221 Gewerbeimmobilien im 4. Bezirk Wieden

1. 

   Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

   1040 Wien

   BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 16,90ab sofort…

   218,64 m² | 5.787,85 €

   Miete (Netto)

   € 3.913,66

   Gesamtmiete

   € 5.787,85

   Räume

   6

2. 

   Modernes Büro in zentraler Lage

   Operngasse 21, 1040 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.2. Nutzfläche: 316,11 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

   316,11 m² | 8.406,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.689,98

   Gesamtmiete

   € 8.406,00

   Räume

   6

3. Modernes Büro in zentraler Lage

   Operngasse 21, 1040 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.3. Nutzfläche: 249,70 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

   249,7 m² | 6.760,02 €

   Miete (Netto)

   € 4.494,60

   Gesamtmiete

   € 6.760,02

   Räume

   6

4. Geschichtsträchtiger Altbau beim Schwarzenbergplatz - gekühlt

   1040 Wien

   Unweit des Palais Schwarzenberg und der Prinz Eugen Straße befindet sich dieses geschichtsträchtige Gebäude als eines der Vertreter des Secessionismus.Das äußerst repräsentative Haus wurde im Auftrag der Eheleute Moritz und Hermine Gallia nach den Plänen von Franz Krauß und Josef Tölk in den Jahren 1912-1913 errichtet. Die wohlhabende jüdische Familie bewohnte in dem Haus eine Wohnung von etwa 700…

   • Altbau

   175,76 m² | 2.724,28 €

   Miete (Netto)

   € 2.724,28

5. Penthouse-Büro mit Dachterrasse

   1040 Wien

   PENTHOUSE MIT ZWEI TERRASSEN - SCHLOSS BELVEDERE GRANDIOSER BLICK ÜBER WIEN Lift direkt in das Büro mit Ausstieg auf beiden Ebenen und auf die Dachterrasse RAUMAUFTEILUNG 1. Ebene: Foyer (ca. 43m²) mit 2 Eingängen (einer davon ist barrierefrei), 5 separate Zimmer, zwei große Bäder mit Wanne und Dusche, 3 Toiletten, großer Wirtschafts- & Technikraum, Abstellraum 2. Ebene: Vorraum, groß…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   300 m² | 12.312,00 €

   Miete (Netto)

   € 9.360,00

   Gesamtmiete

   € 12.312,00

   Räume

   7

6. Modernes Büro in zentraler Lage

   Operngasse 21, 1040 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.1. Nutzfläche: 707,30 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

   707,3 m² | 18.808,51 €

   Miete (Netto)

   € 12.731,40

   Gesamtmiete

   € 18.808,51

   Räume

   19

7. Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

   1040 Wien

   BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 16,90ab sofort…

   565,81 m² | 14.299,15 €

   Miete (Netto)

   € 9.562,19

   Gesamtmiete

   € 14.299,15

8. Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

   1040 Wien

   BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 16,90ab sofort…

   1.273,11 m² | 31.364,33 €

   Miete (Netto)

   € 21.515,56

   Gesamtmiete

   € 31.364,33

   Räume

   31

9. Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

   1040 Wien

   BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 16,90ab sofort…

   249,7 m² | 6.310,43 €

   Miete (Netto)

   € 4.219,93

   Gesamtmiete

   € 6.310,43

10. Ordination / großzügiges Office: Erstbezug im Quartier Starhemberg

    1040 Wien

    Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.500.000,00 €

    Fläche

    169,4 m²

    Nutzfläche

    169,4 m²

    Räume

    5.5

11. NEU

    GERÄUMIGES BÜRO IN TOP LAGE

    Argentinierstraße 22, 1040 Wien

    Attraktive Bürofläche in erstklassiger Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung verfügbar – ca. 213 m² modern und hell.Es kann zu diesen (günstigeren) Konditionen auf 10 Jahre befristet vermietet werden, danach ist eine Sanierung des Steigenhauses geplant.Die Immobilie befindet sich in der Argentinierstraße, zwischen dem Karlsplatz (U2, U4) und der Taubstummengasse (U1). Durch die Lage auf …

