Neu sanierte Geschäftsfläche im Margaretenhof Nähe Margaretenplatz zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Stock/Top: EG/HP
Art: Geschäftlokal
Nutzfläche: 177,90 m²
Nettomiete/ m²: € 15,00
Netto-BK/m²: € 2,57

Allgemeine Objektübersicht:
Direkt auf der Pilgramgasse kommt eine Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 178 m² zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich in einen großen, offenen Geschäftsbereich, 1 weiteren Raum, der auch als Büro genutz werden kann, einen Abstellraum/Lager sowie einen getrennten Sanitärbereich. Geheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung.
Der Standort bietet eine hohe Passantenfrequenz, sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Die Fläche wurde vom Eigentümer komplett entkernt und saniert und wird vermietet wie liegt und steht.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab 15.2.2024

Energieausweis:
HWB 251,94 kWh/m².a

Öffentliche Erreichbarkeit:
Bus: 59A, 12A, 13A
U Bahn: U4 Pilgramstraße

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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