218 Gewerbeimmobilien kaufen in Salzburg

1. 

   Riedenburg: Vermietete vollausgestattete, hochmoderne Arztpraxis/Ordination am Tor zur Salzburger Altstadt!

   5020 Salzburg

   Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines 1999 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Riedenburg und sind barrierefrei über einen Lift erreichbar.Mit viel Liebe zum Detail wurde die Zahnarztpraxis im Jahr 2024 errichtet und mit brandneuen, modernen Geräten ausgestattet.Neben einem repräsentativen Empfang hat die Praxis eine Garderobe, ein Wartezimmer, vier Behan…

   1.740.000,00 €

   Fläche

   202 m²

   Nutzfläche

   202 m²

2. 

   Objekt Nr.: MGW1001: MITTERSILL-Gewerbehalle mit oder ohne Inventar & Maschinenpark - Top Lage im Gewerbepark

   5730 Mittersill

   Wir dürfen Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeanlage in einem etablierten Gewerbepark in Mittersill anbieten.Die Gewerbehalle kann mit oder ohne Inventar und Maschinenpark erworben werden.Kaufpreis ohne Inventar: € 1.200.000Kaufpreis inklusive Inventar und Maschinenpark: € 1.600.000Der Betrieb wird derzeit erfolgreich weitergeführt und bietet somit eine interessante Möglichkeit zur direkten Bet…

   1.600.000,00 €

   Fläche

   940 m²

   Grundstücksfläche

   1.000 m²

   Räume

   9

3. Gastronomie- & Beherbergung: Sommerbetrieb am Eingang zu den Kapruner Hochgebirgsstauseen

   5710 Kaprun

   Das von uns angebotene Gasthaus mit 50 Gästebetten bietet die seltene Gelegenheit, einen etablierten Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb in einer der bekanntesten Tourismusdestinationen Österreichs zu erwerben.Das Objekt befindet sich im weltbekannten Urlaubsort Kaprun, unmittelbar am Eingang zu den beeindruckenden Kapruner Hochgebirgsstauseen. Direkt beim Gasthaus befindet sich die Haltestelle …

   1.190.000,00 €

   Fläche

   1.170 m²

   Grundstücksfläche

   1.170 m²

   Räume

   13

4. 30 BETTEN HOTEL GARNI IN DER SALZBURGER BERGWELT ZU VERKAUFEN

   5532 Filzmoos

   Das uns angebotene Hotel liegt in märchenhafter, in die Natur eigebetteter Idylle inmitten der Schiregion AMADE im Salzburger Land.Das Objekt verfügt über einen großzügigen Gastronomiebereich sowie 14 Gästezimmerund 2 Ferienwohnungen, mit einer Gesamtauslastung von ca. 30 Betten.Der Gastronomiebereich mit Bar, Stüberl und eine traumhafte Sonnenterasse mit großem Gastgarten und neuem Kinderspielpla…

   1.490.000,00 €

   Fläche

   10.000 m²

   Grundstücksfläche

   10.000 m²

   Räume

   14

5. PENSION in SAALBACH ZU VERKAUFEN!Direkter Lifteinstieg - beste Zentrumslage!

   5753 Saalbach

   Die von uns angebotene PENSION befindet sich DIREKT im Saalbacher Ortszentrum - und SKI IN/SKI OUT vor der Haustüre.Die Pension besteht aus dem Haupthaus und dem baulich verbundenen Nebengebäude, umfasst insgesamt 21 Gästezimmer, bietet Platz für ca. 50 Personen und wurde laufend renoviert/modernisiert.Das Haus bietet einen idealen Ausgangspunkt zum Skifahren, der Lifteinstieg und die Schi-Abfahrt…

   2.750.000,00 €

   Fläche

   522 m²

   Grundstücksfläche

   522 m²

   Räume

   21

6. Geschäftslokal in St.Michael inkl.Tiefgaragenstellplatz

   5582 Sankt Michael im Lungau

   Das Geschäftslokal im Zentrum von St.Michael bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und eignen sich sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungen (Geschäftsräumlichkeiten, Büro,...).Wir weisen darauf hin, dass Reparatur Arbeiten an der Decke des Geschäftslokals notwendig sind.Nutzung: GEWERBEBetriebskosten:Aktuell monatlich ca.€ 396,-Wi…

