218 Gewerbeimmobilien kaufen in Salzburg

1. 

   Gewerbegrundstück in Eugendorf

   5301 Eugendorf

   Unbebautes Gewerbegrundstück im westlichen Bereich des Gewerbe-und Betriebsstandortes Strass zwischen der A10 und B1.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <7.000mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mUniversität <6.000mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum…

   5.040.000,00 €

   Fläche

   8.403 m²

   Grundstücksfläche

   8.403 m²

2. 

   Top 4-Sterne-Hotel im Pinzgau – Bestlage nahe Gondelbahn

   5700 Zell am See

   Zum Verkauf steht ein bestens eingeführter 4-Sterne-Hotelbetrieb im Pinzgau in zentraler Toplage.Das Hotel wird derzeit erfolgreich geführt, befindet sich im Vollbetrieb und kann nahtlos übernommen werden.Aufgrund des ausdrücklichen Wunsches des Eigentümers nach Diskretion können an dieser Stelle keine weiteren Details veröffentlicht werden.Für ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen gerne zur V…

   auf Anfrage

3. Investmentgelegenheit: Grundstück mit Gebäudebestand

   5081 Anif

   Zum Verkauf angeboten wird eine Betriebsliegenschaft in attraktiver Lage im Gemeindegebiet von Anif. Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt auf einem sehr werbewirksam gelegenen Grundstück kann sowohl als reines Immobilieninvestment als auch für Eigennutzungen interessant sein. Im Erdgeschoß befindet sich eine aktuell vermietete Halle mit ca. 240 m² Nutzfläche sowie ca. 45 m² Büroflächen. Diese …

   2.480.000,00 €

   Fläche

   622 m²

   Grundstücksfläche

   5.068 m²

4. Landmark-Fläche nahe Altstadt I teils 15 m Raumhöhe I Erstbezug im Rohbau

   5020 Salzburg

   Die perfekte Bühne für außergewöhnliche Konzepte! Zum Verkauf gelangt diese im Rohbau befindliche Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 1.072 m², gelegen in einem topmodernen Geschäfts- und Wohngebäude der Extraklasse in erstklassiger Lage nahe der Salzburger Altstadt.Landmark-Fläche nahe Altstadt (ca. 1.072 m²) I teils 15 m Raumhöhe I Erstbezug im RohbauDie Immobilie bietet eine einzigarti…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   1.072 m²

   Nutzfläche

   1.072 m²

5. Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage

   5580 Tamsweg

   Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Erdgeschoss in der Kirchengasse in Tamsweg.Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und gut frequentierte Lage, eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine flexible Raumaufteilung, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte ermöglicht.Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 366m² bietet das …

   350.000,00 €

   Fläche

   366 m²

6. Nonntal - Attraktive Büro- bzw. Ordinationsfläche auf zwei Ebenen mit großzügigen Terrassen

   5020 Salzburg

   In ausgezeichneter Lage im beliebten Stadtteil Nonntal präsentiert sich dieses hochwertige Büro auf zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 101,02 m². Die Kombination aus durchdachter Architektur, großzügigen Außenflächen und modernem Ausstattungsstandard schafft ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld.Raumkonzept & HighlightsErdgeschoss & UntergeschossDie Büroeinheit erstreckt…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   570.000,00 €

   Fläche

   101,02 m²

   Nutzfläche

   101,02 m²

   Räume

   5

7. Gewerbegebiet Högmoos 64

   Högmoos 64, 5660 Taxenbach

   Grundstücksgröße 10.851 m²Wohnhaus - Nutzfläche über 280 m² - betriebsbedingtes WohnenNetto € 3.490.000,-- zzgl. 20 % USt. € 698.000,-- Brutto € 4.188.000,--Das Gewerbegebiet Högmoos weist ein Flächenausmaß von 10.851 m² aus.Das bestehende Wohnhaus ist zweigeschoßig und hat eine Nutzfläche von über 280 m². Bei dem Wohnhaus handelt es sich um „betriebsbedingtes Wohnen“. Das heißt, der Käufer muss e…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   3.490.000,00 €

   Fläche

   280 m²

   Räume

   8.5

8. Gewerbegebiet Högmoos 64

   Högmoos 64, 5660 Taxenbach

   Das Gewerbegebiet Högmoos weist ein Flächenausmaß von 10.851 m² aus.Das bestehende Wohnhaus ist zweigeschoßig und hat eine Nutzfläche von über 280 m². Bei dem Wohnhaus handelt es sich um „betriebsbedingtes Wohnen“. Das heißt, der Käufer muss ein Unternehmen am Standort Taxenbach anmelden.Im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan sind die unbebauten Grundstücke als Bauland Gewerbegebiet ausgewiesen. D…

   3.490.000,00 €

   Fläche

   10.851 m²

9. 5640 Bad Gastein: 2 attraktive Geschäftslokale in Bad Gastein direkt an der Kaiser Wilhelm Promenade – Ihr Einstieg ins Einzelhandelsgeschäft!

