13 Gewerbeimmobilien kaufen in Kleinmünchen

1. 

   Flexibel nutzbares Gewerbeobjekt in Toplage von Linz zu kaufen (inkl. Arbeiterwohnheim)!

   4030 Linz

   Flexibel nutzbares Gewerbeobjekt in Toplage von Linz zu kaufen (inkl. Arbeiterwohnheim)!Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt überzeugt durch seine umfangreichen Lager-, Werkstatt- und Betriebsflächen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Produktions-, Logistik-, Lager- oder Werkstattbetriebe und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen. Das 3-stöckige Gebäude (Ge…

   4.200.000,00 €

   Fläche

   3.000 m²

   Grundstücksfläche

   5.831 m²

2. 

   Ideale Lage und Top Austattung! Bestandsfreies Bürohaus (Widmung M) mit ca. 95 Parkplätzen in Linz zu verkaufen!

   4030 Linz

   Bestandsfreies Bürogebäude mit ca. 95 Parkplätzen in Linz zu verkaufen!Die angebotene Liegenschaft befindet sich in verkehrstechnisch optimaler Lage in Linz und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 5.677m² mit der Widmung M (gemischtes Baugebiet). Das Objekt besteht aus einem nördlichen und südlichen Trakt, welcher durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden ist. Zwei Personenaufzüge…

   4.500.000,00 €

   Fläche

   4.544,21 m²

   Nutzfläche

   4.544,21 m²

3. Top Geschäftslokal in Linz 4030 – ideal für Ihr Business!

   4030 Linz

   Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Linz Süd / Ebelsberg!Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit ca. 86m² bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Studio oder Einzelhandel. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.Mit einem kostengünstigen Kaufpreis von 195 000 Euro überzeugt dieses Gesc…

   auf Anfrage

   Fläche

   86 m²

   Nutzfläche

   86 m²

4. Gewerbegrundstück samt Projektstudie in Linz-Süd zu verkaufen!

   4030 Linz

   Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu verkaufen!Das unbebaute Grundstück mit ca. 11.000m² und idealer Autobahnanbindung wird samt Projektstudie für Lagerhallen und Büroflächen verkauftKAUFPREIS:€ 3,3 Mio.Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet (MB1)Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung ü…

   3.300.000,00 €

   Fläche

   11.000 m²

   Grundstücksfläche

   11.000 m²

5. Top Investment mit Zukunftspotential im Linzer Süden! Grundstück mit Bestandsliegenschaften & genehmigter Projektplanung (Gewerbe)

   4020 Linz

   Top Investment mit Zukunftspotential im Linzer Süden! Grundstück mit Bestandsliegenschaften, stabilen Einnahmen & hohem Entwicklungspotential (genehmigte Projektplanung mit ~14.500 m² BGF!).• Grundstücksfläche: ca. 10.773 m² • Bestandsgebäude: die bestehenden zwei Bestandsliegenschaften (3 Gebäude) befinden sich in einem passablen Zustand und liefern attraktive Mieteinnahmen. Jahresnettomietzi…

   auf Anfrage

   Grundstücksfläche

   10.773 m²

6. Gewerbeentwickler aufgepasst! Stadtteil-Projekt im Linzer Süden: Grundstück mit Bestandsliegenschaften & genehmigter Projektplanung ~14.500 m² BGF

   4020 Linz

   Entwickler aufgepasst! Stadtteil-Projekt im Linzer Süden: Grundstück mit Bestandsliegenschaften, TOP Einnahmen & genehmigter Projektplanung (~14.500 m² BGF)Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, im Süden von Linz ein zukunftsweisendes Stadtteil-Innovationsvorhaben zu verwirklichen. Von Gewerbe und Büroflächen über Nahversorgung und Gastronomie bis hin zur Hotellerie – an diesem…

   auf Anfrage

   Fläche

   10.773 m²

   Grundstücksfläche

   10.773 m²

7. Voll vermietete Entwicklungsliegenschaft mit Neubaupotenzial und exzellenter Verkehrsanbindung

   Salzburger Straße 244, 4020 Linz

   Zum Verkauf steht eine attraktive Entwicklungsliegenschaft mit stabilen Mieteinnahmen.Diese exzellente Entwicklungsliegenschaft an einer der am stärksten frequentierten Einfahrtsstraßen der oberösterreichischen Landeshauptstadt im Linzer Süden und die Genehmigung für eine bis zu 9-geschossige Bebauung bietet eine erstklassige Gelegenheit für visionäre Investoren. Das Projekt eignet sich ideal für …

