182 Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung

1. 

   ERSTBEZUG: große Büroflächen mit Erweiterungspotential in Oberndorf

   5114 Mittergöming

   Die gegenständliche Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Neubau und wird im Erstbezug angeboten. Das Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und ist auf die Anforderungen moderner Büro- und Dienstleistungsnutzungen ausgelegt. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 156 sowie die unmittelbar beim Gebäude gelegene Bahnstation ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarb…

   1.300 m² | 16.900,00 €

   Miete (Netto)

   € 16.900,00

2. 

   ERSTBEZUG: Büroflächen im Gesundheitscampus Oberndorf

   5114 Mittergöming

   Die gegenständliche Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Neubau und wird im Erstbezug angeboten. Das Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und ist auf die Anforderungen moderner Büro- und Dienstleistungsnutzungen ausgelegt. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 156 sowie die unmittelbar beim Gebäude gelegene Bahnstation ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarb…

   150 m² | 2.250,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.250,00

3. ERSTBEZUG: Gastrofläche im Gesundheitscampus Oberndorf

   5114 Mittergöming

   Die gegenständliche Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Neubau und wird im Erstbezug angeboten. Das Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und ist optimal auf die Anforderungen moderner Gastronomiebetriebe ausgelegt. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 156 sowie die unmittelbar beim Gebäude gelegene Bahnstation ist eine hervorragende Erreichbarkeit für Gäste, Mi…

   300 m² | 4.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.500,00

   Nutzfläche

   300 m²

4. Betriebsliegenschaft mit Halle, Bürofläche und Betriebswohnung zur Miete

   5322 Hof bei Salzburg

   Zur Miete steht eine Betriebsliegenschaft bestehend aus einem vielseitigen Hallenkomplex, einem Bürotrakt und einer Wohnung im Obergeschoß. Gesamt steht eine Fläche von ca. 501 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch die Lage auch sehr werbewirksam. Der Lagerbereich im Erdgeschoß verfügt über ca. 312 m² inkl. Nebenflächen. Die Haupthalle mit ca. 163 m² kann ü…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   501,22 m² | 5.250,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.250,00

5. Produktionsflächen zum Verkauf - Salzburger Flachgau

   5202 Neumarkt am Wallersee

   Diese attraktive Betriebsliegenschaft mit integrierter, vermieteter Betriebswohnung im Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Nutzfläche umfasst insgesamt ca. 1.050 m² und gliedert sich in Produktions-, Lager- und Büroflächen. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², diese ist bis zum 30.11.2029 vermietet.Die Einheit bietet einen barr…

   1.600.000,00 €

   Fläche

   1.043 m²

   Grundstücksfläche

   2.258 m²

6. Moderne Bürofläche mit Terrasse im "AlpAreal" Salzburg

   5071 Wals-Siezenheim

   Neubau | kompakte Einheit | flexible Bürostruktur | Fancoilsystem | klimaaktiv-zertifiziertBürofläche im AlpAreal mit rund 130 m².Die Fläche wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer ausgebaut. Raumaufteilung und Größe können an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden.Großflächige Verglasungen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Ein außenliegender Sonnenschutz ist vorhanden.Dopp…

   • Terrasse

   129,8 m² | 2.336,40 €

   Miete (Netto)

   € 2.336,40

7. Gewerbestandort "AlpAreal" Salzburg

   5020 Salzburg

   Neubau | 2 Terrassen | teilbar und kombinierbar | flexible Bürostruktur | klimaaktiv-zertifiziertIm AlpAreal steht eine Bürofläche mit rund 704 m² zur Verfügung.Die Fläche wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer ausgebaut. Raumaufteilung und Größe können angepasst werden. Eine Anmietung von Teilflächen ist möglich. Ebenso kann die Fläche mit weiteren Einheiten kombiniert werden.Großflächige …

   • Terrasse

   704,02 m² | 13.024,37 €

   Miete (Netto)

   € 13.024,37

8. Verkehrsgünstiger Büroneubau in Koppl

   5321 Koppl

   Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Neubau beziehungsweise in der Erweiterung einer bestehenden Autowerkstatt, um ein zusätzliches Stockwerk. Die Einheit liegt im Obergeschoss und überzeugt durch großzügige, helle Raumstrukturen.Der Mietgegenstand präsentiert sich in sehr gutem, neuwertigem Zustand. Herzstück der Fläche ist ein großes Büro mit rund 124 m², ergänzt durch einen Techn…

   149,09 m² | 2.100,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.100,00

9. Viel Raum für Ihre Ideen – flexibel nutzbare Bürofläche

   Mondseer Straße, 5204 Straßwalchen

   Dieser großzügige Büroraum bietet die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem großen, offenen und flexiblen Raum suchen. Mit einer Gesamtfläche von 72,80 m² eignet sich dieser ideal für verschiedenste Geschäftszwecke, sei es eine Praxis, Dienstleistungen oder als Büro.Vorherige Nutzung:In diesem Raum war zuvor ein erfolgreicher Friseursalon ansässig, sodass bereits eine Grundausstattu…

