1.535 Immobilien in Mödling

1. 

   Residenz der Extraklasse – Architektur, Luxus und Lage in vollkommener Harmonie

   2345 Brunn am Gebirge

   Die hier angebotene Villa lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 952 m² entfaltet sich eine architektonische Meisterleistung, die zeitlose Eleganz mit modernster Technik und erlesensten Materialien verbindet.Auf einer Wohnfläche von rund 312 m² präsentiert sich das Haus in einer durchdachten, repräsentativen Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingan…

   1.990.000,00 €

   Fläche

   312 m²

   Grundstücksfläche

   952 m²

   Nutzfläche

   382 m²

   Wohnfläche

   312 m²

   Zimmer

   8

2. 

   ERSTBEZUG nach Sanierung - Doppelhaushälfte I Luftwärmepumpe I Fußbodenheizung I Gumpoldskirchen Bahnhof I Kindergarten I Volksschule

   2352 Gumpoldskirchen

   Diese hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne Ausstattung und die ideale Lage in einer ruhigen Wohngegend von Gumpoldskirchen. Das Haus ist ein Erstbezug nach Sanierung und wurde mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit der Photovoltaikanlage und der umfassenden Wärmedämmung für ein optimales Raumklima sorgt.I…

   • Garten

   549.000,00 €

   Fläche

   102,42 m²

   Grundstücksfläche

   210 m²

   Wohnfläche

   102,42 m²

   Zimmer

   4

3. Kapitalanlage: Vermietete Balkon-Wohnung inklusive einem Stellplatz - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

   2391 Kaltenleutgeben

   Vorsorgewohnung derzeit vermietet bis 31.01.20273-Zimmer-Wohnung mit 17 m² Luxus-Balkon im GrünenNetto-Miete derzeit € 1.123,81 - Rendite 3,91 %Der Kaufpreis inklusive eines Stellplatzes beträgt € 345.000 netto zuzüglich 20 % USt.Energiesystem am Puls der Zeit• Heizung & Kühlung durch Luftwärmepumpe• Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung• Warmwasseraufbereitung über eine eig…

   • Balkon
   • Parkplatz

   345.000,00 €

   Fläche

   65,51 m²

   Zimmer

   3

4. Charmante Garconniere Nähe HTL

   2340 Mödling

   Charmante Garconniere in Mödling – Ideal für Singles, Pendler oder AnlegerZum Verkauf steht eine gepflegte Garconniere in guter Lage in der Nähe der HTL. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung – perfekt für alle, die stilvoll und effizient wohnen möchten.Die Wohnung liegt im 3. Stock.Highlights der Immobilie:Wohnfläche: ca. 3…

   139.000,00 €

   Fläche

   32,1 m²

   Zimmer

   1

5. AM FLIEGENSPITZ - 3 Zimmer mit Garten | Umweltgerechte Baustoffe - Saubere Energie | Provisionsfrei!

   Grutschgasse 3a, 2340 Mödling

   Eckdaten zur Wohnung Top G.03> Wohnnutzfläche ca. 70,98 m²> Terrasse mit ca. 18,84 m²> Gartenfläche mit ca. 46,61 m²> Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum> Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße je € 25.000> Ausrichtung Süden/WestenAm Grundstück zwischen der Grutschgasse 1-3, der Quellenstraße 2 und der Guntramsdorfer Straße 2 entsteh…

   • Garten
   • Terrasse

   475.000,00 €

   Fläche

   70,98 m²

   Nutzfläche

   70,98 m²

   Zimmer

   3

6. AM FLIEGENSPITZ - 3 Zimmer mit Balkon | Sonnenuntergang | Umweltgerechte Bauweise | Provisionsfrei!

   Guntramsdorfer Straße 2a, 2340 Mödling

   Eckdaten zur Wohnung Top C.06> Wohnnutzfläche ca. 68,55 m²> Terrasse mit ca. 16,09 m²> Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum> Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße je € 25.000> Ausrichtung WestenAm Grundstück zwischen der Grutschgasse 1-3, der Quellenstraße 2 und der Guntramsdorfer Straße 2 entsteht eine Wohnhausanlage mit zehn 3- bis 4-…

