54 Gewerbeimmobilien kaufen in Linz

1. 

   Ertragsliegenschaft mit Potenzial in aufstrebender Linzer Lage

   Denkstrasse 50, 4030 Linz

   Exklusive Ertragsliegenschaft in aufstrebender Linzer Lage – vollvermietet mit attraktivem AusbaupotenzialInmitten des dynamisch wachsenden Stadtteils Kleinmünchen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Eine vollvermietete Ertragsliegenschaft mit bereits entwickelter Ausbauplanung, ideal für nachhaltige Wertsteigerung und zukünftige Parifizierung.Auf dem 465 m² großen Grundstück befindet sich ein B…

   990.000,00 €

   Fläche

   359 m²

   Grundstücksfläche

   465 m²

2. 

   Erstklassige Bürofläche mit Terrasse im Zentrum mit Tiefgarage

   4020 Linz

   IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Bürofläche: ca. 600 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² zusätzlich möglich Raumaufteilung: laut Planskizze (veränderbar) Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: auf Anfrage (Sharedeal/Assetdeal) Betriebskosten: ca € 1.104,00 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Architekturjuwel "Kaiserhof"…

   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   600 m²

   Nutzfläche

   600 m²

3. Großartiger Bürostandort in bester Innenstadtlage zu verkaufen!

   4020 Linz

   IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m² Bürofläche: ca. 1.161 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar) Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: auf Anfrage (Sharedeal/Assetdeal möglich) Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Architekturju…

   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   1.161 m²

   Nutzfläche

   1.161 m²

4. Eine Linzer Institution sucht ihre Zukunft – Kirchenwirt am Pöstlingberg!

   4040 Linz - Urfahr

   Hoch über den Dächern von Linz, am beliebten Hausberg der Stadt, bietet sich die seltene Gelegenheit ein Stück Linzer Geschichte zu erwerben und neu zu beleben. Der Kirchenwirt am Pöstlingberg vereint Tradition, Lagequalität und Entwicklungspotenzial – ideal für Gastronomen, Investoren oder Visionäre mit Gespür für besondere Orte.Die Kombination aus einzigartiger Lage, hoher Besucherfrequenz und h…

   auf Anfrage

   Fläche

   400 m²

   Grundstücksfläche

   767 m²

5. NEUBAUPROJEKT IN BESTLAGE AM FUSSE DES AUBERGS!

   4040 Linz

   VERBRINGEN SIE DEN SOMMER BEREITS IM NEUEN EIGENHEIM! TOP 7 ist eine wunderschöne, helle und sonnige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Ausblick. Ideal als Altersvorsorge, ruhig, barrierefrei, beste Infrastruktur - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Lentia etc. direkt ums Eck zu Fuß sofort erreichbar. Wohnfläche 71,94 m² + 2,48 Loggia + 13,27 Balkon - Kaufpreis 462.200,- Angenehm ru…

   • Balkon
   • Parkplatz

   462.200,00 €

6. Vielseitige Gewerbe- oder Wohnimmobilie auf Baurecht in Linz!

   4020 Linz

   Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3.484 m², aufgeteilt in 656 m² für die Bebauung und 2.828 m² Gartenfläche. Das Gebäude eignet sich sowohl für Gewerbe- als auch Büroflächen und kann nach Umwidmung auch für Wohnzwecke genutzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu entfernen und auf dem Grundstück beispielsweise ein Wohngebäude zu errichten. Durch die flexible …

   auf Anfrage

   Fläche

   3.484 m²

7. Grünland FÜR Ackerbau mit einer leichten Widmungsfantasie 17 Hektar

   4030 Linz

   Es liegt zwischen der Bauernstraße, 4052 Ansfelden und der Gottschallinger Straße 88, 4030 Linz südlich der Westautobahn am Stadtrand von Linz.Circa 10 % des Grundstückes liegen in der Gemeinde Ansfelden, der Rest in Linz. Ebenso vorhanden sind die beiden Unterführungen durch die A1 in Richtung Ebelsberg-Gottschalling und Fischdorf.Die Straßenbahn Ebelsberg ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. TEILFLÄC…

   auf Anfrage

   Fläche

   170.000 m²

   Grundstücksfläche

   170.000 m²

8. Hotel mit 30 Zimmern zu verkaufen Details auf Anfrage

   4020 Linz

   Das Hotel ist aktuell in Betrieb.Alle Details auf Anfrage .

