56 Gewerbeimmobilien im 13. Bezirk Hietzing

1. 

   Imposantes Firmenhauptquartier zur Miete | 1130 Wien

   1130 Wien

   BESCHREIBUNG Als markantes Gebäude direkt am Hietzinger Kai gelegen, gelangt dieses Haus gesamtheitlich in die Untervermietung: Über einen großzügigen Empfangsbereich sind die Büroflächen in den oberen Geschoßen des Hauses mittels Liftgruppen und Zutrittskontrolle erschlossen. Auf insgesamt 10 Stockwerken bietet das Haus rund 17.000 m² Büro- und Veranstaltungsflächen, sowie diverse Lagermögli…

   17.118 m² | 338.936,40 €

   Miete (Netto)

   € 154.062,00

   Gesamtmiete

   € 338.936,40

2. 

   Geschäftslokal nähe Schlosspark Schönbrunn

   1130 Wien

   Der Standort befindet sich in solider Frequenzlage direkt neben der Hietzinger Hauptstraße und nur unweit des Schlosses Schönbrunn sowie der U4 Station Hietzing. Das EKZ Hietzing mit renommierten Händlern wie Wein&Co, Radatz, Nägele & Strubell oder Libro sowie zahlreiche Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe der Geschäftsfläche. Das Geschäftslokal verfügt über zwei Ebenen mit insgesam…

   253 m² | 5.175,06 €

   Miete (Netto)

   € 3.795,00

   Gesamtmiete

   € 5.175,06

3. Perfekte EG Open Space Gewerbefläche Nähe Hietzinger Kai zu mieten

   Amalienstraße 57, 1130 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: EG/1 Fläche: 337,38 m² Miete netto/m²: € 13,50 BK netto/m²: € 1,92 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. Flächenaufteilung Verkaufsraum ca. 311 m² Aufenthaltsraum ca. 12 m² samt ausgestatteter Küche 3 getrennte WC Einheiten eigener Anlieferungsgang von der Straße separater/eigener Müllraum Allgemeine Objektbeschreibung Das Gew…

   337,38 m² | 6.241,92 €

   Miete (Netto)

   € 4.554,63

   Gesamtmiete

   € 6.241,92

4. Attraktive Büroeinheit in Top-Lage

   1130 Wien

   Willkommen in Ihrer neuen Büroeinheit oder Praxis in der Hietzinger Hauptstraße 34 in 1130 Wien. Diese moderne Einheit bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Stil. Das Büro verfügt über ein einladendes Schaufenster, das Ihre Präsenz optimal zur Geltung bringt.Mit 3 separaten Zimmern bietet diese Einheit ausreichend Platz für Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche. Die Räume s…

   128 m² | 2.560,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.560,00

   Räume

   3

5. Exklusives Büroanwesen: palastartige Eleganz in einzigartiger Lage an der Hietzinger Hauptstraße - Villa Hohenfels

   1130 Wien

   Zur Vermietung gelangt ein exklusives Büroanwesen in der 1890/91 errichteten Villa Hohenfels. Auf dem Anwesen des einstigen Vergnügungsetablissements "Neue Welt" beauftragte die Besitzerin von Fabrik- und Wohngebäuden, Karoline Tobisch, den renommierten Architekten Karl Scheffler und den versierten Baumeister Johann Sturany mit dem Bau einer eleganten zweistöckigen Villa entlang der Hietzinger Hau…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   1.546,21 m² | 53.612,00 €

   Miete (Netto)

   € 53.612,00

6. Büro / Seminarraum / Yoga-Studio oder Ordination in bester Lage Ober St. Veit!

   Glasauergasse 15, 1130 Wien

   In einem wunderschönen Altbau befindet das Objekt im Hochparterre in bester Lage von Hietzing.Es verfügt über einen Eingangsbereich / Empfang und Warteraum.Der große, helle Seminarraum mit ca. 53m² ist das Herzstück des Objektes. Dieser Raum könnte bei Bedarf auch geteilt werden, sodass zwei separate Räume entstehen.Weiters ein separates Büro mit Ausgang auf den ca. 8m² Balkon mit Blick in den grü…

