84 Gewerbeimmobilien im 17. Bezirk Hernals

1. 

   Ottakringer Straße | Saniertes Geschäftslokal / Büro inkl. Lager

   1170 Wien,Hernals

   Saniertes Geschäftslokal in Toplage nähe Ottakringer Brauerei!-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!-----------------------------------------Optimal als Geschäftslokal, Büro oder als Schauraum geeignet!Das G…

   429.000,00 €

   Fläche

   136 m²

   Nutzfläche

   136 m²

2. 

   5,75% Bruttorendite - Langfristig vermietetes Geschäftslokal mit sozialem Charakter

   Gschwandnergasse, 1170 Wien

   Lage:Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in der Gschwandnergasse, gleich bei der Hernalser Hauptstraße.3 Straßenbahnlinien - die Linien 9, 42 und 43 - fahren die Station Rosensteingasse an, die direkt ums Eck liegt. So ist auch die U6 Station Alser Straße lediglich eine kurze Fahrt entfernt.Vermietung:Das Geschäftslokal ist, wie seit jeher, an einen stabilen & seriö…

   480.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Räume

   2

3. Büro/Geschäftslokal mit großer Fensterfront direkt an der Gersthofer Straße

   Gersthofer Straße, 1180 Wien

   Der revitalisierte Neubau aus 1990 setzt sich aus 4 Stiegen und zwei Tiefgaragen zusammen und befindet sich in der Gersthofer Straße, zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Die Liegenschaft ist optimal angebunden an die Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 41 und dem Verkehrsknotenpunkt Gersthof (S-Bahn S45, …

   • Parkplatz

   259.000,00 €

   Fläche

   46,54 m²

   Räume

   1

4. Helles, gut aufgeteiltes Büro mit 5 Räumen im Grünen und Stadtnahe!

   1170 Wien

   Sonniges 5 Zimmer Büro zu sofortigen Anmietung in Top Lage in Dornbach! Ideal auch für eine Bürogemeinschaft. Zu Mittag gleich zum Billa ums Eck, den Abend beim Heurigen ausklingen lassen. Die Räumlichkieten sind auch sehr gut öffentlich zu erreichen, die Straßenbahnstation der 43er Linie - Dornbacher Straße - ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß, ist jedoch du…

   115 m² | 1.895,01 €

   Miete (Netto)

   € 1.145,44

   Gesamtmiete

   € 1.895,01

   Räume

   5

5. Büro/Geschäftslokal mit großer Fensterfront direkt an der Gersthofer Straße

   Gersthofer Straße, 1180 Wien

   Der revitalisierte Neubau aus 1990 setzt sich aus 4 Stiegen und zwei Tiefgaragen zusammen und befindet sich in der Gersthofer Straße, zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Die Liegenschaft ist optimal angebunden an die Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 41 und dem Verkehrsknotenpunkt Gersthof (S-Bahn S45, …

   45,92 m² | 990,00 €

   Miete (Netto)

   € 990,00

   Räume

   1

6. NEU

   BESTLAGE: IDEALE SICHTBARKEIT & FLEXIBLE MODERNISIERUNG

   1170 Wien

   Realisieren Sie Ihren Traum!In Absprache mit dem Vermieter, bietet sich die Möglichkeit das Geschäftslokal nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Dies schafft eine optimale Grundlage für die Realisierung individueller Geschäftskonzepte.Das Geschäftslokal ist die Chance für Unternehmer, die nach einem modernen und gut gelegenen Standort für ihr Unternehmen suchen. DIE RÄUMLICHKEITENDas Geschä…

   130 m² | 2.650,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.868,18

   Gesamtmiete

   € 2.650,00

7. NEU

   Großartiges Geschäftslokal in sehr guter Lage!

