386 Gewerbeimmobilien kaufen in Oberösterreich

1. NEU

   TOP-LAGE! AUTOHAUS IN SEHR GUTER VEKEHRSLAGE

   4600 Wels

   Dieses langgeführte Autohaus in Bestlage wurde 1984 erbaut. In den Jahren 2014 und 2018 erfolgten Erweiterungen, darunter der Schauraum sowie der gesamte Ostflügel. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie an die Bundesstraße B1 in Richtung Linz.Das Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt:• Schauraum inkl. Büros• 2 Büroräume offen• 2 Büroräume verglast• …

   850.000,00 €

   Fläche

   700 m²

   Grundstücksfläche

   1.018 m²

2. NEU

   Kreativ arbeiten, stilvoll wohnen – alles auf einer Etage vereint: Ihr neuer Standort in Wels!

   4600 Wels

   Zum Verkauf steht das gesamte Erdgeschoß, mit einer Wohnfläche von ca. 152,03 m², eines einzigartigen Stadthauses im Herzen von Wels im Stadtteil Neustadt, nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen.Das Anwesen wurde im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise erbaut, bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von nahezu 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen.Vom offe…

   • Garten

   520.000,00 €

   Fläche

   234,83 m²

   Nutzfläche

   234,83 m²

   Räume

   4.5

3. NEU

   Moderne und klimatisierte (Penthouse-)Bürofläche mit Parkplätzen und top Ausstattung ab sofort in Wels zu verkaufen!

   4600 Wels

   Modernes Büroobjekt mit top Ausstattung in Wels-Zentrum zu verkaufen!Dieses Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 678,85m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich Klimatisierung.Ein Lift garantiert einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 7. und 8. Obergeschoß.Die Bürofläche ist auf zwei Geschoße, welche innenliegend mittels Treppe miteinand…

   • Parkplatz

   1.800.000,00 €

   Fläche

   678,85 m²

   Nutzfläche

   678,85 m²

4. NEU

   Betriebsliegenschaft in idealer Lage Nahe Wels (Wels Land) zu verkaufen!

   4600 Wels

   Betriebsliegenschaft in idealer Lage Nahe Wels zu verkaufen!Dieses Gewerbeobjekt umfasst eine Nutzfläche von ca. 3.500 m² und besteht aus Büro- und Lagerflächen.Es verfügt über genügend Freiflächen.Das Objekt befindet sich in idealer Lage, nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt.Widmung: BetriebsbaugebietKONDITIONEN:€ 5.000.000,00 share DealWir freuen uns auf Ihre Anfrage…

   5.000.000,00 €

   Fläche

   3.500 m²

   Grundstücksfläche

   10.000 m²

5. NEU

   Gasthof "Conrads" mit Zimmer und Stellplätze in Ried i. d. Riedmark mit einer Bruttorendite von ca. 11,57% zu verkaufen!

   4312 Hochstraß

   Gasthof in Ried i. d. Riedmark zu verkaufen!Das ca. 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Gasthaus hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 886,30m² (ca. 564m² Gastronomie im Erdgeschoß und ca. 322,30m² im 1. Obergeschoß) und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS:• Gastronomiebereich mit Küche• Gastzimmer• Nebenräume• Sanitärbereich• Festsaal• Lagerflächen• Technikräume• Heizraum (mit Pellets-Lagerstät…

   498.000,00 €

   Fläche

   886,3 m²

   Grundstücksfläche

   3.404 m²

6. NEU

   Großzügige Gewerbeimmobilie in guter Lage von Mattighofen zu verkaufen!

   5230 Mattighofen

   Attraktives Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Mattighofen zu verkaufen! SUPERÄDIFIKAT!Dieses großzügige und beheizte Gewerbeobjekt, umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 10.853m². Die Anlage besteht aus mehreren Hallen und Bürotrakten, die unterschiedlichste Einsatzmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen bieten.Eine der Hallen ist mit einem 2,1-Tonnen-Kran ausgestattet, w…

   3.400.000,00 €

   Fläche

   10.853 m²

7. NEU

   Verkauf einer Gewerbehalle in OÖ/Aichkirchen-Pisdorf

   Gewerbestraße 2, 4671 Aichkirchen

   Zum Verkauf gelangt ein 2021 neu errichtetes Gewerbeobjekt, bestehend aus einer Halle mit einem Bürotrakt und Mitarbeiterräumlichkeiten.Die Liegenschaft ist als Betriebsbaugebiet gewidmet !Die Halle hat eine Größe von 508 m² und eine Höhe von rund 6 Meter in der Mitte und 5,35 Meter am Rand der Halle. Der Deckenkran mit einer Traglast von 2,5 Tonnen hängt mit der Kranunterkante auf 4,25 Meter.Der …

   • Parkplatz

   790.000,00 €

   Fläche

   585 m²

   Grundstücksfläche

   1.625 m²

8. NEU

   Betriebsliegenschaft in zentraler Lage von Linz zu verkaufen!

