5.752 Gewerbeimmobilien in Wien

1. NEU

   Büro - 190m² - EG - Auslagen

   1120 Wien

   Zur Vermietung gelangt ein Büro/Geschäftslokal in der Hetzendorferstraße Ecke Rosenhügelstraße auf einer Fläche von 190m² in 5 Räumen im Erdgeschoss. Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit 90m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet…

   190 m² | 1.795,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.795,00

   Räume

   5

2. 

   Exklusives Open Space Büro in historischem Ambiente in 1170 zu mieten

   Bergsteiggasse 36-38, 1170 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG Top 4.1. Fläche: 450,75 m² Miete netto/m²: € 14,90 BK netto/m²: € 4,00 inkl. Heizung Allgemeine Objektübersicht Tauchen Sie ein in eine einzigartige Arbeitsumgebung! In einer ehemaligen elektrotechnischen Fabrik, einst bekannt für die Herstellung von Rundfunkempfängern, entstand eine beeindruckende, in Sanierung befindliche Open Space Bürofläche …

   450,75 m² | 10.223,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.716,17

   Gesamtmiete

   € 10.223,00

3. Moderne Büroflächen im Millennium Tower | 1200 Wien

   Handelskai, 1200 Wien

   BESCHREIBUNG Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER und dem Shopping Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center. Darüber hinaus können Sie im FIRST BUSINESS & CONFERENCE CENTER hochwertige Konferenz- und Meetingräume mit moderner Ausstattung für bis zu 60 Personen anmieten. Der Millennium…

   425 m² | 9.103,50 €

   Miete (Netto)

   € 5.312,50

   Gesamtmiete

   € 9.103,50

   Räume

   7

4. Ansprechendes, neu saniertes Gewerbeobjekt in guter Lage des 15. Bezirks zu mieten

   Kannegasse 8, 1150 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² EG 2+3 248,38 m²€ 12,52€ 2,58 Allgemeine Objektübersicht An den Schnittpunkten von Kanngasse, Johnstraße und Hütteldorferstraße wartet ein wahres Juwel in guter Lage des 15.Bezirks. Dieses einzigartige, rund 248 m² große Gewerbelokal im Erdgeschoss ist mehr als nur eine Fläche – es ist ein Raum voller Möglichkeiten. E…

   • Altbau

   248,38 m² | 4.499,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.109,14

   Gesamtmiete

   € 4.499,00

5. Büro mit Ausblick im Saturn Tower

   1220 Wien

   BESCHREIBUNG Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll mit einem markanten und unverwechselbaren Aussehen. Der sensationelle Ausblick mit einem atemberaubenden Fernblick kann auf der Dachterrasse genossen werden. Der Saturn Tower, entworfen von den Stararchitekten Hollein und Neumann ist architektonisch und technisch gesehen eines der Top- Bürogebäude Wie…

   • Terrasse

   310 m² | 8.500,20 €

   Miete (Netto)

   € 5.270,00

   Gesamtmiete

   € 8.500,20

6. NEU

   Moderne Büroflächen im Millennium Tower | 1200 Wien

   Handelskai, 1200 Wien

   BESCHREIBUNG Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER und dem Shopping Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center. Darüber hinaus können Sie im FIRST BUSINESS & CONFERENCE CENTER hochwertige Konferenz- und Meetingräume mit moderner Ausstattung für bis zu 60 Personen anmieten. Der Millennium…

   389 m² | 11.133,18 €

   Miete (Netto)

   € 7.196,50

   Gesamtmiete

   € 11.133,18

   Räume

   11

7. Unternehmenssitz mit Aussicht im Ares Tower | 1220 Kaisermühlen

   1220 Wien

   BESCHREIBUNG Der ARES TOWER ist ein zentrales Bürogebäude der Donau-City. Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil. Die Internationalisierung und dynamische Entwicklung Wiens wird hier besonders deutlich. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobb…

   446 m² | 10.356,12 €

   Miete (Netto)

   € 6.199,40

   Gesamtmiete

   € 10.356,12

8. DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Exklusives Wohnen mit Geschichte und Modernität – Ihr Traumobjekt zwischen Schloss Schönbrunn & Lainzer Tiergarten!

   Gruschaplatz, 1140 Wien

   DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Exklusives Wohnen mit Geschichte und Modernität – Ihr Traumobjekt zwischen Schloss Schönbrunn & Lainzer Tiergarten!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses faszinierende Gründerzeithaus, umgeben von der majestätischen Pracht des Schlosses Schönbrunn, wird derzeit aufwendig saniert und um zwei luxuriöse Dachgeschosse erweitert. Eine einzigartige V…

   • Terrasse

   399.091,00 €

   Fläche

   67,6 m²

   Räume

   2

9. Modernes Büro in zentraler Lage

   Operngasse 21, 1040 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: Stiege 2 9.OG/Top 9.3. Nutzfläche: 218,64 m² Miete netto/m²: € 15,00 BK netto/m²: € 3,09 HZG und Kühlung netto/m²: 1,03 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung b…