   • Balkon
   • Altbau

   148,91 m² | 1.990,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.990,00

   Räume

   5

7. NEU

   Tiefgaragenplatz bei U4-Ober St. Veit

   1130 Wien

   In einem sehr schönen Neubau befindet sich dieser großzügige Tiefgaragenplatz.Optimal als Parkmöglichkeit für Bewohner in Nähe der U4-Station Ober St. Veit oder für Pendler. In 3 min. Fußweg ist die Station zu erreichen.Der Tiefgaragenplatz wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben.Miete (netto): 100,00 EURBetriebskosten (netto): 10,56 EURUmsatzsteuer (…

   • Parkplatz

   15 m² | 100,00 €

   Miete (Netto)

   € 100,00

   Gesamtmiete

   € 132,67

8. NEU

   Gutgehende Cafe-Restaurant in gute Lage von Speising wird weitergegeben

   1130 Wien,Hietzing

   Gutgehende Cafe-Restaurant mit Unbefristete Miete und ca. 88 m² Nutzfläche wird weitergegeben.Lokal bestehet von drei Räume, Küche mit Lüftung, zwei Gäste Raum zwei WC-s, Lagerraum 2 Kellerabteile ca. 8 m², Schanigarten für ca. 15 Gäste, Punschstand wird gerade Bewilligt.BMM 2.200,-€Kaution 3BMM 6.600,-€Ablöse 95.000,-€Übernahme nach Vereinbarung, möglich aber ab sofort ab Jänner 2024Für alle weit…

   88 m² | 1.264,73 €

   Miete (Netto)

   € 1.264,73

   Nutzfläche

   88 m²

   Räume

   3

9. NEU

   Untermietfläche in 1130 Wien zur Miete!

   1130 Wien

   Moderne Untermietfläche in 1130 Wien erhältlich. Es werden 450m² zur Untermietung verfügbar. Die Fläche ist sehr flexible gestaltbar und bietet sogar die Option auf 600m² zu erweitern!Im Haus befinden sich bereits zwei Mieter, somit wären es mit dem Untermieter drei Mieter. Es gibt vor dem privaten Hauseingang 4 Stellplätze, welche von allen Mietern im Haus genutzt werden. Die aktuelle Hausaufteil…

   450 m²

10. NEU

    Moderne Gewerbefläche im wunderschönen Hietzing

    Amalienstraße 57, 1130 Wien

    Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage des 13. Bezirks.Durch das große Glasportal mit Schiebetüre gelangt man in den ca. 311 m² großen, offen geschnittenen Verkaufsraum.Die Nebenräume wie Personalraum und getrennte Sanitäranlgen können direkt vom Hauptraum aus betreten werden. Ein eigener Müllraum ist dem Geschäftslokals zugeordnet und ist von der Straße aus erreichbar.2 Garagenstellpl…

    • Parkplatz

    337,38 m² | 4.824,92 €

    Miete (Netto)

    € 3.373,80

    Gesamtmiete

    € 4.824,92

11. 1130! Bürohaus mit großem Garten in Hietzinger Villengegend zur Miete!

    1130 Wien

    1130! Bürohaus mit großem Garten in Hietzinger Villengegend zur Miete!In sehr guter Lage des 13.Wiener Bezirks in Ober St. Veit, nahe Roter Berg in herrlicher Grünlage, kommt eine charmante Villa mit schönem grossen Garten zur gewerblichen Vermietung. Das Haus teilt sich auf in Souterrain, Hochparterre und Obergeschoss, steht auf einem ebenen Grundstück mit wunderbarem Altbaumbestand und eignet si…

    • Terrasse
    • Altbau

    278 m² | 3.568,45 €

    Miete (Netto)

    € 3.568,45

    Räume

    10

12. Neu renoviertes 6-Zimmer Büro in Wien-Hietzing

    1130 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein rd. 176 m² großes, voll renoviertes 6-Zimmer Büro mit Loggia und Balkon.Das Büro teilt sich wie folgt auf:Vorraum 4,75m²Gang 1,60 m²WC 1,34 m²Bad 4,48 m²Empfang 10,78 m²Küche 5,69 m²Büro 26,36 m²Büro 25,51 m²Büro 12,76 m²Büro 22,01 m²Büro 29,42 m²Vorraum 9,37 m²Bad 7,34 m²Küche 5,98 m²Loggia 7,86 m²WNF 175,60 m²Balkon 3,28 m²Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Klima…

