215 Gewerbeimmobilien kaufen in Kärnten

1. 

   Großartige Gewerbefläche (Bauland-Gewerbegebiet) mit 3.196 m² an der B 317 in Friesach zu verkaufen!

   9360 Friesach

   Widmung: Bauland-Gewerbegebiet; Nähe Abfahrt Friesach Nord, Grundstück wird aufgeschlossen. Die Zufahrt wird durch einen öffentlichen und einem privaten Weg gewährleistet (in Erstellung).Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <7.000mKrankenhaus <…

   194.405,00 €

   Fläche

   3.196 m²

   Grundstücksfläche

   3.196 m²

2. 

   Geschäftsfläche im Zentrum von Spittal. Direkt am Am Stadtpark.

   Schillerstraße, 9800 Spittal an der Drau

   Geschäftsfläche oder Büro, auf 2 Geschossen, im Moment vermietet.In bester Zentrumslage für Anleger oder Eigennutzer zu kaufen.Grosszügige Fläche, flexible Raumgestaltung. Riesiger Schaufensterbereich auf die Schillerstrasse.Belichtung süd- und nordseitig, hell.Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das ur…

   • Altbau

   1.054.800,00 €

   Fläche

   296 m²

3. Zusammenhängende, ca. 17,3 ha große Waldfläche in Untergösel

   Untergösel, 9413 Untergösel

   Zusammenhängende, ca. 17,3 ha große Waldfläche in Untergösel Zu verkaufen ist eine zusammenhängende Waldfläche in Untergösel in herrlicher Aussichts- und Alleinlage. Die Gesamtfläche von ca. 173.027 m², gewidmet als „Grünland - Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland“, wurde stets vom Besitzer gepflegt sowie instand gehalten. Die aufgeschlossenen Waldflächen der Liegenscha…

   365.000,00 €

   Fläche

   173.027 m²

   Grundstücksfläche

   173.027 m²

4. Nahe Katschberg und Nockberge! Renovierter Landgasthof im Ski- und Wandergebiet mit Potential

   9862 Kremsbrücke

   Zum sofortigen Verkauf gelangt ein rustikaler Landgasthof aus dem Jahre 1850 mit einem gemütlichem Gastgarten sowie einem großzügigen Eigengarten und Nebengebäuden. Die Liegenschaft ist eingebettet in die wunderbare Natur der Urlaubsregion Katschberg, unweit vom beliebten Ski- und Wandergebiet Innerkrems und dem Biosphärenpark Nockberge.Das Erdgeschoss ist nach den Hochwasser-Ereignissen umfassend…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   490.000,00 €

   Fläche

   1.500 m²

   Grundstücksfläche

   2.743 m²

   Räume

   22

5. Wo Gäste zu Freunden werden.

   9842 Mörtschach

   Traditionsreicher Landgasthof in optimaler Lage – betriebsbereit & vielseitig nutzbarIm idyllischen Mörtschach im oberen Mölltal erwartet Sie ein liebevoll renovierter Gasthof mit Geschichte und Zukunft. Das Haus wurde 1953 erbaut und 2012 modernisiert.Im Erdgeschoss befinden sich Gastraum inkl. Bar, Stüberll, Profiküche, Sanitär- und Lagerräume. Die oberen beiden Stockwerke beherbergen 7 Gäst…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   748.000,00 €

   Fläche

   466 m²

   Grundstücksfläche

   1.761 m²

6. 2 Bars/Nachtclubs/Nachtlokale in Villach zu verkaufen! -Top Preis-

   9500 Villach

   Bereit für Nächte, die du nie vergisst? Dann bist du hier genau richtig!Zum Verkauf stehen 2 Bar-bzw. Nachtlokale in Villach nahe dem Zentrum. (Villacher Stadl und Misterio Club-Bar)Misterio Club-Bar ist zurzeit bis Juni 2026 fix verpachtet, der Pachterlös geht auf den Käufer über.Villacher Stadl mit Eingang - Trattengasse 4, mit einer Nutzfläche von 140,24 m2 (davon Gästeraum ca. 109 m2)Misterio …