   5640 Bad Gastein

   Willkommen in Bad Gastein, dem charmanten Kurort im Herzen des Salzburger Landes, wo sich die Gelegenheit bietet, Ihr eigenes Geschäftslokal zu erwerben!Diese  2 Geschäftslokale direkt an der Kaiser Wilhelm Promenade im Erdgeschoss sind ideal für Unternehmer, die nach einer attraktiven Lage suchen, um ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken oder bestehende Projekte auszubauen.Mit einem Kaufpreis…

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   230.000,00 €

   Räume

   1

10. Business. Sichtbarkeit. Lage. Ihre neue Adresse im Zentrum von St. Johann. C06

    Hauptstraße C06, 5600 Sankt Johann im Pongau

    „das johaNovum“ in St. Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert.

    457.050,00 €

    Fläche

    91,4 m²

11. Ihr Raum für Ideen: Flexible Büro- und Praxisfläche im Neubau. C06

    Hauptstraße C06, 5600 Sankt Johann im Pongau

    „das johaNovum“ in St. Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert.

    457.050,00 €

    Fläche

    91,4 m²

12. Top Investitionsmöglichkeit: Zinshaus in Salzburg ab 4,5% Rendite

    5020 Salzburg

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus im Salzburger Stadtteil Gnigl in zentraler Lage. Das Objekt verfügt sowohl über Geschäftsflächen als auch Wohnflächen. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets in Stand gehalten.Die Liegenschaft verzeichnet bei voller Vermietung eine Nettorendite von 4,5%Die Miethöhen wurden 2026 bereits angepasst.Für Details und konkrete Informationen, bitte…

    • Parkplatz

    2.750.000,00 €

    Fläche

    712,61 m²

13. Stapelparkplatz in Zentrumslage

    5700 Zell am See

    Stapelparkplätze direkt im Zentrum von Zell am See zu verkaufen oder zu vermieten.Kaufpreis: € 10.000,00Betriebskosten € 14,32 brutto/mtl.Miete pauschal: € 74,32 inkl 20 % MwSt. und BK

    • Parkplatz

    10.000,00 €

14. BERGRESTAURANT - SCHIHÜTTE mit 2 Appartements in bester Lage ZU VERKAUFEN

    5091 Unken

    Die von uns angebotene SCHIHÜTTE mit 2 Appartements liegt in traumhafter Aussichtslage inmitten desSalzburger Saalachtales.Das Bergrestaurant mit insgesamt ca. 400 Sitzplätzen befindet sich direkt an der Schipiste und der Ausblick auf die umliegende Bergwelt ist herrlich. Errichtet wurde das Objket im Jahr 2014 komplett neu, der Innenausbau wurde mit Altholz professionell ausgeführt.In den 2 Appar…

    2.200.000,00 €

15. Betriebsliegenschaft mit Büro, Halle und Wohnung

    5322 Hof bei Salzburg

    Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft bestehend aus einem Hallenkomplex, einem Bürotrakt und einer Wohnung im Obergeschoß. Gesamt steht eine Fläche von ca. 501 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch die Lage auch sehr werbewirksam. Der Lagerbereich im Erdgeschoß verfügt über ca. 312 m² inkl. Nebenflächen. Die Haupthalle mit ca. 163 m² kann über zwei Se…

    • Terrasse

    1.395.000,00 €

    Fläche

    501,22 m²

    Grundstücksfläche

    1.686 m²

16. Geschäftslokal mit Eigentumswohnung in Saalfelden

    5760 Saalfelden am Steinernen Meer

    Charmantes Geschäftslokal mit Eigentumswohnung in Bestlage von SaalfeldenDas zum Verkauf stehende Geschäftslokal mit verbundener Eigentumswohnung befindet sich in absoluter Toplage – direkt in der Fußgängerzone von Saalfelden. Diese zentrale und frequentierte Lage garantiert beste Sichtbarkeit und ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.Das Geschäftslokal sowie die Eigentum…

    • Parkplatz

    620.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Räume

    6

17. Attraktives Apartmenthaus in der Ferienregion Zell am See–Kaprun

    5662 Bruck an der Großglocknerstraße

    Erstklassiges Apartmenthaus mit hohem Erholungswert und flexibler NutzungDieses repräsentative Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zahlreiche großzügige Balkone und Terrassen bieten den Bewohnern und Gästen attraktive Außenflächen mit Panorama-Blick und maximalem Erholungswert.Das Objekt überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mi…

