92 Immobilien in Pressbaum

1. 

   Kaiserspitz/Rekawinkel: Baugrundstück auf Südhang in Waldrandlage

   3031 Pressbaum

   In ruhiger Siedlungslage am Kaiserspitz in Rekawinkel, einem Ortsteil der beliebten Wienerwaldgemeinde Pressbaum, befindet sich dieses gerodete Grundstück in sonniger Südhanglage. Das Grundstück liegt direkt an einem idyllischen Waldstück und bietet naturnahes Wohnen mit bester Luft und herrlichem Ausblick ins Grüne.Die Infrastruktureinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte) in Pressbaum…

   295.000,00 €

   Fläche

   1.123 m²

   Grundstücksfläche

   1.123 m²

2. 

   EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE

   3021 Pressbaum

   EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER, RUHIGER LAGE Einfamilienhaus in Massivbauweise in ruhiger, sonniger Lage; die Liegenschaft wurde ca. 1961 errichtet, ca. 1991 erfolgte ein Zubau mit Modernisierungsarbeiten; vorwiegend Kunststofffenster, Parkett,- Fliesenböden, E-Heizung und zusätzliche 2 KACHELÖFEN, Prefadach; Die Modernisierung des Hauses ist erforderlich! ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 277 kWh/m²a; fGE…

   • Balkon

   495.000,00 €

   Fläche

   138 m²

   Grundstücksfläche

   739 m²

   Nutzfläche

   189 m²

   Wohnfläche

   138 m²

   Zimmer

   4

3. "In Kaufabwicklung!" EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE MIT SCHÖNEM GARTEN

   3021 Pressbaum

   EINFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNAHER SÜDLAGE BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade in sonniger Lage, die Liegenschaft wurde ca. 1967 errichtet, 2017 thermisch saniert und bedarf einer dem Alter entsprechenden Modernisierung, Kunststofffenster, Vinylböden, E-Heizung und zusätzlicher KACHELOFEN im Wohnbereich, Schindeldach; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 106,7 kWh/m²a; fGE…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   565.000,00 €

   Fläche

   117 m²

   Grundstücksfläche

   1.255 m²

   Nutzfläche

   210 m²

   Wohnfläche

   117 m²

4. BAUGRUND IN SONNIGER, RUHIGER LAGE

   3021 Pressbaum

   EBENER, RUHIG & SONNIG GELEGENER BAUGRUND BESCHREIBUNG: Dieses schön gelegene Baugrundstück besticht durch seine sonnige Ruhelage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines Niedrigenergie-Hauses.FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; MBF (maximal bebaubare Fläche) - ca. 178m² bebaubare Fläche pro Ebene für das Hauptgebäude und 100m² für das Nebengeb…

   198.000,00 €

   Fläche

   700 m²

   Grundstücksfläche

   700 m²

5. EBENER, SONNIG GELEGENER BAUGRUND AN GRÜNLANDGRENZE

   3021 Pressbaum

   SONNIG GELEGENER BAUGRUND MIT GRÜNBLICKFLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1; MBF (maximal bebaubare Fläche) - ca. 196m² bebaubare Fläche pro Ebene für das Hauptgebäude und 100m² für das Nebengebäude; für gegenständliche Liegenschaft wurden die Aufschließungsgebühren (EUR ca. 38.564,-) für die Bauklasse 1 bereits entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten. Es be…

   295.000,00 €

   Fläche

   1.167 m²

   Grundstücksfläche

   1.167 m²

6. SEHR SCHÖN GELEGENE LIEGENSCHAFT MIT GEBÄUDEALTBESTAND

   3021 Pressbaum

   BAUGRUND IN SEHR GUTER UND BELIEBTER WOHNLAGE MIT GEBÄUDEALTBESTANDBESCHREIBUNG: sehr schön gelegener Baugrund an Grünlandgrenze, t. w. eben bis leichte Neigung, Auf der Liegenschaft befindet sich ein altes, desolates Gebäude (Abrissobjekt); Altbaumbestand vorhanden. LAGE: Sehr beliebte und schöne Wohnlage, sonnig, ruhig, nahe dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee, ca.12 KM vom Auhofcenter und ca. …

