122 Gewerbeimmobilien im 5. Bezirk Margareten

1. 

   Barrierefreies, modernes und offen geschnittenes Büro Nähe Margaretenstraße zu mieten

   Siebenbrunnengasse 17, 1050 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG Top: 6 Fläche: ca. 266 m² Miete netto/m²: € 13,02 BK/m² netto: € 2,52 HZG/m² netto: € 1,00 Kühl./m² netto: € 0,70 Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Allgemeine Objektübersicht Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 266 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 4 Bürorä…

   266 m² | 5.506,92 €

   Miete (Netto)

   € 3.463,85

   Gesamtmiete

   € 5.506,92

   Räume

   5

2. 

   Barrierefreies, modernes Büro Nähe Margaretenstraße zu mieten

   Siebenbrunnengasse 17, 1050 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG. Top: 5 Fläche: ca. 336 m² Miete netto/m²: € 12,00 BK/m² netto: € 2,52 HZG/m² netto: € 1,00 Kühl./m² netto: € 0,70 Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Allgemeine Objektübersicht Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 336 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 8 Büror…

   336 m² | 6.543,83 €

   Miete (Netto)

   € 4.033,80

   Gesamtmiete

   € 6.543,83

   Räume

   8

3. OC5 - Office Center 1050 Wien

   1050 Wien

   BESCHREIBUNG Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im…

   502,12 m² | 10.460,17 €

   Miete (Netto)

   € 6.527,56

   Gesamtmiete

   € 10.460,17

   Räume

   11

4. Neu sanierte Geschäftsfläche im Margaretenhof Nähe Margaretenplatz zu mieten

   Margaretenhof 2, 1050 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG/HP Art: Geschäftlokal Nutzfläche: 177,90 m² Nettomiete/ m²: € 15,00 Netto-BK/m²: € 2,57 Allgemeine Objektübersicht: Direkt auf der Pilgramgasse kommt eine Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 178 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großen, offenen Geschäftsbereich, 1 weiteren Raum, der auch als Büro genutz werden kann, …

   177,9 m² | 3.750,84 €

   Miete (Netto)

   € 2.668,50

   Gesamtmiete

   € 3.750,84

5. NEU

   Großzügiges Geschäftslokal im 5. Bezirk

   1050 Wien

   Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mitten am frequentierten Margaretenplatz mit ca. 569 m². Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine große Erdgeschossfläche mit ca. 525,04 m² Verkaufsfläche, sowie ein Kellergeschoss mit ca. 43 m². Die Geschosse sind durch eine Treppe, sowie durch einen Lastenlift miteinander verbunden. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Verkaufsfläche, …

   569 m² | 18.307,25 €

   Miete (Netto)

   € 14.225,00

   Gesamtmiete

   € 18.307,25

6. Klassisches Mittelzinshaus mit ca. 82% Befristungen, ca. 11% Leerstand und teilausgebautem Dachgeschoss

   1050 Wien

   Zum sofortigen Verkauf gelangt ein im Jahre 1892 errichtetes fünfgeschossiges Mittelzinshaus mit Souterrain der Spätgründerzeit mit reichlich gegliederter Fassade - inmitten einer verkehrsberuhigten Zone - im fünften Wiener Gemeindebezirk Margareten.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 270 m² umfasst die Liegenschaft mit einem ruhigen, begrünten Innenhof eine Gesamtnutzfläche von ca. 731 m².Das Zin…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   3.400.000,00 €

   Fläche

   730,76 m²

   Grundstücksfläche

   270 m²

7. Sonniges, loftartiges Büro mit zusätzlicher Büroräumlichkeit im Dachgeschoß! Nähe Einsiedlerpark!

   Gießaufgasse, 1050 Wien

   Das Büro befindet sich in einem gepflegten Haus zwischen Reinprechtsdorfer Straße und Einsiedlerpark.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die Straßenbahn-Linien 6 und 18 und die Autobus-Linien 12A, 14A und 59A sowie auch die U4 Stationen Pilgramgasse oder Margaretengürtel in fußläufiger Umgebung.Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglich…

   • Terrasse
   • Altbau

   266 m² | 1.903,09 €

   Miete (Netto)