   72,8 m² | 695,00 €

   Miete (Netto)

   € 695,00

10. Repräsentative Bürofläche mit großzügiger Terrassenfläche

    5071 Wals-Siezenheim

    Neubau | über 200 m² Terrassenfläche | flexible Bürostruktur | klimaaktiv-zertifiziert | namhafte Unternehmen im UmfeldBürofläche im AlpAreal mit rund 461 m².Die Fläche wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer ausgebaut. Raumaufteilung und Größe können an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden. Es lassen sich offene Arbeitsbereiche ebenso umsetzen wie klassische Bürostrukturen.Großfl…

    461,28 m² | 8.994,96 €

    Miete (Netto)

    € 8.994,96

11. Neubaubüro mit beeindruckender Dachterrasse

    5020 Salzburg

    Neubau | große Terrassenfläche | flexible Bürostruktur | klimaaktiv-zertifiziert | namhafte Unternehmen im UmfeldBürofläche im AlpAreal mit rund 312 m².Die Fläche wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer ausgebaut. Raumaufteilung und Größe können an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden, sowohl für offene Arbeitsbereiche als auch für klassische Bürostrukturen.Großflächige Verglasung…

    • Terrasse

    311,93 m² | 6.082,64 €

    Miete (Netto)

    € 6.082,64

12. Ertragsobjekt nahe der Stadt Salzburg

    5302 Henndorf am Wallersee

    Das 2008 errichtete Gewerbeobjekt ist großteils vermietet, zwei Büroeinheiten sind aktuell verfügbar.Flächen: Gesamtfläche Grundstück ca. 2.834 m²; Betriebsflächen ca. 1.905 m²; Gebäudefläche ca. 929 m²Für Kunden der eingemieteten Unternehmen sind ausreichend Parkplätze auf eigenem Grund vorhanden.Das teilunterkellerte, dreigeschoßige Gebäude befindet sich baulich auf dem neuesten Stand der Techni…

    • Parkplatz

    5.700.000,00 €

    Fläche

    2.000 m²

    Grundstücksfläche

    2.834 m²

13. Firmenstandort im repräsentativen Umfeld

    5071 Wals-Siezenheim

    Neubau | 2 Terrassen | flexible Flächengestaltung | klimaaktiv-zertifiziert | namhafte Unternehmen im UmfeldBürofläche im 2. Obergeschoss eines klimaaktiv-zertifizierten Neubaus im AlpAreal mit rund 1.035 m² Nutzfläche.Die Einheit wird als Maßanzug für den Mieter ausgebaut. Raumaufteilung und Flächengröße können im Rahmen der Gebäudestruktur flexibel angepasst werden – von Open-Space bis zu klassi…

    1.034,83 m² | 19.144,36 €

    Miete (Netto)

    € 19.144,36

14. Vermietung von Büroflächen in Bergheim

    5101 Bergheim

    Der gesamte Gebäudekomplex wurde bisher von einer Garten Handels- und Produktionsfirma genutzt. Das Objekt befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand und bietet Büro und Lagerflächen.Die Büroflächen mit ca. 442 m² verteilen sich über 2 Etagen. In jeder Büroetage befinden sich Sanitärbereiche und Kücheneinbauten. Alle Ebenen sind durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden.Die La…

    • Parkplatz

    442 m² | 4.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.200,00

15. Var. 3: Betriebsliegenschaft in Stadtnähe zur Miete

    5082 Grödig

    In begehrter Lage am südlichen Stadtrand von Salzburg, im Gemeindegebiet von Grödig, befindet sich diese vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft. Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.710 m² Gesamtfläche bietet die Liegenschaft eine Gebäudenutzfläche von ca. 2.420 m². Diese verteilt sich auf ca. 2.320 m² Hallenflächen, rund 100 m² Büroflächen sowie überdachten Außenflächen. Das Gebäude wurd…

    2.160 m² | 12.960,00 €

    Miete (Netto)

    € 12.960,00

16. Büroflächen mit besonderer Atmosphäre, Bad, TG-Platz und Kellerabteil!

    5204 Straßwalchen

    Repräsentative Büroetage mit moderner Ausstattung in StraßwalchenPräsentieren Sie Ihr Unternehmen von seiner besten Seite! Diese großzügige und hochwertig modernisierte Büroetage in Straßwalchen bietet auf ca. 146,3 m² ein professionelles Arbeitsumfeld mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Komfort.Die Räumlichkeiten befinden sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und eignen sich ideal für…

    • Parkplatz

    146,3 m² | 1.998,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.340,00

    Gesamtmiete

    € 1.998,00

    Räume

    3

17. Modernes Büro in einem eindrucksvollen Bürohaus

    5204 Straßwalchen

    Das angebotene, sehr moderne und klimatisierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Bürohauses im Stil eines italienischen Landhauses. Die Einheit bietet auf ca. 290 m² ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Über das großzügige Treppenhaus, das von natürlichem Licht durchflutet wird, oder bequem per Aufzug gelangen Sie in die gepflegte und repräsentative …

