92 Praxen & Ordinationen in Salzburg-Umgebung

1. 

   Attraktive Bürofläche in Toplage Elsbethen

   5061 Elsbethen

   In zentraler Lage mit bester Infrastruktur in Elsbethen steht ab 1.11.2026 diese gesamt ca. 370 m² große Bürofläche zur Verfügung, die aus Großraumbüros sowie kleineren Einheiten besteht. Die verkehrsgünstige Lage, die mit einer hervorragenden Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahn punktet, ist ein Plus für jedes Unternehmen.Eckdaten:Gesamtfläche Büro: ca. 370,00 m² - umfasst Großraumbüros…

   370 m² | 3.443,50 €

   Miete (Netto)

   € 3.443,50

2. 

   5071, Bundesstraße / Attraktive Bürofläche in Toplage Wals‑Himmelreich

   5071 Himmelreich / Siezenheim

   Das Objekt liegt in Wals-Himmelreich, einem der bestangebundenen Gewerbegebiete im Raum Salzburg.Das zu vermietende 3. Obergeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 1.970 m² (brutto) und kann bei Bedarf in folgende Einzelflächen aufgeteilt werden. Mögliche Flächen:Bürofläche 3.1 => ca. 670 m²Bürofläche 3.2 => ca. 490 m²Bürofläche 3.3 => ca. 810 m²Miete: 10,00 - 14,50 € / m²Mietbeginn wäre ab…

   • Teilmöbliert

   1.970 m²

3. Raum für Ideen. Platz für Erfolg.

   5112 Lamprechtshausen

   Entdecken Sie Gewerberäumlichkeiten, die sich Ihren Anforderungen anpassen. Ein Standort, an dem Unternehmen wachsen und Kunden sich willkommen fühlen.Highlights:ca. 233 m² Nutzfläche auf zwei EbenenGenügend Raum für individuelle Konzepte und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.Helle und freundliche RäumlichkeitenGroße Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld und schaffen eine e…

   • Parkplatz

   233 m² | 1.864,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.864,00

4. Top-Preis-Leistung! Neue Gewerbeflächen Nahe Bergheim - Baurecht

   5101 Bergheim

   Top-Preis-Leistung! Neue Gewerbeflächen Nahe Bergheim - BaurechtIm Norden von Salzburg entsteht ein neues Bauvorhaben mit ansprechender Architektur auf Baurechtsbasis.Errichtet werden u.a. 6 barrierefreie Businesseinheiten ab 89 m² bis 756 m² in Erdgeschoßlage mit großzügigen Terrassen.Es stehen Tiefgaragen- und Außenabstellplätze sowie Fahrrad-Abstellplätze stehen zur Verfügung.Voraussichtliche F…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   768.000,00 €

   Fläche

   236 m²

   Nutzfläche

   236 m²

5. Top-Preis-Leistung! Neue Gewerbeflächen Nahe Bergheim - Baurecht

   5101 Bergheim

   Top-Preis-Leistung! Neue Gewerbeflächen Nahe Bergheim - BaurechtIm Norden von Salzburg entsteht ein neues Bauvorhaben mit ansprechender Architektur auf Baurechtsbasis.Errichtet werden u.a. 6 barrierefreie Businesseinheiten ab 89 m² bis 756 m² in Erdgeschoßlage mit großzügigen Terrassen.Es stehen Tiefgaragen- und Außenabstellplätze sowie Fahrrad-Abstellplätze stehen zur Verfügung.Voraussichtliche F…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   427.200,00 €

   Fläche

   131,61 m²

   Nutzfläche

   131,61 m²

6. Erstbezug - Modernisierte Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage in Wals-Siezenheim mieten

   5071 Wals-Siezenheim

   Erstbezug - Büroflächen in Wals-Siezenheim bei SalzburgLage des BusinessgebäudesGewerbelage in Wals-Siezenheim:Hervorragende Verkehrsanbindung – wenige Minuten ins Ortszentrum, zum Europark und zur A1 (Flughafen/Klessheim).Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt.Objektdaten --  Immobilie wird modernisiert übergeben! - Sanierungen laufen gerade!Nutzfläche: ca. 410 m² im Obergeschoß, aufgeteilt in …

