36 Gewerbeimmobilien kaufen in Salzburg-Umgebung

1. 

   Bürogebäude in Bergheim

   5101 Bergheim

   Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Bürogebäude in Bergheim, einem charmanten Vorort von Salzburg!Mit einer Gesamtfläche von 1056,49m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für geschäftlichen Aktivitäten, sondern punktet auch mit einer idealen Lage und einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Das Gebäude ist komplett vermietet und bringt momentan ca. € 125.264…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.056,49 m²

2. NEU

   Attraktive Lagerfläche mit Share-Deal-Potenzial – im Gewerbe-Hotspot Bergheim

   5101 Bergheim

   Objekttyp: LagerflächeLage: Handelszentrum 16, Lamprechtshausener Straße, 5101 Bergheim, ÖsterreichFläche: 514,54 m²Zustand: NeuwertigVerfügbarkeit: Nach VereinbarungDer Verkauf erfolgt im Rahmen eines Share Deals (Eigentümerin ist eine GmbH).Der Kaufpreis versteht sich netto, exkl. USt.Die direkte Kontaktaufnahme mit der Eigentümerin ist nicht erwünscht.NIKI Immobilien ist mit der exklusiven Verm…

   850.000,00 €

   Fläche

   514,54 m²

3. Landwirtschaftliches Grünland mit Waldfläche

   5162 Obertrum am See

   Das sonnig gelegene, ebene Grünland mit angrenzendem Waldstück befindet sich in Obertrum am Haunsberg, etwa 17 km nördlich der Stadt Salzburg. Über einen Güterweg, gefolgt von einem ca. 250 Meter langen Feldweg, erreicht man das Grünland, das direkt an das idyllische Waldstück anschließt. Die ruhige und naturverbundene Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für vielfältige Nutzungsmöglic…

   395.000,00 €

   Fläche

   38.465 m²

   Grundstücksfläche

   38.465 m²

4. Zentrales Geschäftslokal in Seekirchen

   5201 Seekirchen am Wallersee

   auf Anfrage

   Fläche

   89 m²

   Räume

   1

5. Büro- oder Praxisfläche – ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse!

   5110 Oberndorf bei Salzburg

   Sie suchen eine Büro- oder Praxisfläche in Oberndorf bei Salzburg? Diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch die Möglichkeit das Lokal nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 152 m² und einer grundsanierten Basis bietet diese Immobilie enormes Potenzial für Ihr neues Geschäft.Das Objekt wird erst fertiggestellt. …

   642.000,00 €

   Fläche

   152 m²

   Nutzfläche

   152 m²

6. Attraktives Wohn-u.Geschäftshaus in frequentierter Lage - Wals

   5071 Wals

   Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage – Wals / HimmelreichFlächen:Grundstück 1.013 m², Wohnnutzfläche inkl. Geschäftslokal von EG bis DG ca. 316 m², Kellerfläche ca. 108 m², Garage ca 24 m², 5-6 PKW-StellflächenDieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Das Objekt befindet sich in einer stark fr…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.490.000,00 €

   Fläche

   424 m²

   Grundstücksfläche

   1.013 m²

   Räume

   9

7. Exklusive Ferienwohnung in idyllischer Lage - Zweitwohnsitz oder AirBNB!! nur 649.000,00 €!

   5321 Koppl

   .Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in der idyllischen Gemeinde Koppl in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 68m² ist diese Immobilie perfekt für Familien (bis 6 Personen) geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   649.000,00 €

   Fläche

   68 m²

   Räume

   3

8. Repräsentative Gewerbeeinheit in zentraler Lage!

   5110 Oberndorf bei Salzburg

   IN FERTIGSTELLUNG: In diesem exklusiven Bauprojekt im Herzen von Oberndorf bei Salzburg entsteht neben mehreren hochwertigen Wohneinheiten eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie. Diese Einheit bietet Unternehmen die einzigartige Gelegenheit, sich an einem prominenten Standort zu etablieren. Top 1 ist die einzige Gewerbeimmobilie in diesem Projekt und besticht durch ihre flexible Nutzungsmöglich…

   642.000,00 €

   Fläche

   146 m²

9. NEU

   Landwirtschaftliche Nutzfläche in Oberholz

   5204 Straßwalchen

   Das zum Verkauf angebotene Grundstück, befindet sich in sonniger Lage im Ortsteil Oberholz, welche eine Gesamtfläche von 15.411 m² umfasst.Laut Flächenwidmungsplan ist die gesamte Fläche als Grünland ausgewiesen.Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposè an!Kaufnebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kauf…