   680.000,00 €

   Fläche

   1.760 m²

   Grundstücksfläche

   1.760 m²

7. DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER

   3021 Pressbaum

   DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGERBESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt?Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000 m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses Grundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für…

   1.600.000,00 €

   Fläche

   4.080 m²

   Grundstücksfläche

   4.080 m²

8. DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER

   3021 Pressbaum

   DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGERBESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt?Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000 m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses Grundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für…

   1.600.000,00 €

   Fläche

   224 m²

   Grundstücksfläche

   4.080 m²

   Nutzfläche

   494,47 m²

   Wohnfläche

   224 m²

   Zimmer

   6

9. SONNIG UND RUHIG GELEGENER BAUGRUND

   3021 Pressbaum

   SONNIG GELEGENER BAUGRUND MIT GRÜNBLICKFLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1; MBF (maximal bebaubare Fläche) - ca. 209m² bebaubare Fläche pro Ebene für das Hauptgebäude und 100m² für das Nebengebäude; für gegenständliche Liegenschaft wurden die Aufschließungsgebühren (EUR ca. 42.053,-) für die Bauklasse 1 bereits entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten.VERSOR…

   330.000,00 €

   Fläche

   1.483 m²

   Grundstücksfläche

   1.483 m²

10. Traumhaftes Einfamilienhaus in Pressbaum – Neuwertig, großzügig und modern !

    3021 Pressbaum

    Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Pressbaum/Pfalzau, einem idyllischen Ort in Niederösterreich, der sich perfekt für Familien und Naturliebhaber eignet. Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise (Griffner Haus) mit Massivkeller und einer großzügigen Grundfläche von 1000 m² (Baurechtsgrund der ÖBF, bis zum Jahr 2104) bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortab…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    895.000,00 €

    Fläche

    155,6 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

    Nutzfläche

    238,8 m²

    Wohnfläche

    155,6 m²

    Zimmer

    5

11. Neuwertige Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage, Eigengarten, Garten- und Dachterrasse in Pressbaum!

    3031 Pressbaum

    Die Doppelhaushälfte befindet sich in ansprechender Siedlungslage nur wenige Autominuten vom Zentrum Pressbaums und der Wiener Stadtgrenze entfernt und bietet von der großzügigen Dachterrasse einen tollen Rundum-Blick auf die Umgebung.Die Stadtgrenze Wiens erreicht man mit dem Auto über die A1 in etwa einer Viertelstunde, öffentlich benötigt man mit Bus und Bahn ca. eine halbe Stunde bis zum Bahnh…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    690.000,00 €

    Fläche

    119 m²

    Nutzfläche

    161 m²

    Wohnfläche

    119 m²

    Zimmer

    5

12. Süßes Haus auf großem Grund in Top-Aussichtslage

    3021 Pressbaum

    Dieses attraktive, über 1.000 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Bihaberg in Pressbaum – nur wenige Gehminuten vom Zentrum, Bahnhof und dem Wienerwaldsee entfernt. Auf dem hanglagigen Grundstück befindet sich das ganzjährig bewohnbare Häuschen mit ca. 59 m² Wohnfläche.Großes, sonniges Grundstück mit vielseitigem Potenzial – ob zur Eigennutzung, Vermietung oder für ein zu…

    • Terrasse
    • Altbau

    390.000,00 €

    Fläche

    59 m²

    Grundstücksfläche

    1.038 m²

    Wohnfläche

    59 m²

    Zimmer

    3

13. Großes Grundstück in Top-Aussichtslage mit gut vermietbarem Häuschen

    3021 Pressbaum

    Dieses attraktive, über 1.000 m² große, hanglagige Grundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Bihaberg in Pressbaum – nur wenige Gehminuten vom Zentrum, Bahnhof und dem Wienerwaldsee entfernt. Auf dem Grundstück befindet sich ein gut vermietbares, ganzjährig bewohnbares Häuschen mit ca. 59 m² Wohnfläche.Raumaufteilung:Vorzimmer/WindfangWohnzimmer mit Ausgang auf die TerrasseKüche inkl. E…

