90 Immobilien in Pressbaum

1. 

   Ebenes Baugrundstück in sonniger Ruhelage - nur 2 km vom Pressbaumer Zentrum

   3021 Pressbaum

   Das Baugrundstück resultiert aus einer Teilung und befindet sich im Pressbaumer Ortsteil Pfalzau. Begeh- und befahrbar ist es über eine, vom Verkäufer kürzlich sanierte Brücke über die 'Kalte Wien'.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 718 m², wobei sich 572 m² im Bauland befinden und 146 m² im uferbegleitenden Grüngürtel.Bebauung:verbaubare Fläche max. 178 m²,max. 2 Wohneinheiten je Bauplatz,W…

   345.000,00 €

   Fläche

   718 m²

   Grundstücksfläche

   718 m²

2. 

   EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN BESTER LAGE IN PRESSBAUM - 360° Video!

   3021 Pressbaum

   GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN SEHR SCHÖNER SÜDLAGE 360° Video auf Anfrage! BESCHREIBUNG: Dieses Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise mit Massivkeller besticht durch seine wunderschöne Südlage und einer sehr guten Raumeinteilung, Bj. ca. 1995, Holzfenster (2-Fachverglasung), Fliesen- & Parkettböden, Gaszentralheizung für Fußboden und Radiatoren, KAMINOFEN im Wohnbereich, THERMISCH…

   • Balkon

   850.000,00 €

   Fläche

   243 m²

   Grundstücksfläche

   1.135 m²

   Nutzfläche

   376 m²

   Wohnfläche

   243 m²

   Zimmer

   6

3. Südhang mit Althaus in bester Lage am Bartberg

   3013 Pressbaum

   Das hanglagige, trapezförmige Grundstück befindet sich zur Gänze im Bauland-Wohngebiet und ist nach Süden ausgerichtet. Die Lage in einer reinen Wohnsiedlung und die Nähe zum Wienerwald machen den besonderen Reiz dieses Grundstückes aus. Die Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Kanal bereits auf dem Grundstück vorhanden, zusätzlich steht ein Brunnen zur Verfügung.Bebauung: BKL I+II, Bauweise offe…

   • Parkplatz

   460.000,00 €

   Fläche

   1.067 m²

   Grundstücksfläche

   1.067 m²

4. Betriebsbaugrund im Ortszentrum Pressbaum/Tullnerbach

   3013 Pressbaum

   Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 90 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt.Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den …

   890.000,00 €

   Fläche

   3.246 m²

   Grundstücksfläche

   3.246 m²

5. Kaiserspitz/Rekawinkel: Baugrundstück auf Südhang in Waldrandlage

   3031 Pressbaum

   In ruhiger Siedlungslage am Kaiserspitz in Rekawinkel, einem Ortsteil der beliebten Wienerwaldgemeinde Pressbaum, befindet sich dieses gerodete Grundstück in sonniger Südhanglage. Das Grundstück liegt direkt an einem idyllischen Waldstück und bietet naturnahes Wohnen mit bester Luft und herrlichem Ausblick ins Grüne.Die Infrastruktureinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte) in Pressbaum…

   395.000,00 €

   Fläche

   1.123 m²

   Grundstücksfläche

   1.123 m²

6. Exklusive Landhausvilla - sonnige Ruhelage inkl. Fernsicht in Bestlage Pressbaum!

   Josef Schöffel Gasse, 3021 Pressbaum

   Diese sehr gepflegte, lichtdurchflutete, wunderschöne, ruhig gelegene und großzügig gestaltete Landhausvilla mit einer Wohnnutzfläche von ca. 267,32 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2110 m² (leichte Hanglage) befindet sich in einer der schönsten Lagen von Pressbaum inkl. unverbauter Fernsicht. Obwohl mitten in grüner Ruhelage gelegen, ist man mit dem Kfz in 3 Minuten auf der Autobahn A1 und …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   1.490.000,00 €

