2.350 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. 

   Wir entwickeln Ihr Wunschprojekt auf 12.000 m2 Betriebsbaugrund Details auf Anfrage

   3430 Tulln an der Donau

   Gewerbekomplex mit 8 Hallen und neuem Bürogebäude in Tulln – auch einzeln mietbarIn der Messestadt Tulln, direkt an der Königstettner Straße, steht ein Gewerbekomplex mit acht miteinander verbundenen Hallen und einem neu errichteten Bürogebäude zur Vermietung. Der gesamte Komplex kann ebenso angemietet werden wie einzelne Hallen. Die Hallen wurden 1995 errichtet und kürzlich grundsaniert.Hallen (g…

   21.000 m² | auf Anfrage

2. 

   Baubewilligtes Projekt in 2331 Vösendorf

   Ortsstraße 73 - 77, 2331 Vösendorf

   Die Österreichische Post AG beabsichtigt, die Liegenschaft EZ 2128, KG 16126 Vösendorf, BG Mödling, mit einer Grundbuchsfläche von 5.616 m² im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu verkaufen. Auf der Liegenschaft befinden sich zwei baulich getrennte Gebäude, welche in den Jahren 1982 bis 1984 errichtet wurden: ein eingeschoßiges, nicht unterkellertes Postamtsgebäude sowie ein zwei…

   4.800.000,00 €

   Fläche

   2.357,54 m²

   Grundstücksfläche

   5.616 m²

3. Top A4: attraktive Bürofläche Objekt 50 zu mieten!

   2355 Wiener Neudorf

   124 m² | 1.874,88 €

   Miete (Netto)

   € 1.302,00

   Gesamtmiete

   € 1.874,88

4. Box 06 + Box07a: Lagerfläche in Kombination mit Büro TopB9 zu mieten!

   2351 Wiener Neudorf

   Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

   74,55 m² | 840,94 €

   Miete (Netto)

   € 574,04

5. Top LH1: Hallenfläche im Objekt B17-2 zu mieten!

   2351 Wiener Neudorf

   Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

   160 m² | 1.843,20 €

   Miete (Netto)

   € 1.200,00

6. Top B10: Bürofläche im Objekt B17-2 zu mieten!

   2351 Wiener Neudorf

   Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

   55 m² | 831,60 €

   Miete (Netto)

   € 577,50

   Gesamtmiete

   € 831,60

7. Attraktives Geschäftslokal im Mistelbacher Zentrum

   2130 Mistelbach

   Attraktives Geschäftslokal im Mistelbacher ZentrumDas große, helle, barrierefreie Geschäftslokal befindet sich auf einer sehr gut frequentierten Straße.Nutzfläche ca. 190m² + ca. 80m² Passage.Lager und Mitarbeiterraum bzw. Nassraum vorhanden.Das Geschäft wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.Nettomiete: € 2000,-- zzgl. UstNettobetriebskosten: € 500,-- …

   • Altbau

   190 m² | 2.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.000,00

8. Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Wienerherberg zu vermieten

   2435 Wienerherberg

   Flexible Gewerbefläche für Werkstatt, Produktion, Lager und vieles mehrZur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbehalle im Gewerbegebiet von Wienerherberg. Dank der ausgezeichneten Erreichbarkeit und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Produktion, Werkstatt, Lager, Montage, Handel oder zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungen.Flächenübersich…

   375,3 m² | 3.407,50 €

   Miete (Netto)

   € 3.407,50

9. Flexibel nutzbares Geschäftslokal am Hauptplatz

   2700 Wiener Neustadt

   LageIn bester Wiener Neustädter Lage, direkt am Hauptplatz gelangt eine praktische Geschäftsfläche in die Vermietung, die derzeit als Automatenshop betrieben wird. Durch die Lage in einem Altbauhaus in der Innenstadt, zeichnet sich das Objekt vor allem durch eine erstklassige Infrastruktur und Frequenz aus. Demnach liegt das Objekt direkt an der Wiener Neustädter Fußgängerzone. Durch eine kleine S…

   • Altbau

   63 m² | 741,67 €

   Miete (Netto)

   € 741,67

   Räume

   2

10. FÜR LANGFRISTIGE ANLEGER IN ORTSRAND-RUHELAGE MIT TOP PANORAMA

    2500 Baden

    Dieses Panoramagrundstück in Baden bei Wien bietet eine seltene Chance für alle, die eine langfristige Anlage in absoluter Ruhelage suchen. Die Süd-Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden und ein besonders angenehmes Umfeld. Aktuelle Widmung: Grünland. Am Ortsrand gelegen, genießen Sie hier Natur pur - ideal für naturverbundene mit Weitblick.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vo…