   4020 Linz

   Gewerbeliegenschaft in hervorragender Lage in Linz zu verkaufen!Die Liegenschaft besteht aus einem 5-geschoßigen Bürogebäude mit ca. 1.650m² Nutzfläche, einer Lagerhalle mit ca. 930m² und zahlreichen Parkplätzen.Vermietet bis ca. mitte 2028.KAUFPREIS:€ 5,5 Mio.Die zentrale Lage garantiert eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) bzw. Autobahnanbindung.Auf Anfrage senden wir Ihnen …

   5.500.000,00 €

   Fläche

   2.580 m²

   Grundstücksfläche

   5.885 m²

9. NEU

   Anlageobjekt bestehend aus Gewerbe- und Büroräumlichkeiten sowie Betriebswohnungen in Pasching zu verkaufen!

   4061 Pasching

   Voll vermietetes Zinshaus bestehend aus Gewerbe-, Büroflächen und Betriebswohnungen in Hochfrequenzlage von Pasching zu verkaufen!Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Plus City, das 4. größte Einkaufszentrum Österreichs, mit einer perfekten Infrastruktur und unglaublich tollen Einkaufsmöglichkeiten.Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die direkte Anbindung an die Straße…

   2.250.000,00 €

   Fläche

   887,93 m²

   Grundstücksfläche

   1.333 m²

10. NEU

    Renditestarke Immobilie in Top-Lage - Investieren Sie jetzt in Sankt Nikola!

    4381 Sankt Nikola an der Donau

    Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Oberösterreich! Diese einzigartige Immobilie in 4381 Sankt Nikola an der Donau bietet Ihnen als Zinshaus oder Renditeobjekt eine perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern und sich langfristig attraktive Einnahmen zu sichern. Das Objekt ist derzeit vollständig an Flüchtlinge vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen für den n…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.300.000,00 €

    Fläche

    2.085 m²

    Grundstücksfläche

    3.021 m²

11. NEU

    Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Pfarrkirchen !

    4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall

    Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Oberösterreich! Diese einzigartige Immobilie in 4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall bietet Ihnen dieses Renditeobjekt eine perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern und sich langfristig attraktive Einnahmen zu sichern. Das Mehrparteienhaus wird als Beherbergungs-/Unterbringungsbetrieb für Schutzbedürftige geführt und verfügt über insg…

    590.000,00 €

    Grundstücksfläche

    404 m²

    Räume

    10

12. NEU

    Attraktives Gewerbeobjekt mit 7,20% Rendite – 900 m² Büro, 150 m² Lager, langfristig vermietet

    4600 Wels

    Attraktives Investment: Gewerbeimmobilie mit 7,2 % Rendite – langfristige Sicherheit!Aufgrund eines großen Neubauprojekts bietet der Eigentümer diese bestens gelegene Gewerbeimmobilie zum Verkauf an. Ein Rückmietangebot für mindestens 5 Jahre zu einer Rendite von 6,24 % bietet Ihnen als Investor langfristige Stabilität und Sicherheit.Top-Standort in Wels:Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum v…

    • Parkplatz

    1.980.000,00 €

    Fläche

    150 m²

    Grundstücksfläche

    1.650 m²

13. NEU

    Gewidmetes Betriebsbaugrundstück ohne Bauzwang I Beste Sichtbarkeit auf die A8-Innkreisautobahn

    4632 Pichl bei Wels

    Gewerbepark 4632 Pichl bei Wels. In idealer Verkehrslage unmittelbar zur Autobahnauffahrt A8-Innkreisautobahn gelangt dieses rund 4.237 m² große Betriebsbaugrundstück an den Immobilienmarkt und überzeugt durch:Beste Sichtbarkeit: werbewirksamer Sichtbarkeit auf die A8-Innkreisautobahn durch Autobahnnähe!verkehrstechnisch ideale Lage:Unmittelbar zur Autobahnauffahrt A8-Innkreisautobahn (und weiter …

