218 Gewerbeimmobilien kaufen in Salzburg

1. NEU

   Geschäftsfläche vielseitig nutzbar | Büro | Shop | gut frequentierte Lage | Schüttdorf

   5700 Zell am See

   Attraktive Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage von Schüttdorf – die sehr vielseitig nutzbar ist!Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Kunden in einem professionellen Ambiente zu empfangen.Eine verkehrsgünstige Lage, die gute Erreichbarkeit garantieren eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz.Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie so interes…

   470.000,00 €

   Fläche

   117,64 m²

2. NEU

   Vermietete Wohnung samt Stellplatzpaket Karl-Vogt-Straße 3 Zell am See

   Karl-Vogt-Straße 3, 5700 Zell am See

   Die Wohnanlage in der Karl‑Vogt‑Straße 3 liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.497 m². Sie setzt sich aus einem zeitgemäßen, dreigeschossigen Wohngebäude samt angebauter Garage sowie umliegenden befestigten PKW-Abstellflächen zusammen. Die Baugenehmigung erfolgte im Jahr 2017, die Fertigstellung im Jahr 2021. Insgesamt umfasst die Anlage 15 Wohneinheiten, eingebettet in großzügig gesta…

   • Teilmöbliert

   490.000,00 €

3. NEU

   Erfolgreicher Beherbergungsbetrieb in Top-Tourismuslage im Salzburger Land

   5710 Kaprun

   Zum Verkauf steht ein erfolgreich geführter Beherbergungsbetrieb in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert, erweitert und auf einen modernen Standard gebracht und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und sofort betriebsbereiten Zustand.Die Immobilie verfügt über fünf hochwertig ausgestattete Suiten mit insgesamt…

   2.500.000,00 €

   Fläche

   377 m²

   Grundstücksfläche

   609 m²

4. NEU

   Seltenes Angebot in Hallein: 181m² Lagerfläche mit System

   5400 Hallein

   Manche Räume sind zum Wohnen da. Andere dafür, dass ein Unternehmen läuft.Hinter dem Tor verbirgt sich kein gewöhnlicher Lagerraum, sondern ein durchdachtes System auf zwei Ebenen. Ob als eigene Lagerfläche oder als Anlage – hier findet alles seinen Platz.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Lagerkojen mit beeindruckender Raumhöhe und viel Bewegungsfreiheit. Regale, Maschinen, Material oder…

   189.000,00 €

   Fläche

   181,23 m²

5. NEU

   GASTEIN MOUNTAIN APARTMENTS – APARTMENTHAUS MIT RENDITEPOTENZIAL

   5640 Bad Gastein

   Dieses Apartmenthaus präsentiert sich als attraktive und gepflegte Bestandsliegenschaft im Herzen von Bad Gastein – einem der renommiertesten Alpenkurorte Österreichs. Das Gebäude wurde ursprünglich 1955 errichtet und in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen eine umfassende Fassadensanierung, hochwertige Dämmarbeiten, ein vollständiger Fenstertausch sowie en…

   • Garten
   • Balkon

   1.950.000,00 €

   Fläche

   666 m²

   Räume

   17

6. NEU

   K3 - Nördlich von Salzburg - LIEGENSCHAFT mit POOL geeignet für viele MÖGLICHKEITEN

   5020 Salzburg

   Liegenschaft - idyllisch gelegen Apartments  für die Unterbringung der Gäste sowie die Betreiberwohnung bereits vorhandenBestandsgebäude: 6.740 m²,  61 Zimmer inklusive aller Nebenräume3 TiefbrunnenBesichtigung lohnt sich auf alle Fälle!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflich…

   • Parkplatz

   3.000.000,00 €

   Fläche

   6.740 m²

   Grundstücksfläche

   17.000 m²

7. SCHNÄPPCHEN! SKI HOTEL in bester Lage – außergewöhnlich günstiger Preis.

   5743 Krimml

   Seltene Marktgelegenheit: Hotel zum Preis einer Wohnung in WienAuf dem Immobilienmarkt von Salzburg bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ein Hotelkomplex in der Gemeinde für 2.300.000 €. Bei einer Nutzfläche von ca. 2.650 m2 liegt der Quadratmeterpreis bei unter 870 €. Dies ist eine beispiellos niedrige Eintrittsschwelle für eine liquide Gewerbeimmobilie im Herzen der österreichischen Al…

