6.574 Gewerbeimmobilien in Wien

1. 

   Ein Standort, der auffällt – eine Investition mit Potenzial

   Wiedner Gürtel 6, 1040 Wien, Wieden

   In prominenter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses repräsentative Geschäftslokal mit ca. 132 m² Nutzfläche zum Verkauf. Direkt am Wiedner Gürtel gelegen, vereint die Liegenschaft hohe Frequenz, ausgezeichnete Sichtbarkeit und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die von einer stabile…

   auf Anfrage

   Fläche

   131,83 m²

2. 

   Exklusives Geschäftslokal in Wiener Bestlage – Ihre neue Visitenkarte im 1. Bezirk

   Mahlerstraße 7, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG/KG Top: M7 - 4 Nutzfläche; ca. 29,04 m² Miete netto/m²: € 80,00 BK netto/m²: € 1,85 Allgemeine Objektübersicht Sichern Sie sich einen Standort, der für Prestige, Eleganz und höchste Kundenfrequenz steht. Direkt im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, in der prestigeträchtigen Mahlerstraße 7, gelangt dieses charmante Geschäftslokal zur Vermietung…

   • Altbau

   29,04 m² | 2.852,30 €

   Miete (Netto)

   € 2.323,20

   Gesamtmiete

   € 2.852,30

3. GARAGENPLATZ IM VIENNA TWENTYTWO

   Doktor-Adolf-Schärf-Platz 5, 1220 Wien

   GARAGENPLATZ IAM DR.ADOLF-SCHÄRF-PLATZ 5 - VIENNA TWENTYTWOZur Vermietung gelangt ein Garagenplatz in der Tiefgarage des Vienna TWENTYTWO am Dr.-Adolf-Schärf-Platz 5.Die Garage ist hell beleuchtet und das Garagentor ist mit einer Funk-Fernbedienung zu öffnenKein Winterzuschlag!Kosten:Monatliche Gesamtmiete: EUR 200,-Kaution: EUR 300,-Einmalige Kosten für die Vergebührung des Mietvertrags: EUR 72,-…

   • Parkplatz

   200,00 €

   Miete (Netto)

   € 200,00

   Gesamtmiete

   € 200,00

4. 13-Zimmer Büro in guter Lage nahe U6 & Handelskai

   Wehlistraße, 1200 Wien,Brigittenau

   DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Bürofläche zur sofortigen Anmietung an:Interessantes 13-Zimmer Büro im 3. Liftstock mit 613m² in guter Lage nahe U6 - HandelskaiDas Objekt befindet sich in einem gepflegtem, älteren Neubau der 70er Jahre im 3. Stock mit Lift.Grundriss: 13 Büroräume, Küche mit Essplatz, 2 Abstellräume, Vorraum/Gang, Abstellraum. direkter Z…

   • Parkplatz

   613,05 m² | 5.517,45 €

   Miete (Netto)

   € 5.517,45

   Räume

   13

5. ENNA - The Work-Life Building

   1030 Wien,Landstraße

   Entdecke Urbanität, moderne Bürokonzepte und einen einzigartigen Service-Mix am Standort mitten im Grünen!ENNA ist das Work-Life-Building, wo Arbeit und Leben miteinander sein können, ohne ineinander zu verschmelzen. Der Arbeitsplatz, an dem Freizeit gelebt wird, um die Arbeit zu lieben.Mit ENNA entsteht ein Bürokomplex, welcher ein nachthaltiges und innovatives Wertekonzept verfolgt, das den Mens…

   • Parkplatz

   345,24 m² | 6.559,56 €

   Miete (Netto)

   € 6.559,56

6. Exklusives Arbeiten im Fabianihaus: Repräsentative Bürofläche mit Top-Ausstattung zu mieten

   Ungargasse 59-61, 1030 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 4.OG./4.02 FAB Nutzfläche: 332,60 m² Nettomiete/m²: € 16,00 BK netto /m²: € 2,31 HK netto/m²: € 0,71 Allgemeine Objektbeschreibung Willkommen im Fabianihaus – Architektur, die Eindruck macht. Zur Vermietung gelangt eine großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche im 4. Obergeschoß dieses renommierten Objekts. Auf einer Fläche von ca. 333 m² erwartet S…