   218,64 m² | 5.016,48 €

   Miete (Netto)

   € 3.279,60

   Gesamtmiete

   € 5.016,48

   Räume

   6

10. Saturn Tower

    1220 Wien

    Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens.Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasfläc…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    328 m² | 5.412,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.412,00

11. Top Modernes Büro im Millennium Tower zu mieten

    Handelskai, 1200 Wien

    Flächen- und Kostenaufstellung Geschoß: 2.OG Fläche: 425 m² Miete: ab ca. € 12,50/m² / Monat exkl. Ust (je nach Größe, Lage und Ausbaustandard) Betriebskosten: € 4,95 / m² / Monat exkl. Ust inkl. Heizung + Kühlung Verwaltungsgebühr: € 0,45/m² Allgemeine Objektbeschreibung Als wirtschaftliches, kommunikatives und gesellschaftliches Zentrum setzt die Millennium City neue Maßstäbe. Der G…

    • Parkplatz

    425 m² | 9.129,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.312,50

    Gesamtmiete

    € 9.129,00

12. NEU

    Großes Souterrain in guter Lage

    1030 Wien,Landstraße

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 129 m² großes Souterrain in guter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang und einen Zugang vom Keller aus.Verkehrsanbindung In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Wiener Hauptbahnhof, an welcher die Linie U1 fährt. In wenigen Gehminuten fahren die Straßenbahnlinien 1, 18, D, O sowie d…

    249.900,00 €

    Fläche

    129 m²

13. Geschäftsfläche nahe Bahnhof Meidling

    1120 Wien

    Das ObjektZum Verkauf gelangt dieses helle Geschäftslokal im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen, straßenseitigen Geschäftsräumen (wobei eines davon durch eine Trennwand unterteilt ist), einem hofseitigen Bürozimmer, einem Hinterraum, einem Badezimmer, ein…

    299.000,00 €

    Fläche

    91,38 m²

14. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Regus Graben 19

    1010 Wien

    Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Machen Sie sich einen Namen in einer der bekanntesten Straßen im historischen Stadtzentrum Wiens. Beeindrucken Sie Ihre Kunden im klassischen Altbau Graben 19. Durch die wichtigen Verkehrsanbindungen mit der U1 und U3 an der U-Bahnstation und Parkmöglichkeiten in der Nähe ist die Anreise ganz einfach.Kommen Sie in den ultramod…

    50 m² | 1.479,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.479,00

    Gesamtmiete

    € 1.479,00

    Räume

    1

15. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 4 Personen in Spaces Schwarzenbergplatz

    Schwarzenbergplatz 2, 1010 Wien

    Buche ein vollständig ausgestattetes Büro für vier, und wir kümmern uns um alles Weitere.Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 4 Mitarbeitern mit 20 m² an privater Bürofläche in Spaces Schwarzenbergplatz. Unsere mittelgroßen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wis…

    60 m² | 1.289,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.289,00

    Gesamtmiete

    € 1.289,00

    Räume

    1

16. Moderne Bürofläche im ANDROMEDA -TOWER in direkte U1 Nähe - 4.OG

    1220 Wien

    MODERNE BÜROFLÄCHE IM ANDROMEDA TOWER Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoß im Andromeda Tower in der Vienna Donau City mit fantastischem Ausblick. Die top-ausgestatteten Büroeinheiten ermöglichen schnelles und modernes Arbeiten. Zur Ausstattung zählen Klimaanlage, EDV Verkabelung, Toilettanlagen mit Waschräumen, sowie eine Teeküche. Die U1 Station "Kaisermühlen -…

    364 m² | 7.342,88 €

    Miete (Netto)

    € 3.994,65

    Gesamtmiete

    € 7.342,88

    Räume

    6

17. Komplett ausgestattete Büroflächen ab 38qm in 1020 Wien - Preise inkl. Betriebskosten

    Aspernbrückengasse 2, 1020 Wien

    Einzelne, absperrbare Büroflächen mit bis zu 16 Arbeitsplätzen innerhalb einer Shared Office Fläche. Preise verstehen sich inklusive Betriebskosten. • anmietbar ab 38 qm• Preis pro Arbeitsplatz: ab € 569,-/Arbeitsplatz/Monat zzgl. UST• ab sofort verfügbar: Büro mit bis zu 7 Arbeitsplätzen, Büro mit bis zu 9 Arbeitsplätzen (auch gemeinsam anmietbar, die Flächen liegen direkt nebeneinander und biete…

    60 m² | 3.414,00 €

    Gesamtmiete

    € 3.414,00

    Räume

    1

18. 2-stöckige Bürofläche im Donauzentrum | bezugsfertig und gekühlt

    1220 Wien

    BESCHREIBUNG Im Donauzentrum, direkt gegenüber der U1-Station Kagran gelegen, gelangt im 3.OG und DG des Hauses diese rund 564 m² große, klimatisierte Bürofläche in die Vermietung. Das Büro zeichnet sich besonders durch seine hohe Flächeneffizienz und den hohen Ausbaustandard aus, die hochwertigen Glaselemente und Terrasse im oberen Geschoß runden das Angebot ab. Die bestehenden Büromöbel kön…