   auf Anfrage

   Fläche

   5.000 m²

   Räume

   30

9. DAS hat Potenzial - Top Alleinlage

   4020 Linz

   LINDEN-ALLEEbei der Zufahrt über eine Linden-Allee spüren Sie schon das prächtige und herrschaftliche Anwesen.es ist nicht nur der Wohntrakt, sondern auch die parkähnliche weitläufige Anlage rund um das Anwesen ein Traum.Kurzbeschreibung:15 ha Grünland und Wald in Ruhelage1. Hauptwohnung im Rohbau EG und DG ca. 188 m2 , Dachraum ca. 142 m22. Kleine Wohnung im UG ca. 56 m2 + Wirtschaftsraum 9,9 m2 …

   2.900.000,00 €

   Fläche

   145.000 m²

   Grundstücksfläche

   145.000 m²

10. Ihr neuer Standort: großzügige, moderne Büroflächen in Top‑Lage

    4040 Linz

    Ihr neuer Standort für modernes Arbeiten.Raum für Ideen und Wachstum.Das modern gestaltete Büroobjekt umfasst rund 2.017 m² und bietet Unternehmen flexible Arbeitsflächen auf vier Ebenen (mit Lift). Jede Etage verfügt über einen eigenen Empfangsbereich sowie vielseitig nutzbare Büros. Die oberen Geschosse sind offen gestaltet und ermöglichen flexible Raumkonzepte. Gemeinschaftsbereiche mit Bar und…

    4.692.000,00 €

    Fläche

    2.017 m²

11. Landwirtschaftliche Flächen & Gutshof

    4030 Linz

    Linz - Ebelsberg - Ziegelhubweg.Grundstückswidmung: Überlagerungen Grünlandwidmungen.Grünzug und Neuaufforstungsgebiet sowieSonderausweisung bestehende land- und forstwirtschaftliche Gebäude: Wohnung; max. 6 Wohneinheiten.Baulichkeiten:Zweigeschoßiger Vierkanthof ("Ziegelhuber") mit rechteckigem Grundriss. Stark renovierungsbedürftig!Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus) gegeben…

    990.000,00 €

    Fläche

    15.881 m²

    Grundstücksfläche

    15.881 m²

12. Gutshof & landwirtschaftliche Flächen

    4030 Linz

    Linz - Ebelsberg - Ziegelhubweg.Grundstückswidmung: Überlagerungen Grünlandwidmungen.Grünzug und Neuaufforstungsgebiet sowieSonderausweisung bestehende land- und forstwirtschaftliche Gebäude: Wohnung; max. 6 Wohneinheiten.Baulichkeiten:Zweigeschoßiger Vierkanthof ("Ziegelhuber") mit rechteckigem Grundriss. Stark renovierungsbedürftig!Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus) gegeben…

    990.000,00 €

    Grundstücksfläche

    15.881 m²

13. Bestandfreies Stadthaus im Zentrum von Linz zu verkaufen

    Grillparzerstraße 6, 4020 Linz

    Diese wunderschöne Objekt befindet sich im Zentrum von Linz in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse, parallel zur Wiener Strasse. Das Haus ist komplett bestandsfrei !Aufgrund der hervorragenden Lage eignet sich das Objekt für Bürozwecke, Wohnen, Schulung/Seminar, Seniorenresidenz, Studentenwohnheim, Schule, Kindergarten, etc.Es gibt ein Konzept für eine Aufstockung des Hauptgebäudes zur Strasse,…

