133 Gewerbeimmobilien in Innere Stadt

1. 

   Büroflächen in der Conrad von Hötzendorfstraße - Nähe Messe-Graz

   8010 Graz

   Beschreibung:Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich an einer der Hauptverkehrsachsen/Einfahrtsstraßen von Graz und in unmittelbarer Nähe zur Messe Graz. Ab sofort verfügbare Bürofläche:DG/ 3.OG: ca. 300 m² und 11,60 m² BalkonMietkonditionen:auf AnfrageDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden un…

   300 m² | auf Anfrage

2. 

   Ordination zu mieten - Erstbezug - In strategisch sehr guter Grazer Lage - B 03

   8010 Graz

   Büro oder Ordinationräume zur Miete ab Mitte 2025 zu beziehen. Die m² Nutzfläche kann derzeit bis auf ca. 1.990 m² erweitert werden. Tiefgaragenplätze können auch extra gemietet werden. Die Räume sind sehr hell und haben eine Raumhöhe von ca. 2,90 - 3,2 m. Es sind auch schöne Außenbereiche vorhanden. Der Standort ist strategisch sehr gut gelegen. Nicht weit von der WKO und doch nahe am Zen…

   319,77 m² | 6.369,82 €

   Miete (Netto)

   € 4.476,78

   Gesamtmiete

   € 6.369,82

   Räume

   1

3. Großraumbüro in zentraler Innenstadtlage mit einzigartigem Blick über die Dächer von Graz!

   8010 Graz

   Büro-/Ordination Räumlichkeiten mit rund 399 m² Nutzfläche 5.OG (komplettes Stockwerk) mit Lift (barrierefreier Zugang) Zubehör: Balkon mit ca. 3m²Heizung: FernwärmeEnergieausweis: HWB: 88 HWB Energieklasse CBesonderes: Wunderschönes Innenstadtbüro oder Innenstadtordination mit herrlichen Stadtblick, die Größe ist variabel. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einen sehr gerä…

   399 m² | 3.987,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.987,00

4. **Repräsentatives Büro/ Ordination**Top-modern saniert** von 15m² bis 222m² möglich**Shared Use möglich**

   8010 Graz

   Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m² Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!Des Weiteren bi…

   • Balkon
   • Altbau

   222 m² | 2.664,00 €

   Gesamtmiete

   € 2.664,00

   Räume

   1

5. Bordell mit aufrechter Genehmigung

   8010 Graz

   An einer sehr gut frequentierten Straße, wird dieses Bordell mit insgesamt ca. 170,91 m² Nutzfläche (ohne Keller) zum Erwerb angeboten. Ein großzügiger Gastraum inklusive Bar und Sanitäreinrichtungen befinden sich im Erdgeschoß. Im Obergeschoß sind 5 Zimmer, jedes davon individuell ausgestattet bzw. eingerichtet. Im Jahr 2002 wurde ein Teil der Zimmer im Obergeschoß mit Duschen adaptiert, sowie…

   450.000,00 €

   Fläche

   170,91 m²

   Grundstücksfläche

   1.564 m²

6. Bordell mit aufrechter Genehmigung

   8010 Graz

   An einer sehr gut frequentierten Straße, wird dieses Bordell mit insgesamt ca. 170,91 m² Nutzfläche (ohne Keller) zum Erwerb angeboten. Ein großzügiger Gastraum inklusive Bar und Sanitäreinrichtungen befinden sich im Erdgeschoß. Im Obergeschoß sind 5 Zimmer, jedes davon individuell ausgestattet bzw. eingerichtet. Im Jahr 2002 wurde ein Teil der Zimmer im Obergeschoß mit Duschen adaptiert, sowie…

   450.000,00 €

   Fläche

   170,9 m²

   Grundstücksfläche

   1.564 m²

7. Graz/Jakomini - Zinshausanteile in Steyrergasse

   8010 Graz

   Bezirk Jakomini, Zinshausanteile -> 9 Einheiten tlw. vermietet. Potenzial zum investieren......Gesamt werden 460,42 m2 verkauft in unterschiedlichen Größen von ca. 25-78 m2. Aktuell 4 Einheiten leer und vermietbar.Kaufpreis: Auf AnfrageGerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen, Grundriss sowie einen Videorundgang auf schriftliche Anfrage.Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats…

   • Balkon
   • Altbau

   490,21 m² | auf Anfrage

8. ​​​​​​​Gewerbe/Ordination möglich!!! Einzigartige Lage!!! Körösistraße, 3 Zimmer und Balkon, HPrechts2B

   8010 Graz

   Sensationelles Angebot in Geidorf!! Im Hochparterre gelegene Altbauwohnung mit 3 Zimmer zzgl. Küche und Balkon. Aufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Zugang zu Balkon und Abstellraum, 1tes Zimmer Innenhofseitig von Vorraum 1 aus begehbar. Die anderen beiden Räume sind von einem 2ten Vorraum aus erreichbar. Fernwärme schon im Haus eingeleitet und in der Wohnung bereits installiert i…

