würde auch ein Bauherrenmodell genehmigt werden!Das Wohnhaus mit separatem Eingang für die Einliegerwohnungen und das EG ist bestens geeignet für Büro oder eine Praxis.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über d…

    • Garten

    1.100.000,00 €

    Fläche

    452 m²

    Grundstücksfläche

    460 m²

11. 2601 Sollenau |Attraktives Groß-Mehrfamilienhaus |ca. 303 m² Wohnfläche | 7 Zimmer & 7 Badezimmer

    2601 Sollenau

    Attraktives Groß-Mehrfamilienhaus in SollenauWillkommen zu dieser sehr attraktiven Immobilie – einem modernisierten Familienhaus, das durch seine gute Ausstattung und die perfekte Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität besticht. Das charmante Haus aus dem Jahr 1975 wurde 2004 umfassend modernisiert und befindet sich in gutem Zustand. Auf dem 726,00 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    595.000,00 €

    Fläche

    303,26 m²

    Grundstücksfläche

    726 m²

    Nutzfläche

    402 m²

    Wohnfläche

    303,26 m²

    Zimmer

    7

12. 2540 Bad Vöslau | Ruhige und helle 3-Zimmer-WOHNUNG 78 m² mit Loggia und Stellplatz | Direkt bei den Weingärten

    2540 Bad Vöslau

    Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) überzeugt durch ihre praktische, zentral begehbare Raumaufteilung .Vom Vorzimmer sind sämtliche Räume direkt erreichbar: zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, offene Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein nützlicher Abstellraum (ersetzt ein Kellerabteil). Die Wohnung ist a…

    • Garten

    285.000,00 €

    Fläche

    78,12 m²

    Nutzfläche

    78,12 m²

    Zimmer

    3

13. 2345 Brunn a. Gebirge|UNBEFRISTET vermietetes Anleger-Einfamilienhaus |Toplage| schöner Ausblick|für Anleger

    2345 Brunn am Gebirge

    In bester Lage von Brunn am Gebirge gelangt dieses charmante, kleine Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren herrlichen Ausblick sowie den ansprechenden Gesamteindruck und bietet mit Garten, Terrasse und Balkon ein außergewöhnlich angenehmes Wohn- und Erholungspotenzial auf kompakter Fläche.Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 63 m²,…

    • Balkon
    • Terrasse

    249.000,00 €

    Fläche

    63 m²

    Grundstücksfläche

    234 m²

    Wohnfläche

    63 m²

14. 1130 Wien - Roter Berg| ERSTBEZUG | Renovierte und ruhige 3-Zimmer-WOHNUNG 88 m² | Großer Allgemeingarten | Top Lage

    1130 Wien

    Erstbezug nach umfassender Renovierung – großzügige 3-Zimmer-WohnungDiese charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung – ideal für Paare oder Familien.Vom großzügigen Vorzimmer sind die modern ausgestattete Küche, der helle Wohnbereich sowie das Badezimmer zentral begehbar. Die geräumige Küche bietet neben a…

    • Garten

    499.000,00 €

    Fläche

    88 m²

    Zimmer

    3

15. 1130 Wien - Roter Berg| Renovierte und ruhige 3-Zimmer-WOHNUNG 88 m² | Großer Allgemeingarten | Top Lage

    1130 Wien

    Erstbezug nach Renovierung – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitiger Raumaufteilung!Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche überzeugt mit großzügigen Räumen, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Paar, Familie oder Wohngemeinschaft – die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Vom großzügi…

    • Garten

    88 m² | 1.970,82 €

    Miete (Netto)

    € 1.650,00

    Gesamtmiete

    € 1.970,82

    Zimmer

    3

16. 1200 Wien ZINSHAUS 610 m² aus Privatbesitz | 4,7 % Rendite | 234 m² DG-Studie | Nähe Donaukanal und U4 Friedensbrücke

    1200 Wien

    Das Zinshaus in Wien-Brigittenau verbindet klassische Altbauarchitektur, historische Details und einen begrünten Innenhof. Neben der guten RENDITE von 4,7 % eröffnet eine vorliegende Dachgeschoßstudie eine noch zu prüfende interessante Entwicklungsperspektive.Die Straßenfassade in hellem Grünton wird durch kontrastierende Fensterumrahmungen, Gesimse und eine gegliederte Erdgeschoßzone geprägt. Reg…

    1.290.000,00 €

    Fläche

    610,13 m²

17. 1230 Wien | BÜRO/PRAXIS 341,70 m² - FLEXIBLE GETALTUNG| Büro, Großraumbüro, Lager, Parkplätze i

    1230 Wien

    Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage. Im 1. Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 341,07 m² zur Verfügung. Es gibt einen 2. Zugang über die Fluchttreppe, der direkt zum Parkplatz führt. Ausstattung: Küche, Verkabelung, ein Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom ist möglich. Die WC-Anlagen befinden sich a…

    341,7 m² | 5.823,80 €

    Miete (Netto)

    € 3.022,00

    Gesamtmiete

    € 5.823,80

18. 1170 Wien | Sonnige 4 Zimmer-WOHNUNG 60 m² | Thermisch saniertes Haus BJ 1967 | Wunderschöne großzügige Grünanlage