   Fläche

   207 m²

   Nutzfläche

   267,32 m²

   Wohnfläche

   207 m²

   Zimmer

   5

7. Haus mit 2 Wohneinheiten!

   3031 Pressbaum

   Genießen Sie modernen Wohnkomfort in diesem außergewöhnlichen Zweifamilienhaus, das sich perfekt in die malerische Landschaft des Lastbergs einfügt. Trotz der zwei separaten Gartenwohnungen präsentiert sich die Immobilie optisch als elegantes Einfamilienhaus und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, in einer naturnahen Umgebung einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Beim Betreten des Ha…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   799.000,00 €

   Fläche

   220,4 m²

   Grundstücksfläche

   800 m²

   Wohnfläche

   220,4 m²

   Zimmer

   6

8. Preisreduktion! Helle Erstbezugs-Eigentumswohnung im Grünen!

   3031 Pressbaum

   In Pressbaum steht eine ca. 116,54m² große Erstbezugswohnung mit Garten, eingebettet in die idyllische Landschaft des Lastbergs, zum Verkauf. Diese Wohnung hebt sich durch die traumhafte Lage, die wirklich absolut hochwertige Ausstattung die seinesgleichen sucht, samt einer energieeffizienten Gebäudehülle (Passivhaus-Niveau) und noch vielem mehr von anderen Neubauprojekten ab . Eine weitere Bes…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   399.000,00 €

   Fläche

   116,54 m²

   Zimmer

   3

9. Preisreduktion! Gartenwohnung im Neubau Top-Ausstattung und nur 2 Wohnungen im Objekt!

   3031 Pressbaum

   In Pressbaum kommt eine ca.103,86 m² große Erstbezugswohnung mit Garten, eingebettet in die idyllische Landschaft des Lastbergs, zum Verkauf. Diese Wohnung hebt sich durch die traumhafte Lage, die wirklich absolut hochwertige Ausstattung die seinesgleichen sucht, samt einer energieeffizienten Gebäudehülle (Passivhaus-Niveau) und noch vielem mehr von anderen Neubauprojekten ab . Eine weitere Be…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   399.000,00 €

   Fläche

   103,86 m²

   Zimmer

   3

10. 5 Min zum Bahnhof - 14 Min nach Hütteldorf S+U - Erstbezug - Luftwärmepumpe - Garagen und Stellplätze

    3021 Pressbaum

    Diese exklusiven Doppelhäuser verbinden moderne Architektur mit einer grünen Ruhelage und bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wienerwald. Nachhaltig gebaut und zukunftssicher, versprechen sie höchste Lebensqualität inmitten der Natur.Die ideale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: In nur 14 Autominuten erreichen Sie die U4-Station „Hütteldorf“ und genießen so die perfekte Balance zwis…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    133,44 m²

    Wohnfläche

    133,44 m²

    Zimmer

    5

11. 5 Min zum Bahnhof - 14 Min nach Hütteldorf S+U - Erstbezug - Luftwärmepumpe - Garagen und Stellplätze

    3021 Pressbaum

    Diese exklusiven Doppelhäuser verbinden moderne Architektur mit einer grünen Ruhelage und bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wienerwald. Nachhaltig gebaut und zukunftssicher, versprechen sie höchste Lebensqualität inmitten der Natur.Die ideale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: In nur 14 Autominuten erreichen Sie die U4-Station „Hütteldorf“ und genießen so die perfekte Balance zwis…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    133,44 m²

    Wohnfläche

    133,44 m²

    Zimmer

    5

12. BAUGRUND IN SONNIGER, RUHIGER LAGE

    3021 Pressbaum

    EBENER, RUHIG & SONNIG GELEGENER BAUGRUND BESCHREIBUNG: Dieses schön gelegene Baugrundstück besticht durch seine sonnige Ruhelage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines Niedrigenergie-Hauses.FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; MBF (maximal bebaubare Fläche) - ca. 178m² bebaubare Fläche pro Ebene für das Hauptgebäude und 100m² für das Nebengeb…

    220.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    700 m²

13. EIN - ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE

    3031 Rekawinkel

    GERÄUMIGES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Lage mit einem schönen Grünblick und einem kleinen Bach an der Grundgrenze. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise mit einem Bramacdach errichtet und verfügt über Fliesen- und Laminatböden sowie Holz- und Kunststofffenster. Es gibt sowohl ein…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    350.000,00 €