    • Parkplatz
    • Altbau

    3.550.000,00 €

    Fläche

    2.447,12 m²

    Grundstücksfläche

    1.397 m²

14. LINZ/STADT: BÜROFLÄCHE ca. 423m² im Herzen von Linz + Vorplanung für den Umbau auf 6 Wohneinheiten

    4020 Linz

    LINZ/STADT: Diese modernisierungswürde Bürofläche mit ca. 423 m² Nutzfläche befindet sich im Herzen von Linz in der sehr zentral gelegenen Stockhofstraße in einem Geschäfts- und Wohnhaus im 4. Liftstock.Die Räumlichkeiten -viele getrennt begehbare Büros, 3 WC´s sowie Balkone- überzeugen durch ihre praktische Aufteilung, welche eine flexible Nutzung ermöglichen und eignen sich somit ideal für Unter…

    • Balkon
    • Teilmöbliert

    645.000,00 €

    Fläche

    423 m²

    Nutzfläche

    423 m²

    Räume

    13.5

15. Büro in Linzer Innenstadt

    4020 Linz

    Gut gelegenes Büro mit 110 m² in Linzer Innenstadt.In wenigen Gehminuten auf der Landstraße - öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.Das Objekt teilt sich derzeit auf 4 Büros, einem Sozialraum mit Teeküche und WC samt Duschmöglichkeit auf.Ein Parkplatz ist gepachtet, der Pachtvertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Ein weiterer eventuell mit einem Nutzungsvertrag.Das Büro ka…

    250.000,00 €

    Fläche

    110 m²

16. Ein bekanntes Café in Linz sucht neuen Eigentümer

    4020 Linz

    GASTRONOMEN UND ANLEGER AUFGEPASST Eigentumsobjekt zu verkaufen! *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Objekt zu Besichtigen!*** ***Eine eigene Finanzierung durch den Verkäufer wäre möglich! (Anzahlung und Rest in Zinsenlose Raten!)*** Bei diesem Objekt handelt es sich um Eigentum. Es ergeben sich profitable Zusatzeinkommen durc…

    210.000,00 €

    Fläche

    95 m²

17. Einkaufszentrum mit 7-8 % Rendite mit krisensicherem Mietermix !

    4020 Linz

    Gewerbezentrum in Linz mit vielen Geschäften, Büros und Ordinationen.Alle Geschäfts- und Büroflächen sind barrierefrei.TopzustandLaufende Wartung und Instandhaltung

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    10.250.000,00 €

    Fläche

    4.850 m²

    Grundstücksfläche

    4.500 m²

    Räume

    80

18. Zentrale Geschäftsfläche mit starker Sichtbarkeit - Werthaltige Geschäftsfläche in Linzer Frequenzlage - mit starker Sichtbarkeit und flexibler Flächenstruktur

    4020 Linz

    Zentrale Geschäftsfläche mit starker SichtbarkeitWerthaltige Geschäftsfläche in Linzer Frequenzlage - mit starker Sichtbarkeit und flexibler FlächenstrukturWillkommen in der Bürgerstraße 26-28 in Linz. Hier präsentiert sich eine großzügige Geschäftsfläche, die durch ihre zentrale Lage, ihre klare Raumstruktur und ihre vielseitige Nutzbarkeit überzeugt. Mit insgesamt ca. 496,65 m² Nutzfläche bietet…

    • Parkplatz

    1.453.000,00 €

    Fläche

    496,65 m²

    Nutzfläche

    496,65 m²

19. Attraktive Büro/Ordination in Linz: 142m², 4 Zimmer, 9 Stellplätze

    4020 Linz

    Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Ordination in Linz ! Dieses attraktive Objekt im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 142 m², die sich perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse eignet. Ob als Büro, Praxis oder eine Kombination aus beidem – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Der Kaufpreis von nur 214.900,00 € macht dieses Angebot besonders interessant für Inv…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    214.900,00 €

