Neubaubüro mit beeindruckender Dachterrasse
Kosten
Mietpreis/m²
€ 19,50
Miete (Netto)
€ 6.082,64
Betriebskosten
€ 1.169,74
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Beheizung
Solar
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
311,93 m²
Etage
3
Baujahr
2025
Nutzfläche
311,93 m²
Bürofläche
311,93 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
12.01
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.49
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Neubau | große Terrassenfläche | flexible Bürostruktur | klimaaktiv-zertifiziert | namhafte Unternehmen im Umfeld
Bürofläche im AlpAreal mit rund 312 m².
Die Fläche wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer ausgebaut. Raumaufteilung und Größe können an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden, sowohl für offene Arbeitsbereiche als auch für klassische Bürostrukturen.
Großflächige Verglasungen sorgen für eine gute Belichtung der Räume, ein außenliegender Sonnenschutz ist vorhanden. Eine außergewöhnlich große Terrassenfläche erweitert die Bürofläche und bietet zusätzliche Aufenthaltsbereiche mit Ausblick in die umliegende Gebirgslandschaft.
Doppelbodensystem für flexible Verkabelung, elektrotechnische Grundausstattung vorhanden. Strukturierte EDV-Verkabelung sowie IT-Infrastruktur erfolgen nutzerseitig. Personenaufzug vorhanden.
Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar, E-Ladestationen vorhanden. Gute Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Bürofläche im AlpAreal mit rund 312 m².
Die Fläche wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer ausgebaut. Raumaufteilung und Größe können an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden, sowohl für offene Arbeitsbereiche als auch für klassische Bürostrukturen.
Großflächige Verglasungen sorgen für eine gute Belichtung der Räume, ein außenliegender Sonnenschutz ist vorhanden. Eine außergewöhnlich große Terrassenfläche erweitert die Bürofläche und bietet zusätzliche Aufenthaltsbereiche mit Ausblick in die umliegende Gebirgslandschaft.
Doppelbodensystem für flexible Verkabelung, elektrotechnische Grundausstattung vorhanden. Strukturierte EDV-Verkabelung sowie IT-Infrastruktur erfolgen nutzerseitig. Personenaufzug vorhanden.
Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar, E-Ladestationen vorhanden. Gute Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.