27 Gewerbeimmobilien kaufen in Innenstadt

1. NEU

   Einzigartiger Bürostandort im CITYTOWER Linz – 290 m² mit 4 Stellplätzen | Eigennutzung oder Investment

   4020 Linz

    Ein Standort mit Zukunft – eine Immobilie mit PerspektiveDer CITYTOWER zählt seit Jahren zu den gefragten Bürostandorten in Linz. Die Kombination aus urbaner Nähe, exzellenter Verkehrsanbindung und gewachsener Infrastruktur macht diesen Standort langfristig stabil.Die unmittelbare Nähe zum Linzer Hauptbahnhof garantiert optimale öffentliche Erreichbarkeit. Gleichzeitig ist die A7 in wenigen Minut…

   589.000,00 €

   Fläche

   290 m²

   Räume

   7.5

2. NEU

   Exklusive Büroetage im 10. OG – Corporate-Standort oder Investmentmöglichkeit

   4020 Linz

    Ein Standort mit WirkungDer CITYTOWER zählt seit Jahren zu den gefragten Bürostandorten in Linz. Die Kombination aus urbaner Nähe, exzellenter Verkehrsanbindung und gewachsener Infrastruktur macht diesen Standort langfristig stabil.Die unmittelbare Nähe zum Linzer Hauptbahnhof garantiert optimale öffentliche Erreichbarkeit. Gleichzeitig ist die A7 in wenigen Minuten erreichbar – ein klarer Stando…

   • Parkplatz

   599.000,00 €

   Fläche

   290 m²

   Räume

   7.5

3. NEU

   Gut etablierter Gastrobetrieb zu vergeben

   4020 Linz

   In ausgezeichneter, stark frequentierter Lage gelangt ein langjährig etablierter Gastronomiebetrieb zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz sowie eine großzügige Gesamtkapazität – ideal für erfahrene Gastronomen oder Investoren, die einen laufenden Betrieb übernehmen möchten.LageDer Betrieb befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage in…

   775.000,00 €

   Fläche

   1.000 m²

4. Attraktives Geschäftslokal mit Büromöglichkeit Nähe Südbahnhofmarkt zu verkaufen!

   Bürgerstrasse 26 - 28, 4020 Linz

   BOUTIQUE - SHOWROOM - BÜRO - HOCHWERTIG QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 300 m² Geschäftsfläche: ca. 186 m² Bürofläche: ca. 80 m² Kellerabteil: 2 mit je ca. 9 m² Raumaufteilung: offene Geschäftsfläche, 3 Büroräume, Teeküche, WC Stockwerk: EG, 1. OG Parkplätze: 4 Freistellparkplätze OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses attraktive Geschäftslokal mit einer ebenerdigen Verkaufsfläche von ca. 186 m…

   • Parkplatz

   895.000,00 €

   Fläche

   299,69 m²

5. Seltene Gelegenheit: Zwei Büroetagen im CITYTOWER Linz – 580 m² mit 11 Stellplätzen

   4020 Linz

    Ein Objekt – zwei Ebenen – maximale FlexibilitätDieses Gesamtpaket eröffnet mehrere strategische Optionen:Eigennutzung als UnternehmenszentraleTeilnutzung + TeilvermietungVollvermietung als Investmentlangfristige Wertanlage mit stabiler NachfrageGesamtfläche:OG: ca. 290 m²OG: ca. 290 m²Gesamt: ca. 580 m²Die Kombination aus Lage, Größe und Stellplatzangebot ist am Linzer Markt nur selten verfügbar…

   • Parkplatz

   1.188.000,00 €

   Fläche

   580 m²

   Räume

   14.5

6. Betriebsliegenschaft in zentraler Lage von Linz zu verkaufen!

   4020 Linz

   Gewerbeliegenschaft in hervorragender Lage in Linz zu verkaufen!Die Liegenschaft besteht aus einem 5-geschoßigen Bürogebäude mit ca. 1.650m² Nutzfläche, einer Lagerhalle mit ca. 930m² und zahlreichen Parkplätzen.Vermietet bis ca. mitte 2028.KAUFPREIS:€ 5,5 Mio.Die zentrale Lage garantiert eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) bzw. Autobahnanbindung.Auf Anfrage senden wir Ihnen …

