339 Geschäftslokale kaufen in Österreich

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   EIGENTUM! - Geschäftslokal in top Lage,unschlagbarer Preis - in 1100 Wien!

   1100 Wien,Favoriten

   Willkommen im Herzen von Wien! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie im beliebten 10. Bezirk zu erwerben. Diese charmante Einzelhandelsfläche bietet Ihnen auf 50m² die perfekte Grundlage für Ihr Geschäftskonzept.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch seine zentrale Lage. Die Einkaufsstraße, auf der sic…

   239.000,00 €

   Fläche

   50 m²

2. 

   PHÄNOMENALER KAUFPREIS! VERMIETETES Geschäftslokal mit Ausbaupotential in 1110 Wien zu verkaufen

   1110 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche im 11. Wiener Gemeindebezirk Das Geschäftslokal befindet sich straßenseitig zur Rautenstrauchgasse. Ehemalig war ein Massagestudio untergebracht. Derzeit ist es vermietet!Raumaufteilung:Eingangsbereich3 AbstellräumeZimmer2tes ZimmerWCLage:Die Rautenstrauchgasse befindet sich im 11.Bezirk von Wien. Sie liegt in einem Wohnviertel, das von einer Mischung aus tra…

   189.000,00 €

   Fläche

   65,75 m²

   Räume

   2

3. Bestlage! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal in der Ottakringer Straße

   1160 Wien,Ottakring

   Highlights der FlächeTop-Lage nahe der Ottakringer BrauereiAusgezeichnete Sichtbarkeit und KundenfrequenzVielseitig nutzbares GeschäftslokalUnbefristet vermietetOptimaler und funktionaler GrundrissObjektbeschreibungDiese Immobilie bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in 1160 Wien! Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Bezirks, direkt an der Ottakr…

   1.350.000,00 €

   Fläche

   515 m²

   Räume

   12

4. Neu saniertes Trainingsstudio im 7. Bezirk!

   1070 Wien

   Zur Weitervermietung gelangt ein Top Trainingsstudio mit einem unvergleichlichen Trainingskonzept für VIP Einzelcoaching!Das Objekt befindet sich in der Kaiserstrasse 88 Ecke Neustiftgasse im 7. Bezirk, mit einem Flächenausmaß von insgesamt ca. 104 m. Anfang 2014 wurde alles komplett neu saniert: Stromleitungen, Heizung, Therme, Boden, Wände etc.Top ausgestattet mit den neuesten TECHNOGYM Geräten,…

   auf Anfrage

   Fläche

   104 m²

5. DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS

   1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARMEPROJEKTBESCHREIBUNG: Hier sind sie: Die Glorreichen Fünf + Friends – ein Ensemble verschiedener, wunderschöner Wohnungen, die zwischen 38 m² und ca. 88 m² Wohnfläche bieten und teilweise sogar mit traumhaften Terrassen ausgestattet sind. Das Beste daran? Sie befinden sich in der Toplage des 15. Bezirks, direkt an der Grenze zum 14.…

   • Terrasse
   • Altbau

   230.000,00 €

   Fläche

   64,46 m²

   Räume

   1

6. Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5,5% Rendite

   Fernkorngasse, 1100 Wien

   Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen. Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 43.300 Euro, einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer (unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekte …

   790.000,00 €

   Fläche

   275 m²

7. Gemischtes Investmentobjekt – 2 Gewerbeeinheiten plus 4 Wohnungen in erstklassiger regionaler Lage

   4910 Ried im Innkreis

   Dieses vierstöckige Gebäude mit 4 vermieteten Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten liegt im lebendigen Einkaufs- und Geschäftsviertel von Ried im Innkreis. Nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt – einschließlich Krankenhaus, Einkaufszentrum Weberzeile und Bahnhof Ried im Innkreis – bietet diese Immobilie eine vielseitige, ertragsstarke Investitionsmöglichkeit im Herzen des In…

   550.000,00 €

   Fläche

   390 m²

   Räume

   6

8. DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS

   1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARMEPROJEKTBESCHREIBUNG: Hier sind sie: Die Glorreichen Fünf + Friends – ein Ensemble verschiedener, wunderschöner Wohnungen, die zwischen 38 m² und ca. 88 m² Wohnfläche bieten und teilweise sogar mit traumhaften Terrassen ausgestattet sind. Das Beste daran? Sie befinden sich in der Toplage des 15. Bezirks, direkt an der Grenze zum 14.…

   • Terrasse
   • Altbau

   155.000,00 €

   Fläche

   67,02 m²

   Räume

   1

9. Doppelter Gewinn: Entdecken Sie zwei lukrative Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 Wien

   Breitenseer Straße, 1140 Wien

   2 x Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 WienDie Geschäftslokale ca. 116 m², (GL1: 38,53 m²) + (GL3: 77,39 m²) sind derzeit unbefristet vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle.Daten im Überblick:Verkaufspreis: EUR 459.000,-Rendite:Attraktive Rendite von 3,55%Vermietungsdaten: EUR 1.965,32 (Brutto inkl. BK und 20% USt.)Monatlicher Hauptmietzins: EUR 1.359,…

