18 Gewerbeimmobilien kaufen in Kleinmünchen

1. NEU

   Gewerbeentwickler aufgepasst! Stadtteil-Projekt im Linzer Süden: Grundstück mit Bestandsliegenschaften & genehmigter Projektplanung ~14.500 m² BGF

   4020 Linz

   Entwickler aufgepasst! Stadtteil-Projekt im Linzer Süden: Grundstück mit Bestandsliegenschaften, TOP Einnahmen & genehmigter Projektplanung (~14.500 m² BGF)Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, im Süden von Linz ein zukunftsweisendes Stadtteil-Innovationsvorhaben zu verwirklichen. Von Gewerbe und Büroflächen über Nahversorgung und Gastronomie bis hin zur Hotellerie – an diesem…

   auf Anfrage

   Fläche

   10.773 m²

   Grundstücksfläche

   10.773 m²

2. 

   Voll vermietete Entwicklungsliegenschaft mit Neubaupotenzial und exzellenter Verkehrsanbindung

   4020 Linz

   Zum Verkauf steht eine attraktive Entwicklungsliegenschaft mit stabilen Mieteinnahmen.Diese exzellente Entwicklungsliegenschaft an einer der am stärksten frequentierten Einfahrtsstraßen der oberösterreichischen Landeshauptstadt im Linzer Süden und die Genehmigung für eine bis zu 9-geschossige Bebauung bietet eine erstklassige Gelegenheit für visionäre Investoren. Das Projekt eignet sich ideal für …

   2.990.000,00 €

   Fläche

   5.642 m²

   Grundstücksfläche

   5.642 m²

3. Vermietete Entwicklungsliegenschaft mit Potenzial und sehr guter Verkehrsanbindung

   Landwiedstraße 211, 4020 Linz

   Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial.Die großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße in unmittelbarer Nähe zum Interspar-Markt und überzeugen durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Busanbindung ist fußläufig erreichbar, der Autobahnanschluss an die A1 liegt nur rund 1 km entfernt.Das Obje…

   2.790.000,00 €

   Fläche

   2.996,63 m²

   Grundstücksfläche

   5.131 m²

4. Bürogebäude in perfekter Lage von Linz zu verkaufen!

   4030 Linz

   Bürogebäude in perfekter Lage von Linz zu verkaufen!Dieses vielseitig nutzbare Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.652,83m² (inkl. UG) überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung über insgesamt sieben Ebenen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Büro, Forschung, Technik, Dienstleistung oder Verwaltung.Das Gebäude erstreckt sich über das 2. Untergeschoss…

   1.400.000,00 €

   Fläche

   1.652,85 m²

5. Reihenhaus als Büro in Grünruhelage – flexibel nutzbar für Arbeiten & Wohnen in Linz

   4030 Linz

   In ruhiger Grünlage und dennoch ideal angebunden präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus in der Dauphinstraße, Linz-Kleinmünchen, als attraktive und sofort nutzbare Büroeinheit.Perfekt für Agenturen, Kanzleien, Praxen, Start-ups oder hybride Arbeiten & Wohnen.Mit nur 1 km zur Autobahn, 5 Minuten ins Linzer Stadtzentrum und hervorragender Infrastruktur bietet das Objekt einen Standort, der…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   480.000,00 €

   Fläche

   170 m²

   Nutzfläche

   170 m²

6. Attraktive Landwirtschaftsfläche mit sehr guter Erschließung in Linz – 6.852 m²

   Steinackerweg, 4020 Linz

   Zum Verkauf steht eine rund 6.852 m² große landwirtschaftliche Fläche in Linz, die sich insbesondere durch ihre gute Erreichbarkeit und die ausgezeichnete Erschließung über öffentliche Zufahrtswege auszeichnet.Die Fläche liegt in einem landwirtschaftlich geprägten Bereich und bietet aufgrund ihrer Größe eine attraktive Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Nutzung, Bewirtschaftung oder als Ergänzun…

   239.900,00 €

   Fläche

   6.852 m²

7. Ertragsliegenschaft mit Potenzial in aufstrebender Linzer Lage

   Denkstrasse 50, 4030 Linz

   Exklusive Ertragsliegenschaft in aufstrebender Linzer Lage – vollvermietet mit attraktivem AusbaupotenzialInmitten des dynamisch wachsenden Stadtteils Kleinmünchen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Eine vollvermietete Ertragsliegenschaft mit bereits entwickelter Ausbauplanung, ideal für nachhaltige Wertsteigerung und zukünftige Parifizierung.Auf dem 465 m² großen Grundstück befindet sich ein B…

   990.000,00 €

   Fläche

   359 m²

   Grundstücksfläche

   465 m²

8. Flexibel nutzbares Gewerbeobjekt in Toplage von Linz zu kaufen (inkl. Arbeiterwohnheim)!

   4030 Linz

   Flexibel nutzbares Gewerbeobjekt in Toplage von Linz zu kaufen (inkl. Arbeiterwohnheim)!Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt überzeugt durch seine umfangreichen Lager-, Werkstatt- und Betriebsflächen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Produktions-, Logistik-, Lager- oder Werkstattbetriebe und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen. Das 3-stöckige Gebäude (Ge…

   4.200.000,00 €

   Fläche

   3.000 m²

   Grundstücksfläche

   5.831 m²

9. Moderne Büro/Praxis 86m² in Linz 4030 – ideal für Ihr Business!

   4030 Linz

   Willkommen in Ihrem neuen Bürofläche in Linz Süd / Ebelsberg!Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit ca. 86m² bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Studio oder Einzelhandel. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.Mit einem kostengünstigen Kaufpreis von 190 000 Euro überzeugt dieses Geschäft…

   auf Anfrage

   Fläche

   86 m²

   Nutzfläche

   86 m²

10. Betriebsliegenschaft mit Produktions-, Lager- und Büroflächen - Top Standort Linz

    Neubauzeile 115, 4030 Linz

    Diese vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft in Linzer Toplage, bietet auf einem rund 4.215 m² großen Grundstück optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Gewerbe, Logistik, Lagerung, Verwaltung und Dienstleistung.Die Liegenschaft ist als Betriebsbaugebiet gewidmet und überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen sowie großzüg…