   5.500.000,00 €

   Fläche

   2.580 m²

   Grundstücksfläche

   5.885 m²

7. NEU renoviert: Geschäftslokal, Gewerbefläche, Büro, usw. nähe Landstrasse-Linz (Provisionsfrei)

   Bismarckstrasse 8, 4020 Linz

   PROVISIONSFREIsehr attraktive Lage - 50m entfernt zur hoch frequentierten EinkaufsmeileLinz-Landstraße• Geschäftsobjekt wurde entkernt und generalsaniert• Klimatisiert (Klimaanlage)• neue Böden, neue Heizkörper• neues, großzügiges Badezimmer mit Dusche• inkl. neue Küche• barrierefreiGewerbefläche geeignet für viele Branchen wie zB. Beautysalon / Friseur /Physiotherapie / Ordination / Büro / Änderu…

   • Teilmöbliert

   229.000,00 €

   Räume

   1

8. Ruhiges Altbau-Büro mit Innenhofzugang in Linz

   4020 Linz

   110 m² | 4 Büroräume | 2 Parkplätze | Nähe MusiktheaterIn absolut ruhiger Lage in der Scharitzerstraße in Linz, nur wenige Gehminuten vom Musiktheater und der Straßenbahnstation Goethekreuzung entfernt, steht ein charmantes Altbau-Büro im Erdgeschoss zum Verkauf.Die rund 110 m² große Bürofläche überzeugt durch hohe Räume, große Fenster und eine angenehme Tageslichtsituation. Vier separat begehbare…

   • Balkon
   • Parkplatz

   250.000,00 €

   Fläche

   110 m²

   Räume

   4.5

9. Extravagantes Büro mit Küche im Stockhofviertel - TG-Platz verfügbar!

   Volksgartenstraße 8, 4020 Linz

   Sie suchen ein extravagantes Objekt im Stadtzentrum von Linz? Dann sind Sie hier absolut richtig... In einem charmanten Stadthaus im Zentrum steht ab sofort dieses einmalige Objekt zum Verkauf. Im Herzen der Landeshauptstadt gelegen, ist sowohl die Landstraße als auch der Hauptbahnhof wenige Gehminuten entfernt. Damit sind Sie für Kunden und Mitarbeiter ausgezeichnet erreichbar. Das Gebäude…

   • Parkplatz

   339.000,00 €

   Fläche

   102,16 m²

   Nutzfläche

   102,16 m²

   Räume

   2.5

10. Erstklassige Bürofläche mit Terrasse im Zentrum mit Tiefgarage

    4020 Linz

    IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Bürofläche: ca. 600 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² zusätzlich möglich Raumaufteilung: laut Planskizze (veränderbar) Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: auf Anfrage (Sharedeal/Assetdeal) Betriebskosten: ca € 1.104,00 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Architekturjuwel "Kaiserhof"…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

11. Großartiger Bürostandort in bester Innenstadtlage zu verkaufen!

    4020 Linz

    IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m² Bürofläche: ca. 1.161 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar) Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: auf Anfrage (Sharedeal/Assetdeal möglich) Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Architekturju…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    1.161 m²

    Nutzfläche

    1.161 m²

12. Vielseitige Gewerbe- oder Wohnimmobilie auf Baurecht in Linz!

    4020 Linz

    Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3.484 m², aufgeteilt in 656 m² für die Bebauung und 2.828 m² Gartenfläche. Das Gebäude eignet sich sowohl für Gewerbe- als auch Büroflächen und kann nach Umwidmung auch für Wohnzwecke genutzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu entfernen und auf dem Grundstück beispielsweise ein Wohngebäude zu errichten. Durch die flexible …

    auf Anfrage

    Fläche

    3.484 m²

13. Hotel mit 30 Zimmern zu verkaufen Details auf Anfrage

    4020 Linz

    Das Hotel ist aktuell in Betrieb.Alle Details auf Anfrage .