   Bergsteiggasse 26A, 1170 Wien

   3SI Eigentums-AktionProfitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktionVom Elterleinplatz aus die Stadt entdecken: Ein perfektes Zuhause finden!Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Bergsteiggasse 26A/Hernalser Hauptst…

   • Altbau

   24,57 m² | 442,33 €

   Miete (Netto)

   € 442,33

8. NEU

   Modernes DG Büro in Neuwaldegger Grünlage zu mieten

   1170 Wien

   Saniertes DG Modernes Büro in Hernalser GrünlageDie kürzlich sanierte klimatisierte Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Geschäfts- und Wohnzentrums. Dem Büro vorgelagert ist eine großzügige Terrassenfläche mit ca. 50 m². Der Grundriss ist weitestgehend flexibel und kann den mieterspezifischen Bedürfnissen angepasst werden. Die Spar-Filiale im Erdgeschoß sorgt für eine perf…

   • Terrasse

   219,62 m² | 3.456,82 €

   Miete (Netto)

   € 2.086,39

   Gesamtmiete

   € 3.456,82

   Räume

   6

9. NEU

   2 Zimmer Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung

   1170 Wien

   HighlightsErstbezug nach SanierungRuhige UmgebungFußbodenheizungSchöner ParkettbodenDas Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Daher gelten die Fotos im Exposé lediglich zur Orientierung und müssen als Beispielfotos betrachtet werden.Das BüroDas ca. 41,71 m² große 2-Zimmer-Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk.Das Büro wird (bis auf die Fenster) der…

   • Altbau

   41,71 m² | 649,00 €

   Miete (Netto)

   € 649,00

   Räume

   2

10. NEU

    Neu Saniert: Schönes 3-Zimmer-Büro/Ordination Nähe Hernalser Hauptstraße

    1170 Wien

    HighlightsErstbezug nach SanierungNahe Clemens-Hofbauer-ParkSchöne Fischgrät-ParkettbödenAls Praxis oder Büro geeignetDas BüroDas ca. 61 m² große, neu sanierte Büro liegt im 2. Stock mit Lift eines gepflegten Altbaus, im 17. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Clemens-Hofbauer-Park. Das Objekt verfügt über einen zentralen Vorraum, zwei separat begehbare Zimmer, von denen eines über Ans…

    • Altbau

    62,01 m² | 700,00 €

    Miete (Netto)

    € 700,00

    Räume

    3

11. NEU

    Geschäftsfläche in 1170 Hernals zu mieten

    1170 Wien

    Geschäftsfläche mit vielseitigem VerwendungszweckDiese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Nahversorgungsstandortes, bestehend aus einem Gourmet Spar, einem Friseursalon sowie einem Café.Das Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des Hauses und verfügt aktuell über ca. 225 m² Gesamtfläche auf einer Ebene mit getrenntem Sanitärbereich. Das Lokal würde sich auch als Arztpr…

    225 m² | 4.426,72 €

    Miete (Netto)

    € 2.700,00

    Gesamtmiete

    € 4.426,72

12. NEU

    Schönes Ecklokal in guter Lage mitten im 17. zu verkaufen

    1170 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt dieses ca. 82 m² große Ecklokal im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk direkt am Diepoldplatz. Das Objekt ist straßenseitig ausgerichtet, gut sichtbar und mit einem zentralgelegenen Verkaufsraum, drei weiteren Zimmern, die großteils ebenfalls straßenseitig ausgerichtet sind, einen WC und einem Vorraum ausgestattet. Das Objekt ist  …

    326.000,00 €

    Fläche

    81,66 m²

    Räume

    4

13. NEU! Große Gewerbe/Verkaufsfläche an Hochfrequentierter Hauptstraße zu vermieten!

    1170 Wien

    NEU! Große Gewerbe/Verkaufsfläche an Hochfrequentierter Hauptstraße zu vermieten!Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 errichtete Wiener Neubaus im Herzen des 17. Bezirks. Auf rund 230 m² Befinden sich zwei riesige Verkaufsräume, 2 WC Anlagen mit 3 Pissoirs und 2 Toiletten. Des Weiteren ist die Gesamte Fläche mit einer funktionierenden Lüftung ausgestattet.Zuvor war das Objekt…

    2.516,14 €

    Miete (Netto)