   2.990.000,00 €

   Fläche

   5.642 m²

   Grundstücksfläche

   5.642 m²

8. Vermietete Entwicklungsliegenschaft mit Potenzial und sehr guter Verkehrsanbindung

   Landwiedstraße 211, 4020 Linz

   Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial.Die großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße in unmittelbarer Nähe zum Interspar-Markt und überzeugen durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Busanbindung ist fußläufig erreichbar, der Autobahnanschluss an die A1 liegt nur rund 1 km entfernt.Das Obje…

   2.790.000,00 €

   Fläche

   2.996,63 m²

   Grundstücksfläche

   5.131 m²

9. Bürogebäude in perfekter Lage von Linz zu verkaufen!

   4030 Linz

   Bürogebäude in perfekter Lage von Linz zu verkaufen!Dieses vielseitig nutzbare Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.652,83m² (inkl. UG) überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung über insgesamt sieben Ebenen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Büro, Forschung, Technik, Dienstleistung oder Verwaltung.Das Gebäude erstreckt sich über das 2. Untergeschoss…

   1.400.000,00 €

   Fläche

   1.652,85 m²

10. Reihenhaus als Büro in Grünruhelage – flexibel nutzbar für Arbeiten & Wohnen in Linz

    4030 Linz

    In ruhiger Grünlage und dennoch ideal angebunden präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus in der Dauphinstraße, Linz-Kleinmünchen, als attraktive und sofort nutzbare Büroeinheit.Perfekt für Agenturen, Kanzleien, Praxen, Start-ups oder hybride Arbeiten & Wohnen.Mit nur 1 km zur Autobahn, 5 Minuten ins Linzer Stadtzentrum und hervorragender Infrastruktur bietet das Objekt einen Standort, der…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    480.000,00 €

    Fläche

    170 m²

    Nutzfläche

    170 m²

11. Ertragsliegenschaft mit Potenzial in aufstrebender Linzer Lage

    Denkstrasse 50, 4030 Linz

    Exklusive Ertragsliegenschaft in aufstrebender Linzer Lage – vollvermietet mit attraktivem AusbaupotenzialInmitten des dynamisch wachsenden Stadtteils Kleinmünchen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Eine vollvermietete Ertragsliegenschaft mit bereits entwickelter Ausbauplanung, ideal für nachhaltige Wertsteigerung und zukünftige Parifizierung.Auf dem 465 m² großen Grundstück befindet sich ein B…

    990.000,00 €

    Fläche

    359 m²

    Grundstücksfläche

    465 m²

12. Landwirtschaftliche Flächen & Gutshof

    4030 Linz

    Linz - Ebelsberg - Ziegelhubweg.Grundstückswidmung: Überlagerungen Grünlandwidmungen.Grünzug und Neuaufforstungsgebiet sowieSonderausweisung bestehende land- und forstwirtschaftliche Gebäude: Wohnung; max. 6 Wohneinheiten.Baulichkeiten:Zweigeschoßiger Vierkanthof ("Ziegelhuber") mit rechteckigem Grundriss. Stark renovierungsbedürftig!Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus) gegeben…

    990.000,00 €

    Fläche

    15.881 m²

    Grundstücksfläche

    15.881 m²

13. Gutshof & landwirtschaftliche Flächen

    4030 Linz

    Linz - Ebelsberg - Ziegelhubweg.Grundstückswidmung: Überlagerungen Grünlandwidmungen.Grünzug und Neuaufforstungsgebiet sowieSonderausweisung bestehende land- und forstwirtschaftliche Gebäude: Wohnung; max. 6 Wohneinheiten.Baulichkeiten:Zweigeschoßiger Vierkanthof ("Ziegelhuber") mit rechteckigem Grundriss. Stark renovierungsbedürftig!Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus) gegeben…

    990.000,00 €

    Grundstücksfläche

    15.881 m²