   € 1.903,09

   Räume

   4

8. OPTIMALES GESAMTPAKET! Geschäftslokal/Lager/Wohnung auf Schönbrunner Straße!

   Schönbrunner Straße, 1050 Wien

   Die Liegenschaft Schönbrunner Straße 77 befindet sich nächst U4 Pilgramgasse, Ramperstorffergasse und dem Bezirksmuseum Margareten.Es gelangt ein Gesamtpaket aus drei Einheiten im Erdgeschoß zum Verkauf:• ein straßenseitiges Geschäftslokal mit ca. 56,73 qm• eine hofseitige Wohnung mit ca. 36,55 qm• ein hofseitiges Lager/Magazin mit ca. 71,43 qmDie Objekte liegen hintereinander und könnten auch mit…

   • Parkplatz
   • Altbau

   679.000,00 €

   Fläche

   164,71 m²

9. NEU

   Interessante Immobilie nahe Klieberpark & Wiedner Hauptstrasse! Zufahrt samt Garagentor vorhanden!

   1050 Wien

   Wir bitten um ausschließlich schirftliche Kontaktaufnahme inklusive vollständiger Kontaktdaten! Bitte keine Anrufe! Vielen Dank!Zur Vermeitung gelangt eine interessante Immobilie nahe Klieberpark / Wiedner Hauptstrasse und dem Hauptbahnhof Wien.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes (Baujahr ca. 1970) und verfügt über einen großen offenen Raum (ehem. Werkstatt/Lager) samt elektr…

   210 m² | 8,00 €

   Miete (Netto)

   € 8,00

   Räume

   3

10. NEU

    Interessante Immobilie nahe Klieberpark & Wiedner Hauptstrasse! Zufahrt samt Garagentor vorhanden!

    1050 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine interessante Immobilie nahe Klieberpark / Wiedner Hauptstrasse und dem Hauptbahnhof Wien.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes (Baujahr ca. 1970) und verfügt über einen großen offenen Raum (ehem. Werkstatt/Lager) samt elektrischen Einfahrts-Rolltor und Einfahrt über den Gehsteig (Rampe), 2 Bürozimmer, einen Abstellraum sowie 2 getrennte WC's (1x mit Dus…

    590.000,00 €

    Fläche

    210 m²

    Räume

    3

11. NEU

    Interessante Immobilie nahe Klieberpark & Wiedner Hauptstrasse! Zufahrt samt Garagentor vorhanden!

    1050 Wien

    Wir bitten um ausschließlich schirftliche Kontaktaufnahme inklusive vollständiger Kontaktdaten! Bitte keine Anrufe! Vielen Dank!Zur Vermeitung gelangt eine interessante Immobilie nahe Klieberpark / Wiedner Hauptstrasse und dem Hauptbahnhof Wien.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes (Baujahr ca. 1970) und verfügt über einen großen offenen Raum (ehem. Werkstatt/Lager) samt elektr…

    210 m² | 1.680,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.680,00

    Räume

    3

12. NEU

    Büro im OC5 - Business Center Wieden

    1050 Wien

    Das moderne Bürohaus liegt in guter Lage und ist öffentlich mit der U-Bahn und Straßenbahn erreichbar. Es verfügt über einen großzügigen, repräsentativen, allgemeinen Empfang und wirkt durch seine Raumhöhe und der sehr guten Gestaltungsmöglichkeiten der Büroräume. Allgemeine, begrünte Bereiche runden das Wohlfühlen ab. Die Kombination mit einem attraktiven Mietpreis und niedrigen Betriebskosten ma…

    502,12 m² | 13,00 €

    Miete (Netto)

    € 13,00

    Gesamtmiete

    € 13,00

13. Voll ausgestattete Praxisräume in Gemeinschaftspraxis zu mieten | 1050 Wien

    1050 Wien

    BESCHREIBUNG Ideal für Professionistinnen aus dem psychosozialen Gesundheitsbereich. Zur Vermietung gelangen unterschiedlich eingerichtete Praxisräume zur stundenweisen- bzw. (halb)tageweisen Nutzung. Unsere Einmietungsmodelle passen sich ideal an die Bedürfnisse der Professionistinnen an. Folgende Zeiträume stehen zur Verfügung (Verfügbarkeit und Änderungswünsche nach Absprache): Ganzer Ta…

