138 Gewerbeimmobilien in Eggenberg

1. 

   Geschäftslokal für Café, Imbiss, Büro oder Kosmetikstudio in 8020 Graz – jetzt Idee verwirklichen!

   8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

   Geschäftslokal in der Lerchengasse – Ideal für Café oder Imbiss!Sie möchten den Schritt in die Selbstständigkeit wagen oder Ihren bestehenden Gastronomiebetrieb an einem neuen Standort verwirklichen? Dieses Geschäftslokal in der Lerchengasse in 8020 Graz bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür.Die monatliche Miete beträgt monatlich je nach benötigter Größe € 650,00 oder € 950,00 inkl. 20 % USt. (z…

   48,07 m² | 950,00 €

   Miete (Netto)

   € 791,67

   Gesamtmiete

   € 950,00

   Nutzfläche

   48,07 m²

2. NEU

   Lend! - Ordination/ Büro für etablierte Unternehmen im Herzen von Graz!

   8020 Graz,04.Bez.:Lend

   Hiermit lässt sich Ihr neuer Unternehmensstandort verwirklichen - mit dieser großzügig aufgeteilten Nutzfläche optimal für Ordinationen oder Büros geeignet.Die Büroräumlichkeiten werden mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt.Für die Sommermonate existiert bereits eine Verkabelung zur Installation eines Klimaanlagen-Splitgerätes für max. 3 Innengeräte.In den Betriebskosten sind die Heizkosten un…

   • Teilmöbliert

   123,97 m² | 1.019,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.019,00

   Räume

   5

3. NEU

   Bürofläche am Augarten | The Bricks | Provisionsfrei

   8020 Graz

   Tag der offenen Tür - THE BRICKSBesuchen Sie uns am 30. Oktober von 10 bis 16 Uhr und entdecken Sie THE BRICKS persönlich vor Ort. Lernen Sie unser Projekt kennen und lassen Sie sich zu Ihrem neuen Zuhause beraten. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges …

   • Terrasse

   310.000,00 €

   Fläche

   47,68 m²

   Nutzfläche

   47,68 m²

4. Büroräumlichkeiten & Coworking in Graz – moderne Offices nahe Hauptbahnhof

   8020 Graz

   Büroräumlichkeiten & Coworking in Graz – moderne Offices nahe HauptbahnhofModerne Arbeitswelten in attraktiver Lage nahe dem Grazer HauptbahnhofDiese modernen Büroräumlichkeiten befinden sich in attraktiver Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof, am Rand des Stadtentwicklungsprojekts Smart City Graz.Der Standort überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Gastronomie, Apotheken und Nahver…

   8 m² | 399,00 €

   Miete (Netto)

   € 399,00

5. Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Grazer Lage

   8020 Graz

   Zur Vermietung gelangt eine Gewerbeimmobilie im Grazer Bezirk Gries mit ca. 885 m² Nutzfläche. Die Fläche ist auf eine gewerbliche Nutzung im Veranstaltungs- und Gastronomiebereich ausgerichtet und bietet großzügige Veranstaltungs-, Neben- und Technikflächen. Die gute Erreichbarkeit, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die vorhandene technische Infrastruktur bilden attraktive Voraussetz…

   885 m² | 10.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 10.000,00

   Nutzfläche

   885 m²

6. +++ Geschäfts/Bürohaus mit Tiefgarage in zentraler Lage und perfekter Infrastruktur +++

   8020 Graz

   Bas Geschäfts- und Bürohaus im Herzen von Graz hat eine verfügbare Nutzfläche von gesamt 2.720 m² mit zwei Aufzügen, einer Tiefgarage mit 12 Stellplätzen und einem Innenhof mit Fahrradabstellplätzen.Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:Erdgeschoß: Geschäftslokal 1. - 5. OG: Büroräumlichkeiten, in jedem Stockwerk befindet sich eine Küche mit Sozialraum und Garderobe, sowie getrennte Damen- …