    € 2.516,14

    Räume

    2

14. Modernes Imbisslokal inkl. Ausstattung beim Elterleinplatz

    1170 Wien

    BeschreibungZur Vermietung gelangt eine ca. 66 m² große Gastronomiefläche im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirk auf der Hernalser Hauptstraße. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist straßenseitig zugänglich.Das Objekt wurde bereits als Imbisslokal geführt und ist entsprechend ausgestattet. Es verfügt über einen großen Gastraum mit Anrichte, Sitzgelegenheiten, sowie einen hinter…

    65,56 m² | 900,00 €

    Miete (Netto)

    € 900,00

    Nutzfläche

    65,56 m²

15. Helle Werkstätte in Hernals

    1170 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große Werkstätte im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen Räumen, wobei in einem dieser Räume Gipskartonwände aufgestellt sind, welche je nach Bedarf entfernt werden können. Zudem verfügt die Werkstätte über Fenster, d…

    170.000,00 €

    Fläche

    100 m²

16. Helle Werkstätte in Hernals

    1170 Wien

    ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt eine ca. 100 m² große Werkstätte im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen Räumen, wobei in einem dieser Räume Gipskartonwände aufgestellt sind, welche auf Wunsch entfernt werden können. Zudem verfügt die Werkstätte über Fenster, di…

    100 m² | 600,00 €

    Miete (Netto)

    € 600,00

17. *Top angebundene, befristet vermietete Souterraingeschäftsfläche/Atelie mit Vorgarten zum Verkauf

    1170 Wien

    In zentraler Gegend des 17. Bezirks, gelangt in diesem ca. 1914 errichteten Zinshaus, dieses befristet vermietete Soterraingeschäftslokal bzw. Atelier zum Verkauf. Neben einer großzügigen Fläche von ca. 77m² überzeugt das Objekt noch mit einem Vorgarten von ca. 45m² (in unverbürgtem Ausmaß)! Das Geschäftslokal ist bis April 2025 vermietet und erzielt eine Rendite von ca. 3,66%. Daüber hinaus be…

    167.000,00 €

    Fläche

    76,75 m²

18. Tiefgarage in der Frauengasse

    1170 Wien

    FAST FACTS: 1170 | Miete | EUR 99,60 inkl. 20% Ust. | Nähe OttakringerstraßeIn einer Seitenstraße der Ottakringerstraße gelegen, steht ein Tiefgaragenplatz zur Vermietung frei.Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor mittels Handsender.Ein Stellplatz hat eine Fläche von ca. 12m².Die Garage ist beleuchtet und ist gut zu befahren.Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihne…

    • Parkplatz

    12 m² | 70,00 €

    Miete (Netto)

    € 70,00

    Gesamtmiete

    € 99,60

19. BÜROETAGE in HERNALS !TIP TOP Büroräume -ideal für medizinische Dienstleistungen !

    1170 Wien

    BÜROETAGE in HERNALS!TIP TOP Büroräume -ideal für medizinische Dienstleistungen !Sie suchen einen repräsentativen Standort mit perfekter Infrastruktur für Ihr Unternehmen ? Dann sind Sie hier richtig. Im modernen ,neu ausgebauten Dachgeschoss eines großen Hauses in Hernals stehen Ihnen 4 Räume, ein großzügiger Kundenempfang, eine erholsame Lounge sowie 5 WC und ein Balkon dafür zur Verfügung.( in …

    • Balkon

    140 m² | 6.960,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.800,00

    Gesamtmiete

    € 6.960,00

    Räume

    4

20. # SQ - SANIERTES GESCHÄFTSLOKAL BEIM ELTERNLEINPLATZ - DIREKT AUF DER FREQUENZSTARKEN HERNALSER HAUPTSTRASSE - NAHE DER ZUKÜNFTIGEN U-BAHN-LINIE U5