   • Balkon
   • Altbau

   389.900,00 €

   Fläche

   73,25 m²

   Räume

   3

9. Einzigartige Lage, Altbau neu saniert!!! 3 extra Zimmer + Wohnküche und Balkon in der Körösistraße, ​​​​​​​Gewerbe/Ordination möglich, HPLinksA2

   8010 Graz

   Sensationelles Angebot in Geidorf!!Im Hochparterre gelegene Altbauwohnung mit 3 Zimmer und zzgl. Küche mit Balkon. Aufteilung: Geräumiger Vorraum, 1es Zimmer, Wohn-Ess-Küche(unmöbliert, Original Parkettboden), Bad neu errichtet mit Dusche, 2es Zimmer, 3es Zimmer mit Zugang zum Westbalkon und Blick auf die Mur, 1 extra WCFernwärme im Haus neu eingeleitet und in der Wohnung mittels Radiatoren instal…

   • Balkon
   • Altbau

   469.900,00 €

   Fläche

   87,36 m²

   Räume

   3

10. Einzigartige Lage & NEU errichtete Eigentumswohnung mit Terrasse, Gewerbe/Ordination möglich TP Top 1B

    8010 Graz

    Neu errichtet in Sensationeller Lage! Ideal zum vermieten!Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Ess-Küche (unmöbliert), Bad mit Dusche und WC, 2 Extra Zimmer. Eigengarten inklusive.Fernwärme im Haus neu eingeleitet und in der Wohnung mittels Fußbodenheizung installiert.Kaufpreis => 383.000 €Verfügbar => ab sofort​​​​​​​Gewerbe/Ordination möglichAnfragen werden ausschließlich per Mail oder W…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    69,71 m²

    Räume

    3

11. Einzigartige Lage & NEU errichtete Eigentumswohnung mit Garten, ​​​​​​​Gewerbe/Ordination möglich, TP Top 1c

    8010 Graz

    Neu errichtet in Sensationeller Lage! Ideal zum vermieten!Aufteilung: Vorraum, 3 Extra Zimmer, Küche (unmöbliert), Bad mit Dusche und Fenster, extra WC inkl. WM-Anschluss. Eigengarten inklusive.Fernwärme im Haus neu eingeleitet und in der Wohnung mittels Fußbodenheizung installiert.Kaufpreis => 455.000 €Verfügbar => ab sofort​​​​​​​Gewerbe/Ordination möglichAnfragen werden ausschließlich per…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    77,02 m²

    Räume

    3

12. Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Stadtlage

    8010 Graz

    Zur Vermietung gelangt Gewerbeobjekt im Untergeschoss eines zentralen Mehrparteinhauses in Graz-Leonhard. Das Objekt ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar und eignet sich perfekt für ein Fitnessstudio, ein Tanzstudio oder einem Lagerraum. Verfügbare Gewerbefläche: Nutzfläche: ca. 630 m² Ausstattung: 3 großzügige Räume sowie ein Empfangsbereich Mietkonditionen pro …

    630 m² | auf Anfrage

13. Dachgeschossbüro in zentraler Innenstadtlage

    8010 Graz

    Die verfügbare Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage der Grazer Altstadt, nur wenige Meter vom Jakominiplatz und vom Hauptplatz entfernt. Sofort verfügbare Büroeinheit: Nutzfläche: ca. 206,40 m² Raumaufteilung: 4 Büroräume, Empfangsbereich, Sanitärflächen Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Mietzins: ca. € 2.580,- Betriebskosten-Akonto: ca. € 303,33 Verfügbarkeit: ab sofort,…

    206,04 m² | 2.580,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.580,00

14. Großzügige Geschäftsfläche in St. Leonhard!

    8010 Graz

    Sie suchen einen neuen Standort,? Wir haben ein Angebot für Sie!Im 2. Bezirk Sankt Leonhard, in 8010 Graz, mit ca. 150 m² Nutzfläche, überzeugt diese Immobilie auf Grund der Nähe zu den Universitäten und mit einer guten Lage. Dieses Objekt bietet genügend Platz und eignet sich perfekt für ein Geschäftslokal, Büro, Arztpraxis oder Atelier/Galerie. Diese Geschäftsfläche ist sehr gut sichtbar und opt…

    150,37 m² | 1.804,44 €

    Miete (Netto)

    € 1.804,44

15. Büro oder Ordination zu mieten - Erstbezug - In strategisch sehr guter Grazer Lage - B02+03

    8010 Graz

    Büro oder Ordinationräume zur Miete ab Mitte 2025 zu beziehen. Die m² Nutzfläche kann derzeit bis auf ca. 1.990 m² erweitert werden. Tiefgaragenplätze können auch extra gemietet werden. Die Räume sind sehr hell und haben eine Raumhöhe von ca. 2,90 - 3,2 m. Es sind auch schöne Außenbereiche vorhanden. Der Standort ist strategisch sehr gut gelegen. Nicht weit von der WKO und doch nahe am Zen…

    688,1 m² | 13.706,95 €

    Miete (Netto)

