Bürohaus am Hietzinger Kai
Kosten
Mietpreis/m²
€ 9,00
Kautionshinweis
3 BMM zzgl. UST
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. UST
Ausstattung
Heizungsart
Ofenheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gasheizung
Kühlung mittels Fan Coils
Großzügige Lobby mit Empfang
Doppelböden
Direkt- und Indirektbeleuchtung
Innenliegender Sonnenschutz
Mechanische Be-und Entlüftung
Betriebskantine
Fahrradabstellplätze
Kindergarten
Gymnastikraum
Tiefgarage im Haus
Kühlung mittels Fan Coils
Großzügige Lobby mit Empfang
Doppelböden
Direkt- und Indirektbeleuchtung
Innenliegender Sonnenschutz
Mechanische Be-und Entlüftung
Betriebskantine
Fahrradabstellplätze
Kindergarten
Gymnastikraum
Tiefgarage im Haus
Merkmale
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
112.70
HWB-Klasse
D
fGEE
1.63
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Attraktive Büroflächen am Hietzinger Kai in 1130 Wien - zu mieten
Das beeindruckende Bürohaus am Hietzinger Kai bietet eine exklusive Büroadresse im Westen von Wien. Das gesamte Gebäude verfügt über ca. 17.000 m², verteilt auf neun Stockwerke, welche voll ausgestattet und nur von einem "Single-Tenant" angemietet werden können.
Die erstklassige Lage des Gebäudes, nur eine Minute von der U-Bahn Station „Unter St. Veit“ entfernt, garantiert eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dank der unmittelbaren Nähe zur Westautobahn A1 ist eine komfortable Anfahrt mit dem Auto möglich. Eine Tiefgarage mit 270 Parkplätzen steht dem Mieter dazu ebenfalls zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich einige Schulen und Kindergärten, aber auch zahlreiche Geschäftslokale und Gastronomien.
Verfügbare Fläche:
EG: ca. 2330 m²
1. OG: ca. 1.980 m²
2. OG: ca. 1.656 m²
3. OG: ca. 1.659 m²
4. OG: ca. 1.657 m²
5. OG: ca. 1.665 m²
6. OG: ca. 1.666 m²
7. OG: ca. 1.636 m²
8. OG: ca. 1.659 m²
9. OG: ca. 1.607 m²
Gesamt ca. 17.118 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 9,00
Betriebskosten/m²/Monat: ca. € 7,50 inkl. Heizung, Strom
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Das beeindruckende Bürohaus am Hietzinger Kai bietet eine exklusive Büroadresse im Westen von Wien. Das gesamte Gebäude verfügt über ca. 17.000 m², verteilt auf neun Stockwerke, welche voll ausgestattet und nur von einem "Single-Tenant" angemietet werden können.
Die erstklassige Lage des Gebäudes, nur eine Minute von der U-Bahn Station „Unter St. Veit“ entfernt, garantiert eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dank der unmittelbaren Nähe zur Westautobahn A1 ist eine komfortable Anfahrt mit dem Auto möglich. Eine Tiefgarage mit 270 Parkplätzen steht dem Mieter dazu ebenfalls zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich einige Schulen und Kindergärten, aber auch zahlreiche Geschäftslokale und Gastronomien.
Verfügbare Fläche:
EG: ca. 2330 m²
1. OG: ca. 1.980 m²
2. OG: ca. 1.656 m²
3. OG: ca. 1.659 m²
4. OG: ca. 1.657 m²
5. OG: ca. 1.665 m²
6. OG: ca. 1.666 m²
7. OG: ca. 1.636 m²
8. OG: ca. 1.659 m²
9. OG: ca. 1.607 m²
Gesamt ca. 17.118 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 9,00
Betriebskosten/m²/Monat: ca. € 7,50 inkl. Heizung, Strom
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.