332 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Wien

1. 

   Gepflegtes Zinshaus in 1100 Wien | ca. 616 m² Nutzfläche | ca. 4,39% Rendite

   1100 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in zentraler und gut angebundener Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Viktor-Adler-Marktes und der Favoritenstraße.Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 615,93 m² und umfasst insgesamt 11 Einheiten mit einem interessanten Nutzungsmix aus Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen. Der Bestand erstreckt sich vom Kellergeschoß übe…

   1.850.000,00 €

   Fläche

   615,93 m²

   Nutzfläche

   615,93 m²

2. 

   Neubau-Erstbezugs-Apartment für Kurzzeitvermietung! Widmung für Büro möglich. Beim Kirschblütenpark. Hochwertige 3 Zimmer Einheit mit Terrasse, Balkon und Markenküche. Mit Klimaanlage!

   Tokiostraße 5, 1220 Wien

   Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1Bei dem fertig gestellten Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – bei der U1 – Kagran.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment …

   • Balkon

   375.000,00 €

   Fläche

   85,03 m²

   Nutzfläche

   102,24 m²

   Zimmer

   3

3. Neubau-Erstbezugs-Appartments für Kurzzeitvermietung! Optional kann in Büroeinheiten gewidmet werden. Einheiten in einem Hofgebäude beim Kirschblütenpark. Hochwertig mit Terrassen, Balkon und Markenküchen und Klimaanlage!. Sofort beziehbar!

   Tokiostraße 5, 1220 Wien

   Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1Bei dem fertig gestellten Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – bei der U1 – Kagran.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment …

   • Balkon
   • Terrasse

   1.110.000,00 €

   Fläche

   245,33 m²

   Nutzfläche

   316,7 m²

   Zimmer

   12

4. Zinshaus I 86% bestandsfrei / befristet I ausgezeichnete Infrastruktur I I DG-Potential 520 m²

   1200 Wien

   Dieses Zinshaus mit gegliederter Fassade sowie einem Hof- und Straßentrakt liegt zwischen Millennium City und Donauinsel. Die Gesamtfläche von ca. 1.930 m² + ca. 215 m² Freifläche untergliedert sich in Kellergeschoss, vier Obergeschossen und einem unausgebauten Dachgeschoss. Gemäß einer Planstudie wäre ein Dachgeschossausbau mit ca. 525m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 220 m² Terrassen möglich.In den Ja…

   • Garten
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   1.930 m²

   Nutzfläche

   2.040 m²

5. Zinshaus in Wien 1230: Perfekte Investition und Wohnkomfort – Ideal für Airbnb und Booking, nur 3,65 Mio. €

   1230 Wien

   Perfekte Investitionschance: Zinshaus in Wien 1230 – Top Rendite und Wohnkomfort für 3,65 Mio. €!Dieses Zinshaus bietet eine unschlagbare Kombination aus Kapitalanlage und Komfort in einer gefragten Lage von Wien. Mit einem Kaufpreis von 3,65 Millionen Euro eröffnet sich hier eine ideale Gelegenheit, langfristig von stabilen Mieteinnahmen und einer hohen Wertsteigerung zu profitieren.Kurzzeitvermi…

   • Garten
   • Parkplatz

   3.650.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.500 m²

6. Perfekte Kombination aus Kapitalanlage und Komfort in zentraler Lage - Zinshaus in Wien 1230 für 3,65 Mio. €!

   1230 Wien

   Einzigartiges Zinshaus mit Erweiterungspotential und exklusiven AnnehmlichkeitenObjektbeschreibungErleben Sie eine einmalige Investitionschance in ein außergewöhnliches Zinshaus, das weit mehr bietet als nur Rendite. Mit sechs voll möblierten Wohneinheiten, die sofort vermietbar sind, und einer genehmigten Erweiterung des Dachgeschosses um 250 m², aufgeteilt in drei weitere Wohnungen, bietet diese…

   • Garten
   • Parkplatz

   3.650.000,00 €

   Fläche

   469 m²

   Grundstücksfläche

   1.500 m²

7. Vollsaniertes Zinshaus mit 4 Einheiten und Rohdachboden, Nähe Sternwartepark

   1180 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   2.200.000,00 €

   Fläche

   326 m²

   Nutzfläche

   674 m²

   Zimmer

   8

8. Gewerbliche Einheit für Kurzzeitvermietung oder auch Büronutzung. Top 4 Stiege 2

   Tokiostraße 5, 1220 Wien

   Stiege 2 Top 4Die Wohnung hat eine gewerbliche Widmung und ist daher für dauerhafte Wohnzwecke nicht geeignet. Vorraum: 6,25 m²Wohnen: 21,34 m²Essen: 19,69 m²Zimmer: 13,73 m²Zimmer: 12,23 m²Bad: 7,69 m²WC: 2,43 m²Abstellraum: 1,67 m²Terrasse: 10,04 m²Balkon: 7,71 m²Kaufpreis:Der Anlegerpreis beläuft sich auf 375.000,00 € zzgl. 20% USt.(inkl. Küche)Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Ti…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   375.000,00 €

