Stilvolle Geschäftsfläche im Zentrum von Graz – provisionsfrei, 48 m²

Diese charmante Geschäftsfläche vereint historischen Charakter mit modernem Komfort – mitten in der begehrten Grazer Bürgergasse.

Der straßenseitige Verkaufsraum mit elegantem Terrazzoboden schafft ein repräsentatives Ambiente für Ihren Auftritt.

Ergänzt wird das Objekt durch einen Vorraum, einen hochwertig sanierten Sanitärbereich sowie einen flexibel nutzbaren Nebenraum – ideal als Büro oder Lager. Optional steht noch ein Kellerraum zur Verfügung, der gesondert angemietet werden kann – zum Beispiel als Weinkeller oder Lager.

Im Innenhof des Gebäudes gibt es eine schön begrünte Terrasse, die nach Absprache mitgenutzt werden kann.
Die Geschäftsfläche würde sich optimal als Weinbar, Tagesbar oder Genusslounge eignen.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer – eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Geschäft mit Stil und Substanz.

Die Nettomiete beträgt 15 EUR/ m², die Betriebskosten 2,60 EUR/ m².