Helles, barrierefreies Büro mit Innenhofgarten Nähe Schlossquadrat zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.891,60
Mietpreis/m²
€ 16,39
Miete (Netto)
€ 1.392,85
Betriebskosten
€ 183,48
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
3.5
Toilettenräume
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
85 m²
Baujahr
1845
Nutzfläche
85 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
159.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.98
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: 1
Nutzfläche: ca. 85 m²
Miete netto/m²: € 16,39
BK netto/m²: € 2,16
Allgemeine Objektbeschreibung
In einer charmanten Seitengasse der Margaretenstrasse gelangt eine helle Erdgeschoßbürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sind in 4 Räume, sowie ein Duschbad mit WC. Ein exklusiv nutzbarer, südseitiger und sonniger ca. 40 m² großer Innenhofgarten wird dem Objekt zugeordnet und ist direkt über das Büro als auch über den Hofzugang zu begehen.
Küchenaschlüsse sind vorhanden, Küche muss vom Mieter gestellt werden.
Mehrere Konzepte können hier umgesetzt werden, bis dato wurde das Büro von Architekten genutzt.
Befristung:5 Jahre mit Verlängerungsoption
Kündigungsverzicht:1 Jahr
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Ausstattung
Heizung: Fußboden / Brennwert Gastherme, Thermostatgesteuert
Neu ausgemalt
Küchenanschlüsse
Duschbad + WC
Innenhofgarten
Energieausweis
HWB: 159 kWh/m²a
Lage
Der 5. Bezirk punktet mit unglaublich großem Angebot an Gastronomie, wie z.B. das beliebte Schlossquadrat, kulturellen und öffentlichen Einrichtungen, wie Theater, Kinos, Schulen und Kindergärten sowie mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U4
Bus: 59A, 13 A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoß: EG
Top: 1
Nutzfläche: ca. 85 m²
Miete netto/m²: € 16,39
BK netto/m²: € 2,16
Allgemeine Objektbeschreibung
In einer charmanten Seitengasse der Margaretenstrasse gelangt eine helle Erdgeschoßbürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sind in 4 Räume, sowie ein Duschbad mit WC. Ein exklusiv nutzbarer, südseitiger und sonniger ca. 40 m² großer Innenhofgarten wird dem Objekt zugeordnet und ist direkt über das Büro als auch über den Hofzugang zu begehen.
Küchenaschlüsse sind vorhanden, Küche muss vom Mieter gestellt werden.
Mehrere Konzepte können hier umgesetzt werden, bis dato wurde das Büro von Architekten genutzt.
Befristung:5 Jahre mit Verlängerungsoption
Kündigungsverzicht:1 Jahr
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Ausstattung
Heizung: Fußboden / Brennwert Gastherme, Thermostatgesteuert
Neu ausgemalt
Küchenanschlüsse
Duschbad + WC
Innenhofgarten
Energieausweis
HWB: 159 kWh/m²a
Lage
Der 5. Bezirk punktet mit unglaublich großem Angebot an Gastronomie, wie z.B. das beliebte Schlossquadrat, kulturellen und öffentlichen Einrichtungen, wie Theater, Kinos, Schulen und Kindergärten sowie mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U4
Bus: 59A, 13 A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.