   Fläche

   85,03 m²

   Nutzfläche

   102,24 m²

   Zimmer

   4

9. Gut vermietbares Gründerzeithaus in ruhiger Wohnlage

   Weidmanngasse, 1170 Wien

   Lage:Die Liegenschaft liegt an der Grenze zum 18. Bezirk, in einer ruhigen Wohnlage, mit guter Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung gibt es z.B. zwei Billa-Filialen, aber auch einen Eurospar-, sowie eine Bipa- und DM Filiale.Ebenso befindet sich in nur 200 m Entfernung in der Kreuzgasse, die Station der Linie 42, mit der man eine gute Anbindung zur Innenstadt, wie auch zur U6 und U2 hat.Li…

   • Garten
   • Altbau

   2.140.000,00 €

   Fläche

   846,78 m²

   Grundstücksfläche

   529 m²

10. Währinger Eckhaus | Neun Einheiten mit Wohn- und Gewerbenutzung als Anlagepaket

    1180 Wien,Währing

    Die neun Einheiten im ÜberblickErdgeschoss: Magazin, 30,28 m²; Kindergruppe, 106,69 m²; Garage, 44,22 m².Mezzanin: Wohnung, 40,82 m²; Ordination, 46,09 m².1. Stock: Wohnung, 43,96 m².2. Stock: Wohnung, 33,93 m².3. Stock: Wohnung, 59,56 m²; Wohnung, 45,02 m².Die gesamte Nutzfläche beträgt 450,57 m². Davon entfallen 223,29 m² auf fünf Wohnungen; die weiteren 227,28 m² verteilen sich auf Ordination, …

    • Altbau

    692.120,00 €

    Fläche

    450,57 m²

    Nutzfläche

    450,57 m²

11. Wiener Altbau | Zwei vermietete Wohnungseigentumsobjekte im kompakten Paket

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Das Paket im ÜberblickWohnungseigentumsobjekt im 1. Stock: 66,32 m² Nutzfläche, 1. Stock.Wohnung im 3. Stock: 65,16 m² Nutzfläche, 3. Stock.Gesamte Nutzfläche: 131,48 m² laut Nutzwertgutachten. Die beiden getrennten Mietvorschreibungen im ersten Stock betreffen ein gemeinsames Wohnungseigentumsobjekt. Alle angebotenen Flächen werden mit den bestehenden Mietverhältnissen übernommen.Mietzinse der an…

    • Altbau

    216.000,00 €

    Fläche

    131,48 m²

    Nutzfläche

    131,48 m²

12. Brigittenauer Bestand | Zwölf vermietete Wohnungen in einem Anlegerpaket

    1200 Wien,Brigittenau

    Zusammensetzung des angebotenen PaketsZwölf Wohnungen mit 24,74 bis 68,96 m² in drei Gebäudetrakten. Die genaue interne Zuordnung stellen wir im Rahmen der Kaufprüfung zur Verfügung.Die Flächen ergeben zusammen 614,92 m² Nutzfläche. Es handelt sich um zwölf vermietete Wohnungen innerhalb des Hauses. Andere Einheiten der Liegenschaft gehören nicht zu diesem Paket.Mietzinse der angebotenen Einheiten…

    • Altbau

    838.000,00 €

    Fläche

    614,92 m²

    Nutzfläche

    614,92 m²

13. PREISSENKUNG | Grundstück mit genehmigter Baubewilligung für Wohnbauprojekt in aufstrebender Lage

    1120 Wien

    PROJEKTDATENProjektBaubewilligtes Wohnbauprojekt mit 13 Wohneinheiten und einer Einheit aus einer Revitalisierung eines Bestandsgebäudes (Townhouse)Konzipiert sowohl für den Einzelabverkauf als auch als nachhaltige KapitalanlageFlächenGrundstück: 439 m² (lt. Grundbuchauszug)Gewichtete WNFL: 731,96 m² | Ungewichtete WNFL: 704,58 m²Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen (Garten, Terrasse, …

    980.000,00 €

    Fläche

    732 m²

    Nutzfläche

    732 m²

14. ! Attraktives Zinshaus im Hundertwasserviertel !

    1030 Wien

    Dieses gepflegte Zinshaus befindet sich in ausgezeichneter Lage des begehrten 3. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt sowie zu Wien Mitte. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur, vielfältigem gastronomischem Angebot und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung.Nutzflächeca. 586,26 m²Aktuel…

    • Altbau

    2.490.000,00 €

    Fläche

    586,26 m²

    Nutzfläche

    586,26 m²

15. Starten Sie Ihr Business! Gewerbliches Wohnen/Kurzzeitvermietung! Bestandsfreies Zinshaus in TOP-Lage gleich bei der U-Bahn Ottakring! Optimale Grundrisse + Beste Infrastruktur!