    213 m² | 2.875,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.875,50

    Räume

    8

12. Modernes Büro in bester Lage

    1040 Wien

    In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.Das markante Multi-Tenant-Bürogebäude zwischen Operngasse und Wiedner Hauptstraße beim hippen Schleifmühlviertel sowie zum Naschmarkt. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen im 3. und 9. Stock bieten flexible Anmietungsmöglichkeiten, sei es die Gesamtfläche oder indi…

    • Terrasse

    316,11 m²

13. Loft-Atelier in ehemaliger Schokoladenfabrik der Jahrhundertwende***sonnendurchflutet***

    1040 Wien

    zur unbefristeten Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Loft-Atelier im 1. Stock einer ehemaligen Schokoladenfabrik. Das kreative Loft verfügt noch über Stahlsäulen der Jahrhundertwende und hat eine nette Loggia. Das gesamte Objekt verfügt über Holzdielenboden. Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet. Das Objekt hat 4 getrennt begehbare Büroräume sowie einen Serverraum, einbruch…

    • Altbau

    231 m² | 3.699,04 €

    Miete (Netto)

    € 3.699,04

    Räume

    4.5

14. Geschäftslokal mit Schaufensterfläche umgeben von bester Infrastruktur!

    1040 Wien

    Eine erstklassige Gelegenheit eröffnet sich mit der Vermietung eines Geschäftslokals in herausragender Lage, direkt gegenüber dem modernen Hauptbahnhof. Dieses Angebot punktet nicht nur mit einer exzellenten Infrastruktur, die durch die öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist, sondern auch durch die stetige Laufkundschaft, die sich in diesem lebendigen Umfeld aufhält.Das Objekt wurde einer…

    • Altbau

    76,39 m² | 1.520,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.520,00

    Räume

    3

15. Gekühltes Büro nahe Karlsplatz und Naschmarkt

    1040 Wien

    BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 16,90ab sofort…

    707,3 m² | 17.874,89 €

    Miete (Netto)

    € 11.953,37

    Gesamtmiete

    € 17.874,89

    Räume

    17

16. Zum Verkauf: Neu errichtete Ordination zwischen Theresianum und Südtiroler Platz

    Favoritenstraße, 1040 Wien

    Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße gelegen, gelangt eine neue Ordination zum Verkauf, die aktuell in Errichtung ist.Die Einheit befindet sich im künftigen Quartier Starhemberg, das derzeit als neues Wohnprojekt zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse von Grund auf revitalisiert wird. Das historische Quartier besteht aus 5 revitalisierten Zinshäusern, darunter einer…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    825.000,00 €

    Fläche

    99,25 m²

    Räume

    4

17. NEU

    Repräsentativer Büroaltbau in der Argentinierstraße in 1040 Wien zu mieten

    1040 Wien

    Büroaltbau in der ArgentinierstraßeIn zentraler Lage inmitten des 4. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Karlsplatz sowie dem Schloss Belvedere entfernt stehen derzeit prestigeträchtige Büroflächen zur Miete frei. Die jeweils ca. 403 m² großen Büros befinden sich in einem charmanten Jahunderwendehaus, welches über einen representativen Eingangsbereich verfügt.Die einzelnen Etagen sind aktuell zwar …

    403 m² | 12.017,46 €

    Miete (Netto)

    € 8.463,00

    Gesamtmiete

    € 12.017,46

18. NEU

    Repräsentativer Büroaltbau in der Argentinierstraße in 1040 Wien zu mieten

    1040 Wien

    Büroaltbau in der ArgentinierstraßeIn zentraler Lage inmitten des 4. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Karlsplatz sowie dem Schloss Belvedere entfernt stehen derzeit prestigeträchtige Büroflächen zur Miete frei. Die jeweils ca. 403 m² großen Büros befinden sich in einem charmanten Jahunderwendehaus, welches über einen representativen Eingangsbereich verfügt.Die einzelnen Etagen sind aktuell zwar …