   • Parkplatz

   410 m² | 3.702,38 €

   Miete (Netto)

   € 3.702,38

7. Ihr neuer Standort in Wals – 320 m² Gewerbeflächen, individuell planbar!

   Edelweißstraße 6, 5071 Wals

   Im Herzen von Wals entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das architektonische Eleganz mit nachhaltiger Bauweise vereint. In zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Holzbauweise realisieren wir neue 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen im 1. und 2.Obergeschoß sowie attraktive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß in bewährter Massivbauweise.Ein modernes Arbeitsfeeling an einem gut erreichbaren Sta…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   320 m²

   Nutzfläche

   320 m²

8. Attraktives Büro in Bergheim

   5101 Bergheim

   Attraktive Büros in einem repräsentative Geschäftsgebäude im Gewerbegebiet Bergheim. Das Büro verfügt über großzügige Fensterflächen. Variable Bürogrößen ab 18m² bis 174m² und flexible Raumaufteilung. Dank der nur wenige Minuten entfernten Autobahnanbindung sowie der Innenstadt und des Hauptbahnhofes ist das Büro aus diversen Richtungen sehr schnell und stressfrei zu erreichen. Parkplätze befin…

   • Teilmöbliert

   30,07 m² | 451,05 €

   Miete (Netto)

   € 451,05

   Gesamtmiete

   € 451,05

   Räume

   1

9. Erstbezug Gewerbeobjekt: Büroflächen mit Lager in Wals-Siezenheim mieten

   5071 Wals-Siezenheim

   Erstbezug - Büro- und Lager in Wals-Siezenheim bei SalzburgLage des GewerbeobjektesGewerbelage in Wals-Siezenheim:Hervorragende Verkehrsanbindung – wenige Minuten ins Ortszentrum, zum Europark und zur A1 (Flughafen/Klessheim).Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt.Objektdaten --  Immobilie wird modernisiert übergeben! - Sanierungen laufen gerade!Nutzfläche: ca. 841 m² (EG Büro/Lagerkombi & O…

   • Parkplatz

   841 m² | 8.901,82 €

   Miete (Netto)

   € 8.901,82

10. Glücksbringer an der Alm

    5082 Grödig

    Arbeiten mit Charme im historischen Industriejuwel im Herzen von Grödig! In einem umfassend sanierten Gebäude des historischen Eisenhüttenwerks, wo bis in die späten 1920er Jahre Hufeisen hergestellt wurden, entstehen neben den zauberhaften Wohnungen auch zwei attraktive, individuell geplante Büros, für die auch überdachte PKW-Parkplätze und Freistellplätze vorhanden sind. Im Zentrum von Grödig un…

    • Parkplatz

    486.000,00 €

    Fläche

    78,38 m²

    Räume

    3

11. PROVISIONSFREI! Hochwertige Praxis oder Bürofläche in Wals mit 122,35 m²

    5071 Wals

    Das „K2+“ ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen.Diese vielseitig nutzbare Gewe…

    • Parkplatz

    122,35 m² | 2.966,60 €

    Miete (Netto)

    € 2.966,60

12. Modernes Büro mit Terrasse an Top-Standort mieten

    5071 Wals

    Repräsentatives Büro mit Terrasse am westlichen Stadtrand von Salzburg in Wals HimmelreichLage und Fakten zur Büroeinheit» verkehrsgünstige, werbewirksame Lage mit bester Infrastruktur» Nutzfläche ca. 1.OG: Top B im Ausmaß von ca. 160 m² zzgl. ca. 77 m² Terrasse, erweiterbar auf Anfrage!» Miete: €  2.497,-- mtl. netto zzgl. Betriebskostenakonto » modernste Büroausstattung mit Kühlung und Echtholzb…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    160 m² | 2.497,60 €

    Miete (Netto)

