48 Büros kaufen in Niederösterreich

1. 

   BUSINESS GEBÄUDE mit Wohnungen!

   3550 Langenlois

   Die zum Verkauf stehende BUSINESS Liegenschaft bietet mit einer Gesamtnutzfläche von 1.328 m² eine Grundlage für die Realisierung verschiedenster Nutzungs- und Verwertungskonzepte sowie erwartbare Wertsteigerungen.Ob als Büro, Kanzlei, administrative Firmenrepräsentanz für internationale Unternehmen, Geschäft mit großen Ausstellungsflächen, Gruppenpraxis, Schulungszentrum am Tor zur Wachau, Event-…

   1.590.000,00 €

   Fläche

   1.328 m²

   Nutzfläche

   1.328 m²

2. 

   ERSTE LAGE Kremser Altstadt: Büro oder Kanzlei, 3 Räume, Loggia

   Mühlbachgasse, 3500 Krems an der Donau

   Top 1 / Haus 10BÜRO / KANZLEI / ORDINATION – EIGENTUMERSTE „BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADTIm Erdgeschoß der exklusiven Wohnanlage in der Mühlbachgasse 10 werden zwei Einheiten als Gewerbeobjekte für ein Büro, eine Kanzlei oder Praxis/Ordination ausgeführt.TOP 1 bietet eine Nutzfläche von 87,83 m² – aufgeteilt auf 3 Räume von 17,68 bis 30,97 m² plus Teeküche, WC und Abstellraum. Für die kom…

   • Terrasse

   391.000,00 €

   Fläche

   87,83 m²

   Nutzfläche

   87,83 m²

   Räume

   3

3. Geschäftslokal / Praxis / Ordination / Kanzlei - Top Lage - Flexible Raumaufteilung - barrierefrei - öffentlicher Parkplatz

   2340 Mödling

   Diese Geschäftslokal besticht vor allem durch die großzügige Fläche von 173m²  die individuell gestaltbar ist. Die aktuell vorhandenen Wände sind "Dekowände", sodass die gesamte Fläche in individuelle Räume (Praxisräume, Büros, Wartebereich, Lager....)  geteilt werden kann oder als einzige große Fläche  - z.B. als Schauraum genutzt werden kann. Hinzu kommt noch ein direkter Zugang zum 53m² großen …

   549.000,00 €

   Fläche

   226 m²

   Nutzfläche

   226 m²

4. Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus

   2471 Pachfurth

   Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit WohnhausDiese mehr als großzügig opulente Liegenschaft befindet sich in Dorf-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   460.000,00 €

   Fläche

   320 m²

   Nutzfläche

   320 m²

   Räume

   5

5. Anlegerhit mit Mieter

   2340 Mödling

   Sie suchen nach einem optimalen Büro bzw. einer Ordination? Diese Einheit bietet zahlreiche Vorteile wie einen barrierefreien Zugang, einen Garten sowie viel Helligkeit durch eine Südausrichtung. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: •großzügiger Vorraum •Wohnfläche: ca. 66m² •1 Raum mit ca. 36m² •2 Raum mit ca. 16m² •Badezimmer •separates WC Der Außenbereich gliedert sich wie folg…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   399.900,00 €

   Fläche

   66,41 m²

   Nutzfläche

   66,41 m²

   Räume

   2

6. Repräsentative, moderne Büroetage direkt im Zentrum von Mödling

   2340 Mödling

   Ihr neuer Firmenstandort mit AusblickDiese überaus repräsentative und barrierefreie Büroetage mit ca. 565 m2 Nutzfläche befindet sich im 3. OG eines modernen Büro- und Bankgebäudes im Zentrum von Mödling und wurde im Jahr 2000 errichtet.Die sehr hellen und modernen Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten der Nutzung - Kanzlei, Büro, Praxis.Ein großzügig geplanter, repräsentativer und einladender…

   • Terrasse

   1.900.000,00 €

   Fläche

   564,77 m²

   Nutzfläche

   564,77 m²

7. Sie suchen nach einem neuen Firmensitz? Großzügiger Bungalowausbaubar auf 5 Büroräume

   2351 Wiener Neudorf

   Sie suchen nach einem neuen Firmensitz?Zum Verkauf gelangt ein Bungalow mit hervorragender Infrastruktur.• Sehr gute öffentliche Anbindung• Sehr gute VerkehrslageDer Bungalow wurde in Ziegelmassivbauwiese errichtet und verfügt über:• Vorzimmer• Küche • 3 Zimmer• großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne• extra WC• Abstellraum• VorratsraumEine Klimaanlage ist in einem Zimmer verbautDer Kellerbereich…