   110.189,00 €

   Fläche

   15.411 m²

   Grundstücksfläche

   15.411 m²

10. Gewerbepark-Investition in Salzburg: 12.000 m² BE-Baugrundstück!

    Zimmermannsweg, 5204 Straßwalchen

    Das Grundstück Gewerbepark in 5204 Straßwalchen in Salzburg bietet Ihnen eine erstklassige Lage und eine wirklich einzigartige Gelegenheit. Erstklassig, weil es eine schnelle und einfache Verkehrsanbindung zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln bietet, einschließlich Bus und Bahnhof. Einzigartig, weil es eine Fläche von 12.000 m² bietet, die eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entwicklung…

    auf Anfrage

    Fläche

    12.000 m²

    Grundstücksfläche

    12.000 m²

11. Top-Preis-Leistung! Neue Gewerbeflächen Nahe Bergheim - Baurecht

    5101 Bergheim

    AllgemeinesIm Norden von Salzburg entsteht ein neues Bauvorhaben mit ansprechender Architektur auf Baurechtsbasis.Errichtet werden u.a. 6 barrierefreie Businesseinheiten ab 89 m² bis 756 m² in Erdgeschoßlage mit großzügigen Terrassen.Es stehen Tiefgaragen- und Außenabstellplätze sowie Fahrrad-Abstellplätze stehen zur Verfügung.Der Baubeginn ist für August/September 2024 geplant (Änderungen in Bezu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    427.200,00 €

    Fläche

    131,61 m²

    Nutzfläche

    131,61 m²

12. Hotel mit Restaurant in Toplage

    5340 St. Gilgen

    Hotel mit Restaurant in Top Lage. Das Hotel verfügt über 23 Zimmer, das Restaurant verfügt über ca. 50-70 Plätze. Kaufpreis € 4.900.000, - + Mehrwertsteuer! Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. Ansprechpartner: Fr. Valouchova [Telefonnummer entfernt] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNN…

    4.900.000,00 €

    Fläche

    1.000 m²

    Grundstücksfläche

    440 m²

    Räume

    23

13. Schönheitssalon, nur 2 Minuten von Oberndorf entfernt

    Freilassinger Straße, 5110 Oberndorf bei Salzburg

    Schönheitssalon in Laufen, nur 2 km von Oberndorf, Freilassinger Straße 6, 83410 Oberndorf.Ab sofort verfügbar.

    159.000,00 €

    Fläche

    86 m²

14. Investmentgelegenheit: Grundstück mit Gebäudebestand

    5081 Anif

    Zum Verkauf angeboten wird eine Betriebsliegenschaft in attraktiver Lage im Gemeindegebiet von Anif. Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt auf einem sehr werbewirksam gelegenen Grundstück kann sowohl als reines Immobilieninvestment als auch für Eigennutzungen interessant sein. Im Erdgeschoß befindet sich eine aktuell vermietete Halle mit ca. 240 m² Nutzfläche sowie ca. 45 m² Büroflächen. Diese …

    2.700.000,00 €

    Fläche

    622 m²

    Grundstücksfläche

    5.068 m²

15. St. Gilgen/Wolfgangsee - Kernsaniertes Hotel zu verkaufen!

    5340 St. Gilgen

    Ob eine Fahrt mit der traditionellen Zahnradbahn auf den Schafberg oder eine idyllische Rundfahrt auf dem Wolfgangsee - St. Gilgen ist wohl eine der berühmtesten Tourismusgemeinden in Österreich. Egal ob Sommer; Herbst, Winter oder Frühling - St. Gilgen und der Wolfgangsee sind beliebter denn je.Ursprünglich am Beginn des 16. Jahrhunderts errichtet, wurde dieses Hotel in den letzten 1 1/2 Jahren k…

    auf Anfrage

    Fläche

    740 m²

16. Verkauf Top-Gewerbeliegenschaft (Hallen/Büro/Freifläche) mit 3.002m2 im Gewerbegebiet Strasswalchen

    5202 Neumarkt am Wallersee

    Neumarkt am Wallersee liegt rund 22 km südlich von Salzburg. Die Liegenschaft befindet sich in einer Umgebung aus diversen Gewerbebetrieben. Die gepflegte Industrie- und Gewerbefläche ist ideal für Unternehmer, die Wert auf Funktionalität und Flexibilität legen. Die Immobilie ist mit einem Kaufpreis von € 1.490.000,00 (496/m2) eingepreist.Die Zufahrt erfolgt direkt von der (Wiener) Bundesstraße 1 …

    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    778,18 m²

    Grundstücksfläche

    3.002 m²

17. Neubau: Großzügige Gewerbefläche Nahe Bergheim - Baurecht

    5101 Bergheim

    AllgemeinesIm Norden von Salzburg entsteht ein neues Bauvorhaben mit ansprechender Architektur auf Baurechtsbasis.Errichtet werden u.a. 6 barrierefreie Businesseinheiten ab 89 m² bis 756 m² in Erdgeschoßlage mit großzügigen Terrassen.Es stehen Tiefgaragen- und Außenabstellplätze sowie Fahrrad-Abstellplätze stehen zur Verfügung.Der Baubeginn ist für August/September 2024 geplant (Änderungen in Bezu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    510.000,00 €

