10 Gewerbeimmobilien kaufen in Innenstadt

1. 

   Neubauprojekt - ca. 1.800m² Bürofläche inkl. ca. 43 Parkplätzen im Gewerbegebiet von Linz zu kaufen!

   4020 Linz

   Neubauprojekt - ca. 1.800m² Bürofläche inkl. ca. 43 Parkplätzen im Gewerbegebiet von Linz zu kaufen!Das Neubauprojekt in sehr guter Gewerbegebietslage von Linz umfasst insgesamt 6 Geschoße (Keller, EG , 1.-3. OG, DG) mit gemischter Nutzung.In diesem Zusammenhang besteht die Möglichkeit des Wohnungseigentumserwerbs von insgesamt 2 Geschoßen (2. + 3. OG) mit jeweils ca. 900m².Demnach stehen insgesam…

   5.000.000,00 €

   Fläche

   1.800 m²

   Nutzfläche

   1.800 m²

2. 

   GESCHÄFTSFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE NÄHE AUTOBAHNABFAHRT !!!

   4020 Linz

   Suchen Sie eine Lokalität für ihr Unternehmen? Hier sind Sie genau richtig! Diese helle und großzügige Geschäftsfläche mit großflächigem Schaufenster befindet sich in einer stark frequentierten Lage. Es bietet eine unvergleichliche Sichtbarkeit und zieht einen stetigen Strom von Kunden an. Darüber hinaus kann die Inneneinrichtung wie gewünscht gestaltet und angepasst werden. Im Inneren des Geschäf…

   auf Anfrage

   Fläche

   228,83 m²

3. Betriebsliegenschaft mit Baureserve in zentraler Lage von Linz zu verkaufen!

   4020 Linz

   Gewerbeliegenschaft in hervorragender Lage in Linz zu verkaufen!Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken, welche gesamt über ca. 11.747m² Grundstücksfläche verfügen.Auf einem der Grundstücke befindet sich derzeit ein 5-geschoßiges Bürogebäude mit ca. 1.650m² Nutzfläche sowie eine Lagerhalle mit ca. 930m² und zahlreiche Parkplätze, die bis Ende 2027 (bzw. 2028) befristet vermietet sind, befin…

   10.500.000,00 €

   Fläche

   930 m²

   Grundstücksfläche

   11.747 m²

4. Betriebsbaugrundstück mit bereits vorliegender Konzeptstudie in zentraler Lage in Linz zu verkaufen!

   4020 Linz

   Betriebsbaugrund im hervorragender Lage in Linz zu verkaufen!Die Liegenschaft verfügt über ca. 5.590m² Grundstücksfläche und befindet sich in einem Betriebsbaugebiet in Zentrumslage von Linz.Für das unbebaute Grundstück liegt bereits eine Konzeptstudie für einen Büroneubau vor. Laut Bebauungsplan HGH 20m möglich.Die zentrale Lage garantiert eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe)…

   4.500.000,00 €

   Fläche

   5.590 m²

   Grundstücksfläche

   5.590 m²

5. Einkaufszentrum mit 7 % Rendite mit krisensicherem Mietermix !

   4020 Linz

   Gewerbezentrum in Linz mit vielen Geschäften, Büros und Ordinationen.Alle Geschäfts- und Büroflächen sind barrierefrei.TopzustandLaufende Wartung und Instandhaltung

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   10.250.000,00 €

   Fläche

   4.850 m²

   Grundstücksfläche

   4.500 m²

   Räume

   80

6. Helles Büro in verkehrsgünstiger Lage Kremplstrasse 1 Mietpreis auf Anfrage

   4020 Linz

   Dieses Büroobjekt (ehemals Büros der VKB-Bank) befindet sich im 1. Stock in einer sehr verkehrsgünstigen Lage (Straßenbahn und Bushaltestelle direkt vor der Tür) mit einer guten Infrastruktur und ist über einen eigenen Eingang zugänglich. Aufgeteilt ist es in 8 helle Büroräume (teilweise klimatisiert), Küche und WC. Bei Bedarf können die Räumlichkeiten angepasst werden. Weiters stehen dem Mieter 2…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   auf Anfrage

   Fläche

   229 m²

   Nutzfläche

   229 m²

   Räume

   9

7. Erstklassige Bürofläche mit Terrasse im Zentrum mit Tiefgarage

   4020 Linz

   IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Bürofläche: ca. 600 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² zusätzlich möglich Raumaufteilung: laut Planskizze (veränderbar) Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: € 3.190.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal) Betriebskosten: ca € 1.104,00 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Architekturj…

   • Terrasse
   • Teilmöbliert

   3.190.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Nutzfläche

   600 m²

8. Großartiger Bürostandort in bester Innenstadtlage zu verkaufen!

   4020 Linz

   IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m² Bürofläche: ca. 1.161 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar) Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: € 5.800.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal) Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Archi…

   • Terrasse
   • Teilmöbliert

   5.800.000,00 €

   Fläche

   1.161 m²

   Nutzfläche

   1.161 m²

9. Erstklassiges Investment in bester Innenstadtlage mit Langzeit-Premiummieter!

   4020 Linz

   IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m² Bürofläche: ca. 1.161 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar) Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: € 5.800.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal) Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto Nettomieterträge: € 275.724,00…

   • Terrasse
   • Teilmöbliert

   5.800.000,00 €

   Fläche

   1.161 m²

   Nutzfläche

   1.161 m²

10. Renditeobjekt Nähe Südbahnhofmarkt - Facharztordination !

    4020 Linz

    Investoren aufgepasst - ca. 6% Rendite!Stilvoll gepflegtes Wohn- Praxisobjekt aus dem 18 Jhd.Facharztordination mit Röntgen Ausstattung im Erdgeschoss kann befristet vermietet übernommen werden.Gut durchdachte Raumaufteilung auch optimal zu adaptieren.Nettomiete € 2200,-- / monatlich.Fenstertausch und Fassadensanierung im Jahr 2015.Großzügiges Kellergeschoss mit zum Teil Ziegelgewölbe, Sanitärräum…

    • Parkplatz

    440.000,00 €

    Fläche

    192,19 m²

    Grundstücksfläche

    522 m²