611 Büros kaufen in Österreich

1. 

   BARRIEREFREI - Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage und Pkw-Tiefgaragenstellplätze

   5020 Salzburg

   Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind bestandsfrei.Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Es handelt sich um zwei eigenständige Einheiten (Top 1 mit ca. 261 m², Top 2 mit ca. 321 m²), die einzeln oder zusammen nutzbar sind. To…

   1.850.000,00 €

   Fläche

   582 m²

   Nutzfläche

   582 m²

   Räume

   18

2. 

   16m2 eigenes Büro zum Kauf

   1120 Wien

   Sie benötigen eine Adresse in Wien, um Ihr Gewerbe anzumelden? Bei uns sind Sie richtig!Das Büro ist Wohnungseigentum und steht nur ihnen für Ihre Berufsausübung oder zur Vermietung zur Verfügung. Erzielbare Rendite ca 5%.Eigener Postkasten, keine versteckten Kosten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die g…

   84.000,00 €

3. Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie in Top-Lage: Ideal für Praxis, Büro oder Fitnessstudio | ZELLMANN IMMOBILIEN

   1230 Wien

   Entdecken Sie diese hervorragend gelegene Gewerbeimmobilie in der Breitenfurter Straße, Wien! Diese vielseitig nutzbare Fläche bietet optimale Voraussetzungen sowohl für ein Büro als auch für ein Fitnessstudio. Dank der zentralen Lage und der hohen Bevölkerungsdichte in der Umgebung, eröffnen sich Ihnen hier vielfältige Geschäftsmöglichkeiten.Lage und AnbindungDas Objekt liegt äußerst verkehrsgüns…

   • Parkplatz

   1.152.000,00 €

   Fläche

   375,41 m²

   Nutzfläche

   375,41 m²

   Räume

   3

4. Gesundheitszentrum Oberwart: Großzügige Arztpraxis/Büroräumlichkeiten

   7400 Oberwart

   Moderne, klimatisierte Ordination oder Büro im GHZ in OW in sehr guter Lage mit einer Gesamtnutzfläche von 85,29 m²: Vorraum/Empfangsbereich, Zimmer mit Teeküche und Zugang zur Loggia (5,56 m²), Besprechungsraum, Behandlungsraum 1, Behandlungsraum 2, Umkleideraum, Flur mit Waschbecken, Bad mit WC und Dusche. Barrierefreier Zugang möglich mit Lift und rollstuhlgerechte Toiletten stehen auch zur Ver…

   • Teilmöbliert

   149.000,00 €

   Fläche

   79,73 m²

   Nutzfläche

   79,73 m²

   Räume

   4

5. Einzigartige Gelegenheit - Betriebsnachfolge und Erwerb einer Ordination in großartiger Lage!

   1090 Wien

   Eine renommierte Ordination für Plastische Chirurgie mit mehreren Standorten, bietet im Standort in Wien die großartige Möglichkeit einer Betriebsnachfolge an. Diese Gelegenheit richtet sich an Plastische Chirurgen, Dermatologen, HNO-Ärzte, Kieferchirurgen und andere Mediziner mit ähnlichen Fachgebieten, die nach einer einzigartigen Möglichkeit suchen, eine etablierte und vollausgestattete Praxis …

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   112,19 m²

   Nutzfläche

   112,19 m²

   Räume

   3.5

6. Gewerbefläche in Zentrumslage zum Kauf

   6845 Hohenems

   Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich mitten im Zentrum. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés direkt vor der Tür.Die Fläche eignet sich ideal für Büros, Agenturen, Kanzleien oder Praxisräume und kann dank Leichtbauweise flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Highlights:Ca. 5 Büroräume + Nebenfläche…

   • Parkplatz

   380.000,00 €

   Fläche

   167,33 m²

   Nutzfläche

   167,33 m²

   Räume

   6

7. ++ NEU ++ Kompaktes BÜRO mit effizienter Raumaufteilung in 1220 Wien

   1220 Wien

   ++ NEU ++ Kompaktes BÜRO mit effizienter Raumaufteilung in 1220 Wien ++ HIGH QUALITY ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ In ruhiger und zentraler Lage des 22. Bezirks wurden 5 exklusive, zweistöckige TOWNHÄUSER (Maisonette) und 23 moderne Eigentumswohnungen, alle geprägt von einem großzügigen Raumgefühl, durchdachtem Design und zeitgenössischer Ästhetik fertiggestellt. BÜRO Top 2 - …

   173.800,00 €

   Fläche

   30,11 m²

   Nutzfläche

   30,11 m²

   Räume

   1

8. Moderne Büroflächen in Gleisdorf – Vielseitige Fläche mit optimaler Anbindung

   8200 Gleisdorf

   Willkommen in Ihrem neuen Büro in der lebendigen Stadt Gleisdorf, Steiermark! Diese Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von 232,13 m², ideal für Ihr Unternehmen. Die durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung schaffen die perfekte Arbeitsumgebung.Raumaufteilung:Im Erdgeschoss steht Ihnen eine:Großzügige Kundenzone mit 71,70 m² zur Verfügung, ideal für Empfangs- oder Wartebere…