    • Terrasse
    • Altbau

    390.000,00 €

    Fläche

    1.038 m²

    Grundstücksfläche

    1.038 m²

    Zimmer

    3

14. Großzügige 4-Zimmerwohnung in Ruhelage inklusive Parkplatz im Zentrum

    3021 Pressbaum

    Die Wohnung liegt zentral in Pressbaum, gartenseitig und damit sehr ruhig im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Zahlreiche Infrastrukturpunkte - Gemeindeamt, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Autobushaltestelle - sind fußläufig erreichbar. Die Schnellbahnhaltestelle Pressbaum ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach…

    • Garten
    • Parkplatz

    289.000,00 €

    Fläche

    94 m²

    Zimmer

    4

15. Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Pressbaumer Stadtzentrum

    3021 Pressbaum

    Dieses traditionsreiche Gebäude befindet sich in bester Lage im Pressbaumer Zentrum -  in der Kern- und Schutzzone - und vereint Geschichte, Wohneigentum und geschäftliches Potenzial. Bereits seit seiner Errichtung im Jahre 1907 wurde das Erdgeschoß als Café-Konditorei genutzt und genoss schon damals einen ausgezeichneten Ruf in der Region. Seit dem Umbau im Jahr 1973 sind im Obergeschoß außerdem …

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    1.400.000,00 €

    Fläche

    198 m²

    Nutzfläche

    505 m²

    Grundstücksfläche

    1.443 m²

16. Charmante Wienerwald-Villa in erstklassiger Siedlungslage in Pressbaum

    3021 Pressbaum

    Die um die Jahrhundertwende erbaute und laufend sanierte Wienerwaldvilla, befindet sich in begehrter Siedlungslage unweit des Pressbaumer Zentrums. Massiv erbaut und mit Vollwärmeschutz ausgestattet bietet die heimelige Villa über 155 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Sie ist sowohl als reine Wohnimmobilie als auch gemischt nutzbar, z.B. als Praxis oder Büro. Die Ebenen sind so konzipiert, …

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    780.000,00 €

    Fläche

    156 m²

    Nutzfläche

    188 m²

    Wohnfläche

    156 m²

    Zimmer

    5

17. KAPITALANLAGE in PRESSBAUM: Charmantes Haus mit großem Pool

    3021 Pressbaum

    Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ursprünglich 1890 erbaute und ca. 2000 generalsanierten Einfamilienhaus mit ca. 160m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und  526m² sonnigen Eigengrund, welches sich aufgrund des Wohnrechts der 72 jährigen Bewohnerin als langfristige Wertanlage eignet.Das Haus wurde ca. 2000 generalsaniert und ein Zubau entwickelt. Vor ca. 10 Jahren wurde der herrliche Pool erric…

    • Parkplatz

    350.000,00 €

    Fläche

    160 m²

    Grundstücksfläche

    526 m²

    Wohnfläche

    160 m²

    Zimmer

    5

18. Tiefgaragenplatz in Pressbaum - PROVISIONSFREI

    Hauptstraße 63, 3021 Pressbaum

    Sichern Sie sich jetzt die ideale Lösung für Ihre Parkplatzprobleme!Ein Tiefgaragenstellplatz in der Hauptstraße 63 in Pressbaum bietet Ihnen stressfreies Parken – unabhängig von Wetter und Jahreszeit.Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, Res…

    107,17 €

    Miete (Netto)

    € 107,17

    Gesamtmiete

    € 107,17

19. Baugrundstück mit Ausblick in zentraler Ruhelage in Pressbaum

    3013 Pressbaum

    Das leicht nach Norden abfallende Grundstück ist Nord-Süd ausgerichtet und befindet sich in einer Einbahnstraße in einer ruhigen und grünen Wohngegend an den nördlichen Ausläufern des Bihabergs. Es resultiert aus einer Neuparzellierung, wobei ausschließlich der Bauplatz 1 zum Kauf angeboten wird. Im Zuge der Teilung wurde die Parzelle zum Bauplatz erklärt.Bebauung: Bauland Wohngebiet,offene oder g…

    290.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    700 m²

20. BAUGRUND IN SONNIGER, BELIEBTER LAGE

    3021 Pressbaum

    BAUGRUND IN GUTER UND BELIEBTER WOHNLAGE LAGE: Sehr beliebte und schöne Wohnlage, sonnig, nahe dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee, ca.11 KM vom Auhofcenter und ca. 13 KM von der U4-Station Hütteldorf entfernt. Umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomiebetriebe etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist in c…