   • Terrasse

   390.000,00 €

   Räume

   3

8. ORDINATION ZUR ANLAGE

   3040 Neulengbach

   ORDINATION ZUR ANLAGERAUMAUFTEILUNG: ca. 116 m², 1 großer Vorraum mit Wartezimmer, 3 Behandlungsräume, 2 WC.BESCHREIBUNG: barrierefrei erreichbare Ordination im Zentrum, im ersten Stock mit LIFT, Ziegelbau, Baujahr ca. 1980, Kunststofffenster, Gasetagenheizung.BEFRISTUNG: unbefristetMIETE: EUR 796,77Betriebskosten: EUR 210,00SUMME: EUR 1.006,77 zuzüglich Strom und HeizkostenENERGIEKENNZAHLEN: HWB …

   294.000,00 €

   Fläche

   116,5 m²

   Nutzfläche

   116,5 m²

9. Bestandfreies 82m² großes Geschäftslokal/Firmensitz in zentraler, ruhiger Nobellage mit außergewöhnlichen Extras

   3002 Purkersdorf

   3002 Purkersdorf ZentrumDr. Hild-Gasse 2-8Bestandfreies 82m² großes Geschäftslokal/Firmensitz in zentraler, ruhiger Nobellage mit außergewöhnlichen ExtrasBJ 1976, modernisiert- HWB 43Erdgeschoß mit großen SchauflächenCa. 82 m² großzügige, lichtdurchflutete Geschäftsflächen mit Ausgang in den einladenden Gemeinschaftsgarten mit Wienerwald-Blick, vis-à-vis über den Gang betretbar: gemeinschaftliche …

   • Terrasse

   295.000,00 €

   Fläche

   82 m²

10. Ordination in 2000 Stockerau | 148 m² Nutzfläche | Erstbezug

    Rathausplatz 7, 2000 Stockerau

    Im Herzen der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wird ein Neubauprojekt mit 20 exquisiten Eigentumswohnungen errichtet. Diese Wohnträume bieten eine Vielfalt an Größen, angefangen bei 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die Grundrisse sind innovativ gestaltet und reichen von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen. Die Einheiten verwöhnen ihre Bewohner mit großzügigen Freiflächen wie e…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    890.000,00 €

    Fläche

    148,72 m²

    Nutzfläche

    148,72 m²

    Räume

    6

11. 8,6% Ist-Ertrag Gewerbeobjekt, steigerbar durch Baureserve (Motel, Lager, Rechenzentrum, Büro) und Leerstand; 4.000m² Nutzfläche auf 10.592m² Grundfläche ...wieder eine interessante Anlegerimmobilie von "allesgefunden.at"...

    2120 Wolkersdorf im Weinviertel

    ...wieder eine interessante Anlegerimmobilie von "allesgefunden.at"...Wolkersdorf nähe Wien ist eine Stadt mit 7.379 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im niederösterreichischen Weinviertel. Sie liegt im Süden des Bezirks Mistelbach. Guter Zustand! | Wolkersdorf im Weinviertel | Gut vermietetes Bürohaus + Halle + Werkstätten | ca. 3.958m2 Büro Lager und Werkstätten auf 10.592m2 Grundfläche.Zum Verk…

    auf Anfrage

    Fläche

    3.700 m²

    Nutzfläche

    3.700 m²

12. BÜROHAUS mit GARTENANLAGE nächst STADTPARK! Außergewöhnliches Bürohaus beim Wasserturm

    Neunkirchner Straße, 2700 Wiener Neustadt

    LAGE:Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Innenstadtlage - in der Neunkirchner Straße, nächst Stadt- und Akademiepark sowie der Fußgängerzone und dem Wasserturm. In nur ca. 10 Gehminuten ist der Hauptbahnhof Wiener Neustadt zu erreichen und mit dem Auto in wenigen Minuten die A2 und die B17.HISTORIE:Das Bürohaus steht auf der Stadtmauer, die im Jahr 2005 unter Denkmalschutz gestellt wurde.…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.990.000,00 €

    Fläche

    617,89 m²

    Nutzfläche

    617,89 m²

    Räume

    13

13. PROVISIONSFREI! IHR EIGENER HERR IM GRÜNEN MAX!

    Maximilianstraße 49-51, 3100 St. Pölten

    ERSTBEZUG - MITTEN IN DER STADT UND DOCH RUHIG!ZENTRAL BEGEHBAR!NÄHE UNIVERSITÄTSKLINIKUM UND FACHHOCHSCHULE!EIGENES  ÄRZTEZENTRUM IM ERDGESCHOSS!EIN STELLPLATZ DIREKT VOR DEN EINHEITEN KANN ZUSÄTZLICH  ERWORBEN WERDEN! KOSTENFAKTOR € 10.782,-!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <600mApotheke <275mKlinik <4.150mKrankenhaus <375mKinder & SchulenSchule <200mKindergarten <…

