medikai - Ihre Flächen im modernen Gesundheitszentrum
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.782,61
Mietpreis/m²
€ 14,50
Miete (Netto)
€ 5.342,09
Betriebskosten
€ 1.440,52
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Technikausstattung:
• Wärme- und Kälteversorgung mittels 4-Leiter Fancoils
• Brandmeldeanlage
• Server- und Technikräume
• Neue Aufzugsgruppe bestehend aus 2 barrierefreien Aufzügen
• Neue Bürozugangsportale mit Gegensprechanlage zur Lobby und Garage
• Zutrittskartensystem
Innenausstattung:
• Teeküchen
• aktuell Teppichböden und Hängedecken, Sanitärbereich verfliest
• Kabelkanäle über Parapet sowie Bodendosen für Arbeitsplätze
• Jalousien: außen mit Handkurbeln (nordseitig Innenjalousien)
• Glastrennwände mit Alu-Halteprofilen an Boden und Decke
• Nicht tragende Innenwände aus Gipskarton oder Ziegel
• neue LED Deckenleuchten
Allgemein:
• Ausgezeichnete Sichtbarkeit des Gebäudes
• Allgemeiner Auftritt als Gesundheitszentrum medikai
- Hauseigene Tiefgarage inkl. Kundenparkplätze für medikai mit Kennzeichenerkennungssystem mit Onlineverwaltung der eigenen Kennzeichen
• Wärme- und Kälteversorgung mittels 4-Leiter Fancoils
• Brandmeldeanlage
• Server- und Technikräume
• Neue Aufzugsgruppe bestehend aus 2 barrierefreien Aufzügen
• Neue Bürozugangsportale mit Gegensprechanlage zur Lobby und Garage
• Zutrittskartensystem
Innenausstattung:
• Teeküchen
• aktuell Teppichböden und Hängedecken, Sanitärbereich verfliest
• Kabelkanäle über Parapet sowie Bodendosen für Arbeitsplätze
• Jalousien: außen mit Handkurbeln (nordseitig Innenjalousien)
• Glastrennwände mit Alu-Halteprofilen an Boden und Decke
• Nicht tragende Innenwände aus Gipskarton oder Ziegel
• neue LED Deckenleuchten
Allgemein:
• Ausgezeichnete Sichtbarkeit des Gebäudes
• Allgemeiner Auftritt als Gesundheitszentrum medikai
- Hauseigene Tiefgarage inkl. Kundenparkplätze für medikai mit Kennzeichenerkennungssystem mit Onlineverwaltung der eigenen Kennzeichen
Merkmale
Fläche
368,42 m²
Etage
2
Baujahr
1984
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Nutzfläche
368,42 m²
Bürofläche
368,42 m²
Beschreibung
Im modernen Gesundheitszentrum medikai stehen Flächen in unterschiedlichen Größenordnungen zur Anmietung zur Verfügung. Das ehemalige Bürohaus wurde Ende 2022 als neues und modernes Gesundheitszentrum in Hietzing, direkt an der U4 gelegen.
Sowohl straßenseitig vom Hietzinger Kai als auch von den Besucherstellplätzen in der Garage gelangen die Mieter und Ihre Patienten/Kunden über die Personenaufzüge in das jeweilige Geschoß. Die Flächen verfügen über eine sehr gute Aufteilung und können durch die Flexibilität der Grundrisse auf die unterschiedlichsten Anforderungen angepasst werden. Aktuelle Mieter des Medikai (aus dem Gesundheitssektor) sind ein Diagnosezentrum und ein Labor.
Sowohl straßenseitig vom Hietzinger Kai als auch von den Besucherstellplätzen in der Garage gelangen die Mieter und Ihre Patienten/Kunden über die Personenaufzüge in das jeweilige Geschoß. Die Flächen verfügen über eine sehr gute Aufteilung und können durch die Flexibilität der Grundrisse auf die unterschiedlichsten Anforderungen angepasst werden. Aktuelle Mieter des Medikai (aus dem Gesundheitssektor) sind ein Diagnosezentrum und ein Labor.