    295,02 m² | 3.451,73 €

    Miete (Netto)

    € 3.451,73

18. Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Thalgau

    5303 Thalgau

    Zur Vermietung stehen zwei Tiefgaragenstellplätze TOP 33 und TOP 93 im neu erbautem "Wohnpark Sagergut":zentrale Lage von Thalgaugroßzügig bemessener PKW-StellplatzVorkehrungen für E-Ladestation sind vorhanden, Sie benötigen nur noch Ihre Wallbox.monatliche Miete pro Stellplatz:              € 100,- inkl. 20 % MwSt.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    • Parkplatz

    100,00 €

    Miete (Netto)

    € 100,00

    Gesamtmiete

    € 100,00

19. Var. 1: Betriebsliegenschaft in Stadtnähe zur Miete

    5082 Grödig

    Die Betriebsliegenschaft befindet sich am südlichen Stadtrand von Salzburg, im Gemeindegebiet Grödig. Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 9.040 m² Gesamtfläche bietet die Liegenschaft eine Gebäudenutzfläche von ca. 7.300 m². Diese verteilt sich auf ca. 6.300 m² Hallenflächen, rund 995 m² Büroflächen sowie überdachte Außenflächen von ca. 730 m².Die ab 1991 errichteten Gebäude wurden bis 2009 …

    7.400 m² | 38.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 38.000,00

20. Produktion/Lager/Büro zur Miete

    5082 Grödig

    Diese kompakte Betriebsliegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 1.450 m² großen Grundstück stehen insgesamt 313 m² Nutzfläche für Produktion, Lager und Büro zur Verfügung. Das im Jahr 2009 errichtete Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet mit seinen ausreichend dimensionierten Freiflächen ideale Voraussetzungen für Gewer…

    313 m² | 2.900,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.900,00

21. Büro am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg

    Mayrwiesstraße, 5300 Hallwang

    Das Stadtzentrum Salzburg sowie die Westautobahn A1 sind über den Knoten Salzburg Nord in nur wenigen Autominuten erreichbar. Ein vielfältig nutzbares Büro mit ca. 196,50 m², zentral gelegen an der Bundesstraße, im Gewerbegebiet von Mayrwies gelangt zur Vermietung.Eingangsbereich 5 Büros unterschiedlicher Größe von ca. 19-66 m²Lastenlift (Nennlast 2000 kg) steht zur MitbenutzungZur Einheit können …

    • Parkplatz

    164,89 m² | 1.490,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.490,00

22. Schöne Bürofläche in Hallwang

    5300 Hallwang

    Derzeitige Raumaufteilung:Eingangsbereich3 Büros in unterschiedlichen GrößenTeeküche und WC am Gang zur gemeinsam Nutzung mit den anderen Mietern im HausEDV Verkabelung (CAT6)abgehängte Decke mit integrierter BeleuchtungKlimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)Ein Lastenaufzug ist vorhanden (Nennlast 2000 kg)Pkw-Stellplätze: Anmietung ist nach Verfügbarkeit möglich, Nettomiete mtl. à € 35,00 zzgl.…

    • Parkplatz

    91,89 m² | 811,39 €

    Miete (Netto)

    € 811,39

23. Schönheitssalon, nur 2 Minuten von Oberndorf entfernt

    Freilassinger Straße, 5110 Oberndorf bei Salzburg

    Schönheitssalon in Laufen, nur 2 km von Oberndorf, Freilassinger Straße 6, 83410 Oberndorf.Ab sofort verfügbar.

    159.000,00 €

    Fläche

    86 m²

24. Reithalle mit Stüberl, Koppel, Stallgelände & Freigelände

    5202 Sighartstein

    Herzstück der Reitanlage ist eine Reithalle mit ca. 800 m² Fläche, die ganzjähriges Reiten unabhängig von Wetter und Jahreszeit ermöglicht. Direkt angeschlossen ist ein Stallgebäude mit 6 Boxen und ausreichend Platz für die Heulagerung; die Gesamtfläche des Stallgebäudes inklusive Boxen beträgt ca. 150 m². Für die Pferde stehen insgesamt zehn großzügige Boxen zur Verfügung – sechs große Innenboxen…

    • Parkplatz

    950 m² | 2.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

    Gesamtmiete

    € 3.770,00

25. GIMSEN | Gasthaus | ST. GILGEN

    5340 St. Gilgen

    Mit einer Fläche von insgesamt 307,51m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre gastronomischen Ideen. Ob als Restaurant oder Café – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Der monatliche Gesamtmietzins beläuft sich hierbei auf netto € 2.950,- zzgl. USt.Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der atemberaubende Grünblick, der Ihnen von der südöstlichen Gastterrasse aus geboten wir…

    • Parkplatz

    307,51 m² | 2.033,27 €

    Miete (Netto)

    € 2.033,27

    Nutzfläche

    307,51 m²