1230 Wien | BÜRO/PRAXIS 341,70 m² - FLEXIBLE GETALTUNG| Büro, Großraumbüro, Lager, Parkplätze i
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.823,80
Mietpreis/m²
€ 8,84
Miete (Netto)
€ 3.022,00
Betriebskosten
€ 1.336,72
Heizkosten
€ 494,45
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
341,7 m²
Baujahr
1990
Nutzfläche
341,7 m²
Bürofläche
341,7 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
84.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage.
Im 1. Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 341,07 m² zur Verfügung. Es gibt einen 2. Zugang über die Fluchttreppe, der direkt zum Parkplatz führt. Ausstattung: Küche, Verkabelung, ein Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom ist möglich. Die WC-Anlagen befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
• Bürofläche (3): ca.144 m²
• Lager- Gangflächen (3): ca. 75 m²
• Großraumbüro (1): ca. 110 m²
• anteilige Küche, Sozial- und Sanitärräume ca. 12 m²
Die Flächen sind flexibel teil- nutz- oder veränderbar. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift, am Gelände gibt es ausreichend Parkplätze, demnächst auch E-Tankstellen, LKW-Einfahrt, Ladezone, Laderampe, zusätzliches Lager im Keller nach Verfügbarkeit
Preise: Nutzung Büro € 9,50/m², Gang Lager € 7,00 BK unbeheizt € 3,92, Heizung € 1,45, beheizt € 5,37, Parkplatz € 50,00, zuzüglich MWSt
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten - Provision: 3 Brutto-Monatsmieten - Mietvertragsdauer: 3 Jahre, 5 Jahre bzw. variabel
Im 1. Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 341,07 m² zur Verfügung. Es gibt einen 2. Zugang über die Fluchttreppe, der direkt zum Parkplatz führt. Ausstattung: Küche, Verkabelung, ein Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom ist möglich. Die WC-Anlagen befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
• Bürofläche (3): ca.144 m²
• Lager- Gangflächen (3): ca. 75 m²
• Großraumbüro (1): ca. 110 m²
• anteilige Küche, Sozial- und Sanitärräume ca. 12 m²
Die Flächen sind flexibel teil- nutz- oder veränderbar. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift, am Gelände gibt es ausreichend Parkplätze, demnächst auch E-Tankstellen, LKW-Einfahrt, Ladezone, Laderampe, zusätzliches Lager im Keller nach Verfügbarkeit
Preise: Nutzung Büro € 9,50/m², Gang Lager € 7,00 BK unbeheizt € 3,92, Heizung € 1,45, beheizt € 5,37, Parkplatz € 50,00, zuzüglich MWSt
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten - Provision: 3 Brutto-Monatsmieten - Mietvertragsdauer: 3 Jahre, 5 Jahre bzw. variabel