   • Parkplatz

   120.000,00 €

   Fläche

   125 m²

   Räume

   2

7. BARRIEREFREI - Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage und Pkw-Tiefgaragenstellplätze

   5020 Salzburg

   Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind bestandsfrei.Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Es handelt sich um zwei eigenständige Einheiten (Top 1 mit ca. 261 m², Top 2 mit ca. 321 m²), die einzeln oder zusammen nutzbar sind. To…

   • Parkplatz

   1.850.000,00 €

   Fläche

   582 m²

   Nutzfläche

   582 m²

   Räume

   18

8. Wohnung zur touristischen Vermietung nahe Ski-Lift

   Poserweg 5, 5661 Rauris

   Objektinformation: Wohnfläche: 54,68 m²Balkon: 10,18 m²Autoabstellplätze: 1 TG-Stellplatz Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1WC: 1Das gegenständliche Apartment befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines im alpenländischen Stil errichtenden Apartment-Hauses im Schönblick Mountain Resort.Das im Jahr 2008 errichtete Resort befindet sich am südlichen Ortsende von Rauris, unweit der Hochalmbahn. Die Apartmen…

   • Balkon
   • Parkplatz

   180.000,00 €

   Fläche

   55 m²

   Räume

   2

9. Off-Market Investmentopportunitäten in Salzburg & Österreich

   5020 Salzburg

   Für ausgewählte Investoren eröffnen wir den Zugang zu einem diskret geführten Portfolio an renditestarken Anlageimmobilien in Salzburg sowie weiteren Toplagen Österreichs.Das Spektrum reicht von langfristig vermieteten Bestandsobjekten mit stabilen Cashflows bis hin zu entwicklungsfähigen Liegenschaften mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial. Im Fokus stehen nachhaltige Erträge, bonitätsstarke M…

   1.000.000,00 €

10. Ski-in/Ski-out trifft Alpencharme in Saalbach

    5753 Saalbach

    Ein wandelbares Zuhause in den Alpen – mit einzigartigem Potenzial Adresse: Saalbach, Salzburg Objektart: Frühstückspension / Chalet / Mehrparteienhaus Nutzfläche: ca. 522 m² Zimmer: 21 Lage: Ski-in/Ski-out, zentral in Saalbach Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Haus liegt in einer der begehrtesten Lagen Saalbachs – direkt an der Piste, nur wenige Schritte von der nächsten Lif…

    3.200.000,00 €

    Räume

    21

11. Alteingesessene Gastro mit sonnigem Gastgarten und 12 Parkplätzen in Elixhausen zu verkaufen!

    5161 Elixhausen

    Alteingesessene Gastro mit sonnigem Gastgarten und 12 Parkplätzen in Elixhausen zu verkaufen!Die Pizzeria ist derzeit verpachtet und verfügt über ca. 157m² Nutzfläche (ca. 70 Sitzplätze) im EG des Gebäudes und ca. 70m² sonnigen Gastgarten (ca. 30 Sitzplätze). Das Restaurant wird vom selben Betreiber seit über ca. 23 Jahren erfolgreich betrieben und profitiert sehr stark von der frequentierten Lage…

    • Garten

    auf Anfrage

    Fläche

    157,31 m²

12. Strategischer Bürostandort im Salzburger Süden

    5020 Salzburg

    Die großzügige Bürofläche mit einer Gesamtgröße von 374,43 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld. Insgesamt stehen zehn gut geschnittene Räume zur Verfügung, die flexibel als Einzelbüros, Besprechungsräume oder Teamflächen genutzt werden können und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Der großflächig verlegte Teppichboden sorgt für eine angeneh…