    389.000,00 €

    Fläche

    1.890 m²

    Grundstücksfläche

    1.890 m²

11. 35m² Büro - abgeschlossene Einheit, top ausgestattet

    2431 Enzersdorf an der Fischa

    Vermietet werden 4 Büros (je 30 - 40m²) im 1. OG eines Neubaus.Die Einheiten sind in sich abgeschlossen und verfügen jeweils über eine Küchenzeile, Dusche, WC, Heizung und Klimaanlage (Splitgerät)Nicht barrierefrei.Kostenlose Parkplätze sind reichlich verfügbar.Nettomiete: 10 Euro/m²/Mon.Betriebskosten: werden noch ermittelt - günstige Beheizung über Luftwärmepumpe; Photovoltaikanlage geplantKauti…

    35 m²

    Räume

    1

12. 370qm topausgestattete Gewerbehalle für Werkstatt oder Lager

    2431 Enzersdorf an der Fischa

    Vermietet wird eine erstklassig ausgestattete, helle Hallenhälfte mit ca. 360m² Hallenfläche, Empfang und WC (11m²). BJ 2024/25Sektionaltore, Empfang, Dusche, WC, Anschlüsse für Pantryküche und 2 Parkplätze befinden sich spiegelbildlich an den Giebelseiten der gesamten Halle. Die angebotene Hallenhälfte ist daher separat zugänglich und vollständig von der anderen Seite getrennt.Die Halle verfügt ü…

    350 m² | 3.700,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.700,00

13. Wullersdorf / modernes, 2-geschossiges Bürogebäude mit TOP-Ausstattung zu mieten

    2041 Wullersdorf

    Zur Vermietung gelangt ein modernes, zweigeschossiges Betriebsobjekt in attraktiver Lage südöstlich des Ortszentrums von Wullersdorf. Das Objekt überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit – sowohl mit dem PKW als auch öffentlich.Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Empfangsbereich sowie eine Garage mit Platz für bis zu 4 P…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    595 m² | auf Anfrage

14. Repräsentativer Firmenstandort in St. Pölten – Büro, Schauraum, Lager & Werkstatt direkt an der B20

    Sankt Georgener Hauptstraße 16, 3151 St. Pölten

    Zum Verkauf steht eine moderne, vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 4.100 m² in attraktiver Lage direkt an der Mariazeller Straße (B20) im südlichen Stadtgebiet von St. Pölten. Die 2014 errichtete und 2016 erweiterte Liegenschaft umfasst ein eingeschossiges Betriebsgebäude sowie ein angrenzendes, dreigeschossiges Bürohaus mit einer Gesamtnutzfläche von rund …

    auf Anfrage

    Fläche

    1.420 m²

    Grundstücksfläche

    4.100 m²

15. Stylische Büro- oder Praxisfläche in Ternitz, Ortsteil Pottschach zu vermieten

    2630 Pottschach

    Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Büro- oder Praxisfläche in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Pottschach, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Neunkirchen entfernt, befindet sich diese 180m² große Immobilie, die sich perfekt für Ihr Gewerbe eignet.Die Lage der Immobilie ist optimal für eine Büro- oder Praxisnutzung. Sie i…

    180 m² | 1.100,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.100,00

16. Vom Büro, einer Ordination bis zur Galerie - Gewerbeobjekt mit Gewölben nahe Hauptplatz!

    2700 Wiener Neustadt

    Obj. Nr. 831Nahe dem Hauptplatz, in der Keßlergasse gelegen, befindet sich ein schön adaptiertes Altstadthaus, in dessen Erdgeschoss sich eine nahezu barrierefreie Einheit befindet, bei welcher unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.Im vorderen Bereich befindet sich mit Zugang von der Straße, als auch vom Haus bzw. Innenhof aus, eine langgestreckte Einheit mit schönem Gewölbe und eine…

    • Altbau

    193 m² | 1.749,91 €

    Miete (Netto)

    € 1.749,91

17. TOP Lage! Geschäftslokal mit Terrasse im Herzen von Korneuburg!

    2100 Korneuburg

    Coming Soon!Diese barrierefreie Erdgeschossfläche in Mitten von Korneuburg verfügt über rund 130 m² Nutzfläche sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 50 m² und eignet sich ideal für Konzepte, die von Sichtbarkeit, Laufkundschaft und einer hohen Besucherfrequenz profitieren.Besonders attraktiv ist die Lage direkt im Gebäudeensemble des AUGUSTEUMS.Mit dem AUGUSTEUM entsteht ein lebendiges Stadtquart…

    • Terrasse

    129 m² | 2.651,60 €

    Miete (Netto)

    € 2.651,60

18. Schulring: Kernsanierte Bürovilla mit Parkplätzen

    3100 St. Pölten

    Kernsaniertes Bürovilla in TOP-LAGEZur Vermarktung gelangt dieses TOP gelegene, kernsanierte Büro-Haus im Herzen von St. Pölten.Perfekt geeignet für Unternehmen wie Ärzte, Makler und, Anwälte und Co. bietet dieses Objekt alles, um den nächsten Schritt für Ihr Unternehmen zu gehen.Raumaufteilung:Das EG ist mit 4 zentral begehbare Büroräumlichkeiten, einem behindertengerechten WC und einem normalen …

