1210 Wien - Alte Donau | TERRASSENWOHNUNG 115 m², 4 Zimmer, 42 m² Terrassen | E-Garage | Traumausblick zur Alten Donau
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.679,98
Mietpreis/m²
€ 31,87
Miete (Netto)
€ 2.020,90
Betriebskosten
€ 242,33
Heizkosten
€ 106,60
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
115,48 m²
Etage
3
Baujahr
2014
Wohnfläche
115,48 m²
Nutzfläche
115,48 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.60
HWB-Klasse
B
Beschreibung
WOHNEN AN DER ALTEN DONAU – EXKLUSIV, GROSSZÜGIG & MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung verbindet modernes Wohngefühl mit großzügigen Freiflächen und beeindruckendem Weitblick. Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Terrassen mit fantastischen Ausblicken zur Alten Donau, zum Kahlenberg, zum Donauturm und bis in die Wiener Innenstadt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und eleganter Kücheninsel – ein stilvoller Ort zum Kochen, Genießen und Empfangen. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Gehobene Ausstattung ist Programm: Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimatisierung, elektrische Jalousien und zusätzliche Markise sorgen zu jeder Jahreszeit für höchsten Wohnkomfort.
Ein Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss komplettieren dieses außergewöhnliche Wohnangebot.
Eine Traumwohnung für Menschen, die urbanen Lifestyle, Privatsphäre und großzügiges Wohnen mit Aussicht verbinden möchten.
Die Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung teils KI unterstützt bearbeitet.
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung verbindet modernes Wohngefühl mit großzügigen Freiflächen und beeindruckendem Weitblick. Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Terrassen mit fantastischen Ausblicken zur Alten Donau, zum Kahlenberg, zum Donauturm und bis in die Wiener Innenstadt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und eleganter Kücheninsel – ein stilvoller Ort zum Kochen, Genießen und Empfangen. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Gehobene Ausstattung ist Programm: Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimatisierung, elektrische Jalousien und zusätzliche Markise sorgen zu jeder Jahreszeit für höchsten Wohnkomfort.
Ein Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss komplettieren dieses außergewöhnliche Wohnangebot.
Eine Traumwohnung für Menschen, die urbanen Lifestyle, Privatsphäre und großzügiges Wohnen mit Aussicht verbinden möchten.
Die Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung teils KI unterstützt bearbeitet.