    auf Anfrage

    Fläche

    5.000 m²

    Räume

    30

14. DAS hat Potenzial - Top Alleinlage

    4020 Linz

    LINDEN-ALLEEbei der Zufahrt über eine Linden-Allee spüren Sie schon das prächtige und herrschaftliche Anwesen.es ist nicht nur der Wohntrakt, sondern auch die parkähnliche weitläufige Anlage rund um das Anwesen ein Traum.Kurzbeschreibung:15 ha Grünland und Wald in Ruhelage1. Hauptwohnung im Rohbau EG und DG ca. 188 m2 , Dachraum ca. 142 m22. Kleine Wohnung im UG ca. 56 m2 + Wirtschaftsraum 9,9 m2 …

    2.900.000,00 €

    Fläche

    145.000 m²

    Grundstücksfläche

    145.000 m²

15. LINZ/STADT: BÜROFLÄCHE ca. 423m² im Herzen von Linz + Vorplanung für den Umbau auf 6 Wohneinheiten

    4020 Linz

    LINZ/STADT: Diese modernisierungswürde Bürofläche mit ca. 423 m² Nutzfläche befindet sich im Herzen von Linz in der sehr zentral gelegenen Stockhofstraße in einem Geschäfts- und Wohnhaus im 4. Liftstock.Die Räumlichkeiten -viele getrennt begehbare Büros, 3 WC´s sowie Balkone- überzeugen durch ihre praktische Aufteilung, welche eine flexible Nutzung ermöglichen und eignen sich somit ideal für Unter…

    • Balkon
    • Teilmöbliert

    645.000,00 €

    Fläche

    423 m²

    Nutzfläche

    423 m²

    Räume

    13.5

16. Büro in Linzer Innenstadt

    4020 Linz

    Gut gelegenes Büro mit 110 m² in Linzer Innenstadt.In wenigen Gehminuten auf der Landstraße - öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.Das Objekt teilt sich derzeit auf 4 Büros, einem Sozialraum mit Teeküche und WC samt Duschmöglichkeit auf.Ein Parkplatz ist gepachtet, der Pachtvertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Ein weiterer eventuell mit einem Nutzungsvertrag.Das Büro ka…

    250.000,00 €

    Fläche

    110 m²

17. Ein bekanntes Café in Linz sucht neuen Eigentümer

    4020 Linz

    GASTRONOMEN UND ANLEGER AUFGEPASST Eigentumsobjekt zu verkaufen! *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Objekt zu Besichtigen!*** ***Eine eigene Finanzierung durch den Verkäufer wäre möglich! (Anzahlung und Rest in Zinsenlose Raten!)*** Bei diesem Objekt handelt es sich um Eigentum. Es ergeben sich profitable Zusatzeinkommen durc…

    210.000,00 €

    Fläche

    95 m²

18. Einkaufszentrum mit 7-8 % Rendite mit krisensicherem Mietermix !

    4020 Linz

    Gewerbezentrum in Linz mit vielen Geschäften, Büros und Ordinationen.Alle Geschäfts- und Büroflächen sind barrierefrei.TopzustandLaufende Wartung und Instandhaltung

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    10.250.000,00 €

    Fläche

    4.850 m²

    Grundstücksfläche

    4.500 m²

    Räume

    80

19. Zentrale Geschäftsfläche mit starker Sichtbarkeit - Werthaltige Geschäftsfläche in Linzer Frequenzlage - mit starker Sichtbarkeit und flexibler Flächenstruktur

    4020 Linz

    Zentrale Geschäftsfläche mit starker SichtbarkeitWerthaltige Geschäftsfläche in Linzer Frequenzlage - mit starker Sichtbarkeit und flexibler FlächenstrukturWillkommen in der Bürgerstraße 26-28 in Linz. Hier präsentiert sich eine großzügige Geschäftsfläche, die durch ihre zentrale Lage, ihre klare Raumstruktur und ihre vielseitige Nutzbarkeit überzeugt. Mit insgesamt ca. 496,65 m² Nutzfläche bietet…