    Hernalser Hauptstrasse 60-62, 1170 Wien

    Es kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal zur Vermietung beim Elterleinplatz.Eckdaten:FL: ca. 220m²Bad: 1WC: 2AR/Lager: JaLift: JaFahrradkeller: JaKinderwagen AR: JaGarage: auf WunschDas Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!!• hochwertige, geschmackvolle Ausstattung• klimatisiert• frequentierte Geschäftsstraße• hervorragende InfrastrukturKosten:Miete: € 3.747,54- (inkl. GARAGE, BK und USt.)Kaut…

    • Parkplatz

    220,28 m² | 2.726,33 €

    Miete (Netto)

    € 2.726,33

21. # SQ - SANIERTES GESCHÄTFSLOKAL BEIM ELTERNLEINPLATZ - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE - NAHE ZUR ZUKÜNFTIGER U-BAHN U5

    Hernalser Hauptstrasse 60-62, 1170 Wien

    Zum Verkauf kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal beim Elterleinplatz.Eckdaten:FL: ca. 220m²Bad: 1WC: 2AR/Lager: JaLift: JaFahrradkeller: JaKinderwagen AR: JaGarage: auf WunschDas Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!!• hochwertige, geschmackvolle Ausstattung• klimatisiert• frequentierte Geschäftsstraße• hervorragende InfrastrukturKosten:Kaufpreis: € 650.000,— + zzgl. 20%Kaufpreis: € 780.000,0…

    • Parkplatz

    650.000,00 €

    Fläche

    220,28 m²

22. Garagenplätze Gersthofer Straße zu verkaufen!

    Gersthofer Straße, 1180 Wien

    BeschreibungEs stehen mehrere Garagenplätze in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 1990 ab sofort zu Verfügung. Es handelt sich um eine Tiefgarage, keine Hebebühne / Duplex!Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor welches optimal zur bequemen Ein und Ausfahrt dient.Die Garage befindet sich unter den Häusern Stiege 2 und 3.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern i…

    • Parkplatz

    37.500,00 €

23. ERFOLGSSTANDORT Hernals- IHR PRAXISRAUM !

    1170 Wien

    NEUES MIETANBOT : ERFOLGSSTANDORT HERNALS- IHR BÜRO/ PRAXISRAUM!An diesem exzellenten Standort- nähe AKH und Elterleinplatz- mit perfekter Infrastruktur und natürlich barrierefrei- bietet sich Ihnen im neu ausgebauten modernen Dachgeschoss die Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro zu eröffnen. Insgesamt stehen noch 4 Räume zur Auswahl , die bestens geeignet sind für eine Privatordination oder Phy…

    • Terrasse

    35 m² | 1.695,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.450,00

    Gesamtmiete

    € 1.695,00

24. Großzügiges Geschäftslokal in frequentierter Lage

    Hernalser Hauptstraße 119, 1170 Wien

    Geschäftslokal Top GL2  im ErdgeschoßZur Vermietung gelangt dieses ansprechende, ca. 229m² große Geschäftslokal in frequentierter Lage in 1170 Wien.Der großzügige Verkaufsraum - mit einer ursprünglichen Gesamtfläche von ca. 194m² -  wurde vom letzten Mieter auf 2 Räume- im Verhältnis ca. 70/30 -  aufgeteilt, kann aber vom zukünftigen Mieter – bei Bedarf - auf eigene Kosten angepasst werden.Zusätzl…

    • Parkplatz

    228,74 m² | 2.745,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.745,00

    Räume

    2

25. Großzügiges Geschäftslokal in frequentierter Lage

    Hernalser Hauptstraße 119, 1170 Wien

    Geschäftslokal Top GL2  im ErdgeschoßZur Vermietung gelangt dieses ansprechende, ca. 229m² große Geschäftslokal in frequentierter Lage in 1170 Wien.Der großzügige Verkaufsraum - mit einer ursprünglichen Gesamtfläche von ca. 194m² -  wurde vom letzten Mieter auf 2 Räume- im Verhältnis ca. 70/30 -  aufgeteilt, kann aber vom zukünftigen Mieter – bei Bedarf - auf eigene Kosten angepasst werden.Zusätzl…

    • Parkplatz

    228,74 m² | 2.745,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.745,00

    Räume

    2