   • Parkplatz
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   2.720 m²

   Nutzfläche

   2.720 m²

7. Zentral gelegen & stilvoll modernisiert – Raum für Ihre Geschäftsideen!

   8020 Graz,05.Bez.:Gries

   Sie suchen den idealen Standort für Ihre Geschäftsidee? Dann lassen Sie sich von diesem stilvoll modernisierten Geschäftslokal begeistern! Die zentrale Lage, das ansprechende Ambiente und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten beste Voraussetzungen für Ihre geschäftlichen Pläne.Das attraktive Geschäftslokal besticht mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung: eine atemberaubende, lichtdurchfl…

   139.000,00 €

   Räume

   2.5

8. Graz-Reininghaus Geschäftsräumlichkeit im Erdgeschoss - Provisionsfrei!

   Brauhausstraße 49-51, 8020 Graz

   Dieser Gewerbebestand liegt im Neubauprojekt/ Reininghauspark. Der Bestand befindet sich im Erdgeschoss und ist somit für jeden Kunden gut erreichbar. Die Lage Zeichnet sich durch die Erreichbarkeit der Öffis in nur wenigen Gehminuten aus.

   176,88 m² | 2.436,59 €

   Gesamtmiete

   € 2.436,59

9. +++ BÜROGEBÄUDE IN GUTER LAGE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR ZU VERKAUFEN +++

   8020 Graz

   Sie möchten als Investor Ihr Vermögen lukrativ anlegen oder sind als Unternehmer auf der Suche nach einem interessanten Objekt in infrastrukturell gut angebundener Gegend? Sie interessieren sich für praktisch gelöste Grundrisse und gute Renditen? Als drittgrößte Metropolregion nach Wien und Linz und zweitgrößte Stadt Österreichs verzeichnet unsere Landeshauptstadt Graz seit vielen Jahren Bevölkeru…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   5.144 m²

   Nutzfläche

   5.144 m²

10. Büroflächen an der Alten Poststraße 122 und 124 in Graz-Eggenberg, Stellplätze optional

    Alte Poststraße 122, 8020 Graz

    Zum Verkauf stehen Büroflächen im Erdgeschoß in Graz-Eggenberg, Alte Poststraße 122 und 124, mit zusammen 1.203,56 m². Die Flächen sind als Büro gewidmet und wurden 2017 auf Büronutzung umgebaut. Andere Nutzungen sind nur vorbehaltlich behördlicher Genehmigung möglich.Die Einheit besteht ausDL 04, Alte Poststraße 122: 788,58 m², dazu Rampe 146,33 m² und Anlieferung 39,56 m²DL 05, Alte Poststraße 1…

    • Parkplatz

    2.407.120,00 €

    Fläche

    1.203,56 m²

    Räume

    20

11. Büroflächen in der Georgigasse 3 bis 7 in Graz-Eggenberg, Stellplätze optional

    Georgigasse 5, 8020 Graz

    Zum Verkauf stehen Büroflächen im Erdgeschoß in Graz-Eggenberg, Georgigasse 3, 5 und 7, mit zusammen 544,56 m². Die Flächen sind als Büro gewidmet und wurden 2017 auf Büronutzung umgebaut. Andere Nutzungen sind nur vorbehaltlich behördlicher Genehmigung möglich.Die Einheit besteht ausDL 01, Georgigasse 7: 72,44 m²DL 02, Georgigasse 5: 276,44 m², dazu Lager 144,87 m²DL 03, Georgigasse 3: 195,68 m²V…

    • Parkplatz

    1.089.120,00 €

    Fläche

    544,56 m²

    Räume

    20

12. Gestalten statt adaptieren – Ihr maßgeschneiderter Unternehmensstandort - UNESCO Esplanade 2-4, 8020 Graz

    UNESCO-Esplanade 2-4, 8020 Graz

    Raum für Visionen: Gewerbefläche im Edelrohbau in ReininghausIm neu entstandenen Stadtteil Reininghaus bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee von Grund auf zu entwickeln.Die Gewerbefläche befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit – perfekt für Unternehmen, die ihre Räume individuell planen und an ihre Marke anpassen möchten.Ob Büro, Praxis, Diens…

    161,44 m² | 1.452,96 €

    Miete (Netto)