    Fläche

    169 m²

    Grundstücksfläche

    1.090 m²

    Nutzfläche

    326 m²

    Wohnfläche

    169 m²

    Zimmer

    7

14. SEHR SCHÖN GELEGENE LIEGENSCHAFT MIT GEBÄUDEALTBESTAND

    3021 Pressbaum

    BAUGRUND IN SEHR GUTER UND BELIEBTER WOHNLAGE MIT GEBÄUDEALTBESTANDBESCHREIBUNG: sehr schön gelegener Baugrund an Grünlandgrenze, t. w. eben bis leichte Neigung, Auf der Liegenschaft befindet sich ein altes, desolates Gebäude (Abrissobjekt); Altbaumbestand vorhanden. LAGE: Sehr beliebte und schöne Wohnlage, sonnig, ruhig, nahe dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee, ca.12 KM vom Auhofcenter und ca. …

    680.000,00 €

    Fläche

    1.760 m²

    Grundstücksfläche

    1.760 m²

15. DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER

    3021 Pressbaum

    DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGERBESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt?Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000 m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses Grundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für…

    1.600.000,00 €

    Fläche

    4.080 m²

    Grundstücksfläche

    4.080 m²

16. SONNIG UND RUHIG GELEGENER BAUGRUND

    3021 Pressbaum

    SONNIG GELEGENER BAUGRUND MIT GRÜNBLICKFLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1; MBF (maximal bebaubare Fläche) - ca. 209m² bebaubare Fläche pro Ebene für das Hauptgebäude und 100m² für das Nebengebäude; für gegenständliche Liegenschaft wurden die Aufschließungsgebühren (EUR ca. 42.053,-) für die Bauklasse 1 bereits entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten.VERSOR…

    330.000,00 €

    Fläche

    1.483 m²

    Grundstücksfläche

    1.483 m²

17. Büro/Praxis/Geschäftslokal unweit Pressbaumer Zentrum inkl. 2 PKW-Stellplätzen

    3021 Pressbaum

    gesamt ca. 72 m²auf Straßenniveau: ca. 30 m² Geschäftslokal, 1 Vorraum, 1 WCKeller: 1 Vorraum, ca. 35 m² Lagerkeller inkl. klimatisiertem Serverraum2 KFZ-Stellplätze im FreienNettomiete: mtl. € 600,-- (zzgl. 20% MwSt.)Betriebskosten mtl. ca. € 131,-- (inkl. MwSt. und 2 Stellplätze)Mietdauer: 10 JahreKaution: € 2.553,--Das angebotene Geschäftslokal liegt etwa einen Kilometer außerhalb des Pressbaum…

    • Parkplatz

    35 m² | 720,00 €

    Miete (Netto)

    € 720,00

    Räume

    1

18. Ruhiges Büro mit Top Verkehrsanbindung (ÖBB/A1) im Betriebspark Pressbaum

    3021 Pressbaum

    Der Betriebspark Pressbaum befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, am Westende der stetig wachsenden Stadtgemeinde Pressbaum.Sowohl kleinere Handels- und Consultingunternehmen und Gewerbefirmen als auch international tätige Firmen haben dort am Waldrand ihre Firmenstandorte und sind aufgrund der hervorragenden Anbindung und der günstigen Konditionen zufriedene Miete…

    • Parkplatz

    69 m² | 496,82 €

    Miete (Netto)

    € 496,82

    Räume

    1

19. Starthilfe: 1 Jahr reduzierter Mietpreis! Geschäftslokal in Pressbaumer Zentrumslage

    3021 Pressbaum

    Das über wenige Stufen erreichbare Geschäftslokal mit zwei großen Auslagen besticht vor allem durch die zentrale Lage an der Hauptstraße direkt an der Grenze von Pressbaum zu Tullnerbach.Das Betriebslokal war bis dato vermietet und eignet sich zum Beispiel als Büro-, Geschäfts- oder Ladenlokal für Einzelhandel etc. (keine Gastronomie). Straßenseitig wird ein etwa 67 m² großer, L-förmiger Geschäfts…