    • Möbliert

    10 m² | 70,00 €

    Gesamtmiete

    € 70,00

    Räume

    1

14. Loftartiges Büro in saniertem Fabriksgebäude - vielseitig nutzbar - neben künftiger U2 Station.

    1050 Wien, Margareten

    Das Büro befindet sich im 1. Stock eines sanierten Fabriksgebäudes.Die Fläche ist hochwertig ausgebaut und bietet neben Großraum-Bereichen mehrere abgeschlossene und teilweise verglaste Büros- und Besprechungsräume. Der Bodenbelag ist aktuell in Textil ausgeführt. Die Fläche könnte auch zu einem typischen LOFT rückgebaut werden.AUSSTATTUNG• Hochwertige Raumtrenner mit Glas• Bürobeleuchtung• CAT-Ve…

    846,69 m² | 17.656,27 €

    Miete (Netto)

    € 10.583,63

    Gesamtmiete

    € 17.656,27

15. Kauf mich - Vielseitiges Ecklokal, Top-Lage für Apartments, Perfekt für Ordinationen, Ideales Bürogebäude, Flexibles Raumkonzept, Drei Eingänge, endlose Möglichkeiten

    1050 Wien

    Entdecken Sie dieses einzigartige Eckgeschäftslokal in einem charmanten Jahrhundertwende-Altbauhaus im 5. Bezirk. Mit insgesamt drei straßenseitigen Eingängen, davon zwei am malerischen Einsiedlerplatz und einer in der ruhigen Embelgasse, bietet dieses Lokal eine herausragende Gelegenheit für diverse geschäftliche Unternehmungen. Zusätzlich sind drei Inneneingänge über den Hausgang oder den Hof er…

    • Altbau

    600.000,00 €

    Fläche

    197,74 m²

    Räume

    6

16. Kauf mich - Vielseitiges Ecklokal, Top-Lage für Apartments, Perfekt für Ordinationen, Ideales Bürogebäude, Flexibles Raumkonzept, Drei Eingänge, endlose Möglichkeiten

    1050 Wien

    Entdecken Sie dieses einzigartige Eckgeschäftslokal in einem charmanten Jahrhundertwende-Altbauhaus im 5. Bezirk. Mit insgesamt drei straßenseitigen Eingängen, davon zwei am malerischen Einsiedlerplatz und einer in der ruhigen Embelgasse, bietet dieses Lokal eine herausragende Gelegenheit für diverse geschäftliche Unternehmungen. Zusätzlich sind drei Inneneingänge über den Hausgang oder den Hof er…

    • Altbau

    599.000,00 €

    Fläche

    197,74 m²

    Räume

    6

17. Büro in Bürogemeinschaft zu mieten - barrierefrei

    Siebenbrunnengasse 17, 1050 Wien

    Allgemeine Objektübersicht: In der Siebenbrunnengasse 17 kommt im 5. Stock eines modernen Bürohauses in einem Gemeinschaftsbüro ein Zimmer mit ca. 36 m² plus Allgemeinflächen zur Vermietung. Das Büro ist selbstverständlich versperrbar. Die Allgemeinflächen, Sanitärbereiche und die Küche werden gemeinsam mit den anderen Mietern genutzt. Bruttopauschalmiete: € 967,87 inkl. Ust. Befristung: 3 J…

    50,41 m² | 967,87 €

    Miete (Netto)

    € 806,56

    Gesamtmiete

    € 967,87

    Räume

    1

18. + + + MARGARETENHOF + + + Geschäftslokal + + +

    1050 Wien

    Objekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich am Margaretenplatz in unmittelbarer Nähe zur U4 in markanter Lage.Die frequentierte Lage zeichnet das Objekt bestens aus. Sämtliche Nahversorger befinden Sie sich unmittelbarer Nähe.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Ne…

    • Altbau

    177,9 m² | 2.668,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.668,50

19. Helles, barrierefreies Büro mit Innenhofgarten Nähe Schlossquadrat zu mieten

    Krongasse 11, 1050 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 1 Nutzfläche: ca. 85 m² Miete netto/m²: € 16,39 BK netto/m²: € 2,16 Allgemeine Objektbeschreibung In einer charmanten Seitengasse der Margaretenstrasse gelangt eine helle Erdgeschoßbürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sind in 4 Räume, sowie ein Duschbad mit WC. Ein exklusiv nutzbarer, südseitiger un…