    € 1.452,96

13. Ihr Standort im Zukunftsviertel Reininghaus - UNESCO Esplanade 2-4, 8020 Graz

    UNESCO-Esplanade 2-4, 8020 Graz

    Flexible Gewerbefläche im Edelrohbau – Ihr Standort im Zukunftsviertel ReininghausIm neu entstandenen Stadtteil Reininghaus bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee von Grund auf zu entwickeln.Die Gewerbefläche befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit – perfekt für Unternehmen, die ihre Räume individuell planen und an ihre Marke anpassen möchten.O…

    251,73 m² | 2.265,57 €

    Miete (Netto)

    € 2.265,57

14. Der perfekte Ort für neue Ideen und starke Marken - UNESCO Esplanade 2-4, 8020 Graz

    UNESCO-Esplanade 2-4, 8020 Graz

    Der perfekte Ort für neue Ideen und starke Marken – Ihr Standort im Zukunftsviertel ReininghausIm neu entstandenen Stadtteil Reininghaus bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee von Grund auf zu entwickeln.Die Gewerbefläche befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit – perfekt für Unternehmen, die ihre Räume individuell planen und an ihre Marke anpas…

    89,93 m² | 809,37 €

    Miete (Netto)

    € 809,37

15. Wo Innovation Raum bekommt – Ihre neue Gewerbefläche - UNESCO Esplanade 2-4, 8020 Graz

    UNESCO-Esplanade 2-4, 8020 Graz

    Flexible Gewerbefläche im Edelrohbau – Ihr Standort im Zukunftsviertel ReininghausIm neu entstandenen Stadtteil Reininghaus bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee von Grund auf zu entwickeln.Die Gewerbefläche befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit – perfekt für Unternehmen, die ihre Räume individuell planen und an ihre Marke anpassen möchten.O…

    251,73 m² | 2.265,57 €

    Miete (Netto)

    € 2.265,57

16. Raum für Visionen: Gewerbefläche im Edelrohbau in Reininghaus - UNESCO Esplanade 2-4, 8020 Graz

    UNESCO-Esplanade 2-4, 8020 Graz

    Raum für Visionen: Gewerbefläche im Edelrohbau in ReininghausIm neu entstandenen Stadtteil Reininghaus bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee von Grund auf zu entwickeln.Die Gewerbefläche befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit – perfekt für Unternehmen, die ihre Räume individuell planen und an ihre Marke anpassen möchten.Ob Büro, Praxis, Diens…

    161,44 m² | 1.452,96 €

    Miete (Netto)

    € 1.452,96

17. Exklusive Platzierung Ihres Gewerbes im wachsenden Stadtquartier

    UNESCO-Esplanade 2-4, 8020 Graz

    Der perfekte Ort für neue Ideen und starke Marken – Ihr Standort im Zukunftsviertel ReininghausIm neu entstandenen Stadtteil Reininghaus bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee von Grund auf zu entwickeln.Die Gewerbefläche befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit – perfekt für Unternehmen, die ihre Räume individuell planen und an ihre Marke anpas…

    89,93 m² | 809,37 €

    Miete (Netto)

    € 809,37

18. Büro- / Geschäftsfläche mit 112 m² im Erdgeschoß – Top Lage & Parkplätze direkt vor Ort

    8020 Graz,04.Bez.:Lend

    Zur Vermietung steht ein modernes und vielseitig nutzbares Büro- bzw. Geschäftslokal mit ca. 112 m² im Erdgeschoß. Die Fläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, flexible Raumaufteilung und gute Sichtbarkeit.Der großzügige Hauptraum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf individuell unterteilt werden. Ergänzt wird das Lokal durch zwei separate Nebenräume, die sich ideal als…

    112,6 m² | 957,10 €

    Miete (Netto)