    160,00 €

    Fläche

    4.237 m²

    Grundstücksfläche

    4.237 m²

14. NEU

    Lukrative Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren

    4800 Attnang Puchheim

    Gasthaus mit 2 Nebengebäuden, 2 großen Wohnungen, Gastgarten, Gewölbekeller für Kühllagerung und komplettes Inventar - VERTRAGSFREI!!!!Aufgrund der wohlverdienten Pension der tüchtigen Wirtsleute wird dieses beliebte Gasthaus nahe dem Ortskern von Attnang Puchheim zum Verkauf angeboten.Dieses bezaubernde und gut eingesessene, urige Wirtshaus am Rande von Attnang-Puchheim, samt einer 140 m² Wohnung…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    378.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Grundstücksfläche

    1.092 m²

    Räume

    10

15. NEU

    Betriebsbaugrund in Dietach mit optimaler Verkehrsanbindung zu verkaufen!

    4407 Dietach

    Betriebsbaugrund im Gewerbegebiet von Dietach mit optimaler Verkehrsanbindung zu verkaufen!Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 3.600m² liegt in einem Gewerbegebiet in Dietach, direkt an der Steyrer Straße. Die Lage bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten.Das Grundstück ist von mehreren namhaften Gewerbebetrieben …

    504.000,00 €

    Fläche

    3.600 m²

16. NEU

    Verkauf eines Gewerbeobjektes in Hochfrequenzlage nahe Grieskirchen

    Unternberg 1, 4707 Schlüßlberg

    Zum Verkauf gelangt ein Gewerbeobjekt, welches 1992 errichtet und 2006 generalsaniert wurde. Derzeit sind die Mieter Forstinger und eine Fläche von 408 m² wird gerade von uns neu vermietet, da eseinige sehr interessante Mietinteressenten gibt. Wir haben auch konkret 3 Interessenten, welchen gerne den gesamten Standort langfristig mieten möchten, aber es konnte aktuell mit der Firma Forstingerkeine…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.950.000,00 €

    Fläche

    940 m²

    Grundstücksfläche

    2.874 m²

17. NEU

    Verkauf eines Ertragsobjektes in Hochfreuqenzlage von Rohrbach

    Umfahrung Süd 2, 4150 Rohrbach

    Zum Verkauf gelangt ein 1993 errichtetes Gewerbeobjekt mit Verkaufsraum und Werkstatt.Die Liegenschaft ist seit 1.10.2004 an die Firma Forstinger vermietet. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Es wurden aktuell Gespräche mit Forstinger über eine einvernehmliche Kündigung gesprochen,da es für den Standort hochwertige Handelsfirmen als Interessenten gibt. Bis dato konnte aber mit Forstinger …

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.550.000,00 €

    Fläche

    955,71 m²

    Grundstücksfläche

    3.202 m²

18. NEU

    Verkauf eines Neubau-Gewerbeparks in Buchkirchen für Anleger mit 6% Rendite mit Mietzinsgarantie

    4611 Buchkirchen

    Zum Verkauf gelangt ein 2024 neu errichteter Gewerbepark, bestehend aus 11 Kleinhallen, 27 Garagen (davon 6 Doppelgaragen) und 55 Freiparkplätze auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.500 m²Man erwirbt 100% der Eigentumsanteile und das Objekt wird vollvermietet an den Käufer übergeben.Dieser Gewerbepark wurde speziell für kleine- und mittlere Betriebe entwickelt und errichtet, welche nur Hallenfläc…

    • Parkplatz

    5.430.693,60 €

    Fläche

    1.622 m²

    Grundstücksfläche

    8.200 m²

19. NEU

    Betriebsbaugrund in Spattendorf bei Alberndorf zu verkaufen

    Alberndorfer Straße, 4211 Spattendorf

    Zum Verkauf gelangt ein vollkommen ebener Betriebsbaugrund mit der Wimdung "B" - Betriebsbaugebiet.Der Infrastrukturbeitrag wurde bereits bezahlt und die angrenze Straße wird von der Gemeinde asphaltiert. Auf der Liegenschaft befindet sich die Ortswasserleitung und ein Brunnen mit wasserrechtlichen Bewilligung.Der Kanal liegt in der angrenzenden Straße und muss am Grund angeschlossen werden. Von d…

