74 Immobilien in Traismauer

1. 

   TRAISMAUER I/2, geförderte Mietwohnung mit Kaufoption, 1. Stock Top 3/2, 1100/00035522/00001302

   Kremserstraße 15a-15e, 3133 Traismauer

   Die Wohnhausanlage besteht aus drei Wohnhäusern mit 7 bzw. 8 Wohneinheiten ab 69 m² bis 87 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben teilweise Eigengärten mit Terrasse oder Loggien und je Wohnung ist mind. ein Stellplatz zugeordnet. Die dreigeschossige Anlage wird nach den derzeit gültigen Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung errichtet. Alle Gebäude werden in Niedrigenergiebauweise errichtet. Beheizt werd…

   86,96 m² | 1.112,94 €

   Gesamtmiete

   € 1.112,94

   Zimmer

   4

2. 

   Sonnige Wohnung mit Balkon

   Lewari-Straße 28, 3133 Gemeinlebarn

   Gefördertes Wohnen in GemeinlebarnIn Gemeinlebarn bei Traismauer entsteht ein neues Wohnprojekt, das modernes Bauen mit echter Lebensqualität verknüpft. Geplant sind im 1. Bauabschnitt 6 Reihenhäuser, 8 Viertelhäuser und 22 Wohnungen, alle nach zeitgemäßen Standards errichtet, gefördert und durchdacht - energieeffizient und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung.Gemeinlebarn, Lewari Straße…

   • Balkon

   54,66 m² | 595,97 €

   Miete (Netto)

   € 595,97

   Gesamtmiete

   € 595,97

   Zimmer

   2

3. Westseitige Gartenwohnung im Erstbezug

   Lewari-Straße 28, 3133 Gemeinlebarn

   Gefördertes Wohnen in GemeinlebarnIn Gemeinlebarn bei Traismauer entsteht ein neues Wohnprojekt, das modernes Bauen mit echter Lebensqualität verknüpft. Geplant sind im 1. Bauabschnitt 6 Reihenhäuser, 8 Viertelhäuser und 22 Wohnungen, alle nach zeitgemäßen Standards errichtet, gefördert und durchdacht - energieeffizient und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung.Gemeinlebarn, Lewari Straße…

   • Garten
   • Terrasse

   54,67 m² | 603,80 €

   Miete (Netto)

   € 603,80

   Gesamtmiete

   € 603,80

   Zimmer

   2

4. ERSTBEZUG: Endreihenhaus mit umlaufenden Garten

   Lewari-Straße 30, 3133 Gemeinlebarn

   Gefördertes Wohnen in GemeinlebarnIn Gemeinlebarn bei Traismauer entsteht ein neues Wohnprojekt, das modernes Bauen mit echter Lebensqualität verknüpft. Geplant sind im 1. Bauabschnitt 6 Reihenhäuser, 8 Viertelhäuser und 22 Wohnungen, alle nach zeitgemäßen Standards errichtet, gefördert und durchdacht - energieeffizient und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung.Gemeinlebarn, Lewari Straße…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   107,57 m² | 1.166,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.166,00

   Gesamtmiete

   € 1.166,00

   Zimmer

   4

5. Erstbezugsviertelhaus mit großen Garten

   Lewari-Straße 23, 3133 Gemeinlebarn

   Gefördertes Wohnen in GemeinlebarnIn Gemeinlebarn bei Traismauer entsteht ein neues Wohnprojekt, das modernes Bauen mit echter Lebensqualität verknüpft. Geplant sind im 1. Bauabschnitt 6 Reihenhäuser, 8 Viertelhäuser und 22 Wohnungen, alle nach zeitgemäßen Standards errichtet, gefördert und durchdacht - energieeffizient und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung.Gemeinlebarn, Lewari Straße…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   86 m² | 968,00 €

   Miete (Netto)