   • Terrasse

   332,6 m² | 7.591,27 €

   Miete (Netto)

   € 5.321,60

   Gesamtmiete

   € 7.591,27

   Räume

   6

7. Erstbezug nach Generalsanierung: Repräsentatives Premium-Büro mit Charme und modernster Technik

   Bräunerstraße 10, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1 Top: 5+7 Nutzfläche: ca. 270 m² Miete netto/m²: € 22,59 BK netto /m²: € 2,14 Vergebührung: € 5.841,45 (Einmalig ans Finanzamt zu entrichten) MV-Errichtung: € 240 zzgl. Ust. Allgemeine Objektbeschreibung In diesem aufwändig sanierten Prachtobjekt verschmelzen zeitlose Eleganz und modernste Arbeitswelten auf rund 270 m² Nutzfläche. Schon beim Betr…

   • Altbau

   270 m² | 8.113,12 €

   Miete (Netto)

   € 6.100,00

   Gesamtmiete

   € 8.113,12

   Räume

   12

8. Weitblick für Ihr Business: Modernes Office im 8. OG der Operngasse zu mieten

   Operngasse 17-21, 1040 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 8.OG/Top 8.1. Nutzfläche: ca. 713,53 m² Miete netto/m²: € 19,00 BK netto/m²: € 3,71 HZG und Kühlung netto/m²: 0,96 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befind…

   713,53 m² | 20.267,11 €

   Miete (Netto)

   € 13.557,07

   Gesamtmiete

   € 20.267,11

   Räume

   15

9. LAGERFLÄCHE IN DER MISSINDORFERSTRASSE HÖHE DREYHAUSENSTRASSE

   Missindorfstraße, 1140 Wien

   Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Lagerfläche im Keller bestehend aus:1 großer L-förmiger Lagerraum mit Gewölbe1 niedrigem Zugang über die Straße 1 Zugang über das StiegenhausSonstiges:Mietda…

   • Altbau

   71,1 m² | 383,33 €

   Miete (Netto)

   € 383,33

10. Neubaubüro mit Terrasse beim Westbahnhof nach Sanierung

    1060 Wien

    In bester Lage im 6. Bezirk unweit des Westbahnhofs kommt dieses Büro im 4. Obergeschoß eines attraktiven und gepflegten Neubaus mit einer Gesamtfläche von ca. 494 m² zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch einen effizienten Grundriss und wird vom Eigentümer saniert, mieterspezifische Wünsche und Adaptierungen können im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden. Die Wandstellungen sind weites…

    • Terrasse

    494,04 m² | 8.073,43 €

    Miete (Netto)

    € 8.073,43

11. NEU

    Generalsanierter Altbau beim Rathaus

    1010 Wien,Innere Stadt

    Der repräsentative Altbau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zur Hauptuniversität und besticht durch u. A. durch ein traumhaftes Entreé.Die zur Disposition stehenden Büroflächen im Hochparterre respektive im 1. OG sind barrierefrei erreichbar und wurden unter hohem finanziellen Aufwand generalsaniert.Beide Etagen bieten äußerst effiziente Grundrisse, wobei auf die Raumstruktur noc…

    • Altbau

    662 m² | 17.874,00 €

    Miete (Netto)

    € 17.874,00

12. Shared Office – Professionelle Arbeitsplätze in repräsentativer Umgebung - Schloss Belvedere, Hauptbahnhof

    1030 Wien

    In unserem modernen Shared Office bieten wir Ihnen voll ausgestattete Arbeitsplätze in einem angenehmen, produktiven Umfeld von ca. 300 m² und maximal 10 Arbeitsplätzen.Ausstattung & Leistungen:• Freundliche Rezeptionistin für Empfang und organisatorische Unterstützung sowie Post-Service in Teilzeit • ⁠Repräsentativer Wartebereich für Ihre Kunden• ⁠Vollwertige Druckerstation bis inkl. A3 Schwa…

    415,00 €

    Miete (Netto)