    320.000,00 €

    Fläche

    813 m²

    Grundstücksfläche

    813 m²

21. LANDWIRTSCHAFT VOR DEN TOREN WIENS

    3021 Pressbaum

    SEHR SONNIG GELEGENE LANDWIRTSCHAFT IN UNMITTELBARER NÄHE ZU WIENNur fünfzehn Fahrminuten vor den Toren Wiens liegt diese Landwirtschaft. Perfekt geeignet, um sich den Traum von eigener Tierhaltung und Selbstversorgung zu erfüllen!BESCHREIBUNG: Die vorhandenen Gebäude sind sehr stark renovierungsbedürftig bis baufällig! Da kein Heizsystem existiert, entfällt die Energieausweisvorlagepflicht.WIDMUN…

    650.000,00 €

    Fläche

    69.010 m²

    Grundstücksfläche

    69.010 m²

22. TRAUMHAFT SCHÖNES GRUNDSTÜCK MIT RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGEM HAUS

    3031 Rekawinkel

    EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER, RUHIGER LAGE BESCHREIBUNG: Auf einem wunderschönen, großzügigen Grundstück in bester Lage wurde ca. 1973 dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet; Holzfenster (vorwiegend mit 3-fach Verglasung), Parkett,- Fliesenböden, Gaszentralheizung (Bj. 1999) mit Radiatoren, zusätzlich offener Kamin im Wohnzimmer; Welleternitdach; Umfangreiche Modernisierungsarbei…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    550.000,00 €

    Fläche

    90,16 m²

    Grundstücksfläche

    1.519 m²

    Nutzfläche

    148,96 m²

    Wohnfläche

    90,16 m²

    Zimmer

    3

23. Herrschaftliches, historisches Anwesen, 94.000m² Grund, WNFL 720m², absolute Ruhelage in Pressbaum!

    3021 Pressbaum

    Willkommen in einem einzigartigen Herrenhaus in der malerischen Gemeinde Pressbaum, Niederösterreich – ein wahres Juwel, das darauf wartet, in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Das gesamte Grundstück ist mehr als 94.000m² groß, ein großzüger Baulandanteil bietet die Chance der Erweiterung der Wohnnutzfläche. Hier können Sie Ihre individuellen Träume und Ideen verwirklichen, als exklusiver Wohnsitz…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.950.000,00 €

    Fläche

    475,8 m²

    Grundstücksfläche

    94.785 m²

    Nutzfläche

    244,75 m²

    Wohnfläche

    475,8 m²

    Zimmer

    13

24. Investition in Toplage am Bartberg: 13 Parzellen am Wienerwaldsee - Aufschließung bezahlt!

    3013 Pressbaum

    In äußerst begehrter Lage am Bartberg befindet sich diese Bauträger-Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Wienerwaldsee, der zusammen mit dem umgebenden Wienerwald ein traumhaftes Panorama bietet.Die Liegenschaft wurde im Jahre 2008 parzelliert und alle Aufschließungs- und Ergänzungsabgaben an die Gemeinde entrichtet. Die neu geschaffenen 13 Grundstücke sollen über eine zu errichtende Privatstraß…

    2.500.000,00 €

    Fläche

    9.620 m²

    Grundstücksfläche

    9.620 m²

25. Bestlage Pressbaum! Ca. 9.000 m² unbebautes Baugrundstück mit genehmigtem Teilungsplan in Grünruhelage

    3031 Pressbaum

    Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Grundstück mit großem Potential in Pressbaum. Diese Liegenschaft befindet sich im Wienerwald-Grüngürtel in absoluter Ruhelage im Westen des Zentrums am Weg zum Ortsteil Rekawinkl. Das über zwei Straßen erreichbare ca. 9.018 m² große Baugrundstück eignet sich laut detaillierter Studie hervorragend zur Errichtung von 14 Doppelhaus-Hälften bzw. sieben Doppelhäusern.…

    • Terrasse

    1.900.000,00 €

    Fläche

    9.018 m²

    Grundstücksfläche

    9.018 m²