   € 968,00

   Gesamtmiete

   € 968,00

   Zimmer

   3

6. BAUGRUNDSTÜCK FÜR BAUTRÄGER ODER EIGENHEIM IN SONNIGER LAGE

   3133 Traismauer

   EBENER BAUGRUND FÜR BAUTRÄGER ODER EIGENHEIM IN SONNIGER LAGEWIDMUNG: ca. 1.062m² großes Grundstück mit der Widmung Bauland-Kerngebiet, kein BauzwangNö Bauordnung, Bauklasse I,II; Bebauungsdichte 35%, offene bzw. gekuppelte Bauweise möglich. Es liegt ein Bebauungsentwurf für drei Reihenhäuser vor.BESCHAFFENHEIT: ebenes Grundstück mit Altbestand, der als Scheune oder Nebengebäude genutzt werden kan…

   189.000,00 €

   Fläche

   1.062 m²

   Grundstücksfläche

   1.062 m²

7. Multifunktional - Fertigung, Lagerung, Logistik, Büro

   3133 Traismauer

   Standort mit Tradition Die gesamte Liegenschaft verfügt über rund 13.400 m² Hallenlager und zusätzlich rund 790 m² Bürogebäude, wobei die Hallenflächen in 3 Lagerhallen teilbar sind. Bei den hier angebotenen Flächen handelt es sich um die Lagerhalle 2. Flächen Lagerhalle 2 Lagerfläche 2.749 m² Büro in Halle 50 m² Sozial + Sanitär 21 m² HALLE - Highlights * höhenverstellbare Lad…

   2.749 m² | auf Anfrage

8. Multifunktional - Fertigung, Lagerung, Logistik, Büro

   3133 Traismauer

   Standort mit Tradition Die gesamte Liegenschaft verfügt über rund 13.400 m² Hallenlager und zusätzlich rund 790 m² Bürogebäude, wobei die Hallenflächen in 3 Lagerhallen teilbar sind. Bei den hier angebotenen Flächen handelt es sich um die Lagerhalle 3. Flächen Lagerhalle 3 Lagerfläche EG 4.365 m² Lager im OG 604 m² Büro in Halle 84 m² Sozial + Sanitär 138 m² HALLE - Highlights *…

   4.969 m² | auf Anfrage

9. Multifunktional - Fertigung, Lagerung, Logistik, Büro

   3133 Traismauer

   Standort mit Tradition Zur Vermietung gelangen rund 13.400 m² Hallenlager und zusätzlich rund 790 m² Bürogebäude. HALLE - Highlights * höhenverstellbare Laderampen, Sektionaltore und Schiebetore * 10.000 m² Freiflächen und ausreichend Wendeplatz für LKW-Anlieferungen * Hallenhöhen Unterkante Binder 5,15 m – 5,85 m * Lagerungshöhe bis 6 m * Hallen sind mit Regalen ausgestatten; Anmietu…

   13.395 m² | auf Anfrage

10. Ihr neues Zuhause wartet - Neubau: Ca. 60 m² Wohnung mit ca. 12 m² Eckbalkon nach Nordwesten ausgerichtet

    3133 Traismauer

    Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ein attraktives Investment im lebenswerten Traismauer.Die Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus. Sie überzeugt durch einen ca. 12 m² großen Balkon nach Nordwesten ausgerichtet.Die Ausstattungs-Highlights:Bauweise: Ziegelmassiv- bzw. StahlbetonbauweiseDach: FlachdachFassade: Vollwärmeschu…

    • Balkon

    189.000,00 €

    Fläche

    60 m²

    Zimmer

    3

11. Schönes ebenes Baugrundstück Ideal für Ihr Einfamilienhaus!

    3133 Traismauer

    Highlights:Besonderheit: Kein Bauzwang – Sie entscheiden, wann Sie bauen!Ebenes und sonniges GrundstückInfrastruktur:Nahversorgung, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Donau und den Weinregionen macht Traismauer besonders lebenswert.Weitere Informationen:Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellung…

    120.000,00 €

    Fläche

    581 m²

    Grundstücksfläche

    581 m²

12. Anlegerwohnung! Moderne Gartenwohnung in Traismauer - Mietvertrag bis 28.02.2030

    Amselgasse, 3133 Traismauer

    Zum WohngebäudeDas Wohngebäude besticht durch beste Lage innerhalb des Ortes, seine moderne Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und zwei Obergeschoße mit 22 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Garten. Zur Wohnanlage gehört auch ein eigener Kinderspielplatz. KFZ Stellplätze si…