   2.300.000,00 €

   Fläche

   2.650 m²

   Räume

   37

8. Exklusives Panorama-Büro mit Liftzugang & Außenterrasse

   5020 Salzburg

   Zum Verkauf gelangt eine großzügige und hochwertig ausgestattete Bürofläche im beliebten Stadtteil Maxglan. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes und erstreckt sich über ca. 260 m². Zusätzlich steht ein Archivraum mit ca. 20 m² im Kellergeschoss zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, funktionale Raumau…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   980.000,00 €

   Fläche

   248,96 m²

   Nutzfläche

   248,96 m²

   Räume

   6

9. Hotel mit Potential in Bad Gastein

   5645 Bad Gastein

   Traumhaftes Hotel mit 25 Zimmern in unvergleichlicher Lage in Bad Gastein!Das charmante Hotel bietet auf insgesamt 4.100 m² Grundstücksfläche viel Platz für Erholung und Entspannung. Im Jahr 2021 wurde das gesamte Anwesen modernisiert und ist somit in einem top Zustand.Die 25 Zimmer des Hotels sind alle mit hochwertigem Parkett, Fliesen, Teppichboden oder Laminat ausgestattet und bieten somit ein …

   • Garten
   • Balkon

   2.350.000,00 €

   Fläche

   1.500 m²

   Grundstücksfläche

   4.100 m²

   Räume

   25

10. Top Investment: 6,3% ROI: Gewerbeobjekt Anif, hohe Werkstätte & großzügigen Büros, Mieter vorhanden

    5081 Anif

    Dieses attraktive Gewerbeobjekt in ausgezeichneter Lage von Anif überzeugt durch seine Vielseitigkeit und starke Investmentqualität. Auf einem großzügigen Grundstück mit über 5.000 m² Fläche bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.Herzstück ist die hohe, geräumige Werkstätte, die sich perfekt für Produktion, Handwerk oder Lagerung eignet und auch…

    2.480.000,00 €

    Fläche

    603,54 m²

    Grundstücksfläche

    5.068 m²

11. Seltene Gelegenheit: Erfolgreiches Hotel im beliebten Skigebiet Dachstein West zu übernehmen!

    5524 Annaberg-Lungötz

    Das Sporthotel liegt in einer beliebten 2-Saisonen-Tourismusgemeinde und ist aufgrund seiner Lage im Salzburger Land mitten im Skigebiet Dachstein West sehr beliebt bei Familien und Sportler. Aktuell liebevoll und persönlich geführt, bietet sich Ihnen hier die Chance, ein perfekt etabliertes Hotel und Restaurant zu übernehmen. Die Übergabe erfolgt mitsamt komplettem Inventar – hier sind alle Vorau…

    • Parkplatz

    2.000.000,00 €

    Fläche

    1.426 m²

    Grundstücksfläche

    728 m²

    Räume

    28

12. Großzügige & moderne Bürofläche für 20 Mitarbeiter Kanzlei/ Planung im Zentrum von Saalfelden

    5760 Saalfelden am Steinernen Meer

    Die exklusiv gestalteten Räumlichkeiten befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit direktem Außenzugang - Revitalisiert 1996/ Sanierung 2021. Eine hochwertige & technisch perfekte Ausstattung verspricht eine individuelle Nutzung als Büro/ Beratung/ Planung. Die gute Raumaufteilung bietet Platz für bis zu 20 Arbeitsplätzen. Modernste Ausstattung mit Glastüren-/ Fronten, ausreichende IT-/ EDV-V…

    • Parkplatz

    997.500,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    350 m²

    Räume

    11

13. Exklusive & hochwertige Geschäftsflächen im neuen Wissenspark in Puch-Urstein/ Salzburg - ERSTBEZUG

    5020 Salzburg

    Die modernen Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2022 und umfassen drei separate, flexibel nutzbare Büroeinheiten. Durch die großzügige Verglasung entstehen helle und freundliche Arbeitsbereiche mit angenehmem Raumklima. Die Ausstattung entspricht modernsten Standards. Die Räume eignen sich ideal als Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe. Der Sta…