    • Parkplatz
    • Altbau

    322 m² | 3.645,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.645,00

    Räume

    8

19. SOFORT STARTKLAR! | 100 m² Gewerbefläche mit 2 Hebebühnen | Neubau 2025

    2136 Laa an der Thaya

    Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)Ihr neuer Gewerbestandort – modern, bestens ausgestattet und sofort startklar!Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Thayapark in Laa an der Thaya anbieten zu dürfen.Ob als KFZ-Werkstatt, Fahrzeugaufbereitung, Handwerksbetrieb oder Gewerbestandort – diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um mit Ihrem …

    100 m² | 1.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

20. Marillenbaum-Plantage zum Verkauf

    2242 Prottes

    Zum Verkauf gelangt eine Marillenbaum-Plantage in 2242 Prottes, Großgemeinde Gänserndorf (Katastralgemeinde 06013 Matzen, Bezirksgericht Gänserndorf).Das Grundstück befindet sich etwas außerhalb der Gemeinde Prottes in Richtung Matzen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1,05 ha (10.460 m²). Das Grundstück ist rundherum eingezäunt und befindet sich auf einer Hanglage. Es gibt zwei große Einfahrtstor…

    84.000,00 €

    Fläche

    10.460 m²

    Grundstücksfläche

    10.460 m²

21. Büro / Studio im Stadtzentrum

    3340 Waidhofen an der Ybbs

    Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stockwerk eines historischen Innenstadthauses und bietet individuelle Verwendungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Das Objekt weist ein ordentliches Erscheinungsbild auf.Die Parkettböden wurden neu geschliffenen, die Wände frisch gestrichen.Raumeinteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Atrium, Dusche, WC.Heizung: Gas-Zentralheizung (Wärmemengenzähler; getrennte Abrechnung)Sof…

    100 m² | 1.062,00 €

    Miete (Netto)

    € 700,00

    Gesamtmiete

    € 1.062,00

    Räume

    4

22. TRADITIONELLE GASTLICHKEIT! Mit Veranstaltungssaal und Fremdenzimmer

    2453 Sommerein

    Nachfolger gesucht!Wir bieten Ihnen mit diesem perfekten, betriebsbereiten Herberge- und Gastronomieobjekt exklusiv eine fast unglaubliche Möglichkeit sich beruflich und privat zu verwirklichen. Seit Jahrzehnten wird dieses Restaurant in gut bürgerlicher Manier, mit zusätzlich 9 Fremdenzimmern, in Sommerein betrieben.Bis heute ist das beliebte und renommierte Gasthaus ein Fixpunkt und Anlaufstelle…

    649.000,00 €

    Fläche

    1.084 m²

    Grundstücksfläche

    640 m²

23. Zentral gelegene Produktionshalle mit 3 Kränen, großen Rolltoren, Lagerräumen, Büro und Outdoorbereich.

    2362 Biedermannsdorf

    Zur Vermietung gelangt eine Produktionshalle mit Lagerräumen, Büroflächen, Sanitärräumen sowie 4 Stellplätzen. Auf diesem Areal stehen auch in dem vorgelagerten Bürohaus - bei Bedarf - weitere Büroflächen zur Vermietung. Der Bürotrakt ist grundsätzlich vom Produktions- bzw. Lagertrakt getrennt, jedoch über eine Zugangstüre verbunden.Die Eckdaten:Baujahr: 2002Flächenaufstellung:682,20 m² Produktion…

    • Parkplatz

    1.009,4 m² | 7.890,30 €

    Miete (Netto)

    € 7.890,30

24. Zentral gelegene Produktionshalle mit Kränen, Rolltoren, Lagerräumen, Outdoorbereich und Büroflächen im angeschlossenem Bürotrakt.

    2362 Biedermannsdorf

    In einem Büro- und Produktionsgebäude gelangen eine Produktionshalle mit Lagerräumen, Sanitärräumen sowie Büroflächen im Bürotrakt und Stellplätzen zur Vermietung. Der Bürotrakt ist grundsätzlich vom Produktions- bzw. Lagertrakt getrennt, jedoch über eine Zugangstüre im EG verbunden.Die Eckdaten:Baujahr: 2002Flächenaufstellung:682,20 m² Produktionshalle mit 7,10 m Raumhöhe, 3 Kränen (1 t - 2 x 6,3…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.009,4 m² | 13.020,50 €

    Miete (Netto)

    € 13.020,50

    Räume

    6

25. Exklusive Gewerbeimmobilie mit repräsentativer Wohneinheit

    3033 Hochstraß

    Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes und im Jahr 2012 umfassend saniertes Betriebsgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 795m² inklusive ca. 20 Stück Parkplätze.Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit und eine durchdachte Raumaufteilung: Untergeschoss:Werkstatt mit Zufahrt, Lagerflächen, Technikraum Erdgeschoss:Ehemaliges Restaurant mit Küche, Büro, Personalraum…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.160.000,00 €

    Fläche

    795 m²

    Grundstücksfläche

    1.391 m²

    Räume

    9