    • Garten
    • Terrasse

    238.627,00 €

    Fläche

    73 m²

    Zimmer

    3

13. Traismauer Nord / Neubau-Betriebsgebäude im Wirtschaftspark Campus 33 zu mieten

    3133 Traismauer

    Zur Vermietung gelangt ein mitgestaltbares Neubau-Betriebsgebäude auf einer GST-Fläche von 8.000 m² (Außenmaße ca. 90 m/ca. 90 m/ca. 88 m/ca. 90 m) im Bauteil B des Wirtschaftsparks CAMPUS 33 mit hervorragender Anbindung an die S33 Kremser Schnellstraße über die direkte Auf- und Abfahrt „Traismauer Nord“. Das Betriebsgelände befindet sich einerseits abseits des Wohngebietes, andererseits nahe genu…

    auf Anfrage

14. Ein Zuhause zum Verlieben - Neubau: Tolle ca. 65 m² Wohnung mit ca. 64 m² Eigengarten und Terrasse

    3133 Traismauer

    Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten ist ein attraktives Investment im lebenswerten Traismauer.Die Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus. Sie überzeugt durch einen ca. 64 m² großen Eigengarten sowie eine ca. 6 m² große Terrasse.Die Ausstattungs-Highlights:Bauweise: Ziegelmassiv- bzw. StahlbetonbauweiseDach: FlachdachFassade: Vollw…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    234.000,00 €

    Fläche

    65 m²

    Zimmer

    3

15. Anlegerhit: Vermietete Wohnung in ruhiger Lage - Ertrag ab dem 1. Tag

    Amselgasse, 3133 Traismauer

    Zum WohngebäudeDas Wohngebäude besticht durch beste Lage innerhalb des Ortes, seine moderne Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und zwei Obergeschoße mit 22 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Garten. Zur Wohnanlage gehört auch ein eigener Kinderspielplatz. KFZ Stellplätze si…

    • Balkon

    213.962,26 €

    Fläche

    68 m²

    Nutzfläche

    68 m²

    Zimmer

    3

16. LEISTBARES LANDHAUS MIT TRAUMHAFTEM GARTEN IN BELIEBTER WOHNLAGE VON GEMEINLEBARN MIT DIREKTEM BAHNANSCHLUSS

    3133 Gemeinlebarn

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in absoluter Grün- und Ruhelage, dennoch in allerbester Wohn- und Zentrumslage von Gemeinlebarn mit herrlichem Ausblick in den hauseigenen Garten und in die Umgebung, unweit des Bahnhofs und am Rande der Felder der Region und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus bietet zusätzlich einen Keller mit ausreichend Stauraum.Das Ei…

    • Parkplatz

    199.000,00 €

    Fläche

    91,4 m²

    Grundstücksfläche

    514 m²

    Wohnfläche

    91,4 m²

    Zimmer

    4

17. Jetzt den Traum vom Eigenheim erfüllen - Neubau: Ca. 54 m² Wohnung mit ca. 28 m² Eigengarten

    3133 Traismauer

    Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten ist ein attraktives Investment im lebenswerten Traismauer.Die Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus. Sie überzeugt durch einen ca. 28 m² großen Eigengarten sowie eine ca. 8 m² große Terrasse.Die Ausstattungs-Highlights:Bauweise: Ziegelmassiv- bzw. StahlbetonbauweiseDach: FlachdachFassade: Vollw…

    • Garten
    • Terrasse

    179.000,00 €

    Fläche

    54 m²

    Zimmer

    2

18. Ankommen und Zuhause sein - Neubau: Südostseitige ca. 76 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    3133 Traismauer

    Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ein attraktives Investment im lebenswerten Traismauer.Die Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus. Sie überzeugt durch einen ca. 6 m² großen Balkon nach Südosten ausgerichtet.Die Ausstattungs-Highlights:Bauweise: Ziegelmassiv- bzw. StahlbetonbauweiseDach: FlachdachFassade: Vollwärmeschutz,…

    • Balkon
    • Parkplatz

    225.000,00 €

    Fläche

    76 m²

    Zimmer

    3

19. Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon - bereits langfristig vermietet