    262.344,00 €

    Räume

    3

14. PROVISIONSFREI! ZEIT DURCHZUSTARTEN!

    Maximilianstraße 49-51, 3100 St. Pölten

    ERSTBEZUG - MITTEN IN DER STADT UND DOCH RUHIG!ZENTRAL BEGEHBAR!NÄHE UNIVERSITÄTSKLINIKUM UND FACHHOCHSCHULE!EIGENES  ÄRZTEZENTRUM IM ERDGESCHOSS!EIN STELLPLATZ DIREKT VOR DEN EINHEITEN KANN ZUSÄTZLICH  ERWORBEN WERDEN! KOSTENFAKTOR € 10.782,-!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <600mApotheke <275mKlinik <4.150mKrankenhaus <375mKinder & SchulenSchule <200mKindergarten <…

    276.719,00 €

    Räume

    3

15. Seminarraum mit 2 Eingängen (auch als 2 separate Seminarräume 36 Personen nutzbar)

    3500 Krems an der Donau

    Dieses wunderschöne, vollrenovierte Büro / Praxis/ Seminarraum mit einer Fläche von ca. 160m² befindet sich in 3500 Krems an der Donau in Niederösterreich. Es verfügt über 2 Eingänge mit 2 je 50 m² großen Seminarräumen und befindet sich im Souterrain. Es gibt 2 WCs für Damen und Herren, Archivräume mit Fenstern. Es gibt auch Abstellplätze (die Anzahl ist begrenzt).Die perfekte Lage des Büros ermög…

    • Altbau

    499.000,00 €

    Fläche

    160 m²

    Nutzfläche

    160 m²

    Räume

    4.5

16. Wunderschönes Dachgeschoß für Büro, Praxis oder Therapie

    2320 Mannswörth

    Die barrierefrei erreichbare Fläche liegt im obersten Stockwerk des Schlosses Freyenthurn in der Mannswörther Straße in Schwechat-Mannswörth. Das 2008 modernst renovierte Dachgeschoß des erstmals 1469 urkundlich erwähnten Schlosses umfasst insgesamt ca. 285 m² die sich links und rechts von dem modernen Aufzug aus Glas und Edelstahlt befinden und gut in bis zu 12 einzelne Büro-, Praxis- oder Behand…

    858.000,00 €

    Fläche

    312,08 m²

    Nutzfläche

    312,08 m²

17. 149 m² für Ihre Praxis oder Büroräume

    2130 Mistelbach

    Zu Kaufen ist eine Praxis oder ein Büro mit 149 m² Fläche und 4 ZimmerEine perfekte Ausstattung und Raumaufteilung Besonders geeignet für eine Ärztepraxis.1 Vorraum mit 33m² 1 großer Raum mit 26,m² mit Küchenzeile2 weitere Räume mit ca. 10 m²1 Dusche1 Teeküche1 WC2 AbstellräumeKlimaanlagedazu kommen noch 3 Garagenplätze mit einem Kaufpreis zu je 15 000.- EuroHabe ich Ihr Interesse geweckt?Dann mel…

    • Parkplatz

    450.000,00 €

    Fläche

    149 m²

    Nutzfläche

    149 m²

    Räume

    6

18. Repräsentativer Firmensitz: 2.200 m² Schloss inkl. Lift - in 30 Min. ins Zentrum, 20 min. Flughafen

    2333 Leopoldsdorf bei Wien

    Das 2.200 m² große Schloss bietet aufgrund seiner Größe, Lage und des perfekten Zustands Potential für vielseitige Nutzungen bzw. Kombinationen diverser Verwendungen. Vor allem das Vorhandensein einer Kombinationsheizung aus Erdwärmefühler unterstützt von einer Gasheizung ist besonders hervorzuheben. Es liegt eingebettet in einem über 5 Hektar großen Landschaftspark mit Out- und Indoorpool, Spring…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    160 m²

    Nutzfläche

    160 m²

    Räume

    35

19. BÜRO/ SEMINAR mit der Adresse SPARKASSAPLATZ - in Innenhoflage - KFZ-Stellplätze vorhanden - 5 Minuten zum Bahnhof

    2000 Stockerau

    SPARKASSAPLATZ – BÜRO/ SEMINAR  mit der Adresse SPARKASSAPLATZ - in Innenhoflage  - KFZ-Stellplätze vorhanden - 5 Minuten zum BahnhofZum Verkauf gelangen im Wohnungseigentum befindliche helle, freundliche Büroräumlichkeiten in der Innenstadt von Stockerau mit der Adresse Sparkassaplatz.  Die gesamte Fläche beträgt insgesamt ca. 204m². Die Innenwände bestehen aus Leichtbauweise und können mit gerin…