    • Parkplatz

    1.323.642,00 €

    Fläche

    427 m²

    Nutzfläche

    427 m²

    Räume

    10

14. Ihr Investment am Gletscher – Kaprun / Kitzsteinhorn

    5710 Kaprun

    ObjektbeschreibungDie Pension Katharinenhof ist eine charmante, traditionsreiche Frühstückspension und Gästehaus im beliebten Urlaubs- und Wintersportort Kaprun im SalzburgerLand. Sie präsentiert sich als attraktive Unterkunft für Urlaubsgäste, Wanderer, Wintersportler sowie Kurzzeit- und Ganzjahrestouristen. Das Haus verfügt über eine ruhige Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und …

    • Altbau

    5.200.000,00 €

    Grundstücksfläche

    2.404 m²

15. Grundstück mit bewilligter Hotel-Projektplanung in Top-Lage von Wagrain, mitten in Ski amadé!

    5602 Wagrain

    Wagrain – wo Bergluft und Lebensgefühl eins werden.Nur wenige Meter von der 10er-Gondelbahn „Flying Mozart“ Wagrain entfernt, die direkt auf das Grießenkareck führt, befindet sich dieses Grundstück mit bereits genehmigter Planung für ein Boutiquehotel. Ein Standort, der alpinen Charme, sportliche Aktivität und touristisch bestens etablierte Lage vereint – mitten in der Salzburger Sportwelt und des…

    1.350.000,00 €

    Fläche

    1.065 m²

    Grundstücksfläche

    860 m²

    Räume

    9

16. Der Gast ist schon unterwegs! Restaurantbetrieb in Top-Lage

    5640 Bad Gastein

    Bahnhof gegenüber, Felsentherme nebenan und die Stubnerkogelbahn praktisch vor der Tür. Genau dort, wo in Bad Gastein Urlauber ankommen, weiterfahren, auf den Berg wollen oder nach dem Thermenbesuch noch einkehren möchten, befindet sich diese rund 132 m² große Geschäftsfläche. Der direkte Zugang von außen macht den Standort für die Gastronomie besonders interessant.Und weil ein guter Standort nich…

    • Balkon
    • Parkplatz

    850.000,00 €

17. Appartementhaus im Zentrum von Zell am See!

    5700 Zell am See

    Willkommen in diesem charmanten und Parifizierten Appartementhaus, das über 8 bis 9 großzügige und lichtdurchflutete Appartements verfügt. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. Dank der zentralen Lage in der malerischen Bergstadt Zell am See profitieren die Gäste von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen.D…

    • Balkon
    • Parkplatz

    2.970.000,00 €

    Grundstücksfläche

    657 m²

18. Ertragreiches Appartementhaus in Kaprun

    5710 Kaprun

    Äußerst ansprechend, geschmackvoll und mit Händchen wie auch Liebe für's Detail präsentiert sich dieses Appartementhaus in ruhiger Wohnumgebung und doch zentrumsnah in Kaprun. Natürlich ist der wichtige Blick auf's Kitzsteinhorn von allen Terrassen und Balkonen gegeben. Größe der Wohnungen, Lage, Ausstattung werden von einem durchwegs internationalen Klientel in allen Bewertungen als einzigartig b…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    2.500.000,00 €

    Fläche

    598 m²

    Grundstücksfläche

    640 m²

    Räume

    18

19. Hundsdorfstraße 12 Rauris

    Hundsdorfstraße 12, 5661 Rauris

    Das Gebäude „Wohnanlage Hundsdorfstraße 12“ wurde 2021 errichtet und 2022 in Wohnungseigentum übergeführt. Es umfasst ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Erschließung erfolgt über bauteilbezogene Haupteingänge, Stiegenhäuser und einen Personenaufzug. Im Kellergeschoss stehen Kellerabteile, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fa…