    3133 Traismauer

    Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon in Traismauer ist bereits ab 01.10.2026 vermietet. Der Mietvertrag wurde auf eine Laufzeit von 5 Jahren abgeschlossen.Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche sowie einen ca. 7 m² großen Balkon und befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus.Die Ausstattungs-Highlights:Bauweise: Ziegelmassiv- bzw. Stahlbetonbauwe…

    • Balkon
    • Parkplatz

    181.100,00 €

    Fläche

    54 m²

    Zimmer

    2

20. Gepflegter Bungalow mit sonnigem Garten, Garage & Vollkeller in ruhiger Lage

    3133 Wagram ob der Traisen

    Gepflegter Bungalow mit sonnigem Garten in Wagram ob der TraisenDieser charmante Bungalow überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus ruhiger Wohnlage, gepflegtem Zustand und guter Infrastruktur. Auf rund 101 m² Wohnfläche und einem 560 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen.✨ Highlights auf einen Blick101 m² Wohnfläche560 m² Grundstück️ 2 Schlaf…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    400.000,00 €

    Fläche

    101 m²

    Grundstücksfläche

    560 m²

    Wohnfläche

    101 m²

    Zimmer

    3

21. Projektobjekt mit Potenzial - traditionelles Presshaus in Wagram für kreative Sanierer

    3133 Wagram

    Traditionelles Presshaus in ruhiger Kellergasse zu verkaufen.Ideal als Projektobjekt für Sanierer, Weinliebhaber oder kreative Köpfe.• Strom ist angemeldet Wasser ist in der Kellergasse vorhanden• klassisches Gewölbe• ruhige Kellergasse• viel Potenzial für Ausbau & Gestaltung• Dach sanierungsbedürftig (im Preis bereits berücksichtigt). Pläne für Neudeckung sind fertig und wurden schon eingerei…

    16.500,00 €

22. Charmantes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Traismauer

    3133 Traismauer

    Charmantes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in zentraler Lage von TraismauerModernisiert, energieeffizient und sofort bezugsbereitDieses liebevoll sanierte und laufend modernisierte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Lage. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.035 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Gartenliebhaber…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    385.000,00 €

    Fläche

    100 m²

    Grundstücksfläche

    1.035 m²

    Nutzfläche

    200 m²

    Wohnfläche

    100 m²

    Zimmer

    4

23. *Gartenidylle in absoluter Ruhelage* Traumhaftes Bungalow in Alleinlage

    3133 Traismauer

    HIGHLIGHTS:Ca. 144 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und großzügigem Wohnbereich1.278 m² Grundstück mit weitläufigem Garten und viel PrivatsphäreHochwassersichere Lage, das Grundstück war im September 2024 nicht betroffenOffene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche als zentraler Treffpunkt des HausesZwei stilvolle Badezimmer mit moderner AusstattungEnergieeffiziente Luftwärmepumpe und Fußb…

    • Garten
    • Parkplatz

    679.000,00 €

    Fläche

    144 m²

    Grundstücksfläche

    1.278 m²

    Nutzfläche

    195 m²

    Wohnfläche

    144 m²

    Zimmer

    5

24. Schönes, größeres Grundstück, ev. mögliches Bauerwartungsland

    3133 Traismauer

    Eventuell mögliches Bauerwartungsland (ca. 8400 m²), ideal für Investoren! Großzügiges eventuell mögliches Bauerwartungsland in Traismauer mit ca. 8400 m² Größe in attraktiver Siedlungslage. Gutes Entwicklungspotenzial für zukünftigen Wohnbau, optimal für Investoren und Bauträger. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort.Herr Siegfried Heigl unter [Telefonnummer entf…

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    8.400 m²

25. Modernes Einfamilienhaus in Traismauer – Einziehen statt neu bauen

    3133 Traismauer

    Warum neu bauen, wenn Sie sofort in ein modernes, hochwertig ausgestattetes Neubauhaus einziehen können?Auf einem ca. 531 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 138 m². Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und ein besonderes Wohnambiente mit Loftcharakter im Obergeschoss.Bereits beim Betreten d…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    595.000,00 €

    Fläche

    137,89 m²

    Grundstücksfläche

    531 m²

    Nutzfläche

    192,33 m²

    Wohnfläche

    137,89 m²

    Zimmer

    6