   409.000,00 €

   Fläche

   291,49 m²

7. Landwirtschaftliches Weideland zu verkaufen!

   Hartelsberg, 9421 Eitweg

   Zum Verkauf steht dieses Weideland im Ausmaß von ca. 1,5 ha. Die Seehöhe beträgt 860m. Auf 150 m Länge beträgt die Steigung 50 m, das entspricht 18° oder 30%. Bis auf die Straßenseite ist das Grundstück mit grobmaschigem Zaun eingezäunt. Der m² Preis von Grünland beträgt im Lavanttal zwischen 1 und 10 EUR, und wurde hier mit 3.30 EUR fixiert. Der Preis ist verhandelbar! Wasser und Strom…

   49.500,00 €

   Fläche

   15.000 m²

   Grundstücksfläche

   15.000 m²

8. Tolles Entwicklungspotenzial: Großzügige Liegenschaft mit Wohn- und Gewerbeflächen in St. Stefan (Bahnhofsnähe)

   Bahnhofstraße, 9431 St. Stefan

   Tolles Entwicklungspotenzial: Großzügige Liegenschaft mit Wohn- und Gewerbeflächen in St. Stefan, Nähe Bahnhof Dieses großzügige Anwesen in St. Stefan im Lavanttal vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach – perfekt für Unternehmer, Investoren oder alle, die das Potenzial einer vielseitig nutzbaren Liegenschaft schätzen. Die Top-Lage mit direktem Bahnanschluss (nur ca. 50 Meter vom Bahnhof…

   545.000,00 €

   Fläche

   895 m²

   Grundstücksfläche

   1.812 m²

9. Wald und Alpenflächen im Lesachtal. - Umfassender Grundbesitz für Forst und Tierhaltung.

   9652 Birnbaum

   Angeboten wird ein umfassendes Grundstücksareal mit insgesamt rund 209.500 m² Wald und Alpenflächen im Lesachtal.Hier bieten sich verschiedene Möglichkeiten, für Tierhaltung und land- bzw. forstwirtschaftliche Nutzungen.Das Besondere an dieser Liegenschaft:Herrliche Lage im Lesachtal.Umfassender Grundbesitz mit über 209.500 m² Fläche.Alpenflächen (ca. 59.800 m²), ca. 20.000 m² Freiland und ca. 129…

   • Garten

   157.000,00 €

   Fläche

   209.500 m²

   Grundstücksfläche

   209.500 m²

10. Friseursalon in guter Lage von Klagenfurt zu übernehmen!

    9020 Klagenfurt

    Top-geführter Friseursalon in Klagenfurt – jetzt übernehmen und durchstarten!Inmitten einer gut frequentierten Lage in Klagenfurt wartet dieser etablierte Friseursalon auf neue Hände, die mit Leidenschaft und Stil weiterführen möchten, was bereits erfolgreich aufgebaut wurde.Die stilvolle Raumaufteilung umfasst acht Frisierplätze und zwei moderne Haarwaschbereiche.Der Salon besticht durch:eine her…

    auf Anfrage

11. Friseursalon in bester Lage von Villach zu übernehmen!

    9500 Villach

    Top-geführter Friseursalon in Villach – jetzt übernehmen und durchstarten!Inmitten einer frequentierten Lage in Villach wartet dieser etablierte Friseursalon auf neue Hände, die mit Leidenschaft und Stil weiterführen möchten, was bereits erfolgreich aufgebaut wurde.Die stilvolle Raumaufteilung umfasst acht Frisierplätze und zwei moderne Haarwaschbereiche.Der Salon besticht durch:eine hervorragende…

    auf Anfrage

12. Landwirtschaft mit 15 ha auf der Koralpe!

    9431 St. Stefan

    Zum Verkauf steht diese Landwirtschaft, mitten in der Natur mit toller Aussicht auf das Lavanttal. Im Bezirk Wolfsberg in Rieding, auf ca. 756 Meter Seehöhe mit Südausrichtung, befindet sich diese idylische Liegenschaft in absoluter Einzel.- und Ausichtslage. Der Kauf unterliegt der Zustimmung der Grundverkehrsbehörde. Es handelt sich um eine landwirtschaftliche Widmung mit vorwiegend Wal…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    430.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    200 m²