    Fläche

    142 m²

    Nutzfläche

    142 m²

    Räume

    4

20. Produktionsfläche 10000 m² in zentraler Lage Linz

    4020 Linz

    Nähere Details gerne auf Anfrage

    auf Anfrage

    Fläche

    10.000 m²

    Räume

    10

21. NEUBAUPROJEKT AM FUSSE DES AUBERGS - WOHNUNG, BÜRO, KANZLEI, PRAXIS

    4040 Linz

    TOP 2 eignet sich optimal als BÜRO/PRAXIS - barrierefreier Zugang direkt im Erdgeschoss, gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, kleiner Eigengarten im Hof zur Erholung für ruhige Arbeitspausen. Angenehm ruhiges Wohnhaus mit nur 8 Parteien und ausschließlich Eigentümern. Hochwertige und moderne Ausstattung, schlüsselfertige Übergabe. TG-Plätze sind direkt angrenzend zusätzlich erwerbbar/ zu…

    • Garten

    245.500,00 €

22. Neubauprojekt nahe Linzer Winterhafen

    4020 Linz

    Exklusiver Neubau – Flexible Büro‑ und Gewerbeflächen | 5.000 m² Nutzfläche oder mehr sind möglich!Miete oder Eigentum - ganz nach Ihrem Wunsch!1. ObjektbeschreibungMit dem Projekt H26 entsteht an einem der aufstrebendsten Unternehmensstandorte der Stadt Linz ein hochwertiger, repräsentativer Neubau mit ca. 5.000 m² flexibel gestaltbarer Nutzfläche.Die Architektur betont Moderne, Sichtbarkeit und …

    auf Anfrage

    Fläche

    5.000 m²

23. Investieren Sie in die Zukunft! Ein Waldgrundstück mit guter Zufahrt, Nähe Johannes Kepler Universität Linz

    4040 Linz

    Dieses schöne, ruhig gelegene Waldgrundstück befindet sich in Urfahr, in einer beliebten Wohngegend in Linz. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Johannes Kepler Universität (JKU) und zeichnet sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung aus.Das Waldgrundstück lässt sich mit landwirtschaftlichen Geräten gut bewirtschaften. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 27.669m².Am Waldgrundstück an…

    221.000,00 €

    Fläche

    27.669 m²

    Grundstücksfläche

    27.669 m²

24. LINZ/STADT: Vielseitig nutzbare Geschäfts- Büro- bzw. Ordinationsfläche mit einer Gesamtgröße von 215,48 m² + PARKFLÄCHE ca. 70 m² zu erwerben

    4020 Linz

    LINZ/STADT: Vielseitig nutzbare Geschäfts- Büro- bzw. Ordinationsfläche mit einer Gesamtgröße von 215,48 m² + PARKFLÄCHE ca. 70 m² zu erwerbenZUR EIGENNUTZUNG oder als ANLAGE ZUR VERMIETUNGPerfekte Gelegenheit eine vielseitig nutzbare Geschäfts- Büro- bzw.Ordinationsfläche mit einer Gesamtgröße von 215,48 m² MIT 70 m² PARKFLÄCHE DIREKT VOR DEM OBJEKT zu erwerben. Eckdaten im Überblick:• Nutzfläche…

    345.000,00 €

    Fläche

    215,48 m²

    Nutzfläche

    215,48 m²

25. 11.167 m² Betriebsbaugebiet - MB Widmung + . 2800 m² Nachbargrundstück-es gibt auch Planungsentwürfe KAUF ODER MIETE MÖGLICH

    4030 Linz

    Die Projektliegenschaft befindet sich in Linz Süd, im Betriebsgebiet um den Franzosenhausweg mit perfekter Anbindung an das Linzer Stadtgebiet über A7 und an die Westautobahn A1 und umfasst 11167 m2. Das 2800 m2 große Nachbargrundstück wäre auch käuflich und hat auch MB Widmung.Es liegen Planungen für ein Projekt mit folgenden Parametern vor: Diese Planung könnte kostenfrei übernommen werden aber e…

    auf Anfrage

    Fläche

    11.167 m²

    Grundstücksfläche

    11.167 m²