    • Parkplatz

    1.200.000,00 €

    Fläche

    374,43 m²

    Nutzfläche

    374,43 m²

    Räume

    10

13. Appartementhaus „Almkönig“ Maria Alm - Hochkönig-Region

    5761 Maria Alm am Steinernen Meer

    Das Appartementhaus Almkönig ist eine liebevoll gestaltete Ferienimmobilie im beliebten Hochkönig-Urlaubsdorf Maria Alm, ideal gelegen am ruhigen und beeindruckenden Fuß des Steinernen Meeres.Die Anlage besteht aus 10 voll ausgestatteten Ferienwohnungen, die als touristische Einheiten genutzt werden oder alternativ eine langfristige Vermietung ermöglichen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ei…

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    1.472 m²

14. Zukunftsträchtiges Gewerbeareal

    5203 Köstendorf

    Das unbebaute und zukunftsträchtige Gewerbegrundstück im Ausmaß von 9.947 m² verläuft zwischen der Wenger Straße und der Westbahntrasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe ideal gewährleistet.Gemäß einer Vereinbarung mit der ÖBB ist nach derzeitigem Planungsstand eine Beanspruchung / Abtretung von ca. 1.015 m² Grundstücksfläche zu erwarten.Ange…

    1.550.000,00 €

    Fläche

    9.947 m²

    Grundstücksfläche

    9.947 m²

15. Freundliches Büro- oder Geschäftslokal im Zentrum

    5760 Saalfelden am Steinernen Meer

    Im Herzen der drittgrößten Stadt des schönen Salzburger Landes, in top frequentierter Lage von Saalfelden befindet sich am Eck eines Geschäfts- und Wohnhauses markant platziert die zu erwerbende Immobilie - die als Geschäftslokal, Praxis oder Büroräumlichkeit geführt werden kann. Die überdachte Passage vor der Immobilie ist Zubehör des Geschäftslokals und kann strategisch in ein neues Konzept inte…

    • Parkplatz

    345.000,00 €

    Fläche

    179 m²

    Räume

    2

16. Ihr neuer Unternehmensstandort: Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in frequentierter Lage von Salzburg

    5020 Salzburg

    Ihr neuer Unternehmensstandort: Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in frequentierter Lage von SalzburgDiese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft garantiert durch ihre einmalige Lage eine hohe Sichtbarkeit, bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich an einem stark frequentierten Standort zu präsentieren und somit eine hervorragende Infrastruktur sowohl für KFZ-Betriebe, Handel oder Serviceunt…

    2.000.000,00 €

    Fläche

    268 m²

    Grundstücksfläche

    565 m²

17. Zinshaus mit 8 Wohneinheiten in Hof bei Salzburg

    5322 Hof bei Salzburg

    Das Zinshaus wurde ca. 1994 errichtet, befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissen. Das Objekt bietet eine attraktive Mischung aus Terrassen-, Balkon- und Maisonettewohnungen und eignet sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt: T…

    • Parkplatz

    1.654.000,00 €

    Fläche

    485,72 m²

    Grundstücksfläche

    1.018 m²

18. Sporthotel in Aktivregion zum Verkauf

    5524 Annaberg im Lammertal

    Inmitten der atemberaubenden Bergwelt des Salzburger Landes, direkt im Skigebiet Dachstein West, erwartet Sie ein bestens etabliertes Sporthotel. Die Ganzjahresdestination zieht sowohl Wintersportler als auch Sommerurlauber an und begeistert insbesondere Familien mit ihrem vielseitigen Angebot.Dieses charmante Hotel wird derzeit als Familienbetrieb mit viel Liebe zum Detail geführt und bietet Ihne…

    • Terrasse

    2.000.000,00 €

    Fläche

    1.430 m²

    Räume

    28

19. Andräviertel: Büro mit Lagerhalle

    5020 Salzburg

    Diese Gewerbeimmobilie im Salzburger Andräviertel bietet auf insgesamt 481,44 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Büro mit 4 getrennten Räumen umfasst 79,7 m² und ist mit der 337,16 m² großen eingeschossigen Lagerhalle verbunden. Die eigene Zufahrts- u. Manipulationsfläche garantiert optimale Be- und Entladebedingungen sowie zusätzliche Stellplätze. Zur Ausstattung gehören 2 Tiefgaragenstell…

