Garage & 2 Stellplätze, Keller - Schlüsselfertig - Erstbezug mit Garten und vieles mehr...
Kosten
Kaufpreis
€ 549.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gartenfläche
205 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Highlights:
• Neubau
• Erstbezug
• Massive Ziegelbauweise
• Schlüsselfertig
• Zwei Terrassen
• Balkon
• Garten
• Keller
• Garage
• Zwei Autoabstellplätze
• Fußbodenheizung / Luftwärmepupe
und vieles mehr...
• Neubau
• Erstbezug
• Massive Ziegelbauweise
• Schlüsselfertig
• Zwei Terrassen
• Balkon
• Garten
• Keller
• Garage
• Zwei Autoabstellplätze
• Fußbodenheizung / Luftwärmepupe
und vieles mehr...
Merkmale
Fläche
112 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
171 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Sackgassenlage in Pressbaum am Bihaberg bietet Platz für die Familie – mit eigenem Badezimmer beim Schlafzimmer, einem zusätzlichen Balkon und praktischen Nebenräumen.
Ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus ca. 59 m² Nutzfläche im Untergeschoss inklusive Garage – insgesamt ca. 171 m² Wohn- und Nutzfläche.
Wohnebene mit Gartenzugang
Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – Ihre persönliche Suite wie im Urlaub
Balkon, begehbar vom Schlafzimmer und Badezimmer
Separates WC
Obere Wohnebene
Zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder persönliche Rückzugsorte
Offener Bürobereich für Ihr Homeoffice
Zweites Badezimmer
Zwei Terrassen: eine vom Bürobereich und einem Zimmer begehbar, die andere vom zweiten Zimmer und Badezimmer
Untergeschoss & Parken
Eigene Garage mit direktem Zugang zum Kellerbereich
Kellerraum, Technikraum und Waschküche – Stauraum und Platz für den Alltag
Zwei zusätzliche Außenstellplätze – insgesamt drei Parkmöglichkeiten
Schlüsselfertiger Erstbezug · Massive Ziegelbauweise · Energieeffizientes Wohnen mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Vier Haushälften – Sie haben die Wahl: Finden Sie Ihr passendes Zuhause mit eigenem Garten – je nach Haushälfte mit ca. 194 m² oder 302 m² für Ihre persönlichen Freiraumwünsche.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren Favoriten vor Ort!
Ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus ca. 59 m² Nutzfläche im Untergeschoss inklusive Garage – insgesamt ca. 171 m² Wohn- und Nutzfläche.
Wohnebene mit Gartenzugang
Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – Ihre persönliche Suite wie im Urlaub
Balkon, begehbar vom Schlafzimmer und Badezimmer
Separates WC
Obere Wohnebene
Zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder persönliche Rückzugsorte
Offener Bürobereich für Ihr Homeoffice
Zweites Badezimmer
Zwei Terrassen: eine vom Bürobereich und einem Zimmer begehbar, die andere vom zweiten Zimmer und Badezimmer
Untergeschoss & Parken
Eigene Garage mit direktem Zugang zum Kellerbereich
Kellerraum, Technikraum und Waschküche – Stauraum und Platz für den Alltag
Zwei zusätzliche Außenstellplätze – insgesamt drei Parkmöglichkeiten
Schlüsselfertiger Erstbezug · Massive Ziegelbauweise · Energieeffizientes Wohnen mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Vier Haushälften – Sie haben die Wahl: Finden Sie Ihr passendes Zuhause mit eigenem Garten – je nach Haushälfte mit ca. 194 m² oder 302 m² für Ihre persönlichen Freiraumwünsche.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren Favoriten vor Ort!