    1170 Wien

    Sonnig wohnen im Grünen: Diese sonnige 4-Zimmer Neubauwohnung in einer grünen Wohnanlage in Neuwaldegg bietet auf ca. 60 m² Platz für Familie, Homeoffice oder WG. Im 3. und letzten Stock ohne Lift genießen Sie Grünblick und Räume ohne Dachschrägen. Die geräumige Wohnküche lädt zum Zusammensein ein; ein großes und zwei kleinere Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten.Bad mit Wanne, Fußbodenheizung,…

    • Garten

    347.000,00 €

    Fläche

    60 m²

    Nutzfläche

    60 m²

    Zimmer

    4

19. 1210 Wien | Eck-Baurechtsgrundstück, an der Alten und Neuen Donau | Bruckhaufen

    1210 Wien

    Zwei neu zu begründende Baurechtsgrundstücke: Abbruch NeubauEs besteht die Möglichkeit, 4 Einheiten = 2 Doppelhäuser in gekuppelter Bauweise, zu errichten. FLW: W I 6,5m ogk / BGFL 150 m², je GrundstückTeilbar in zwei Grundstücke mit je ca. 480m2Es handelt sich derzeit um ein Pachtgrundstück Grundstück vom Stift Klosterneuburg:• vorstellbar mit ca. 4,50 Euro / m² Baurechtzins / Wohnnutzfläche*** D…

    390.000,00 €

20. 1090 Wien | Rarität: Loft-HOFHAUS | Aktuelle Rendite 3,4 % unbefristet vermietet |Enormes Ertragssteigerungspotenzial

    1090 Wien

    Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Wien.Dieses exklusive Objekt beherbergte in der Vergangenheit eine Schmiede. Die Flächen werden heute als moderne Büro-, Repräsentations- und Schauräume von einer Agentur bespielt. Das charmante Atelier bietet auf 3 Geschossen stylishen Loftcharakter, die 3 Etagen sind mit Innen- als auch Außentreppen verbunden. In allen Geschosse…

    580.000,00 €

    Fläche

    330,56 m²

21. 2532 Heiligenkreuz im Wienerwald | KIOSK-IMBISS-STAND | Eigengrund | Direkt beim weltbekannten Stift

    2532 Heiligenkreuz

    Zum Verkauf gelangt ein vollständig modernisierter und ausgestatteter Verkaufs-, Imbiss- und Kioskstand auf rund 71 m² Eigengrund in absoluter Toplage direkt beim weltbekannten Stift Heiligenkreuz.Ein besonderer Vorteil dieser seltenen Gelegenheit: Das Objekt befindet sich auf Eigengrund, es fällt keine laufende Standmiete an – ebenso ist keine Umsatzbeteiligung zu bezahlen. Dadurch profitieren Be…

    169.000,00 €

    Fläche

    20 m²

22. 1120 Wien | Zinshaus 783 m² komplett bestandsfrei | Ausbaupotential 379 m² | Nähe Bahnhof Meidling und U4

    1120 Wien

    Das gut erhaltene Zinshaus besteht aus 16 Wohneinheiten und 1 Lager.Der unausgebaute Rohdachboden bietet ca. 379 m² zusätzliche Wohnnutzfläche zzgl. ca. 340 m² Freiflächen.Das Zinshaus ist komplett bestandsfrei und bietet somit Entwicklern eine optimale Projektchance.

    2.900.000,00 €

    Fläche

    783,28 m²

23. 1230 Wien | 166 m² BÜRO/PRAXIS| barrierefrei im EG| Flächen flexibel teil- und gestaltbar

    1230 Wien

    Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Bürohaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage. Im Erdgeschoss steht eine Fläche von ca. 167 m² zur Verfügung inkl. anteiliger Küche und Sanitärräumen. Ausstattung: Küche, WC-Einheiten, Verkabelung, Anschluss Lichtwellenkabel & Telekom. Eigener Zugang zu den Parkplätzen im Hof. Das Foyer mit ca. 40,18 m², die Küc…

    166,26 m² | 1.579,47 €

    Miete (Netto)

    € 1.579,47

    Gesamtmiete

    € 1.579,47

24. 1180 Wien | Bewilligter ROHDACHBODEN | 3 Wohnungen, 453 m² NFL, großzügige Terrassen | Nähe AKH, Volksoper

    1180 Wien

    Baubewilligter Rohdachboden im Kutschkerviertel!Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einem attraktiven Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade besticht. Der bewilligte, zweigeschossige Dachausbau umfasst 3 Wohnungen mit ca. 453 m² und zusätzlich großzügige Terrassen mit ca. 185 m², Rohdachbodenfläche ca. 275 m².Das Projekt ist bereit für die Umsetzung und bietet die großarti…

    1.499.000,00 €

25. 1230 Wien | ca. 148 m² LAGER - 1. Stock mit LASTENLIFT | im "Office Center Wien Süd" | Nähe Breitenfurter Straße

    1230 Wien

    Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage. Die Lagerfläche im 1. Obergeschoss ist mit einem Lastenlift erschlossen und hat eine Grundfläche von ca. 148 m² sowie eine Raumhöhe von 4,60 m. Der Mieter kann die Lager individuell einrichten. Der Lastenlift hat eine Traglast von 1600 kg, die Deckenlast pro m² in de…

    148 m² | 1.894,99 €

    Miete (Netto)

    € 976,80