    • Altbau

    70 m² | 920,00 €

    Miete (Netto)

    € 920,00

    Räume

    1

20. Baugrundstück mit Ausblick in zentraler Ruhelage in Pressbaum

    3013 Pressbaum

    Das leicht nach Norden abfallende Grundstück ist Nord-Süd ausgerichtet und befindet sich in einer Einbahnstraße in einer ruhigen und grünen Wohngegend an den nördlichen Ausläufern des Bihabergs. Es resultiert aus einer Neuparzellierung, wobei ausschließlich der Bauplatz 1 zum Kauf angeboten wird. Im Zuge der Teilung wurde die Parzelle zum Bauplatz erklärt.Bebauung: Bauland Wohngebiet, offene oder …

    320.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    700 m²

21. Traumgrundstück in herrlicher Aussichtslage beim Kaiserspitz

    3031 Pressbaum

    Dieses sensationelle, leicht nach Süden abfallende Grundstück resultiert aus einer Teilung und liegt in herrlicher Grünlage auf halbem Weg zwischen Rekawinkler Bahnhof und dem Kaiserspitz. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind die bereits bewilligten Einreichpläne für ein Einfamilienhaus, die, auch im Falle eventueller Änderungen, einen raschen Baustart begünstigen!Nur drei Gehminuten von dem über…

    690.000,00 €

    Fläche

    1.603 m²

    Grundstücksfläche

    1.603 m²

22. Grundstück mit Altbestand im Kerngebiet im Pressbaumer Zentrum

    3021 Pressbaum

    Vielfältige Nutzungs- und AusbaumöglichkeitenDie gegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Pressbaumer Zentrumslage unmittelbar an der Hauptstraße.Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Ärzte) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pressbaum der Westbahnstrecke (Schnellbahn, Regionalzüge) liegt nur 500 Meter entfernt, eine Bushaltestel…

    • Parkplatz

    790.000,00 €

    Fläche

    1.018 m²

    Nutzfläche

    341 m²

    Grundstücksfläche

    1.018 m²

23. Fabelhaftes Grundstück mit Seeblick in begehrter Toplage am Bartberg

    3013 Pressbaum

    In traumhafter Grünruhelage im begehrten Pressbaumer Ortsteil Bartberg, nur etwa 500 Meter Luftlinie zum Wienerwaldsee und ca. 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Grundstück. Das nach Nord-Süd ausgerichtete Grundstück fällt Richtung Osten leicht ab. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits an die Stadtgemeinde Pressbaum entrichtet.Das Grundstück ist vermessen…

    530.000,00 €

    Fläche

    868 m²

    Grundstücksfläche

    868 m²

24. Geschäfts-, Büro- oder/und Wohngebäude im Pressbaumer Zentrum

    3021 Pressbaum

    Vielfältige Nutzungs- und AusbaumöglichkeitenDie gegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Pressbaumer Zentrumslage unmittelbar an der Hauptstraße.Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Ärzte) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pressbaum der Westbahnstrecke (Schnellbahn, Regionalzüge) liegt nur 500 Meter entfernt, eine Bushaltestel…

    • Garten
    • Altbau

    790.000,00 €

    Fläche

    341 m²

    Grundstücksfläche

    1.018 m²

    Nutzfläche

    341 m²

25. Atemberaubender Fernblick bis Rax und Schneeberg in ländlicher Idylle

    3033 Pressbaum

    Die Liegenschaft berfindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in absoluter Grünruhelage mit traumhaftem Fernblick bis Rax und Schneeberg. Die Kombination von Nähe zur Großstadt und ländlicher Idylle macht den besonderen Reiz dieses schmucken Landhauses aus.Das ursprüngliche Häuschen aus dem Jahr 1911 wurde von 1987 bis 1989 erweitert. Mit viel Liebe zum Detail wurde das heutige Gebäude errichtet. …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    590.000,00 €

    Fläche

    126 m²

    Grundstücksfläche

    1.252 m²

    Wohnfläche

    126 m²

    Zimmer

    4