   • Parkplatz

   350.000,00 €

   Fläche

   232,13 m²

   Nutzfläche

   232,13 m²

9. Attraktive Bürofläche in Dornbirn/Schwefel

   Schwefel 87a, 6850 Dornbirn

   Der Gewerbepark Schwefel 87a befindet sich direkt an der L190 und in nächster Nähe zur Autobahnauffahrt Dornbirn Nord sowie zur Anbindung an den Bregenzerwald. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.Das Haus überzeugt mit einer offen gestalteten Bauweise und hellen Räumlichkeiten. Es punktet mit einer modernen, sehr ansprechenden Architektur und hervorragenden, reno…

   auf Anfrage

   Fläche

   207,22 m²

   Nutzfläche

   207,22 m²

10. Ansprechende Bürofläche in Dornbirn/Schwefel

    Schwefel 87a, 6850 Dornbirn

    Der Gewerbepark Schwefel 87a befindet sich direkt an der L190 und in nächster Nähe zur Autobahnauffahrt Dornbirn Nord sowie zur Anbindung an den Bregenzerwald. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.Das Haus überzeugt mit einer offen gestalteten Bauweise und hellen Räumlichkeiten. Es punktet mit einer modernen, sehr ansprechenden Architektur und hervorragenden, reno…

    714.000,00 €

    Fläche

    357 m²

    Nutzfläche

    357 m²

11. Klagenfurt - West: Zentrale Büro- oder Ordinationseinheit mit Garten, 2x TG, XL-Keller

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    • Diese Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre und sind über einen eigenen Eingang mit Vorgarten zugänglich.• Modernisierungen / Umbauten sind je nach Bedarf und Nutzung erforderlich.• Über eine Wendeltreppe gelangt man direkt in den eigenen Keller, welcher bisher als Archiv gedient hatte.• Im Keller gibt es einen direkten Zugang in die Tiefgarage.Eignung• Nutzung als Wohnung, Büro oder Ordi…

    auf Anfrage

    Fläche

    160 m²

    Nutzfläche

    160 m²

12. ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1

    4600 Wels

    ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fort…

    449.000,00 €

    Fläche

    406,49 m²

    Nutzfläche

    406,49 m²

13. KANZLEI IM WDZ1 / ORDINATION / BÜRO

    4600 Wels

    ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fort…

    259.000,00 €

    Fläche

    234,03 m²

    Nutzfläche

    234,03 m²

14. BÜRO / ORDINATION / KANZLEI IM WDZ1

    4600 Wels

    ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fort…

    690.000,00 €

    Fläche

    640,52 m²

    Nutzfläche

    640,52 m²

15. Großzügige Bürofläche im Herzen von Wien

    1010 Wien

    Die ca. 120 m² große Bürofläche verfügt über vier Büroräume und kann bei Bedarf auf insgesamt 322 m² auf derselben Etage erweitert werden. Das Gebäude, in dem sich die Büroeinheit befindet, ist sanierungsbedürftig. Die Eigentümer haben jedoch bereits einen Beschluss zur Sanierung gefasst. Im Rahmen dieser Maßnahmen werden die Fassade, das Stiegenhaus, die Aufzüge und die Fenster erneuert bzw. sani…

    • Terrasse

    964.560,00 €

    Räume

    4

16. Top-Büro-, Praxis-, Kanzleifläche - ganzes Haus plus Freiflächen

    4320 Perg

    Top-Büro-, Praxis-, Kanzleifläche im Herzen der Stadt!Jetzt mieten - Ihr Business-Zuhause wartet!Was Sie erwartet:Eigenes Bürogebäude - keine KompromisseZentrale Lage - mitten im Stadtzentrum, perfekt angebundenModern & Stilvoll - Hochwertige Ausstattung, viel TageslichtPrivate Terrasse - Ideal für kreative Pausen oder EventsEigene Parkplätze im FreienGarage - für Autos, Motor-, und Fahrräder …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    126 m²

17. Grundbuch statt Sparbuch- Betriebsobjekt als Anlage !!

    2353 Guntramsdorf

    Grundbuch statt Sparbuch- Betriebsobjekt als  AnlageZum Verkauf gelangt ein 2000 errichtetes Betriebsobjekt mit ca. 755 m² Nutzfläche, welches sich im Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD in Guntramsdorf befindet .Das Objekt ist komplett vermietet und bringt einen monatlichen Mietertrag von : € 8.726.13,- BruttoLage:Der Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD zeichnet sich durch folgende Kriterien aus:zentrale Lagesehr gu…

    • Parkplatz

    1.990.000,00 €

    Fläche

    755 m²

    Nutzfläche

    755 m²

18. Campo Breitenlee - Büro mit 1 Zimmer, gefördert - Top 9-1-21

    Podhagskygasse 20, 1220 Wien

    Im 22. Bezirk ist ein innovativer Wohn- und Arbeitsraum entstanden, der modernes Leben mit urbaner Vielfalt verbindet. Während die Wohnungen bereits vergeben sind, stehen noch geförderte Mikrobüros sowie eine Arztpraxis von Mischek zur Verfügung - kompakt, flexibel und optimal auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten.Herzstück des Quartiers ist das Campo - ein pulsierender Treffpunkt mit zeitgem…