    • Balkon
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    2.398,36 €

    Miete (Netto)

    € 2.398,36

    Räume

    6

13. Attraktive Büroeinheit in Top-Lage in Hietzing

    1130 Wien

    Entdecken Sie diese großzügige Büroeinheit im 2. Obergeschoss der Hietzinger Hauptstraße 34 in 1130 Wien. Mit insgesamt 7 Räumen bietet dieses Büro eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für unterschiedliche Arbeitsbereiche. Es umfasst sowohl großzügige Gemeinschaftsräume für Großraumbüros als auch separate, individuelle Bürozimmer für mehr Privatsphäre.Die Einheit ist in einem exzellenten Zustand u…

    265,8 m² | 5.316,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.316,00

    Räume

    7

14. Moderne Büroflächen in Wien Hietzing!

    1130 Wien

    An der Grenze der Wiener Bezirke Hietzing und Penzing befindet sich dieses moderne Bürohaus. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohnregionen Wiens und daher findet man in der Umgebung ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen.Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man barrierefrei in die Geschosse. Die Büroflächen verfügen über einen moderne…

    • Parkplatz

    720 m² | 13.255,20 €

    Miete (Netto)

    € 10.440,00

    Gesamtmiete

    € 13.255,20

15. medikai - Ihre Flächen im modernen Gesundheitszentrum

    1130 Wien

    Im modernen Gesundheitszentrum medikai stehen Flächen in unterschiedlichen Größenordnungen zur Anmietung zur Verfügung. Das ehemalige Bürohaus wurde Ende 2022 als neues und modernes Gesundheitszentrum in Hietzing, direkt an der U4 gelegen. Sowohl straßenseitig vom Hietzinger Kai als auch von den Besucherstellplätzen in der Garage gelangen die Mieter und Ihre Patienten/Kunden über die Personenaufz…

    • Parkplatz

    350,84 m² | 6.458,96 €

    Miete (Netto)

    € 5.087,18

    Gesamtmiete

    € 6.458,96

16. Moderne Büroflächen in Wien Hietzing!

    1130 Wien

    An der Grenze der Wiener Bezirke Hietzing und Penzing befindet sich dieses moderne Bürohaus. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohnregionen Wiens und daher findet man in der Umgebung ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen.Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man barrierefrei in die Geschosse. Die Büroflächen verfügen über einen moderne…

    • Parkplatz

    1.087 m² | 20.011,67 €

    Miete (Netto)

    € 15.761,50

    Gesamtmiete

    € 20.011,67

17. Moderne Büroflächen in Wien Hietzing!

    1130 Wien

    An der Grenze der Wiener Bezirke Hietzing und Penzing befindet sich dieses moderne Bürohaus. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohnregionen Wiens und daher findet man in der Umgebung ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen.Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man barrierefrei in die Geschosse. Die Büroflächen verfügen über einen moderne…

    • Parkplatz

    366 m² | 6.738,06 €

    Miete (Netto)

    € 5.307,00

    Gesamtmiete

    € 6.738,06

18. medikai - Ihre Flächen im modernen Gesundheitszentrum

    1130 Wien

    Im modernen Gesundheitszentrum medikai stehen Flächen in unterschiedlichen Größenordnungen zur Anmietung zur Verfügung. Das ehemalige Bürohaus wurde Ende 2022 als neues und modernes Gesundheitszentrum in Hietzing, direkt an der U4 gelegen. Sowohl straßenseitig vom Hietzinger Kai als auch von den Besucherstellplätzen in der Garage gelangen die Mieter und Ihre Patienten/Kunden über die Personenaufz…

    • Parkplatz

    368,42 m² | 6.782,61 €

    Miete (Netto)