   • Terrasse

   467.500,00 €

   Fläche

   68,55 m²

   Nutzfläche

   68,55 m²

   Zimmer

   3

7. AM FLIEGENSPITZ - 2 Zimmer mit Balkon auf der Hofseite | Ruhig - Hell - Modern | Provisionsfrei!

   Guntramsdorfer Straße 2b, 2340 Mödling

   Eckdaten zur Wohnung Top D.10> Wohnnutzfläche ca. 46,09 m²> Balkon mit ca. 12,27 m²> Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum> Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße je € 25.000> Ausrichtung Osten/SüdenAm Grundstück zwischen der Grutschgasse 1-3, der Quellenstraße 2 und der Guntramsdorfer Straße 2 entsteht eine Wohnhausanlage mit zehn 3- …

   • Balkon
   • Terrasse

   318.500,00 €

   Fläche

   46,09 m²

   Nutzfläche

   46,09 m²

   Zimmer

   2

8. AM FLIEGENSPITZ - Achtung ANLEGER - Ideal zur Vermietung! Garconniere mit Balkon | Provisionsfrei!

   Guntramsdorfer Straße 2, 2340 Mödling

   Eckdaten zur Wohnung Top B.07> Wohnnutzfläche ca. 31,24 m²> Balkon mit ca. 8,85 m²> Wohnen/Schlafen/Essen, Bad/WC, Vorraum> Ausrichtung Osten/Süden> Kaufpreis Anleger netto € 212.710 zzgl. 20% USt (Eigennutzer € 239.000)> Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße je netto € 22.250 zzgl. 20% USt. (Eigennutzer € 25.000)Am Grundstück zwischen der Grutschg…

   • Balkon
   • Terrasse

   212.710,00 €

   Fläche

   31,24 m²

   Nutzfläche

   31,24 m²

   Zimmer

   1

9. AM FLIEGENSPITZ - IDEAL FÜR ANLEGER! 2 Zimmer mit großem Balkon | Erstbezug & Provisionsfrei!

   Grutschgasse 1, 2340 Mödling

   Eckdaten zur Wohnung Top A.09> Wohnnutzfläche ca. 42,11 m²> Balkon mit ca. 12,08 m²> Wohnküche, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, Vorraum> Ausrichtung Osten> Kaufpreis Anleger netto € 265.665 zzgl. 20% USt (Eigennutzer € 298.500)> Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße je netto € 22.250 zzgl. 20% USt. (Eigennutzer € 25.000)Am Grundstück zwischen d…

   • Balkon
   • Terrasse

   265.665,00 €

   Fläche

   42,11 m²

   Nutzfläche

   42,11 m²

   Zimmer

   2

10. Ihr neues Zuhause in Laxenburg – ruhig, grün und stadtnah

    2361 Laxenburg

    Liebe Interessentin und lieber Interessent+,ich freue mich, Ihnen meine gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 82 m² in absoluter Ruhelage von Laxenburg anbieten zu dürfen – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen im Grünen mit guter Anbindung suchen.Zur Wohnung:Ca. 82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss (1. Etage)4 Zimmer – ideal aufgeteilt in Wohn- und SchlafbereicheSüdseiti…

    • Balkon
    • Parkplatz

    310.000,00 €

    Fläche

    82 m²

    Zimmer

    4.5

11. Erstbezug: Bürofläche im Gewerbepark Wiener Neudorf

    2351 Wiener Neudorf

    Der modernisierte Gewerbepark, direkt in Wiener Neudorf hat eine Gesamtfläche von 7.943,20m², welche sich aus insgesamt 5 Geschossen zusammensetzt. Das gesamte Areal besticht durch die umfangreichen Freiflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 650m² Terrassen, der Vielzahl an Stellplätzen sowie der Möglichkeit eines Standardausbaus oder eines höherwertigen Ausbaus. Die beiden Ausbauarten sind frei w…