    50.742,42 €

    Räume

    1

19. Campo Breitenlee - Gefördertes Büro in Wien 22 - Top 20-21

    Podhagskygasse 20, 1220 Wien

    Im 22. Bezirk ist ein innovativer Wohn- und Arbeitsraum entstanden, der modernes Leben mit urbaner Vielfalt verbindet. Während die Wohnungen bereits vergeben sind, stehen noch geförderte Mikrobüros sowie eine Arztpraxis von Mischek zur Verfügung - kompakt, flexibel und optimal auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten.Herzstück des Quartiers ist das Campo - ein pulsierender Treffpunkt mit zeitgem…

    57.508,08 €

    Räume

    1

20. Helles Innenstadtbüro nahe Stephansplatz

    Bauernmarkt, 1010 Wien

    Verkauft wird eine als Büro genutzte Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage am Bauernmarkt.Das Büro liegt im fünften Stock eines Ende der 60er jahre erbauten Hauses und ist entsprechend hell und freundlich, die Liegenschaft ist sehr gepflegt. Das Büro weist neben Vorraum und separatem WC drei Aufenthaltsräume (davon zwei getrennt begehbar) und eine Teeküche auf.Es besteht die Möglichkeit, bis z…

    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    52,48 m²

    Räume

    2.5

21. Hochwertige, moderne und barrierefreie Bürofläche in Salzburger Toplage

    5020 Salzburg

    Das Bauprojekt, bestehend aus Wohnungen, Büros und Geschäftsflächen auf höchstem Niveau, wird derzeit errichtet und ist ab Herbst 2024 bezugsfertig.Higlights dieses Objektes:Ruhelage in Altstadtnähe, gute Infrastruktur im Umfeld, gute Erreichbarkeit, klare Architektur, Ausstattung mit sehr hochwertigen Materialien, große TerrasseParkflächen: 2 Pkw-Außenstellplätze à € 22.000,00 netto sowie 6 Pkw-T…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.860.000,00 €

    Fläche

    283,82 m²

    Nutzfläche

    283,82 m²

22. Bürofläche im Stadtzentrum

    Grabenweg, 6850 Dornbirn

    4-Zimmer-Büroeinheit mit 59,23 qm Nfl. im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtzentrum; Baujahr 1973/74 - bestehend aus Flur, WC, Waschraum, Abstellraum, Gang und 4 Zimmern - Bodenbeläge: Landhausdielen und FliesenSchätzwert: EUR 147260,-geringstes Gebot: EUR 73630,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerun…

    147.260,00 €

    Fläche

    59,23 m²

    Nutzfläche

    59,23 m²

23. Zentrale Praxis mit Umnutzungspotenzial

    6900 Bregenz

    Diese vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche im Herzen von Bregenz bietet die perfekte Basis für Ihre Praxis, Ihr Büro oder eine hochwertige Wohnung. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine ausgezeichnete Anbindung sowie die Zustimmung der Miteigentümer zur künftigen Wohnnutzung – ein wichtiger Schritt für eine potenzielle Umwidmung.Derzeit ist die Fläche bis 31.01.2026 vermietet. De…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    194,67 m²

    Nutzfläche

    194,67 m²

24. 6% Rendite! – 245m2 vermietete ebenerdige Bürofläche | Kündigungsverzicht bis 2030

    Linzer Straße, 4600 Wels

    Zum Verkauf steht eine befristet vermietete ebenerdige Büro- und Geschäftsfläche. Die Fläche besteht aus rund 245m2, davon sind ca. 60m2 im Untergeschoß (Technik, Teeküche, Abstellraum, WC-Gruppe). Die gesamte Fläche ist noch für fünf Jahre bis 2030 vom Mieter unkündbar befristet an eine Personalberatung vermietet; der Mieter hat bis zum Ende der Laufzeit auf sein Kündigungsrecht verzichtet und is…

    329.000,00 €

    Fläche

    245 m²

    Nutzfläche

    245 m²

25. Atelier, Werkstatt oder Büro mit Garage/Lager in Oberhofen

    6406 Oberhofen im Inntal

    Sie suchen eine Ruhestätte in der Sie kreativ sein können? Dieses Kleinod befindet sich in idyllischer Sonnenlage im Ortskern von Oberhofen. Die Immobilie teilt ich in einen oberen Bereich mit großem Aussichtsfenster und ca. knapp 30 m² Nutzfläche, sowie einem Süd-Balkon. Man erreicht diesen Raum über eine außenliegende Treppe. Darunter befindet sich eine Garage, die vielseitig z.B. auch als Lager…

    • Balkon
    • Parkplatz

    89.000,00 €

    Fläche

    28,75 m²