    • Altbau

    85 m² | 1.891,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.392,85

    Gesamtmiete

    € 1.891,60

    Räume

    3.5

20. Helles, neu saniertes Geschäftslokal mit Innenhofgarten Nähe Schlossquadrat zu mieten

    Krongasse 11, 1050 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 1 Nutzfläche: ca. 85 m² Miete netto/m²: € 16,39 BK netto/m²: € 2,16 Allgemeine Objektbeschreibung In einer charmanten Seitengasse der Margaretenstrasse gelangt eine helle Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sind in 4 Räume, sowie ein Duschbad mit WC. Ein exklusiv nutzbarer, südseitiger und son…

    • Altbau

    85 m² | 1.891,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.392,85

    Gesamtmiete

    € 1.891,60

21. Helle, barrierefreie Ordination mit Innenhofgarten Nähe Schlossquadrat zu mieten

    Krongasse 11, 1050 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 1 Nutzfläche: ca. 85 m² Miete netto/m²: € 16,39 BK netto/m²: € 2,16 Allgemeine Objektbeschreibung In einer charmanten Seitengasse der Margaretenstrasse gelangt eine helle, barrierefreie Erdgeschoßfläche mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sind in 4 Räume, sowie ein Duschbad mit WC. Ein exklusiv nutzbarer, süd…

    • Altbau

    85 m² | 1.891,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.392,85

    Gesamtmiete

    € 1.891,60

    Räume

    3.5

22. +BESTLAGE IN 1050 WIEN+TOPZUSTAND+MODERNES CAFE RESTAURANT+

    1050 Wien, Margareten

    +GUT GEHENDES MODERNES LOKAL +32m² GASTGARTEN +SCHÖNSTEN PLATZ IN 1050 WIEN +KOMPLETT EINGERICHTET NEUWERTIG +ALLEINBEAUFTRAGT+ +Im Lokal ca 40 Sitzplätze +Im Gastgarten ca 80 Sitzplätze ( genehmigt von 1.03 -30.11) ca € 7000 pro Saison +Mietvertrag unbefristet Betriebskosten inkl. Rep.Fond 310,46,-inkl Steuer Ablöse € 229000,- Provision 3 Bruttomonatsmieten Kaution €1…

    • Garten

    184 m² | 4.175,83 €

    Miete (Netto)

    € 3.479,86

    Gesamtmiete

    € 4.175,83

    Nutzfläche

    184 m²

23. BEGRÜNTES BÜROJUWEL! - Moderne Arbeitsräume in historischem Ambiente nahe Naschmarkt

    Franzensgasse, 1050 Wien

    Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse zum Naschmarkt bzw. zur Schönbrunner Straße.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U4-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinien 13 und 59 direkt um die Ecke.Ebenso ist die Nahversorgung aufgrund der Vielz…

    • Terrasse
    • Altbau

    202,35 m² | 2.832,90 €

    Miete (Netto)

    € 2.832,90

    Räume

    5.5

24. BEGRÜNTES BÜROJUWEL! - Moderne Arbeitsräume in historischem Ambiente nahe Naschmarkt

    Franzensgasse, 1050 Wien

    Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse zum Naschmarkt bzw. zur Schönbrunner Straße.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U4-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinien 13 und 59 direkt um die Ecke.Ebenso ist die Nahversorgung aufgrund der Vielz…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.110.000,00 €

    Fläche

    202,35 m²

    Nutzfläche

    202,35 m²

    Räume

    5.5

25. Moderne Büroflächen in bester Lage | Office Center OC5 |

    1050 Wien

    Objekt und Lage:Der moderne Büroneubau mit attraktiver Glasfassade in zentraler Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und dem Hauptbahnhof bietet neben der sehr hellen und repräsentativen Eingangshalle, hochwertig ausgestattete Büroflächen. Diese eignen sich sowohl als Einzelbüros, als auch als Gruppen- oder Großraumbüros.Durch eine Vielfalt an Restaurants, Supermärkten und sonstigen Einrichtungen f…

    502,12 m² | 6.527,56 €

    Miete (Netto)

    € 6.527,56