    • Terrasse

    152 m² | 1.824,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.824,00

12. Eigentumswohnung in Mödling – Ruhelage, nur 5 Minuten zu Fuß zum Zentrum

    2340 Mödling

    Diese helle und freundliche Eigentumswohnung mit einer Fläche von 60 m² bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und verfügt zusätzlich über einen Balkon von 6,88 m².Räumlichkeiten:VorzimmerWohnzimmer mit BalkonausgangSchlafzimmerKüche Badezimmer mit WanneWCAusstattung:Holzböden in den WohnbereichenGegenspr…

    • Balkon

    215.000,00 €

    Fläche

    60 m²

    Nutzfläche

    60 m²

13. „DAS PERFEKTE HAUS“ in traumhafter Lage – Qualität und Komfort auf höchstem Niveau

    2531 Gaaden bei Mödling

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    799.000,00 €

    Fläche

    128 m²

    Wohnfläche

    128 m²

    Zimmer

    4

14. Create your office: Moderne, flexible Büroflächen im IZ-NÖ Süd - Ausbau nach Mieterwunsch.

    2351 Wiener Neudorf

    Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd - Starten Sie hier Ihr Business!Das moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd). Das großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße ist von weitem gut sichtbar und ermöglicht damit auch Ihrem neuen Unternehmensstandort eine gute Visab…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    268,05 m² | 2.814,53 €

    Miete (Netto)

    € 2.814,53

    Räume

    5

15. Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung inklusive Parkplatz & idyllischem Garten

    2361 Laxenburg

    Im Erdgeschoss eines sehr gut gepflegten Wohnhauses (Baujahr: 1993) und in der Nähe des Schlosses Laxenburg befindet sich diese ruhige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 68,19 m². Die Wohnung verfügt über einen ruhigen Eigengarten von rund 26,44 m² und einen Parkplatz. Die gemütliche Gartenwohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare, Anleger und Senioren. Die Wohnung biet…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    249.000,00 €

    Fläche

    68,19 m²

    Zimmer

    2.5

16. Attraktive Büroflächen Wiener Neudorf zu mieten!

    2351 Wiener Neudorf

    Der Baustart des modernen Gewerbeobjektes in Wiener Neudorf erfolgte im November 2020. Das Bürohaus verfügt über 4 Obergeschosse an Büroflächen - insgesamt ca. 5.840,10 m. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Geschäftslokale mit insgesamt ca. 2.103,10 m. Das Gewerbeobjekt eignet sich für einen Single Tenant, kann aber auch mieterspezifisch geteilt werden. Das Projekt ist grundsätzlich in 2 Bauteile gegl…

    348,37 m²

17. Südliche Ein-Zimmer-Wohnung in Top-Lage: Zentrumsnah | Weinberg-Blick | Ideale Starterwohnung

    2340 Mödling

    1-Zimmer-Altbauwohnung in Mödling – günstig und mit PotenzialDiese kompakte Altbauwohnung mit ca. 27 m² bietet alles Nötige für einen einfachen Start ins eigene Zuhause. Das WC wurde in der Wohnung nachgerüstet; zusätzlich steht ein Gang-WC mit eigenem Schlüssel zur Verfügung. Geheizt wird derzeit mit einem elektrischen Heizkörper, alternativ können Infrarot-Paneele an Wand oder Decke angebracht w…

    • Altbau

    119.500,00 €

    Fläche

    26 m²

    Zimmer

    1

18. 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Lift

    2344 Maria Enzersdorf

    Im Herzen von Maria Enzersdorf gelangt eine 2 Zimmerwohnung mit Loggia. Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone. Alle Wohnungen verfügen über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in …

    48,21 m² | 1.175,00 €

    Miete (Netto)

    € 950,07

    Gesamtmiete

    € 1.175,00

    Zimmer

    2

19. JUWEL IM GRÜNEN - moderne Büroflächen nahe HTL Mödling zu mieten

    2340 Mödling

    In zentraler Lage direkt gegenüber der HTL Mödling kommen im Neubauprojekt JUWEL IM GRÜNEN zeitgemäße Büros zur Vermietung. Die Büroflächen liegen im 3. und damit letzten Bürogeschoß und weisen einen grundsätzlich flexiblen Grundriss auf. Die Raumkonfiguration sowie die Oberflächengestaltung werden die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst. Das gesamte Objekt wird mittels Geothe…

    92 m² | 1.288,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.288,00

20. ++NEU++ EXKLUSIVE 5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT KELLER UND GARTEN IN TRAUMHAFTER LAGE!

