Ground Floor Glory – beste Fläche für Ihren Store
Kosten
Kaufpreis
€ 593.000,00
Provisionshinweis
PROVISIONSFREI
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Toilettenräume
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
87 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Wohnfläche
117,7 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
MaxSphere 53 – Urbanes Wohnen und Arbeiten neu definiert in Maxglan, Salzburg
Willkommen in MaxSphere 53, einem architektonischen Highlight mitten in Maxglan, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Salzburgs.
An der Innsbrucker Bundesstraße, in direkter Verbindung zur ruhigen Haimlgasse, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das durch herausragendes Design, hochwertige Materialien und zukunftsorientierte Konzepte überzeugt.
Neben exklusiven Wohnungen bietet MaxSphere 53 auch eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die Unternehmern beste Voraussetzungen für Erfolg bietet.
Die Einheit punktet durch ihre exponierte Lage mit hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz sowie durch die hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die umliegenden Hauptverkehrsachsen.
Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Büro, Praxis, Agentur oder Einzelhandel.
Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bieten gleichzeitig perfekte Möglichkeiten für eine repräsentative Außenwirkung.
Dank moderner Bauweise profitieren Sie von effizienter Haustechnik, barrierefreiem Zugang sowie optionalen Tiefgaragen- und Außenstellplätzen.
MaxSphere 53 vereint Urbanität, Qualität und Zukunftssicherheit – die perfekte Basis für Unternehmer, die auf eine starke Lage und ein repräsentatives Umfeld setzen.
Willkommen in MaxSphere 53, einem architektonischen Highlight mitten in Maxglan, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Salzburgs.
An der Innsbrucker Bundesstraße, in direkter Verbindung zur ruhigen Haimlgasse, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das durch herausragendes Design, hochwertige Materialien und zukunftsorientierte Konzepte überzeugt.
Neben exklusiven Wohnungen bietet MaxSphere 53 auch eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die Unternehmern beste Voraussetzungen für Erfolg bietet.
Die Einheit punktet durch ihre exponierte Lage mit hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz sowie durch die hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die umliegenden Hauptverkehrsachsen.
Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Büro, Praxis, Agentur oder Einzelhandel.
Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bieten gleichzeitig perfekte Möglichkeiten für eine repräsentative Außenwirkung.
Dank moderner Bauweise profitieren Sie von effizienter Haustechnik, barrierefreiem Zugang sowie optionalen Tiefgaragen- und Außenstellplätzen.
MaxSphere 53 vereint Urbanität, Qualität und Zukunftssicherheit – die perfekte Basis für Unternehmer, die auf eine starke Lage und ein repräsentatives Umfeld setzen.