    • Parkplatz

    220.000,00 €

    Fläche

    204 m²

    Nutzfläche

    204 m²

20. Büro/Ordination Penthaus 4 Zimmer Top12

    Enzersdorferstrasse 70, 2340 Mödling

    Auf einem großzügigen Grundstück in Zentrumsnähe Mödling entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof.Projektfertigstellung: Herbst 2022

    • Terrasse
    • Parkplatz

    770.000,00 €

    Fläche

    98 m²

    Nutzfläche

    98 m²

    Räume

    4

21. ERSTE LAGE Kremser Altstadt: Büro, Kanzlei oder Ordination, 5 Räume, 2 Loggien

    Mühlbachgasse, 3500 Krems an der Donau

    Top 1+2 / Haus 10BÜRO / KANZLEI / ORDINATION – EIGENTUM ERSTE „BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADT Im Erdgeschoß der exklusiven Wohnanlage in der Mühlbachgasse 10 werden zwei Einheiten als Gewerbeobjekte für ein Büro, eine Kanzlei oder Praxis/Ordination ausgeführt, die einzeln oder zusammengelegt erworben werden können. TOP 1+2 bietet eine Gesamtnutzfläche von 171,63 m² – aufgeteilt auf 5 Räume…

    • Terrasse

    769.000,00 €

    Fläche

    171,63 m²

    Nutzfläche

    171,63 m²

    Räume

    5

22. ERSTE LAGE Kremser Altstadt: Büro, Kanzlei oder Ordination, 2 Räume, Loggia

    Mühlbachgasse, 3500 Krems an der Donau

    Top 2 / Haus 10 BÜRO / KANZLEI / ORDINATION – EIGENTUM ERSTE “BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADT Im Erdgeschoß der exklusiven Wohnanlage in der Mühlbachgasse 10 werden zwei Einheiten als Gewerbeobjekte für ein Büro, eine Kanzlei oder Praxis/Ordination ausgeführt. TOP 2 bietet eine Nutzfläche von 83,80 m² – aufgeteilt auf 2 Räume mit 26,90 und 39,68 m² plus Vorraum, Teeküche, WC und 2 Abstellrä…

    • Terrasse

    378.000,00 €

    Fläche

    83,8 m²

    Nutzfläche

    83,8 m²

    Räume

    2

23. Barrierefreie Praxis mit Stellplatz in Stockerau Stadtmitte

    2000 Stockerau

    Zum Verkauf steht diese ehemalige Kinderarzt-Praxis in einem sehr guten Zustand. Gelegen in einem Ärztezentrum, in dem zur Zeit noch ein Zahnarzt  und ein Neurologe praktizieren. Es handelt sich um eine gepflegte Praxis im Erdgeschoß, die über eine Fläche von ca 90m² verfügt. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:• 2 Behandlungsräume ca. 17,7m²…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    349.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Nutzfläche

    90 m²

    Räume

    3.5

24. Attraktive Liegenschaft inkl. Jahrhundertwende Zins-/Gewerbehaus in erstklassiger Mödlinger Kerngebietslage

    Wiener Straße 27, 2340 Mödling

    Zur Vermarktung gelangt eine Liegenschaft mit einem eingeschossigen Zinshaus/Gewerbeobjekt aus dem späten 19. Jahrhundert in attraktiver Lage direkt in Mödling.Das Eckhaus liegt gut sichtbar an der Wiener Straße und somit an einer der wesentlichen Einfallstraßen zum Mödlinger Stadtzentrum. Durch moderne Zubauten und einer gepflegten historischen Fassade verfügt die Immobilie über ein äußerst attra…

    1.590.000,00 €

    Fläche

    607 m²

    Nutzfläche

    607 m²

25. Traumhaftes Anwesen für Praxis/Ordination/Kanzlei inklusive Wohnbereich mit Schwimmteich

    2500 Siegenfeld

    Dieses Haus wurde 2016 aufwändig generalsaniert und grundlegend umgebaut und so befinden sich darin nun zwei perfekt geplante, großzügige Wohneinheiten, die getrennt voneinander oder gemeinsam als eine Einheit genutzt werden können – sei es um zum Beispiel Verwandte zu beherbergen, die man gerne in seiner Nähe haben möchte oder auch um Büro, Praxis oder Ordination am Wohnort zu integrieren.In beid…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    1.298.000,00 €

    Fläche

    440 m²

    Nutzfläche

    440 m²

    Räume

    8