    Perlhofgasse, 2372 Gießhübl

    NEU!Zur Wiedervermietung ab 01.09.2025 gelangt eine ca. 128,89 m² große vollunterkellerte (zzgl. ca. 55,61 m² Keller) 5 Zimmer Doppelhaushälfte mit einem Personenaufzug, Freiflächen (Terrassen, Garten) und zwei PKW-Stellplätzen in der Perlhofgasse in Gießhübl.Haus 4/2:KG: Keller, TechnikraumEG: Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, separate Toilette, Terrasse/GartenOG: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Büro,…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    128,79 m² | 3.713,36 €

    Nutzfläche

    184,4 m²

    Miete (Netto)

    € 2.823,68

    Gesamtmiete

    € 3.713,36

    Zimmer

    5

21. MODERNE, lichtdurchflutete DESIGNVILLA, in GRÜNRUHELAGE

    2371 Hinterbrühl

    Diese exklusiv ausgestattete, sich technisch bzw. energieeffizient befindende Villa besticht nicht nur durch ihre ganztätige, sonnige und unverbaubare Grünruhelage. Privatsphäre, Architektur, Design und Perfektionismus bieten hier ein umfassendes, exklusives Gesamtkonzept.Durch die großzügigen, offenen Wohnebenen sowie den Fensterglas-Elementen wird die grandiose Aussicht auf das großzügige Grunds…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.450.000,00 €

    Fläche

    431 m²

    Grundstücksfläche

    1.634 m²

    Zimmer

    8

22. Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Biedermannsdorf - Ihr neues Zuhause!

    2362 Biedermannsdorf

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Biedermannsdorf, Niederösterreich! Diese beeindruckende Wohnung im 2. Obergeschoss (Lift) bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Raumangebot von 94,42 m², sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.Mit einem attraktiven Verkaufspreis ist diese gepflegte Wohnung ein hervorragendes Angebot für alle, die das Leb…

    • Parkplatz

    297.000,00 €

    Fläche

    94,42 m²

    Nutzfläche

    94,42 m²

    Zimmer

    3

23. 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und zwei Garagenplätzen inklusive in Brunn am Gebirge!

    2345 Brunn am Gebirge

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brunn am Gebirge! Diese exquisite Maisonette-Wohnung beeindruckt durch zeitgemäße Bauweise und exklusive Ausstattung. Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.Betreten Sie dieses lichtdurchflutete Domizil und genießen Sie den eleganten Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    550.000,00 €

    Fläche

    116 m²

    Nutzfläche

    144 m²

    Zimmer

    3

24. Lager im Erdgeschoss, bei Bedarf auch Büroräume verfügbar

    2351 Wiener Neudorf

    Objekt:Modernes Gewerbeobjekt,kostenlose Freistellplätze,auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar;Freie Fläche im Erdgeschoss:Lager, 160 m²,Ladezone vor dem ObjektAusstattung:• Entlüftung, Kühlgerät• Eingang: Doppeltür• StarkstromanschlussPreise (monatlich pro m², zuzüglich 20% MwSt.)Nettomiete: € 7,50Betriebskosten inkl. Heizung / Kühlung: € 1,60Gesamt monatlich: € 1.456 + 20% Mw…

    160 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

25. Sofortbezug möglich / 2 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage,

    2340 Mödling

    Wohnfläche: ca. 60 m² Zimmer: 2 Balkon: ca. 6,88 m² Kellerabteil: vorhanden Küche: Einbauküche  Böden: -Holzböden (teilweise saniert oder sanierungsbedürftig) Heizung: Gasheizung (effizient und kostengünstig) Zustand: Sanierungsbedürftig – ideales Projekt zur individuellen Gestaltung Verfügbarkeit: Ab sofort Raumaufteilung  Wohnzimmer:  heller, geräumiger Wohnraum mit direktem Zugang z…

    215.000,00 €

    Fläche

    60 m²

    Zimmer

    2