Büroflächen mit besonderer Atmosphäre, Bad, TG-Platz und Kellerabteil!
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.286,00
Mietpreis/m²
€ 12,96
Miete (Netto)
€ 1.580,00
Betriebskosten
€ 390,00
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Gesamtmiete:
Miete:
Betriebskosten:
Heizkosten:
Umsatzsteuer:
In den BK sind Kanal-, Wasser- und Müllkosten sowie die Umsatzsteuer enthalten. Strom, Internet und Telefon sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Miete:
Betriebskosten:
Heizkosten:
Umsatzsteuer:
In den BK sind Kanal-, Wasser- und Müllkosten sowie die Umsatzsteuer enthalten. Strom, Internet und Telefon sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Merkmale
Fläche
146,3 m²
Baujahr
2002
Bürofläche
146,3 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.90
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Repräsentative Büroetage mit moderner Ausstattung in Straßwalchen
Präsentieren Sie Ihr Unternehmen von seiner besten Seite! Diese großzügige und hochwertig modernisierte Büroetage in Straßwalchen bietet auf ca. 146,3 m² ein professionelles Arbeitsumfeld mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Komfort.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und eignen sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien oder Dienstleister, die Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche mit sämtlichen wesentlichen Geräten und großzügiger Arbeitsfläche, die den Büroalltag komfortabel gestaltet.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Moderne Küche
• Großzügiger Hauptraum mit Raumteiler und Möglichkeit für zwei separate Arbeitsbereiche
• Zwei begehbare Räume, ideal als Archiv-, Lager- oder Besprechungsbereiche
• Weiterer Büroraum
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
• Separate Toilette
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Ca. 146,3 m² Bürofläche
• Modernisiert und nahezu neuwertig
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Südwest-Ausrichtung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Sehr großzügiges Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Fahrradraum vorhanden
Diese attraktive Bürofläche verbindet modernes Arbeiten mit einer hochwertigen Ausstattung und bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.
Präsentieren Sie Ihr Unternehmen von seiner besten Seite! Diese großzügige und hochwertig modernisierte Büroetage in Straßwalchen bietet auf ca. 146,3 m² ein professionelles Arbeitsumfeld mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Komfort.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und eignen sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien oder Dienstleister, die Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche mit sämtlichen wesentlichen Geräten und großzügiger Arbeitsfläche, die den Büroalltag komfortabel gestaltet.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Moderne Küche
• Großzügiger Hauptraum mit Raumteiler und Möglichkeit für zwei separate Arbeitsbereiche
• Zwei begehbare Räume, ideal als Archiv-, Lager- oder Besprechungsbereiche
• Weiterer Büroraum
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
• Separate Toilette
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Ca. 146,3 m² Bürofläche
• Modernisiert und nahezu neuwertig
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Südwest-Ausrichtung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Sehr großzügiges Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Fahrradraum vorhanden
Diese attraktive Bürofläche verbindet modernes Arbeiten mit einer hochwertigen Ausstattung und bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.