    Fläche

    157,1 m²

    Nutzfläche

    157,1 m²

18. Neue großflächige Gewerbeliegenschaft am südlichen Stadtrand - Baurecht

    5082 Grödig

    Lage der Gewerbeliegenschaftim Gewerbegebiet in der Gemeinde Grödig am südlichen Stadtrand der Stadt Salzburg, wenige Autominuten zum Autobahn Anschluss Salzburg Süd bzw. ins Stadtzentrum von SalzburgÖffi-Anschluss Buslinie 5 bzw. 25Allgemeine zur LiegenschaftAuf dem ca. 9.650 m² großen Grundstück wurde 2023/2024 eine moderne Produktionsstätte zur Holzverarbeitung mit entsprechenden Verwaltungsflä…

    • Parkplatz

    5.600.000,00 €

    Fläche

    4.660 m²

    Grundstücksfläche

    9.819 m²

19. Betriebsobjekt in Hof kaufen

    5322 Hof bei Salzburg

    Lage des BetriebsobjektesVerkehrsgünstig, in Ortsrandlage, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1Allgemeines zur LiegenschaftDas effizient geplante Betriebsobjekt besteht aus einer Lagerhalle mit zwei Sektionaltoren, einem Bürobereich mit Schauraum und einer separaten 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung / Betriebswohnung. Der Außenbereich umfasst weiters: Freilager Flächen - teilweise mit Überdachu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.395.000,00 €

    Fläche

    445 m²

    Grundstücksfläche

    1.369 m²

20. Büro in Zentrumslage am Marktplatz

    5204 Straßwalchen

    Büro im EG in Zentrumslage!Die angebotene Bürofläche, welche im Jahr 2006 fertiggestellt wurde, befindet sich in erstklassiger Lage in Straßwalchen. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit für potenzielle Kunden.Die zum Verkauf stehende Bürofläche umfasst ca. 63 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichke…

    • Parkplatz

    198.000,00 €

    Fläche

    62 m²

    Nutzfläche

    62 m²

    Räume

    2

21. Gewidmetes Betriebsgebiet mit Entwicklungspotenzial

    5201 Seekirchen

    Das gegenständliche Grundstück wurde bereits in Bauland "Betriebsgebiet" umgewidmet und mit einer eigenen Zufahrt aufgeschlossen. Das Gesamtgrundstück bietet nun rund 5.400 m² Bauplatz - davon ca. 4.006 m² als Betriebsgebiet gewidmet und ca. 1.600 m² Grünland. Das Gesamtgrundstück kann im Bedarfsfall in Teilflächen von 4.850 m² geteilt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.

    2.050.000,00 €

    Fläche

    4.858 m²

    Grundstücksfläche

    4.858 m²

22. Gewidmetes Betriebsgebiet mit Entwicklungspotenzial

    5201 Seekirchen

    Das gegenständliche Grundstück wurde bereits in Bauland "Betriebsgebiet" umgewidmet und mit einer eigenen Zufahrt aufgeschlossen. Das Gesamtgrundstück bietet nun rund 5.400 m² Bauplatz - davon ca. 4.006 m² als Betriebsgebiet gewidmet und ca. 1.600 m² Grünland. Das Gesamtgrundstück kann im Bedarfsfall in 3 Teile ab 2.480 m² geteilt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.

    1.050.000,00 €

    Fläche

    2.486,47 m²

    Grundstücksfläche

    2.486,47 m²

23. Produktionsflächen zum Verkauf - Salzburger Flachgau

    5202 Neumarkt am Wallersee

    Diese attraktive Betriebsliegenschaft mit integrierter, vermieteter Betriebswohnung im Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Nutzfläche umfasst insgesamt ca. 1.130 m² und gliedert sich in Produktions-, Lager- und Büroflächen. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², diese ist bis zum 30.11.2029 vermietet.Die Einheit bietet einen barr…

    1.600.000,00 €

    Fläche

    970 m²

    Grundstücksfläche

    2.258 m²

24. Zukunftsträchtiges Gewerbegrundstück

    5203 Köstendorf

    Das unbebaute und zukunftsträchtige Gewerbegrundstück im Ausmaß von 9.947 m² verläuft zwischen der Wenger Straße und der Westbahntrasse. Teilflächen sind ab 3.000 m² verfügbar.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe ideal gewährleistet.Gemäß einer Vereinbarung mit der ÖBB ist nach derzeitigem Planungsstand eine Beanspruchung / Abtretung von ca. 1.01…

    480.000,00 €

    Fläche

    3.000 m²

    Grundstücksfläche

    3.000 m²

25. Gewerbebaugrund nahe Stadt Salzburg

    5084 Großgmain

    Zum Verkauf steht ein ca. 9.600 m² großes Grundstück im Gewerbegebiet von Großgmain. Das Areal ist bereits befestigt (Schotter), geebnet und umzäunt. Es gibt mehrere Zufahrtsmöglichkeiten auf die Liegenschaft.Das Grundstück ist hinsichtlich Strom, Wasserzuleitung, Abwasser und Telefonie (Glasfaser) bereits aufgeschlossen. Eine Bauplatzerklärung liegt vor. Gegebenenfalls kann auch eine bereits best…

    3.365.250,00 €

    Fläche

    9.615 m²

    Grundstücksfläche

    9.615 m²