    € 415,00

13. Barrierefreie Bürofläche direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten

    Favoritenstraße 111, 1100 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: DG Top: 15 +16 Fläche: ca. 423,07 m² Miete netto/m²: € 13,50 BK/m² netto: € 3,14 HZ/m² netto: € 1,06 Allgemeine Objektübersicht: An der belebten U1-Station Reumannplatz erwartet Sie ein herausragendes Büro im Herzen von Favoriten, das Komfort und Funktionalität vereint. Mit großzügigen 423 m² Nutzfläche und zusätzlichen 13,6 m² Terrassen ist dieses …

    • Terrasse

    423,07 m² | 8.989,26 €

    Miete (Netto)

    € 5.711,44

    Gesamtmiete

    € 8.989,26

    Räume

    10

14. VILLAGE ANCHOR - Büros mit Wohlfühlatmosphäre !

    1030 Wien

    Village Anchor ist ein modernes Bürogebäude im neuen Stadtquartier Village im Dritten im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude bildet den markanten südöstlichen Eingang zum Quartier und überzeugt durch nachhaltige Holz-Hybridbauweise, hochwertige Materialien und flexible Büroflächen.Die sichtbare Holztragstruktur schafft eine warme und natürliche Arbeitsatmosphäre. In Kombination mit moderner Gebä…

    1.393 m² | 27.442,10 €

    Miete (Netto)

    € 27.442,10

15. SOLARIS – Flexibel, modern und gut angebunden

    1030 Wien

     Das Bürocenter SOLARIS vereint modernes Arbeiten mit historischem Flair – die revitalisierte Schlachthaushalle nebenan sowie das ruhige Umfeld schaffen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. Direkt vor dem Gebäude lädt der Robert-Hochner-Park zu entspannenden Pausen im Grünen ein. Der Gebäudekomplex, entworfen vom renommierten Architekten Ernst Hoffmann, überzeugt durch seine markante Architektur u…

    • Terrasse

    575,4 m² | 9.781,80 €

    Miete (Netto)

    € 9.781,80

16. NEU

    Saniertes Altbaubüro - Zweitbezug beim Rudolsplatz

    Heinrichsgasse, 1010 Wien

    Saniertes Innenstadtbüro – ZWEITBEZUGTop-Lage nahe Rudolfsplatz (U1, U2 & U4)Zur Vermietung gelangt ein hochwertig saniertes Büro in absoluter Innenstadtlage. Die Einheit wurde von einem Architekten geplant und vor wenigen Jahren umfassend modernisiert.RaumaufteilungZentraler Vorraum / GangZwei großzügige, nebeneinanderliegende BüroräumeSeparat gelegenes drittes Büro (ideal als Besprechungs- o…

    • Altbau

    92 m² | 2.300,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.300,00

    Räume

    3

17. Voll ausgestattete Pizzeria mit Holzofen & Gastgarten – Sofort durchstarten!

    1170 Wien

    Voll ausgestattete Pizzeria mit Holzofen & Gastgarten – Sofort durchstarten! Parhamerplatz 8, 1170 WienNutzfläche: ca. 103,33 m² + großzügiger SchanigartenMiete: nur 2.999,- € inkl. BK und 20 % USt*** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]*** Einsteigen, aufdrehen, gewinnen!Wer in Wien eine funktionierende Pizzeria mit Holzofen übernehmen will, bekommt hier eine einmalige …

    103,33 m² | 2.311,87 €

    Miete (Netto)

    € 2.311,87

18. Moderne Bürofläche im ANCHOR – Effizienz trifft Komfort

    1030 Wien

    BESCHREIBUNG Im aufstrebenden dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein zukunftsorientiertes, innerstädtisches Mixed-Use-Quartier, das Wohnen, Arbeiten, Bildung, Nahversorgung und Freizeit in einem lebendigen Stadtteil vereint. Auf rund 11 Hektar Projektfläche inklusive dem ca. 20.000 m² großen Bert-Brecht-Park entstehen rund 2.000 Wohnungen, etwa 40.000 m² Gewerbefläc…

    • Parkplatz

    933,7 m² | 29.320,79 €

    Miete (Netto)

