156 Gewerbeimmobilien in Baden

1. 

   Top Praxis - elegant - gepflegt

   2560 Berndorf

   Sie suchen eine erstklassige Praxis an einem der schönsten Plätze in Berndorf-Stadt?Dann dürfen wir Ihnen diese exquisiten, klassisch schönen Praxisräume auf einer Etage mit ca. 133m2 anbieten.Alle Räume erschließen sich vom Vorzimmer zentral begehbar, sind durch die großzügige Verglasung sonnig & lichtdurchflutet, sowie hochwertig mit Stuckdecken, Parkettböden, Verfliesungen, bzw. (Einbau-)Mö…

   133 m² | 2.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.000,00

   Räume

   5

2. 

   BÜRO MIT GARTENMITBENUTZUNG IN GRÜNDERZEITVILLA - EUGENGASSE

   2500 Baden

   Vermietet wird ein Büro mit ca. 65 m² und Gartenmitbenutzung TOP 6: 3,5 Räume mit 14,11 m², 24,25 m², 17,65 m² und 10,40 m² mit WC und möblierter Teeküche. Dieses Büro ist sowohl über das Souterrain als auch über den Eingang im Garten ( Erdgeschoss ) zu begehen. Miete:520.- + BK 105.- + 20 % UST somit 750.- zuzüglich Strom und Gas nach Verbrauch bzw. Internet Befristung: bis zu 5 Jahre …

   • Altbau

   65 m² | 750,00 €

   Miete (Netto)

   € 520,00

   Gesamtmiete

   € 750,00

   Räume

   3.5

3. KLEINES BÜRO IN GRÜNDERZEITVILLA IN DER EUGENGASSE- MIT GARTENMITBENUTZUNG

   2500 Baden

   Büro im Erdgeschoss - Baden - Grünruhelage Vermietet wird Top 6 mit ca. 27 m² mit Gartenmitbenutzung ( Garten wie am Foto ersichtlich darf von den Büros benutzt werden) Der Eingang erfolgt über das Souterrain, daher ist das Büro eher für Büroarbeit ohne Kundenverkehr geeignet. TOP 6: 2 Räume mit 13,28 m² und 11.49 m² + WC, Anschlüsse für Teeküche, Nettomiete: 273,64.- + BK 51,36.- + 20 % UST …

   • Altbau

   27 m² | 390,00 €

   Miete (Netto)

   € 273,64

   Gesamtmiete

   € 390,00

   Räume

   2.5

4. Hotel in Baden Kongess Stadt - zentral nähe Strandbad

   Schloßgasse 40, 2500 Baden

   Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe StrandbadEs steht momentan ein Hotel mit 31 Zimmer mit 47 Betten auf dem Grundstück, man kann aberdas Hotel erweitern oder abreißen und durch einen Neubau ersetzen.Tiefgarage wäre auch möglich.Grundstücksgröße 585 m²Gesamtfläche 1200 m²Fläche 55% bebaubarBauklasse I - IIIBauweise g, o, kMan könnte auch das Nachbargrundstück, Schloßgasse 40 mit 967 m² um…

   1.650.000,00 €

   Fläche

   1.200 m²

   Grundstücksfläche

   585 m²

   Räume

   31

5. Betriebsliegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Top-Lage

   2602 Blumau-Neurißhof

   Eckdaten:Grundstücksfläche: 42.141 m²Geplante Widmung: Bauland Betriebsgebiet (kleine Teilfläche Grünland-Grüngürtel)Aktuell: Bauland IndustriegebietBebauung nach Umwidmung:• GFZ 0,8• Gebäudehöhe max. 8 mKaufpreis: € 2.949.000,–Highlights:✅ Großes, ebenes Areal – ideal für betriebliche Nutzung✅ Verkehrsnahe Lage zwischen A2 & A3✅ Kein Verdacht auf Altlasten oder Kontamination✅ Historisches Ind…

   2.949.000,00 €

   Fläche

   42.141 m²

   Grundstücksfläche

   42.141 m²

6. NEU

   Gewerbepark Bad Vöslau

   2540 Bad Vöslau

   Gewerbepark Bad VöslauDas gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufwe…