    € 957,10

    Räume

    3

19. NEU

    Moderne Bürofläche beim Lendplatz

    8020 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheit in einem preisgekrönten Wohn- und Geschäftshaus - Top G03-G06: ca. 496,34 m² im EG (lt. Parifizierungsgutachten) - Aufteilung: 4 Großraumbüros, mehrere Sanitärflächen, Teeküche, mehrere Abstellräume - Tiefgarage vor Ort - Indoor-Fahrradgarage - Kaufpreis Top G03-G06: ca. € 1.737.190,- netto - Verfügbar: ab 01.03.2027 (Bei Bedarf früher) Ausstattung: - Helle Räume…

    1.737.190,00 €

    Fläche

    496,34 m²

    Nutzfläche

    496,34 m²

20. NEU

    Neubau Hallenobjekt im Süden von Graz

    8020 Graz

    Eckdaten: - baugenehmigtes Hallenobjekt im Süden von Graz - Größe Gesamtareal: ca. 1.114 m² - KG 63125 Webling - Widmung: GG Gewerbegebiet (0,5-1,0) Halle Gesamtnutzfläche ca. 463 m²:  - Halle: ca. 307 m² - Büro EG: ca. 70 m² - Lager über Büro: ca. 86 m² Kaufpreis: ca. € 1.160.000 netto Bei Bedarf kann auch nur das baugenehmigte Grundstück verkauft werden (ohne Halle). Unterlagen zu…

    1.160.000,00 €

    Fläche

    463 m²

21. NEU

    Restaurant in 1A Frequenzlage in Graz

    8020 Graz

    • Nutzfläche: 688 m²• Grundfläche 870 m²Im 1. OG Büroräume, Nebenräume und SanitärIm 2. OG Bügel und WäscheräumeIm Nebengebäude: Kühllager und LagerEigene Parkplätze !!

    3.500.000,00 €

    Fläche

    688 m²

    Grundstücksfläche

    870 m²

22. Geschäftsfläche / Büro / Praxis / Nähe Kunsthaus in Graz: 34,42 m², 2 Zimmer und Fernwärme um nur 377,79 € brutto monatlich

    8020 Graz,04.Bez.:Lend

    Die helle und in ruhiger Lage liegende Geschäftsfläche besteht aus einem kleinen Raum (Vorraum) und einen größeren angrenzendem Raum, welcher sich als Büro oder Praxisraum sehr gut eignet. Die Räume sind durch eine Schiebetüre miteinander verbunden. Ein kleiner Raum mit einem Waschbecken steht zur Verfügung.Das Objekt wird gerade mit einer neuen Fernwärmeheizung ausgestattet. Die Parkettböden sind…

    34,42 m² | 240,94 €

    Miete (Netto)

    € 240,94

    Räume

    2

23. Entwicklungsliegenschaft Smart City Graz

    8020 Graz

    Das attraktive Baugrundstück im Ausmaß von ca. 1.353 m² befindet sich in Graz-Lend, direkt an der Waagner-Biro-Straße. Die Liegenschaft liegt im Stadtentwicklungsgebiet zwischen Reininghaus und Smart City, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. Die Autobahnzubringer Graz-Webling und Graz-Nord sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Gegenüber liegt der Nikolaus-Harnoncourt…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.335 m²

    Grundstücksfläche

    1.335 m²

24. Geschäfts-/Bürofläche nähe Hauptbahnhof

    8020 Graz

    Beschreibung:Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofes, die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.Folgende Geschäftsfläche steht zur Verfügung:EG/ Top 3+4: ca. 382,30 m²Mietkonditionen:auf AnfrageDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne …

    382,3 m² | auf Anfrage

25. Vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus in Toplage - 8,45 % Rendite

    8020 Graz

    Dieses voll vermietete Büro- und Geschäftshaus befindet sich 50 km von Graz entfernt, in der Altstadt von Maribor. Es wurde um 1990 errichtet und in den letzten Jahren renoviert.Das Objekt besteht aus 6 Stockwerken (zwei davon im UG), die alle mit einem Lift verbunden sind.Aktuelle Rendite: ca. 8,0 % - bei Vollvermietung ca. 8,2 %Vermietbare Nutzflächen: 4.921 m² Kaufpreis pro m2 Nfl.: € 894,-- Ti…

    • Parkplatz

    4.990.000,00 €

    Fläche

    4.921 m²

    Räume

    100