    € 2.497,60

13. Offices in Bergheim/Siggerwiesen

    5101 Bergheim

    Die Liegenschaft mit der Adresse Aupoint 19 befindet sich im Gewerbegebiet Aupoint/Siggerwiesen und ist von zahlreichen Gewerbebetrieben umgeben, infrastrukturell sehr gut angebunden und mit Fahrzeugen von der Bundesstraße und der Autobahn sehr gut erreichbar. Im Gebäude sind mehrere Gewerbebetriebe, Büros und Wohnungen untergebracht. Die Wärmeversorgung der Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentr…

    • Parkplatz
    • Altbau

    82,43 m² | 498,00 €

    Miete (Netto)

    € 498,00

14. 5071, Günther-Bauer-Straße / Attraktive Bürofläche in Toplage im Wals Center

    5071 Himmelreich

    Das Objekt liegt in Wals-Himmelreich im Wals Center, einem der bestangebundenen Gewerbegebiete im Raum Salzburg.Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.Eckdaten: Fläche: 888 m² (keine Teilung vorgesehen)Laufzeit: 12/2026 (früherer Auszug mit 3-Monatsfrist möglich)Maximale Mietdauer: bis 12/2028 Miete/m²: 17,- €/m² nettoBK: bei rund 3,5–4,0 €/m²Für PKWs steht eine Tiefgarage im U…

    • Teilmöbliert

    888 m²

15. Flexible Bürofläche in Elixhausen - modern, gepflegt und ideal für Coworking - Jetzt mieten für 1.310,00 EUR!

    5161 Elixhausen

    Beschreibung der Bürofläche zur MieteWir bieten eine teilbare Bürofläche in Elixhausen, nördlich von Salzburg, mit ca. 130 m². Die Mietkosten betragen 972 EUR netto, zzgl. 338 EUR Betriebskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Ausstattung und TechnikDie Fläche ist mit moderner Technik, zahlreichen Bodensteckdosen und schneller Internetverbindung ausgestattet.Flexibilität und RaumaufteilungDu…

    • Parkplatz

    130 m² | 1.310,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.310,00

    Räume

    1

16. Das "AlpAreal" Salzburg, Wals - großräumige Büro und Businessflächen

    Alte Bundesstraße 12, 5071 Himmelreich / Siezenheim

    Großzügige Büro- und Businessflächen ab ca. 150 m² – individuell planbar und im ausgebauten ZustandWenn hohe Ansprüche auf eine Toplage, optimale Erreichbarkeit und maximale Gestaltungsmöglichkeiten treffen, ist das AlpAreal Salzburg in Wals der ideale Standort für Unternehmen, die ihre Zukunft aktiv gestalten möchten.Das AlpAreal bietet attraktive Möglichkeiten für Unternehmen, die einen repräsen…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

17. Modernes Büro in top ersichtlicher Lage im Herzen von Wals

    5071 Wals

    Modernes Büro in top ersichtlicher Lage im Herzen von WalsDas zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt Top 4 umfasst eine Gesamtfläche von ca. 57,81 m² in einer frequentierten und gut sichtbaren Lage in der Gemeinde Wals.Fakten:• Nutzfläche gesamt: ca. 57,81 m²• Büroraum 1: ca. 34,50 m²• Büroraum 2: ca. 13,82 m²• Teeküche: ca. 3,02 m²• Pflegeleichte Laminatböden in Büroräumlichkeiten.• 1 Toilette sep…

    • Parkplatz

    57,81 m² | 835,00 €

    Miete (Netto)

    € 730,00

    Gesamtmiete

    € 835,00

    Räume

    2

18. Moderne Premium-Büro-/Praxisfläche mit repräsentativem Charakter

    5204 Straßwalchen

    Dieser hochwertige Neubau befindet sich im Gewerbegebiet von Straßwalchen, Ortsteil Steindorf, und überzeugt durch seine moderne Bauweise sowie die attraktive Lage. Die großzügige Nutzfläche von 291 m² liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Fläche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet eine flexible Raumgestaltung, da sie bei Bedarf auch geteilt…