   4.018 m² | auf Anfrage

7. BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN HOCHFREQUENZLAGE - KEINE GASTRO!

   2500 Baden

   Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 123 m² auf der Wiener Straße in Baden. Aufgrund der direkten Nachbarn HOFER, FUTTERHAUS, DM, KIK, HERVIS und EUROSPAR ist eine sehr gute Frequenz gegeben! Parken ist unmittelbar vor dem Lokal möglich. Auch eine Anmietung als Büro, wäre denkbar, Gastronomie ist nicht gestattet. Das Lokal steht ab sofort zur Verfügung. Aufteilung: Verkaufsraum 1 m…

   123 m² | 1.502,99 €

   Miete (Netto)

   € 810,00

   Gesamtmiete

   € 1.502,99

8. NEU

   Gewerbepark Bad Vöslau

   2540 Bad Vöslau

   Gewerbepark Bad VöslauDas gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufwe…

   4.860 m² | auf Anfrage

9. elitäres Büro - sehr repräsentativ - zuzüglich Heizung

   2500 Baden

   Zur Vermietung gelangen 153m² große 3 Büroräume in einer gepflegten, elitären Villa in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstraße). Das Büro liegt im EG und hat 2 EingängeVom  Vorraum aus erreichen Sie einen großzügigen Eingangs-, Empfangsbereich mit Anschlüssen für eine Teeküche. 3 große Räume sind  mit prächtigen Stuckdecken und Raumhöhen von teilweise 4,20m ausgeführt.Die Räume sind auf …

   • Parkplatz
   • Altbau

   153 m² | 1.387,28 €

   Miete (Netto)

   € 1.387,28

   Räume

   3.5

10. BÜRO MIT GARTENMITBENUTZUNG IN GRÜNDERZEITVILLA - EUGENGASSE

    2500 Baden

    Vermietet wird ein Büro mit ca. 65 m² und Gartenmitbenutzung TOP 6: 3,5 Räume mit 14,11 m², 24,25 m², 17,65 m² und 10,40 m² mit WC und möblierter Teeküche. Dieses Büro ist sowohl über das Souterrain als auch über den Eingang im Garten ( Erdgeschoss ) zu begehen. Miete:520.- + BK 105.- + 20 % UST somit 750.- zuzüglich Strom und Gas nach Verbrauch bzw. Internet Befristung: bis zu 5 Jahre …

    • Altbau

    65 m² | 750,00 €

    Miete (Netto)

    € 520,00

    Gesamtmiete

    € 750,00

    Räume

    3.5

11. Baden bei Wien - Gewerbeobjekt in Top Lage vielseitig nutzbar

    2500 Baden

    Unmittelbar im Bereich der B 210, Ausfahrt Baden-Ost, befindet sich das moderne vielseitig nutzbare Objekt, in der Haidhofstraße. Die Haidhofstraße führt in Verlängerung zu B17. Die Anschlussstelle A2 Ausfahrt Baden ist in wenigen Minuten zu erreichen.Das barrierefreie Gewerbeobjekt, wurde für den Verkauf und Handel von Pferdesportartikel errichtet und besticht mit einer beeindruckenden Nutzfläche…

    1.500.000,00 €

    Fläche

    550 m²

    Grundstücksfläche

    3.028 m²

12. NEU

    LAGER NEUBAU 321 m²

    2522 Oberwaltersdorf

    Zur Vermietung gelangt ein Neubau, welcher aus fünf geteilten Hallen besteht. Zur Vermietung steht eine Halle zur Verfügung mit ca. 321 m². die Heizkosten sind besonders zu erwähnen, da diese sehr gering sind, aufgrund der ausgezeichneten Dämmung. Ausreichend asphaltierte Freiflächen stehen zur Verfügung...............................................................................................…

    321 m² | 2.600,00 €

    Räume

    1

13. NEU

    Gewerbepark Bad Vöslau

    2540 Bad Vöslau

    Gewerbepark Bad VöslauDas gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufwe…

    2.700 m² | auf Anfrage

14. NEU

    Gewerbepark Bad Vöslau

    2540 Bad Vöslau

    Gewerbepark Bad VöslauDas gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufwe…

    6.070 m² | auf Anfrage

15. NEU

    Neubau | Logistikpark A2 in Tribuswinkel / Traiskirchen - provisionsfrei

    Volvostraße 1, 2512 Tribuswinkel

    • Parkplatz

    14.878 m² | auf Anfrage

    Räume

    2

16. NEU

    A2 BADEN: Ihre neue Werkstatt!