    • Teilmöbliert

    3.410.000,00 €

    Fläche

    588,96 m²

20. Hochwertige Bürofläche im Herzen von Saalfelden als Anlageobjekt!

    5760 Saalfelden am Steinernen Meer

    Zum Verkauf steht eine im Jahr 2021 hochwertig sanierte Bürofläche im Herzen von Saalfelden, welche mit einem langfristigen Mietverhältnis verkauft wird - ideal als attraktives Anlageobjekt.Die repräsentative Bürofläche liegt im ersten Obergeschoss und ist in einen großzügigen Empfangs- & Loungebereich, 9 Einzelbüros, sowie eine Teeküche mit Abstellraum und 2 separaten WC Anlagen aufgeteilt.De…

    • Parkplatz

    997.500,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    350 m²

    Räume

    12

21. K3 - Salzburg/Nord - Nachfolger für gutgehenden Betrieb - Baunebengewerbe - gesucht - inkl. Übernahme Kundenstock!

    5020 Salzburg

    Das gegenständliche Objekt bietet genügend Möglichkeiten im Bereich Bau- und Baunebengewerbe, und wird aus Altersgründen verkauft!Sie können wählen:entweder nur die Immobileoder die Immobilie mitsamt der bestehenden, gut laufenden GmbHDer Preis gilt nur für die Immobilie mitsamt der bestehenden GmbHDas Objekt wird mit einer Gasbrennwerttechnik mittels Fußbodenheizung versorgt.Die Planung und Gesta…

    • Parkplatz

    2.000.000,00 €

    Fläche

    232 m²

    Grundstücksfläche

    2.066 m²

22. Geschäftslokal in begehrter Lage an der Salzach

    5020 Salzburg

    Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in der Saint-Julien-Straße! Diese exklusive Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer Passage in einem Wohn-/Geschäftshaus und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Highlights des Objekts:Lage: Direkt an der Salzach, in einer Passage.Fläche: Ca. 52,5 m² optimal aufgeteilt in zwei Räume.Schaufensterfront: Beeindruck…

    • Parkplatz

    140.000,00 €

    Fläche

    52,5 m²

23. Praxis- Büroräume in Toplage!

    5020 Salzburg

    Die Riedenburg ist für Ärzte, aber auch für jedes andere Gewerbe ein sehr beliebtes und belebtes Stadtviertel. Hier findet man die verschiedensten Ärzte aber auch eine unglaubliche Vielfalt an Geschäften und Firmen. Für Kunden ist man sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut und leicht erreichbar.Das Haus wurde 1979 errichtet und war lange Zeit die Firmenzentrale…

    • Parkplatz

    485.000,00 €

    Fläche

    102,03 m²

    Nutzfläche

    102,03 m²

    Räume

    3

24. Neubau: Großzügige Gewerbefläche Nahe Bergheim - Baurecht

    5101 Bergheim

    Neubau: Großzügige Gewerbefläche Nahe Bergheim - BaurechtIm Norden von Salzburg entsteht ein neues Bauvorhaben mit ansprechender Architektur auf Baurechtsbasis.Errichtet werden u.a. 6 barrierefreie Businesseinheiten ab 89 m² bis 756 m² in Erdgeschoßlage mit großzügigen Terrassen.Es stehen Tiefgaragen- und Außenabstellplätze sowie Fahrrad-Abstellplätze stehen zur Verfügung.Die attraktiven Quadratme…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    537.120,00 €

    Fläche

    137,78 m²

    Nutzfläche

    137,78 m²

25. Ehemaliges Sägewerk mit Entwicklungspotenzial in Flachau zu verkaufen

    5542 Flachau

    Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Sägewerksareal in attraktiver Lage in Flachau im Pongau. Für das bestehende Gebäude liegt bereits ein rechtskräftiger Abbruchbescheid vor, wodurch sich das Objekt ideal für eine Neu- bzw. Umnutzung eignet.Die Lage in der beliebten Tourismusregion Flachau überzeugt durch gute Erreichbarkeit, Infrastruktur und langfristiges Entwicklungspotenzial.Eine seltene Gelege…

    2.300.000,00 €

    Fläche

    4.300 m²