    • Parkplatz

    214 m² | 2.830,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.393,00

    Gesamtmiete

    € 2.830,00

    Räume

    5

19. Bürofläche mit zusätzlichem Hochlager in Top-Lage Thalgau – sichtbar, flexibel & bestens angebunden

    5303 Thalgau

    Zur Vermietung gelangt eine attraktive Fläche im 1. OG mit ca. 106  m² zzgl. ca. 8 m² Lager sowie einer zusätzlich anmietbaren Hochlagerfläche mit ca. 32 m² und einer Raumhöhe von rund 7 m in sehr guter Gewerbelage an der Salzburger Straße in Thalgau.Aufteilung:4 Arbeitsräume1 Lagerraum WC Gemeinschaftsküche mit absperrbaren SchränkenOptional anmietbares Hochlager:ca. 32 m² Lagerflächeca. 7 m Raum…

    114 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

    Räume

    4

20. Modernes Büro Nahe Airport

    5071 Wals

    High End Büro am westlichen Stadtrand von Salzburg in Wals HimmelreichLage und Fakten zum Büro» verkehrsgünstige, werbewirksame Lage mit bester Infrastruktur» Nutzfläche ca. 1.OG: Top C im Ausmaß von ca. 143 m², erweiterbar auf Anfrage!» Miete: € 2.232,-- mtl. netto zzgl. Betriebskostenakonto » modernste Büroausstattung mit Kühlung und Echtholzböden uvm.» ausreichend kostenpflichtige Parkplätze un…

    • Parkplatz

    143 m² | 2.232,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.232,00

21. Büroeinheiten ab 18 bis 174m²

    5101 Bergheim

    Attraktive Büros in einem repräsentative Geschäftsgebäude im Gewerbegebiet Bergheim. Die Büros verfügen über großzügige Fensterflächen sowie eine moderne IT-Infrastruktur. Variable Bürogrößen ab 18m² bis 174m² und flexible Raumaufteilung. Dank der nur wenige Minuten entfernten Autobahnanbindung sowie der Innenstadt und des Hauptbahnhofes ist das Büro aus diversen Richtungen sehr schnell und …

    18,24 m² | 273,60 €

    Miete (Netto)

    € 273,60

    Gesamtmiete

    € 273,60

    Räume

    1

22. Moderne Büroflächen am Topstandort in Wals Himmelreich

    5071 Wals

    Moderne Büroflächen am Topstandort in Wals HimmelreichLage und Fakten zum Bürogebäude» verkehrsgünstige, werbewirksame Lage mit bester Infrastruktur» Nutzfläche ca. 556 m², teilbar auf Anfrage!» Miete: € 15,-- / m² mtl. netto» modernste Büroausstattung» ausreichend kostenpflichtige Parkplätze und Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar (optional)» wirksame Werbeflächen an der Fassade» moderne Energiesta…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    556 m² | 8.340,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.340,00

23. Wals Gois: Büro mit 43,31m² im 1. OG (provisionsfrei)

    5071 Wals

    Wals Gois: Büro mit 43,31m² im 1. OGMonatsmiete Büro netto: ......................EUR   505,00BK-Akonto netto:...................................EUR   150,00Miete 2x KFZ-Stellplätze:......................EUR      80,00zzgl. 20% Ust........................................EUR    147,00Monatsmiete gesamt brutto inkl. BK: EUR  882,00Anmietung ist sofort möglich.• Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befri…

    • Parkplatz

    43,31 m² | 505,00 €

    Miete (Netto)

    € 505,00

24. ANIF: Büro-Räumlichkeit im Süden von Salzburg

    5081 Anif

    Im grünen Süden zur Stadt Salzburg - ANIF vermieten wir gepflegte Büroräumlichkeiten mit einem Ausmaß von ca. 84,20 m² zuzüglich Balkon.Die Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe zum Hotel Schlosswirt zu Anif, am Fürstenweg, liegen im 2. Stock des Hauses (Dachgeschoss, ohne Lift) und befinden sich in einem gepflegten Zustand – mit Parkettboden; eingerichteter Teeküche; etc.Über das Stiegenhaus d…

    • Balkon
    • Parkplatz

    816,67 €

    Miete (Netto)

    € 816,67

25. PROVISIONSFREI: Flexible Praxis- oder Büroflächen - 198 m²

    5071 Wals

    Das „K2+“ ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen.Diese moderne Gewerbefläche mi…

    • Parkplatz

    198,05 m² | 2.980,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.980,00