    1.600.000,00 €

    Fläche

    10.000 m²

    Grundstücksfläche

    10.000 m²

20. NEU

    Neubau-Café im Zentrum von Hofkirchen im Traunkreis | Kauf oder Miete möglich

    4492 Hofkirchen im Traunkreis

    HOFKIRCHEN CITY – IHR modernes Café im Grünen Erstbezug | Gastronomiefläche im Zentrum | Kauf oder Miete möglichExklusive Gewerbefläche für Café, Bistro oder Frühstückslokal – modern, zentral, im Neubauprojekt „Hofkirchen City“Nach intensiver Projektvorbereitung ist im Sommer 2024 der Baubeginn für das neue Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen im Traunkreis (Linz-Land, OÖ) erfolgt. Mi…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    97 m²

21. NEU

    Garagenpark mit 40 Garagen in Eferding zu kaufen

    Eferdinger Straße, 4070 Hinzenbach

    ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT - GARAGENPARK MIT 40 GARAGEN IN HINZENBACH/EFERDINGDer moderne Garagenpark befindet sich in  der Gemeinde Hinzenbach im Bezirk Eferding nur unweit der Bezirkshauptstadt. Der neuwertige Garagenpark wurde 2021 errichtet und umfasst insgesamt 40 Garagen in unterschiedlichen Größen.• Auslastung: ~85% (Stand März 2025)GARAGEN AUSSTATTUNG:elektr. Garagentor mit FunkhandsenderStr…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    2.385 m²

22. NEU

    K3 - Nähe Bad Füssing - alter 4 - Seitenhof mit ca. 15 ha bestem ertragreichen Ackerboden!!! PANORAMALAGE

    4982 Obernberg am Inn

    Diese weitläufige, arrondierte Landwirtschaft - ACKERBAU - hochwertige, ertragreiche  Böden, steht aus altersgründen zum Verkauf!Gebäude vorhanden - jedoch teilweise abbruchreifWohnhausStall mit Gesindezimmer im ObergeschoßWirtschaftgebäudeMühle und Unterstände für FuhrparkFischteich müsste nur neu aktiviert und eventuell vergrößert werden.Eigener Brunnen vorhanden mit guter Wasserleistungebenso e…

    • Parkplatz

    3.750.000,00 €

    Fläche

    150.000 m²

    Grundstücksfläche

    150.000 m²

23. NEU

    Arztpraxis als Anlageobjekt in sehr guter Lage von Schärding

    4780 Schärding

    Arztpraxis als Anlageobjekt in sehr guter Lage von SchärdingEine großartige Immobilie, sehr gut vermietet, mit einem Ausblick, den man nicht alle Tage hat. Schauen Sie von der großzügigen Eckloggia und den westseitigen Fenstern ins Grüne und über den Inn auf Schloss Neuhaus. Die Lage des Objektes ist sehr zentral, in wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Anbindung nach Deutschland …

    • Parkplatz

    430.000,00 €

    Fläche

    146 m²

    Grundstücksfläche

    1.719 m²

24. NEU

    Top-Chance: Bekanntes Brautmodengeschäft in Wels mit langjährigem Kundenstamm

    4600 Wels

    Zum Verkauf steht das traditionsreiche Fachgeschäft „Brautmoden Sissi“ in Wels, das seit 1999 mit Leidenschaft und Hingabe geführt wird. Über 26 Jahre lang durften wir unzählige Bräute an einem der wichtigsten Tage ihres Lebens begleiten – nun ist es an der Zeit, dieses Lebenswerk in liebevolle und engagierte Hände zu übergeben. Aus privaten Gründen suchen wir einen Nachfolger oder eine Nachfolger…

    170.000,00 €

    Fläche

    130 m²

25. NEU

    "Penthouse-Büro" in der BahnhofCITY Wels"

    4600 Wels

    "Penthouse-Büro" BahnhofCITY in WelsDas Penthouse-Büro befindet sich im Herzen von Wels. Die zentrale Lage in der BahnhofCITY in Wels garantiert eine exzellente Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Wels, als bedeutender Wirtschaftsstandort, bietet eine optimale Infrastruktur für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Ca…

    • Parkplatz

    1.699.000,00 €

    Fläche

    674 m²

    Nutzfläche

    674 m²

    Räume

    13