    Räume

    10

13. Gewerbeliegenschaft mit Büro-/ Ausstellungs- und Hallenflächen

    9063 Maria Saal

    Attraktives Gewerbeobjekt mit Bürogebäude in Maria Saal!Willkommen an Ihrem neuen Geschäftsstandort am Zollfeld in Maria Saal! Diese Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über vielseitige Ausstellungs- und Hallenflächen, ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das ang…

    495.000,00 €

    Fläche

    454 m²

    Grundstücksfläche

    2.561 m²

14. Mein Arbeitsplatz zu Hause - Wohnen und Vermieten

    9701 Rothenthurn

    Mein Arbeitsplatz und meine Wohnung im eigenen Zuhause teilweise finanziert durch Vermietung von Zimmern und Appartements. Das Haus in Neuolsach (Nähe Spittal/Drau) wurde in Massivbauweise ca. im Jahre 1972 errichtet und gliedert sich in 3 Stockwerke mit einem Nebengebäude. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 333 m². Außenmauerwerk isoliert mit ca. 5-6 cm. Das …

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    630.000,00 €

    Fläche

    333 m²

    Grundstücksfläche

    1.693 m²

    Räume

    12

15. SKI ALP LIVING – CHALET KATSCHBERG

    9863 Katschberghöhe

    Alpiner Luxus in unschlagbarer Lage – nur 20 Meter bis zur Piste! Ihre Gäste genießen hier echten Ski-in/Ski-out-Komfort im beliebten Skigebiet Katschberg.Das Chalet besticht durch hochwertige Materialien, einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, einen privaten Wellnessbereich mit Sauna sowie eine großzügige Terrasse – höchster Komfortgarantiert!Ideale Kapitalanlage:…

    • Terrasse

    850.000,00 €

    Fläche

    125 m²

    Räume

    5

16. Gewerbefläche im Herzen von Völkermarkt – vielseitig nutzbar in zentraler Lage

    9100 Völkermarkt

    Ein gepflegtes Geschäftslokal im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Studio oder Dienstleistungsbetriebe.Raumaufteilung:Zugang über einen straßenseitigen EingangVerkaufsraum – großzügig geschnitten, lichtdurchflutetAbstellraum – praktisch für Lagerzwecke oder TechnikSeparates Büro – ideal für Verwaltung oder BesprechungenWC – mit HandwaschbeckenWirtschafts…

    • Parkplatz

    75.000,00 €

    Räume

    5

17. Café Vino – Eine besondere Gelegenheit in Klagenfurt!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Café Vino – Eine besondere Gelegenheit in Klagenfurt!Mitten im Herzen von Klagenfurt, am idyllischen Pfarrplatz, wartet das Café Vino auf einen neuen Betreiber. Diese einmalige Gelegenheit richtet sich an Gastronomen, die auf ein bestehendes, gut eingeführtes Konzept aufbauen und ihren Traum vom eigenen Café verwirklichen möchten.Das Café überzeugt mit einer hochwertigen und stilvollen Einrichtung…

    • Terrasse
    • Möbliert

    240.000,00 €

    Fläche

    87 m²

18. Großartige Gewerbefläche (Bauland-Gewerbegebiet) mit 6339 m² an der B 317 in Friesach zu verkaufen!

    9360 Friesach

    Widmung: Bauland-Gewerbegebiet; Nähe Abfahrt Friesach Nord, Grundstück wird aufgeschlossen. Die Zufahrt wird durch einen öffentlichen Weg gewährleistet (in Erstellung). ÖBB Stromleitung (110 KV) liegt über dem Grundstück.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesund…