    Süddruckgasse, 2512 Tribuswinkel

    Ihre Werkstatt im Industriezentrum!Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Werkstatt zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.Die Werkstatt ist ca…

    173 m² | 1.125,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.125,00

17. Lagerfläche mit eigener Einfahrt!

    Süddruckgasse, 2512 Tribuswinkel

    Ihre Lagerhalle im Industriezentrum!Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Lagerflächen zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.Es sind 15m² - 5…

    323 m² | 1.615,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.615,00

18. A2 Baden: Effiziente Lagerhalle

    Süddruckgasse, 2512 Tribuswinkel

    Ihre Lagerhalle im Industriezentrum!Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Lagerflächen zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.Je nach Mieterwu…

    1.060 m² | 5.300,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.300,00

19. A2 Baden: Ihre neue Produktionsstätte

    Süddruckgasse, 2512 Tribuswinkel

    Ihre Produktionshalle im Industriezentrum!Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Hallen zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.Je nach Mieterwu…

    1.060 m² | auf Anfrage

20. Anpacken & durchstarten – Ihre neue Werkstatt wartet!

    Süddruckgasse, 2512 Tribuswinkel

    Ihre Werkstatt im Industriezentrum!Die Werkstatt zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.Die Werkstatt ist ca. 323m² groß. Je nach Mieterwunsch …

    323 m² | 2.099,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.099,00

21. A2 Baden: Flexible Produktionshalle

    Süddruckgasse, 2512 Tribuswinkel

    Ihre Produktionshalle im Industriezentrum!Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Hallen zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.Je nach Mieterwu…

    500 m² | 4.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.000,00

22. Geschäftslokal beim Josefsplatz | Vermietet bis Mai 2025

    2500 Baden

    HighlightsZentrale Lage Gute SichtbarkeitHervorragende InfrastrukturDas ObjektZwischen der Frauengasse und der Wassergasse gelangt dieses Geschäftslokal zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss mit dem Eingang in der Breyerstraße und ist durch seine straßenseitige Ausrichtung und großen Schaufenster hervorragend sichtbar. Aktuell verfügt das Lokal über einen geräumigen Geschäftsraum, einen Rau…

    199.000,00 €

    Fläche

    32,05 m²

23. TOPLAGE! Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zum Casino Baden

    2500 Baden

    Dieses Geschäftslokal (Büro/Praxis) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Casino Baden, am Rande der Fußgängerzone. Die begehrte Lage und die gute Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt besonders aus.Sowohl an der Straßenfront, als auch an der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine ca. 3,5 Meter breite Auslagenfront!Zur Raumaufteilung:• straßenseitige Geschäftsfläche mit ca. 22,69 m² und Ausla…

    44,71 m² | 798,00 €

    Miete (Netto)

    € 798,00

    Räume

    2

24. TOPLAGE! Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zum Casino Baden

    2500 Baden

    Dieses Geschäftslokal (Büro/Praxis) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Casino Baden, am Rande der Fußgängerzone. Die begehrte Lage und die gute Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt besonders aus.Sowohl an der Straßenfront, als auch an der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine ca. 3,5 Meter breite Auslagenfront!Zur Raumaufteilung:• straßenseitige Geschäftsfläche mit ca. 22,69 m² und Ausla…

    140.000,00 €

    Fläche

    44,71 m²

    Nutzfläche

    44,71 m²

    Räume

    2

25. Freiflächen in Gewerbegebiet

    2512 Tribuswinkel

    2512 TRIBUSWINKELSehr gute Verkehrsanbindung = Südautobahn Abfahrt Traiskirchen sowie Abfahrt Baden.Es handelt sich um unbefestigte Freiflächen (derzeit Wiese) in einem Gewerbegebiet.Bei Bedarf ist eine Befestigung seitens des Mieters gestattet.Es stehen 2 Freiflächen mit ca. 940 m² und ca. 1.830 m² zur Verfügung.MietkonditionenMietdauer nach VereinbarungMiete Euro 1,00 pro m² zzgl. 20 % USt.Kauti…

    1.780 m² | 1,00 €

    Gesamtmiete

    € 1,00