    403 m² | 12.017,46 €

    Miete (Netto)

    € 8.463,00

    Gesamtmiete

    € 12.017,46

19. NEU

    Repräsentativer Büroaltbau in der Argentinierstraße in 1040 Wien zu mieten

    1040 Wien

    Büroaltbau in der ArgentinierstraßeIn zentraler Lage inmitten des 4. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Karlsplatz sowie dem Schloss Belvedere entfernt stehen derzeit prestigeträchtige Büroflächen zur Miete frei. Die jeweils ca. 403 m² großen Büros befinden sich in einem charmanten Jahunderwendehaus, welches über einen representativen Eingangsbereich verfügt.Die einzelnen Etagen sind aktuell zwar …

    222,94 m² | 6.648,07 €

    Miete (Netto)

    € 4.681,74

    Gesamtmiete

    € 6.648,07

20. NEU

    Helles und trockenes Souterrain in Toplage!

    Schönburgstraße, 1040 Wien

    Die Liegenschaft befindet sich in der Schönburggasse, nur wenige Gehminuten von der Favoritenstraße und Wiedner Hauptstraße entfernt. Die Infrastruktur (Restaurants, Schulen, Apotheken, etc.) ist hervorragend und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in fußläufiger Umgebung.Der Hauptbahnhof gewährleistet eine Nahversorgung auch zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann…

    • Altbau

    149.000,00 €

    Fläche

    87 m²

    Räume

    4.5

21. NEU

    Repräsentatives Palais/Bürohaus unweit des Schwarzenbergplatzes

    1040 Wien

    Repräsentatives Stadtpalais/Bürohaus in 1040 zu mietenZur Vermietung gelangt ein sehr repräsentatives Palais unweit des Schwarzenbergplatzes. Das Gebäude wird gesamtheitlich vermietet an einen Mieter und erstreckt sich über 933 m² Fläche verteilt auf 6 Etagen plus Nebenflächen im Keller und Dachgeschoß. Im 4. OG und im DG befindet sich eine Wohnung inklusiver Dachterrasse im obersten Stockwerk. Da…

    • Terrasse

    933 m² | 19.833,60 €

    Miete (Netto)

    € 14.928,00

    Gesamtmiete

    € 19.833,60

22. NEU

    Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete

    1040 Wien

    Bürofläche in der Galerie WiedenIn einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Bü…

    470 m² | 9.779,76 €

    Miete (Netto)

    € 5.593,00

    Gesamtmiete

    € 9.779,76

23. NEU

    helles Büro 3 Zimmer

    1040 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein 74m² großes Büro mit 3 Zimmern im 6. Stock = oberster Stock am Südtiroler Platz in 1040 Wien. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das 1. Zimmer. Das 2. Zimmer ist ein Durchgangszimmer und das 3. Zimmer wieder normal. Den kleinen Balkon können Sie von Zimmer 1, 2 und von der Küche aus begehen. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Das Bad ist mit Dusche und WM Abschluss und…

    • Balkon

    74 m² | 998,57 €

    Miete (Netto)

    € 998,57

    Räume

    3

24. NEU

    Büro in 1040 Wien zu mieten

    1040 Wien

    Saniertes Büro in 1040 Wien zu mietenDie Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.Verfügbare Flächen:1. OGTop 101 ca. 278 m² - reserviert - Top 102 ca. 250 m² - reservi…

    246 m²

25. Bureau am Belvedere

    Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

    Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage wurde 2011/2012 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, wodurch eine komplette Neugestaltung der Fassade und eine moderne Innenausstattung geschaffen wurde. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, sowie ihren spektakulären Ausblick auf das Belvedere bzw. ei…

    479,95 m²