    2.497.000,00 €

    Fläche

    1.138 m²

18. Betriebsbaugebiet in Top Lage

    5330 Fuschl am See

    Das Betriebsbaugrundstück liegt in sehr guter Lage in Fuschl am See, direkt an der Wolfgangsee-Bundesstraße und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Feuerwehr.Eine bereits bewilligte Planung für einen oder mehrere Betriebe ist vorhanden und kann kurzfristig umgesetzt werden.Die bestehende Planung ist im Kaufpreis enthalten und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.Vom Grundstück aus reicht…

    505.000,00 €

    Fläche

    1.250 m²

    Grundstücksfläche

    1.250 m²

19. Ferienpension mit 51 Betten in Kaprun

    5710 Kaprun

    Die bei Stammgästen beliebte Ferienpension bietet insgesamt 51 Betten, aufgeteilt auf 11 Zimmer und 3 Apartments. Alle sind mit mit Dusche/WC, Kabel TV und WLAN ausgestattet. Zu den Apartments gehört jeweils eine Einbauküche.Die Pension verfügt über einen Eingangsbereich mit Rezeption, einen Aufenthaltsraum und einen geschmackvoll ausgestatteten Speisesaal, der auch als Seminarraum genutzt werden …

    • Teilmöbliert

    2.100.000,00 €

20. Ski-in/Ski-out-Entwicklungschance mit Panoramablick in Saalbach

    5753 Saalbach

    Touristisch nutzbares Apartmenthaus auf ca. 928 m² Grund in attraktiver Hanglage mit beeindruckendem Berg- und Talblick. Die Skipiste ist über einen kurzen Fußweg von ca. 150 Metern erreichbar und bietet komfortable Ski-in/Ski-out-Bedingungen.Das teilweise entkernte Gebäude bietet großes Potenzial für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung. Eine Projektstudie mit sechs Schlafzimm…

    1.495.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Räume

    8

21. Seltene Entwicklungschance in sonniger Lage am Zeller See

    5700 Zell am See

    Zum Verkauf steht eine seltene Entwicklungschance in sonniger Lage am Zeller See. Das ca. 1.138 m² große Grundstück ist mit einem ehemaligen Pensionsgebäude bebaut, das umfassendes Potenzial für Sanierung, Neugestaltung oder eine zukünftige Projektentwicklung bietet. Der Zeller See befindet sich unmittelbar gegenüber. Auch das Krankenhaus, das Zentrum von Zell am See sowie zahlreiche Einkaufs-, Fr…

    1.495.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Räume

    15

22. Pension in absoluter Top Lage in Saalbach-Hinterglemm!

    5754 Hinterglemm

    Ski in Ski outDie Frühstückspension liegt im Skigebiet Saalbach Hinterglemm , Fieberbrunn, Leogang.Es verfügt über Ferienwohnungen, Hotelappartements und Zimmer. Weiters sind einige Apartments barrierefrei eingerichtet.Ausstattung:Ferienwohnung: Schlafzimmer und Schlafwohnraum, Dusche, WC, Kochnische, Zimmersafe, Radio, Kabel-TV, Telefon, Haarfön, Balkon, Kaffeeautomat.Zimmer: Dusche, WC, Zimmersa…

    3.490.000,00 €

    Fläche

    1 m²

    Grundstücksfläche

    1.014 m²

23. Voll vermietetes Zinshaus mit 7 Wohneinheiten in Hallein

    5400 Hallein

    Voll vermietetes Zinshaus in HalleinZum Verkauf gelangt ein vollvermietetes Mehrparteienhaus in Hallein, gut sichtbar und verkehrsgünstig an der Bundesstraße in Richtung Salzburg gelegen. Das Objekt umfasst 7 Mieteinheiten mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 435 m² und ist vollständig befristet vermietet.Die Einheiten im ÜberblickIm Erdgeschoß befindet sich ein Lokal/Lager mit ca. 90 m² (…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.090.000,00 €

    Fläche

    435 m²

24. Stadthaus am Friedhof

    Höhenweg 7, 5630 Bad Hofgastein

    Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein brandneues Café im Herzen von Bad Hofgastein zu erwerben. Eine großzügige Terrasse lädt bei schönem Wetter zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihren Gästen einen zusätzlichen angenehmen Sitzbereich.Nutzen Sie die hervorragende Lage in Bad Hofgastein und schaffen Sie ein gastronomisches Erlebnis der Extraklasse. Ergreifen Sie jetzt die Chance und star…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    151,84 m²

25. Exklusive Entwicklungsfläche mit Altbestand in Maxglan

    5020 Salzburg

    In begehrter Lage von Salzburg-Maxglan präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot als seltene Kombination aus attraktivem Bestandsobjekt, großzügigem Grundstück und hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft eröffnet Investoren, Projektentwicklern und Unternehmen vielfältige Perspektiven – von der Nutzung des bestehenden Gebäudes bis hin zur Realisierung eines zukunftsw…

    1.898.000,00 €

    Fläche

    1.462 m²

    Grundstücksfläche

    1.462 m²