    € 5.342,09

    Gesamtmiete

    € 6.782,61

19. Mehrparteienhaus

    1130 Wien

    DREIGESCHOSSIGES HAUS nächst Lainzer Tiergarten Diese Liegeschaft verfügt über 2 Eingange und kann jederzeit wieder in 2 kleinere Häuser rückgebaut werden oder es können mindestens 3 Wohneinheiten geschaffen werden. Der Renovierungsbedarf umfaßt: Heizsystem, Fassadendämmung, Stiegenhaus, eventueller Lifteinbau, Veränderung der Raumkonfiguration Erdgeschoss:223 m2 Dachgeschoss: 189 m2 …

    628 m² | 6.576,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.980,00

    Gesamtmiete

    € 6.576,00

20. Großes Lager Nähe U4 Unter St. Veit

    1130 Wien

    BeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 131 m² großes Souterrain im 13. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgen.Lage und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in exklusiver Lage im 13. Bezirk  in Ober St. Veit. Das Objekt ist optimal an die …

    249.900,00 €

    Fläche

    131,39 m²

21. Großes Lager Nähe U4 Unter St. Veit

    1130 Wien

    BeschreibungZur Vermietung gelangt ein ca. 131 m² großes Souterrain im 13. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgen.Lage und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in exklusiver Lage im 13. Bezirk  in Ober St. Veit. Das Objekt ist optimal an …

    131,39 m² | 708,24 €

    Miete (Netto)

    € 708,24

22. Bürohaus am Hietzinger Kai

    1130 Wien

    Attraktive Büroflächen am Hietzinger Kai in 1130 Wien - zu mietenDas beeindruckende Bürohaus am Hietzinger Kai bietet eine exklusive Büroadresse im Westen von Wien. Das gesamte Gebäude verfügt über ca. 17.000 m², verteilt auf neun Stockwerke, welche voll ausgestattet und nur von einem "Single-Tenant" angemietet werden können. Die erstklassige Lage des Gebäudes, nur eine Minute von der U-Bahn Stati…

    -

23. Moderne Gewerbeimmobilie in Hietzing - Perfekt für Büro oder Praxis

    1130 Wien

    Die Ausrichtung der Büros ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig. Die großzügige Fläche gliedert sich in drei Bürozimmer (ca. 25 m², 17 m² und 30 m²) eine Küche, einen Abstellraum (EDV-Raum) und ein WC mit vorgelagerten Waschbecken.Das Büro liegt verkehrsgünstig im 13.Bezirk bei der U4 Station Unter St. Veit (unterhalb des Bahnschrankens) in der Hietzinger Hauptstraße (Straßenbahnlinie 10 vor…

    120 m² | 1.447,25 €

    Miete (Netto)

    € 1.447,25

    Räume

    3

24. ENTWICKLUNGSOBJEKT ehemaliges Schulungszentrum

    1130 Wien

    **ENTWICKLUNGSOBJEKT** nächst Lainzer TiergartenBestandsfreies ehemaliges Schulungszentrum mit EntwicklungspotentialDiese Liegenschaft verfügt über 2 Eingange und kann jederzeit wieder in 2 Einfamilienhäuser rückgebaut werden, oder in mehrere kleinere Wohneinheiten.Die derzeitige Raumkonfiguration ist für ein Schulungszentrum ausgelegt und ist optisch sanierungsbedürftig. Die Flächen ergeben sich …

    1.800.000,00 €

    Fläche

    628 m²

    Nutzfläche

    628 m²

25. Modernes Büro mit Deckenkühlung-U4 in wenigen Gehminuten erreichbar- Parkgarage im Haus !

    1130 Wien

    Das Geschäftslokal / BüroIn beliebter Gegend, nahe dem Bahnhof Hütteldorf und der U-Bahn Linie U4 steht dieses hochwertig Büro zur Verfügung.Das südlich ausgerichtete Objekt umfasst eine Nutzfläche von knapp 79 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, einen zentralen Gangbereich, ein getrenntes WC, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie zwei getrennte Büroräume, wobei ein Raum üb…

    • Parkplatz

    79 m² | 1.006,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.006,50

    Räume

    2