    • Parkplatz

    1.290.000,00 €

    Fläche

    481,44 m²

    Räume

    5

20. Waldfläche "Kohlstattwald"

    5581 St. Margarethen im Lungau

    In der Gemeinde St. Margarethen im Lungau wird der "Kohlstattwald" zum Verkauf angeboten! Die Veräußerungsfläche besteht aus den GST 1513, 1521/3 und 1521/6, alle KG 58022 und liegt nordöstlich des Aineck-Gipfels im Einhangsbereich des Leißnitzgrabens auf einer Seehöhe zwischen 1.520 bis 1.680 m. Das katastrale Flächenausmaß beträgt 24,51 ha, der Verkaufsgegenstand ist in der Natur mit Grenzzeiche…

    391.500,00 €

    Fläche

    245.071 m²

    Grundstücksfläche

    245.071 m²

21. Eigentum mit Wohlfühlfaktor

    5020 Salzburg

    Die kompakte Büroeinheit mit rund 130 m² entsteht im Zuge eines Neubaus mit geplantem Baubeginn im Herbst 2026 / Frühjahr 2027. Der repräsentative Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die eine ausgezeichnete Sichtlage zu schätzen wissen. Es erwarten Sie freundliche Arbeitswelten in einer lichtdurchfluteten Fläche nach modernstem Stand der Technik. Ein Personenaufzug sorgt für einen komforta…

    618.000,00 €

    Fläche

    129,88 m²

    Nutzfläche

    129,88 m²

22. Zinshaus in Salzburg Nonntal zu verkaufen

    5020 Salzburg

    Zinshaus in Salzburg Nonntal zu verkaufenIn bester Lage im beliebten Stadtteil Nonntal gelangt ein attraktives Zinshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 950 m² auf einem Grundstück von ca. 815 m².Das Objekt umfasst Wohn- und Gewerbeeinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Lage und Struktur eignet sich die Immobilie ideal als langfristig…

    5.200.000,00 €

    Fläche

    950 m²

    Grundstücksfläche

    815 m²

23. Gewerbebaugrund mit Altbestand und Bebauungsplanstudie in Eugendorf

    5301 Eugendorf

    Bruttogeschossfläche (BGF): 1054 m²Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <8.000mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <5.500mHöhere Schule <7.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000…

    2.100.000,00 €

    Fläche

    1.942 m²

    Grundstücksfläche

    1.942 m²

24. Andräviertel: Büro mit Lagerhalle

    5020 Salzburg

    Diese Gewerbeimmobilie im Salzburger Andräviertel bietet auf insgesamt 481,44 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Büro mit 4 getrennten Räumen umfasst 79,7 m² und ist mit der 337,16 m² großen eingeschossigen Lagerhalle verbunden. Die eigene Zufahrts- u. Manipulationsfläche garantiert optimale Be- und Entladebedingungen sowie zusätzliche Stellplätze. Zur Ausstattung gehören 2 Tiefgaragenstell…

    • Parkplatz

    1.290.000,00 €

    Fläche

    481,44 m²

    Nutzfläche

    481,44 m²

    Räume

    5

25. Ideal für Ordination oder zu Ausstellungszwecken

    5020 Salzburg

    Die im Erdgeschoß gelegene Geschäftsfläche entsteht im Zuge eines Neubauprojekts mit geplantem Baubeginn Herbst 2026 / Frühjahr 2027. Sie bietet perfekte Rahmenbedingungen für eine zeitgemäße geschäftliche Nutzung. Die Einheit ist derzeit offen gehalten und kann individuell gestaltet werden, was Raumaufteilung und Materialien anbelangt. Sollte ein größerer Platzbedarf bestehen, sind bis zu 525 m² …

    1.048.000,00 €

    Fläche

    230,69 m²