    € 16.993,34

    Gesamtmiete

    € 29.320,79

19. Geschäftslokal in Bestlage der Gumpendorfer Straße zu mieten

    Gumpendorferstraße 95, 1060 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG/Top G2/I Nutzfläche: ca. 70,46 m² Nettomiete/m²: € 20,00 Betriebskosten netto/m²: € 2,12 Allgemeine Objektbeschreibung Dieses charmante Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m², sucht einen neuen Visionär. Direkt an der belebten Gumpendorfer Straße profitieren Sie hier von einer erstklassigen Sichtbarkeit und einer urbanen Dynamik, die ih…

    • Altbau

    70,46 m² | 1.870,28 €

    Miete (Netto)

    € 1.409,20

    Gesamtmiete

    € 1.870,28

20. Privater Büroraum für 5 Personen in Regus Messecarree

    Ausstellungsstrasse 50, 1027 VIENNA

    Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.Dieses Angebot umfasst einen privaten Serviced-Office-Bereich für 5 Arbeitsplätze sowie zusätzlichen Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen: Besprechungsräume, offener Coworking-Bereich, Kaffeepunkt und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Bürogrößen…

    • Möbliert

    30 m² | 1.888,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.888,00

    Gesamtmiete

    € 1.888,00

21. Attraktives Investment: Serviced Apartments im generalsanierten Altbau nahe U6

    Sobieskigasse, 1090 Wien

    OBJEKTBESCHREIBUNGMitten im begehrten Wiener Alsergrund eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Erträge und flexible Nutzung setzen. In einem stilvollen Altbau vereint dieses Objekt klassischen Wiener Charme mit einem durchdachten, modernen Apartmentkonzept. Die Einheiten präsentieren sich hell, hochwertig ausgestattet und vollständig möbliert – ideal abgestimm…

    • Möbliert
    • Altbau

    1.590.000,00 €

    Fläche

    209 m²

22. Modernes Büro in stilvollem Ambiente am Fleischmarkt zu mieten

    Fleischmarkt 1, 3-5, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG Top: 22 Fläche: 637,67 m² Miete netto/m²: € 24,00 BK netto/m²: € 4,22 HZ netto/m²: € 1,31 Allgemeine Objektbeschreibung In einem Jugendstilhaus am Fleischmarkt gelangt eine Fläche mit ca. 638 m² zur Vermietung. Das Mietobjekt gliedert sich in 8 getrennt begehbare Büroräume, 3 Besprechungszimmer, eine Teeküche, einen gekühlten Serverraum, zwei A…

    • Altbau

    637,67 m² | 22.596,48 €

    Miete (Netto)

    € 15.304,08

    Gesamtmiete

    € 22.596,48

    Räume

    11

23. Hochwertige Lagerhalle mit Regalsystem und Palettenwickler

    1210 Wien, Floridsdorf

    Dieses effiziente Betriebsobjekt im Industriegebiet Strebersdorf bietet 675m² Lagerfläche und ist ideal für das Kommissionieren und den Versandhandel geeignet. Die Halle ist über ein ebenerdiges Sektionaltor sowie ein Schiebetor erschlossen und mit einem Regalsystem sowie einer Palettenwickelmaschine ausgestattet.Neben guter natürlicher Belichtung sorgt die vorhandene Heizung für angenehme Arbeits…

    675 m² | auf Anfrage

24. Terrasse und hervorragende Anbindung | Kantine & Supermarkt sowie Tiefgarage im Haus

    1200 Wien

    HighlightsEffizienter GrundrissIdeale Infrastruktur und AnbindungHauseigene TiefgarageLager samt LastenliftKantine + Supermarkt im HausTerrasseDas BüroAn der Brigittenauer Lände im 20. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Augartens, gelangt ab sofort dieses gut angebundene Büro zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über einen effizienten Grundriss mit mehreren Bürorä…

    • Parkplatz

    972,27 m² | 12.639,51 €

    Miete (Netto)

    € 12.639,51

25. RIVERGATE

    1200 Wien

    BESCHREIBUNG Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. Die gebogene Glasfassade ermöglicht einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Gate 1: 2.OG Top F253 m²€ 16,90ab sofort …

    253 m² | 6.375,60 €

    Miete (Netto)

    € 4.275,70

    Gesamtmiete

    € 6.375,60