    € 9.633,40

    Gesamtmiete

    € 13.706,95

    Räume

    2

16. Büro oder Ordination zu mieten - Erstbezug - In strategisch sehr guter Grazer Lage - B02+03+500

    8010 Graz

    Büro oder Ordinationräume zur Miete ab Mitte 2025 zu beziehen. Die m² Nutzfläche kann derzeit bis auf ca. 1.990 m² erweitert werden. Tiefgaragenplätze können auch extra gemietet werden. Die Räume sind sehr hell und haben eine Raumhöhe von ca. 2,90 - 3,2 m. Es sind auch schöne Außenbereiche vorhanden. Der Standort ist strategisch sehr gut gelegen. Nicht weit von der WKO und doch nahe am Zen…

    1.188,1 m² | 23.666,95 €

    Miete (Netto)

    € 16.633,40

    Gesamtmiete

    € 23.666,95

17. Provisisonsfrei: Büroflächen in Neubauprojekt im Norden von Graz

    8010 Graz

    Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. …

    1.188,1 m² | 14.851,25 €

    Gesamtmiete

    € 14.851,25

18. Provisionsfreie Büroflächen mit Erstbezug im Bezirk Geidorf

    8010 Graz

    Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. …

    1.990 m² | 24.875,00 €

    Gesamtmiete

    € 24.875,00

19. Büroräumlichkeiten im Neubauprojekt ~ Provisionsfrei

    8010 Graz

    Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. …

    688,1 m² | 8.601,25 €

    Gesamtmiete

    € 8.601,25

20. #INNENSTADTBÜRO #ATELIER #IM HERZEN VON GRAZ #SACKSTRAßE #YOGASTUDIO #WOHNUNG #BÜRO #MIETE #GRAZ

    Sackstraße 12, 8010 Graz

    Zur Vermietung gelangt dieses schöne Atelier in der historischen Sackstraße 12 bestehend aus: Vorraum, Zimmer 1 & Kabinett,  Zimmer 2 mit Küche, Bad mit Wanne, sep. WC, Beheizung mittels eigener Gasetagenheizung, Zugang über eine steile Stiege, Keine Anfahrt mit dem PKW möglich, Stuckarbeiten ersichtlich.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres od…

    • Altbau

    73,43 m² | 510,00 €

    Miete (Netto)

    € 510,00

    Räume

    2

21. Büro Geidorf

    8010 Graz

    Altbaubüro Peinlichgasse, 1. OGin ruhiger LageDas Büro besteht aus 5 Räumen, Vorzimmer, Bad, WC.Kellerabteil, TV und Internet MagentaMiete inkl. BK und Heizung  €  1.177,--zzgl. 20 % USt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit…

    • Altbau

    700,00 €

    Miete (Netto)

    € 700,00

    Räume

    5

22. 8 Zimmer, Altbau, als Büro oder Wohnung, in Grazer Toplage zu verkaufen - Die clevere € Anlage

    8010 Graz

    Dieses wunderschöne Büro finden Sie an einer Top Adresse in Graz. Die Wohnung liegt mitten im Uni Bezirk. Sie erreichen alle Unis, egal ob Technik, Musik oder Karl-Franzens-Uni. Genauso schnell sind Sie in der Innenstadt und im Stadtpark. Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen daher auch zur Verfügung. Das Büro ist derzeit befristet als Wohnung vermietet (30.6.2028). Der jährliche Mieter…

    • Altbau

    801.000,00 €

    Fläche

    174 m²

    Nutzfläche

    174 m²

    Räume

    8

23. Großes Büro im Herzen der Innenstadt

    Am Eisernen Tor, 8010 Graz

    Sehr helles und angenehmes Büro mit Balkon: + Einteilung flexibel + gute Raumaufteilung + 7 Zimmer + ein großes Foyer + 2 Sanitärbereiche + 2 Küchen + Klimaanlage + Serverraum + gut verkabelt + Abstellraum + großer Balkon Heizung netto etwa € 353,-- Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage

    • Balkon

    545 m² | 8.982,58 €

    Miete (Netto)

    € 5.450,00

    Gesamtmiete

    € 8.982,58

    Räume

    9

24. Geschäft oder Gastro in bester Innenstadtlage

    8010 Graz

    Eine einzigartige Gelegenheit in der Innenstadt:+ starke Frequenz+ barrierefrei zugänglich+ großer Handelsraum oder Gastro+ mit schönen, großen Fenstern+ Sanitärräume+ Miete und Konditionen nach Vereinbarung Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage

    400 m² | 15.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 12.000,00

    Gesamtmiete

    € 15.000,00

25. Moderne Büroimmobilie in Graz

    8010 Graz

    Zur sofortigen Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen in sehr guter Lage von Graz. Die Büroflächen sind modern ausgebaut, die Büroeinheiten sind flexibel kombinierbar.Ausreichend Parkplätze, eine öffentliche Anbindung und Einrichtungen zur Nahversorgung befinden sich vor Ort.Verfügbare Büroflächen: ca. 1.400 m² bis 6.000 m² (flexible Teilflächen möglich)Büroausbau: Teppichboden, Klima, abgehä…

    • Terrasse

    6.000 m² | auf Anfrage