Firmenstandort im repräsentativen Umfeld
Kosten
Mietpreis/m²
€ 18,50
Miete (Netto)
€ 19.144,36
Betriebskosten
€ 3.880,62
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
1.034,83 m²
Etage
2
Baujahr
2025
Nutzfläche
1.034,83 m²
Bürofläche
1.034,83 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
12.01
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.49
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Neubau | 2 Terrassen | flexible Flächengestaltung | klimaaktiv-zertifiziert | namhafte Unternehmen im Umfeld
Bürofläche im 2. Obergeschoss eines klimaaktiv-zertifizierten Neubaus im AlpAreal mit rund 1.035 m² Nutzfläche.
Die Einheit wird als Maßanzug für den Mieter ausgebaut. Raumaufteilung und Flächengröße können im Rahmen der Gebäudestruktur flexibel angepasst werden – von Open-Space bis zu klassischen Bürostrukturen.
Großzügige Fensterflächen sorgen für gute natürliche Belichtung, außenliegender Sonnenschutz ist vorgesehen. Zwei direkt zugeordnete Terrassenflächen (ca. 19 m² und 18 m²) ergänzen die Einheit.
Doppelbodensystem für flexible Verkabelung, elektrotechnische Grundausstattung vorhanden; strukturierte EDV-Verkabelung erfolgt nutzerseitig. Personenaufzug sowie sehr gute Stellplatzsituation mit Tiefgarage, Außenstellplätzen und E-Ladestationen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Bürofläche im 2. Obergeschoss eines klimaaktiv-zertifizierten Neubaus im AlpAreal mit rund 1.035 m² Nutzfläche.
Die Einheit wird als Maßanzug für den Mieter ausgebaut. Raumaufteilung und Flächengröße können im Rahmen der Gebäudestruktur flexibel angepasst werden – von Open-Space bis zu klassischen Bürostrukturen.
Großzügige Fensterflächen sorgen für gute natürliche Belichtung, außenliegender Sonnenschutz ist vorgesehen. Zwei direkt zugeordnete Terrassenflächen (ca. 19 m² und 18 m²) ergänzen die Einheit.
Doppelbodensystem für flexible Verkabelung, elektrotechnische Grundausstattung vorhanden; strukturierte EDV-Verkabelung erfolgt nutzerseitig. Personenaufzug sowie sehr gute Stellplatzsituation mit Tiefgarage, Außenstellplätzen und E-Ladestationen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.