   459.000,00 €

   Fläche

   115,92 m²

10. Attraktives Gewerbe Investment im Zentrum von St. Georgen an der Gusen - 4,8% Rendite

    4222 Sankt Georgen an der Gusen

    Projekt GM6 - attraktives Geschäftslokal zu kaufen Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) wird eine attraktive Geschäftsfläche zum Kauf angeboten. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen. Im Kaufpreis sind 15 Außenstellplätze inkludiert.Nutzfläche gesamt: …

    1.050.000,00 €

    Fläche

    670 m²

    Räume

    2

11. Geschäftslokal ''Loft-Vibe'' in der Linzergasse

    5020 SALZBURG-ANDRÄVIERTEL

    Zum Verkauf steht das Geschäftslokal "Loft-Vibe" mit 111 m² in einer der am stärksten frequentierten Lagen der Stadt. Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seinen Loft-Charakter mit großzügiger Raumhöhe und industrieller Einrichtung.Große Schaufenster zur Straße bieten optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten für Produkte und Dienstleistunge…

    895.000,00 €

    Fläche

    159,31 m²

    Räume

    1

12. Geschäftslokal mit attraktiver Rendite! Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 Wien

    Hietzinger Hauptstraße, 1130 Wien

    Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal mit attraktiver Rendite in der Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 WienDieses gut gelegene Geschäftslokal mit einer Fläche von 40,59 m² ist derzeit vermietet und bietet Ihnen eine sofortige und stabile Einnahmequelle. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Einkaufsstraße im Herzen des 13. Wiener Bezirks, der für sein elegantes Umfeld und seine hohe Kaufk…

    259.000,00 €

    Fläche

    40,59 m²

13. ANLEGEROBJEKT IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT VON WAIDHOFEN! Stilvolles Geschäftslokal mit Gewölbe!

    3340 Waidhofen an der Ybbs

    Das stilvolle Geschäftslokal befindet sich in zentrale Lage in der historischen Altstadt von Waidhofen/Ybbs und ist in gutem Zustand. Es ist sofort beziehbar.Das charmante 1-Zimmer-Studio (teilbar) erfüllt alle Träume und ist vielseitig nutzbar als Geschäftslokal, Büro, Massagestudio, Künstlerwerkstatt, Nagelstudio, Werkstatt, usw…Geschäftslokal ca. 48 m2 Handwaschbecken und WCPelletofenAbstellrau…

    • Altbau

    59.000,00 €

    Fläche

    48 m²

14. Ecklokal im Ortszentrum von Mariazell - PROVISIONSFREI - Miete oder Kauf möglich -

    8630 Mariazell

    Geschäftslokal in Mariazeller Bestlage mit 200 m² Gesamtfläche. MIETE oder KAUF möglich. Das Gebäude ist mit Hauszentralheizung FERNWÄRME - ausgestattet. Laut Vorschreibung für das Jahr 2022 machen die Betriebskosten € 379,57 und der Erhaltungsbeitrag € 116,62 aus. Die Heizkostenvorschreibung ist € 239,29. Die Beträge sind netto. Im Falle einer Wohnungsnutzung ist die USt. 10%, im Fa…

    99.900,00 €

    Fläche

    195,61 m²

15. Attraktives Geschäftslokal/Praxis in bester Lage im Andräviertel

    5020 Salzburg

    Attraktives Geschäftslokal/Praxis im Andräviertel zu verkaufenZum Verkauf steht ein attraktives Geschäftslokal in einer aufmerksamkeitsstarken Lage im begehrten Andräviertel, eingebettet zwischen der Linzergasse und der Paris-Lodron-Straße. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Fußgängerfrequenz, ideal für Ihr Geschäft.In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vie…

    690.000,00 €

    Fläche

    152,33 m²

16. Geschäftslokal / Büro in frequentierter und sehr gut sichtbarer Lage

    9761 Greifenburg

    Entdecken Sie das Potenzial dieses Geschäftslokals zum Kauf in Greifenburg! Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Unternehmer, die eine eigene Einzelhandelsfläche eröffnen möchten.Das Geschäftslokal wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet eine großzügige Nutzfläche von 184 m². Die im Erdgeschoß gelegene Verkaufsfläche, welche auch sehr gut für Büronutzung geeignet ist, verfügt über 66 m² + Neben…

    • Parkplatz

    118.000,00 €

    Fläche

    184,3 m²

17. Geschäftslokal auf Kärntner Straße im EIGENTUM!

    1010 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal inmitten auf der Kärntner Straße mit ca. 80m² Verkaufsfläche absoluter Bestlage auf zwei Ebenen.Derzeit an ein namhaftes Unternehmen vermietet.Details und Pläne gerne auf Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere I…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    80 m²

18. Frühlingsaktion I Profitabler Einstieg! über 5% Rendite, befristet Vermietetes Anlageobjekt mit langfristiger Stabilität

    2320 Schwechat

    Direkt auf einer sehr gut frequentierten Hauptstraße befindet sich dieses, derzeit befristet vermietete Geschäftslokal mit Auslagenfront. Auch die angrenzenden bzw. direkten Nachbarschaften mit zahlreichen weiteren Geschäftslokalen, sorgen als Nahversorger für sehr gute Frequenz: Küchenstudio, Trafik, Tierarzt, Fahrrad- und Zweiradhandel mit Werkstätte, Aufoservice, Restaurant, Imbiß, u.v.m.Im ang…

    150.000,00 €

    Fläche

    67,91 m²

19. NEU

    Einzigartig und außergewöhnlich: Geschäftslokal, Schauraum, Büro oder Ordination - Alles möglich.