    • Parkplatz

    1.453.000,00 €

    Fläche

    496,65 m²

    Nutzfläche

    496,65 m²

20. Attraktive Büro/Ordination in Linz: 142m², 4 Zimmer, 9 Stellplätze

    4020 Linz

    Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Ordination in Linz ! Dieses attraktive Objekt im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 142 m², die sich perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse eignet. Ob als Büro, Praxis oder eine Kombination aus beidem – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Der Kaufpreis von nur 214.900,00 € macht dieses Angebot besonders interessant für Inv…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    214.900,00 €

    Fläche

    142 m²

    Nutzfläche

    142 m²

    Räume

    4

21. Produktionsfläche 10000 m² in zentraler Lage Linz

    4020 Linz

    Nähere Details gerne auf Anfrage

    auf Anfrage

    Fläche

    10.000 m²

    Räume

    10

22. Neubauprojekt nahe Linzer Winterhafen

    4020 Linz

    Exklusiver Neubau – Flexible Büro‑ und Gewerbeflächen | 5.000 m² Nutzfläche oder mehr sind möglich!Miete oder Eigentum - ganz nach Ihrem Wunsch!1. ObjektbeschreibungMit dem Projekt H26 entsteht an einem der aufstrebendsten Unternehmensstandorte der Stadt Linz ein hochwertiger, repräsentativer Neubau mit ca. 5.000 m² flexibel gestaltbarer Nutzfläche.Die Architektur betont Moderne, Sichtbarkeit und …

    auf Anfrage

    Fläche

    5.000 m²

23. LINZ/STADT: Vielseitig nutzbare Geschäfts- Büro- bzw. Ordinationsfläche mit einer Gesamtgröße von 215,48 m² + PARKFLÄCHE ca. 70 m² zu erwerben

    4020 Linz

    LINZ/STADT: Vielseitig nutzbare Geschäfts- Büro- bzw. Ordinationsfläche mit einer Gesamtgröße von 215,48 m² + PARKFLÄCHE ca. 70 m² zu erwerbenZUR EIGENNUTZUNG oder als ANLAGE ZUR VERMIETUNGPerfekte Gelegenheit eine vielseitig nutzbare Geschäfts- Büro- bzw.Ordinationsfläche mit einer Gesamtgröße von 215,48 m² MIT 70 m² PARKFLÄCHE DIREKT VOR DEM OBJEKT zu erwerben. Eckdaten im Überblick:• Nutzfläche…

    345.000,00 €

    Fläche

    215,48 m²

    Nutzfläche

    215,48 m²

24. Freizeit- und Sportzentrum mit großem Potenzial im Linzer Zentralraum

    4020 Linz

    Dieses Freizeit- und Sportzentrum bietet Ihnen vielseitig und flexibel nutzbare Businessmöglichkeiten und befindet sich in ausgezeichneter Lage mitten im Linzer Zentralraum.Neben Gastronomie, Tennis, Wellness und vielen zusätzlichen Sportanlagen sind auch zahlreiche Parkplätze auf dem großzügigen Areal mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das überregionale Straßennetz vorhanden…

    auf Anfrage

    Fläche

    4.600 m²

    Grundstücksfläche

    10.000 m²

25. LINZ/STADT: Vielseitig nutzbare Geschäfts- Büro- bzw. Ordinationsfläche mit einer Gesamtgröße von 215,48 m² + PARKFLÄCHE ca. 70 m² zu erwerben

    4020 Linz

    LINZ/STADT: Vielseitig nutzbare Geschäfts- Büro- bzw. Ordinationsfläche mit einer Gesamtgröße von 215,48 m² + PARKFLÄCHE ca. 70 m² zu erwerbenZUR EIGENNUTZUNG oder als ANLAGE ZUR VERMIETUNGPerfekte Gelegenheit eine vielseitig nutzbare Geschäfts- Büro- bzw.Ordinationsfläche mit einer Gesamtgröße von 215,48 m² MIT 70 m² PARKFLÄCHE DIREKT VOR DEM OBJEKT zu erwerben. Ein besonderes Highlight ist die g…

    345.000,00 €

    Fläche

    215,48 m²