    2.400.000,00 €

    Fläche

    2.500 m²

    Grundstücksfläche

    4.214 m²

11. Top Investment mit Zukunftspotential im Linzer Süden! Grundstück mit Bestandsliegenschaften & genehmigter Projektplanung (Gewerbe)

    4020 Linz

    Top Investment mit Zukunftspotential im Linzer Süden! Grundstück mit Bestandsliegenschaften, stabilen Einnahmen & hohem Entwicklungspotential (genehmigte Projektplanung mit ~14.500 m² BGF!).• Grundstücksfläche: ca. 10.773 m² • Bestandsgebäude: die bestehenden zwei Bestandsliegenschaften (3 Gebäude) befinden sich in einem passablen Zustand und liefern attraktive Mieteinnahmen. Jahresnettomietzi…

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    10.773 m²

12. LINZ / NEUE HEIMAT : Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² Gesamtfläche (KLIMATISIERT)

    4030 Linz

    LINZ / NEUE HEIMAT : Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² Gesamtfläche (KLIMATISIERT)In attraktiver Lage im Linzer Stadtteil Neue Heimat haben Sie die Möglichkeit diese vielseitig nutzbare, klimatisierte Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² zu erwerben.Die Fläche mit ca. 62 m² überzeugt durch ihre funktionale, durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine ausgezeichnete …

    auf Anfrage

    Fläche

    62 m²

    Nutzfläche

    62 m²

13. LINZ / NEUE HEIMAT : Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² Gesamtfläche (KLIMATISIERT)

    4030 Linz

    LINZ / NEUE HEIMAT : Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² Gesamtfläche (KLIMATISIERT)In attraktiver Lage im Linzer Stadtteil Neue Heimat haben Sie die Möglichkeit diese vielseitig nutzbare, klimatisierte Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² zu erwerben.Die Fläche mit ca. 62 m² überzeugt durch ihre funktionale, durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine ausgezeichnete …

    auf Anfrage

    Fläche

    62 m²

14. 11.167 m² Betriebsbaugebiet - MB Widmung + . 2800 m² Nachbargrundstück-es gibt auch Planungsentwürfe KAUF ODER MIETE MÖGLICH

    4030 Linz

    Die Projektliegenschaft befindet sich in Linz Süd, im Betriebsgebiet um den Franzosenhausweg mit perfekter Anbindung an das Linzer Stadtgebiet über A7 und an die Westautobahn A1 und umfasst 11167 m2. Das 2800 m2 große Nachbargrundstück wäre auch käuflich und hat auch MB Widmung.Es liegen Planungen für ein Projekt mit folgenden Parametern vor: Diese Planung könnte kostenfrei übernommen werden aber e…

    auf Anfrage

    Fläche

    11.167 m²

    Grundstücksfläche

    11.167 m²

15. Grünland FÜR Ackerbau mit einer leichten Widmungsfantasie 17 Hektar

    4030 Linz

    Es liegt zwischen der Bauernstraße, 4052 Ansfelden und der Gottschallinger Straße 88, 4030 Linz südlich der Westautobahn am Stadtrand von Linz.Circa 10 % des Grundstückes liegen in der Gemeinde Ansfelden, der Rest in Linz. Ebenso vorhanden sind die beiden Unterführungen durch die A1 in Richtung Ebelsberg-Gottschalling und Fischdorf.Die Straßenbahn Ebelsberg ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. TEILFLÄC…

    auf Anfrage

    Fläche

    170.000 m²

    Grundstücksfläche

    170.000 m²

16. Landwirtschaftliche Flächen & Gutshof

    4030 Linz

    Linz - Ebelsberg - Ziegelhubweg.Grundstückswidmung: Überlagerungen Grünlandwidmungen.Grünzug und Neuaufforstungsgebiet sowieSonderausweisung bestehende land- und forstwirtschaftliche Gebäude: Wohnung; max. 6 Wohneinheiten.Baulichkeiten:Zweigeschoßiger Vierkanthof ("Ziegelhuber") mit rechteckigem Grundriss. Stark renovierungsbedürftig!Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus) gegeben…

    990.000,00 €

    Fläche

    15.881 m²

    Grundstücksfläche

    15.881 m²

17. Gutshof & landwirtschaftliche Flächen

    4030 Linz

    Linz - Ebelsberg - Ziegelhubweg.Grundstückswidmung: Überlagerungen Grünlandwidmungen.Grünzug und Neuaufforstungsgebiet sowieSonderausweisung bestehende land- und forstwirtschaftliche Gebäude: Wohnung; max. 6 Wohneinheiten.Baulichkeiten:Zweigeschoßiger Vierkanthof ("Ziegelhuber") mit rechteckigem Grundriss. Stark renovierungsbedürftig!Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus) gegeben…

    990.000,00 €

    Grundstücksfläche

    15.881 m²

18. Grundstück mit MB Widmung + 11.167 m2 Nachbargrundstück ist möglich.

    4030 Linz

    Ein MB Grundstück in der Neubauzeile. Kauf oder Miete möglich.Man könnte auch das angrenzende 11.167 m2 große MB Grundstück dazumieten oder dazukaufen.Preise auf Anfrage.

    auf Anfrage

    Fläche

    2.800 m²

    Grundstücksfläche

    2.800 m²