    1050 Wien,Margareten

    Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Gewerbefläche in einem Stilaltbau, welche aktuell als Geschäftslokal für Wohnen und Accessoirs erfolgreich betrieben wird.Das Geschäftslokal besticht vor allem durch die prominente Ecklage mit in Summe 3 Eingängendie besonders schöne und außergewöhnliche Gestaltungdie Backstein-Optik mit den extra-hohen halbrunden Fensterfrontendie große Raumhöhe: bis 4,20…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.095.000,00 €

    Fläche

    241,33 m²

    Räume

    1

20. NEU

    NETTO-Rendite 5,52%: WOHNUNGSPAKET: 2 BEFRISTET vermietete Geschäftslokale zu verkaufen

    1100 Wien,Favoriten

    WOHNUNGSPAKET: 2 befristet vermietete GeschäftslokaleNettomietertrag p.a.: € 14.066,04Objekte:1100 Wien, Nutzfläche: 30,27, HMZ EUR 383,17 (12,65/m²), BK netto EUR 99,16, Rücklage EUR EUR 86,94, bis 31.08.2032 befristet vermietet1110 Wien, Nutzfläche: 65,75, HMZ EUR 789,00 (12,00/m²), BK netto EUR 237,14, Rücklage EUR EUR 96,94, bis 14.07.2029 befristet vermietetINSGESAMT: 96,02 m² NutzflächeNäher…

    255.000,00 €

    Fläche

    96,02 m²

21. NEU

    Geschäftslokal Nähe Mariahilfer Straße mit Rendite über 4%!

    Esterházygasse 28, 1060 Wien

    DAS PROJEKTURBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSETauchen Sie ein in die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und eleganter Wohnkultur in der Esterházygasse. Eingebettet in der begehrten Esterházygasse im 6. Wiener Bezirk, nur einen Steinwurf von der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres entfernt, wird hier eine erstklassigen Lage geboten. Nachdem die Liegenschaft mit großer Bedachtsame auf …

    • Altbau

    379.000,00 €

    Fläche

    51 m²

    Räume

    1.5

22. NEU

    Modernisiertes Atelier im historischen Altbau in bester Stadtlage

    Schelleingasse, 1040 Wien

    In einem charmanten Wiener Altbau aus dem Jahre 1910 gelangen 6 Wohnungen sowie ein Atelier in den Verkauf.Diese einzigartigen Wohnungen bieten nicht nur historischen Flair, sondern auch modernen Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.Das Atelier wurde von Grund auf saniert. Die moderne Ausstattung, aber auch die Optik des Ateliers, mit den frei gelegten Ziegelwänden und der Gewö…

    • Terrasse
    • Altbau

    340.000,00 €

    Räume

    2

23. NEU

    Sie suchen ein kleines Geschäftslokal/Büro? - hier werden Sie fündig!

    Tivoligasse 18, 1120 Wien

    Die Liegenschaft Tivoligasse 18 befindet sich in ruhiger Wohnlage des 12. Bezirks. Das Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1880) wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die ausgezeichnete Anbindung an die U4 (Meidlinger Hauptstraße) und U6 (Niederhofstraße) sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße schaffen ideale Rahmenbe…

    99.000,00 €

    Fläche

    36,17 m²

24. NEU

    SUPER STANDORT - Büro, Ordination oder Geschäftslokal, Barrierefrei

    1100 Wien

    SUPER STANDORT - Büro, Ordination oder Geschäftslokal, BarrierefreiDieses einzigartige Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von insgesamt ca. 139,52 m² bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Das Lokal verfügt über einen direkt zugänglichen Verkaufsraum, der Ihre Kunden mit seinem Charme beeindrucken wird.Die Liegenschaft wir…

    250.000,00 €

    Fläche

    139,52 m²

    Räume

    4

25. NEU

    Vermietetes Geschäftslokal mit langfristigem Mietvertrag zu erwerben

    1220 Wien

    Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, ein attraktives Geschäftslokal zu erwerben, das bereits an eine etablierte Kosmetikerin vermietet ist. Die Mieteinnahmen beginnen voraussichtlich im Frühling 2024, und der Mietvertrag erstreckt sich über großzügige 15 Jahre. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 780,00, was Ihnen eine solide und zuverlässige Einnahmequelle sichert. Lage: Die Lage des Geschäft…

    223.000,00 €

    Fläche

    55,83 m²