    374.000,00 €

    Fläche

    6.339 m²

    Grundstücksfläche

    6.339 m²

19. Gewerbeimmobilie zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt in Faaker See Nähe!

    9581 Finkenstein am Faaker See / Ledenitzen

    Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbeobjekt zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt mit mehreren Büroräumlichkeiten? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende!Zum Verkauf steht diese in Massivbauweise errichtete Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss (ausschließlich EG) und ehemalige Raiffeisenbank in Ledenitzen. Aufgeteilt ist diese Einheit in einen Eingangsbereich, einem SB-Terminalbereich bzw. Foyer sowi…

    • Parkplatz

    348.000,00 €

    Fläche

    102,44 m²

    Nutzfläche

    102,44 m²

    Räume

    4

20. Die JAHRHUNDERT-GELEGENHEIT Hotelgesellschaft am Nassfeld!

    9620 Hermagor-Pressegger See

    Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie über persönliche Anfrage!.......................................***********************Nachfolgend erhalten Sie eine Verschwiegenheitserklärung als PDF !Bevor wir Ihnen das originale Exposè zukommen lassen können, ersuchen wir Sie, die Erklärung unterzeichnet an uns zurückzusenden.********************************Erst danach erhalten Sie das gesam…

    auf Anfrage

21. Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage!

    9754 Steinfeld

    Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage! Hoch über Steinfeld, auf ungefähr 1.200 Metern Seehöhe, liegt diese idyllische Landwirtschaft. Der Südhang bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden und die atemberaubende Aussicht reicht kilometerweit. Die Hofstelle selbst erstreckt sich über etwa 1.700 m², rundherum befinden sich mehrere Parzellen im Eigenbesitz und mehrere Waldparzellen, die nicht zusa…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    690.000,00 €

    Fläche

    121.283 m²

    Grundstücksfläche

    121.283 m²

    Räume

    8

22. Renditestarkes Anlageobjekt: Geschäftslokal in Feldkirchen mit sicherer Rendite und 2 Tiefgaragenplätzen!

    9560 Feldkirchen

    Top-Anlageobjekt in der Feldkirchner Innenstadt mit 2 TG-Plätzen und sicheren MieterSie sind auf der Suche nach einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit? Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Anlageobjekt, das Ihre Erwartungen übertreffen wird. Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Feldkirchen.Eckdaten:• Gesamtfläche: 184 m² erstreckt sich über EG und 1. OG• zusätzliche Räume: 2…

    • Parkplatz

    790.000,00 €

    Fläche

    184 m²

23. Langfristig vermietete Geschäftsfläche mit 5,15 % netto Rendite!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Langfristig vermietete Gewerbefläche in bester Klagenfurter Lage!Die Gewerbefläche ist im EG des Hauses situiert und nach Osten ausgerichtet. Durch die sehr gute infrastrukturelle Versorgung sind sämtliche Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel ist es DAS Anlageobjekt in Klagenfurt.Die Fläche wurde im Jahr 2023 fertigstellt und wird im Dezember vom neuen Mieter übernommen. Zur Gewerbefläche z…

    • Parkplatz

    720.000,00 €

    Fläche

    174,46 m²

24. *** ARCINEUM ***Geschäftsfläche mit Zukunft BESTLAGE - Fußgängerzone

    9300 Sankt Veit an der Glan

    Das ARCINEUM bietet 29 Wohneinheiten auf 4 Etagen von 47 - 175m2 Wohnfläche. Mitten in der historischen Altstadt von St. Veit an der Glan in Ruhelage und trotzdem inmitten des Stadtzentrums. Die Kombination aus historischer und moderner Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren ein komfortables Wohnerlebnis der besonderen Art.

    318.800,00 €

    Fläche

    80 m²

    Nutzfläche

    80 m²

    Räume

    1

25. *** E R T R A G S O B J E K T *** Bürogebäude in Innenstadt-Nähe

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    „Ertragsobjekt“ - Bürogebäude in Klagenfurt am Wörther SeeZum Verkauf angeboten wird ein attraktives Bürogebäude, strategisch günstig im Herzen von Klagenfurt gelegen, bietet dieses eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren.Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch optimal erreichbar. Mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nä…

    • Parkplatz

    3.150.000,00 €

    Fläche

    2.242 m²

    Grundstücksfläche

    2.281 m²