    • Terrasse

    563,86 m² | 13.478,51 €

    Miete (Netto)

    € 6.766,32

    Gesamtmiete

    € 13.478,51

    Räume

    10

19. PRESTIGE GEWERBE OBJEKT ca. 2.000m² mit ca. 6% RENDITE

    1100 Wien

    PRESTIGE GEWERBE OBJEKT ca. 2.000m² mit ca. 6% RENDITE  • Summe Mietfläche und Stellplätze: ca. 1.900 m² Mietfläche 29 Stellplätze (Eigentum) 21 Stellplätze (Nutzungsrecht) 30 m² Foyer Bankomat • Summe Mieteinnahmen netto p.a.: ca. EUR 615.000,-- • Verkaufspreis netto:   EUR 10.000.000,-- SHARE DEAL

    • Parkplatz

    12.000.000,00 €

    Fläche

    1.900 m²

20. NETTO-Rendite 6,01%: WOHNUNGSPAKET: 4 Geschäftslokale (davon 2 unbefristet, 2 befristet)

    1100 Wien,Favoriten

    WOHNUNGSPAKET: 2 befristet vermietete, 2 unbefristet vermietete GeschäftslokaleNettomietertrag p.a.: € 63.093,24Objekte:1020 Wien, Nutzfläche: 103,52m², HMZ EUR 1.230,58 (11,89/m²), BK netto EUR 652,49, Rücklage EUR 222,68, unbefristet vermietet1020 Wien, Nutzfläche: 94,96m², HMZ EUR 1.203,51 (12,67/m²), BK netto EUR 324,--, Rücklage EUR 149,76, unbefristet vermietet1050 Wien, Nutzfläche: 83,80m²,…

    1.049.000,00 €

    Fläche

    372,72 m²

21. Privater Büroraum für 4 Personen in Regus Westbahnhof

    Europaplatz 2/1, 1150 Wien

    Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.In unserem Center am Westbahnhof können Sie Arbeiten und Reisen sehr gut miteinander kombinieren. Der Standort befindet sich in einem modernen Freizeitkomplex, der an den Wiener Westbahnhof angegliedert ist. Hier können Sie das Potenzial der österreichischen Hauptstadt …

    60 m² | 1.259,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.259,00

    Gesamtmiete

    € 1.259,00

    Räume

    1

22. Moderne Büroflächen im Millennium Tower | 1200 Wien

    Handelskai, 1200 Wien

    BESCHREIBUNG Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER und dem Shopping Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center. Darüber hinaus können Sie im FIRST BUSINESS & CONFERENCE CENTER hochwertige Konferenz- und Meetingräume mit moderner Ausstattung für bis zu 60 Personen anmieten. Der Millennium…

    495 m² | 13.929,30 €

    Miete (Netto)

    € 9.157,50

    Gesamtmiete

    € 13.929,30

    Räume

    11

23. Mietfreier Blick auf Schönbrunn bis Ende 2025

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Nettomietfrei bis Ende 2025 - sichern Sie sich die letzte freie Bürofläche im Straßentrakt der ehemaligen Wiener Gaszählerfabrik!In fußläufiger Distanz zur U-Bahn steht im Straßentrakt der ehemaligen Wiener Gaszählerfabrik noch eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung.Aus der ehemaligen Gaszählerfabrik entstand ein Bürohaus mit einer Fläche von über 4.000m² mit Blick über Wien bzw. auf Schönbrunn…

    • Parkplatz
    • Altbau

    308,2 m² | 3.975,78 €

    Miete (Netto)

    € 3.975,78

24. Neusanierte Büroflächen im Bürokomplex Nähe Matzleinsdorfer Platz zu mieten

    Hasengasse 56, 1100 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Top Nr. Art Fläche m² Mietpreis / m² BK / m² B3 Büro EG174,00Netto € 13,00Netto € 3,25 + Kühlung B3 Büro 3. OG 118,00Netto € 13,00Netto € 3,25 + Kühlung B3 Büro 3. OG 148,00 Netto € 13,00Netto € 3,25 + Kühlung B2 Büro 3. OG 165,00 Netto € 13,00Netto € 3,25 + Kühlung B2 Büro 3. OG 219,33Netto € 13,00Netto € 3,25 + Kühlung Teilfläche 3.OG313,00Netto € 13,00Netto…

    • Parkplatz

    219,33 m²

25. Privater Büroraum für 2 Personen in Regus Le Palais

    Herrengasse 1-3, 1010 Wien

    Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Bringen Sie Ihr Unternehmen voran mit einem prestigeträchtigen Sitz in Le Palais, dem Zuhause zahlreicher exklusiver Unternehmen. Erleben Sie eine moderne Form des Arbeitens in einem architektonisch beeindruckenden Gebäude. Die Station Herrengasse befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt, wodurch Kunden von außerhalb den Stando…

    60 m² | 2.389,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.389,00

    Gesamtmiete

    € 2.389,00

    Räume

    1