    Enenkelstraße, 1160 Wien

    Starten Sie Ihr Business! Gewerbliches Wohnen/Kurzzeitvermietung! Bestandsfreies Zinshaus in TOP-Lage gleich bei der U-Bahn Ottakring! Optimale Grundrisse + Beste Infrastruktur!TOP Gelegenheit!Dieses bestandsfreie Zinshaus bietet viele Möglichkeiten! Es gibt aktuell eine Studie für einen Bestandsumbau und einen DG-Ausbau für eine gewerbliche Vermietung! Optimal geplante, kompakte Einheiten, kleine…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    2.990.000,00 €

    Fläche

    1.147 m²

    Nutzfläche

    1.273 m²

    Grundstücksfläche

    680 m²

16. Repräsentatives Eckzinshaus in Top-Zustand! 1070 Wien!

    1070 Wien

    Diskrete Vermarktung - Repräsentatives Eckzinshaus in Top-Lage (1070 Wien)Seltene Gelegenheit! Saniertes Zinshaus in bester Lage des 7. Bezirks, Nutzfläche von ca. 1000 m²Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & Sch…

    4.350.000,00 €

17. 1180 Wien | Charmantes ECKZINSHAUS 713 m²| Demnächst bestandsfrei | DG-Bewilligung 474 m² | Nähe AKH, Volksoper

    1180 Wien

    Exklusives Investment: Charmantes Eck-Zinshaus mit Ausbaupotenzial im Kutschkerviertel!Zum Verkauf steht ein attraktives Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade und das große bewilligte Ausbaupotenzial im Dachgeschoss besticht. Mit insgesamt 11 Einheiten, eröffnet sich hier eine hervorragende Möglichkeit zur Wertsteigerung und Neugestaltung.Der geplante, zweigeschossige Dachaus…

    5.200.000,00 €

    Fläche

    713,31 m²

18. Jetzt oder nie - Preisknaller! Fantastischer Rohdachboden! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen!

    Alliogasse, 1150 Wien

    Preisknaller! Fantastischer Rohdachboden! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen!Nutzen Sie die Gelegenheit!Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 15.Bezirk sowie einer g…

    • Balkon
    • Terrasse

    390.000,00 €

    Fläche

    431,81 m²

    Nutzfläche

    458,8 m²

19. Provisionsfrei! INVESTMENT ZINSHAUS mit Potential im urbanen Ottakring

    Heigerleinstraße 5, 1160 Wien

    ObjektbeschreibungDas viergeschoßige repräsentative Zinshaus mit opulenter Straßenfassade liegt in der teilweise begrünten Heigerleinstraße. Der gepflegte Hauseingang führt über ein charakteristisches Stiegenhaus zu kompakten, gut belichteten Wohnungen mit Straßen- und Hofausrichtung. Im Innenhof befinden sich neben einem separaten Nebengebäude begrünte Freiflächen – ideal für zukünftige Aufwertun…

    • Garten

    987.500,00 €

    Fläche

    504 m²

    Nutzfläche

    504 m²

    Grundstücksfläche

    384 m²

20. Klassisches Wiener Eckzinshaus, vollvermietet

    1230 Wien

    Zum Verkauf steht ein klassisches Wiener Eckzinshaus in gepflegtem Zustand. Die unparifizierte Liegenschaft ist zur Gänze vermietet und bietet Anlegern eine solide Grundlage für langfristige und wertbeständige Mieteinnahmen.Das dreigeschoßige Zinshaus verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 665,27 m² und besteht aus:2 Geschäftslokalen9 WohneinheitenWohnungen der Kategorien A, B und Cunausge…

    1.900.000,00 €

    Fläche

    665,27 m²

    Nutzfläche

    665,27 m²

    Grundstücksfläche

    522 m²

21. Interessantes Mittelzinshaus in 1060 Wien! 59% leer/befristet vermietet!

    1060 Wien

    Diskrete Vermarktung - Interessantes Mittelzinshaus in 1060 Wien! Großes Entwicklungspotential!Zur Vermarktung gelangt ein Mittelzinshaus mit gegliederter Fassade in 1060 Wien. Die Nutzfläche beträgt ca. 2000 m² davon sind 1200 m² leer/ befristet vermietet.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundh…

    7.940.000,00 €

    Fläche

    2.000 m²

    Nutzfläche

    2.000 m²

22. 1180 Wien | ZINSHAUS mit Baubewilligung | gesamt NFL 787 m² zzgl. Freiflächen | 70 % Leerstand| Nähe AKH

    1180 Wien

    Entdecken Sie ein einzigartiges Investment in einer der gefragtesten Lagen des 18. Bezirks im Kutschkerviertel! Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus mit 9 Wohneinheiten, das nicht nur durch seinen einladenden Innenhof besticht, sondern auch durch ein zusätzliches Hofgebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aktuell sind 3 Einheiten unbefristet vermietet, während etwa 70 % der Flä…

    1.990.000,00 €

    Fläche

    502,86 m²

    Grundstücksfläche

    453 m²

23. 1160 Wien | Zinshaus 690 m² + 157 m² Townhouse Potenzial | DG ausgebaut | herrlicher spätklassizistischer Zustand

    1160 Wien

    Dieses prachtvolle Zinshaus besticht durch seine symmetrische Fassadengestaltung und die reichhaltigen Stuckverzierungen. Die kunstvollen Gesimse und dekorativen Friese zeugen von einer meisterhaften Baukunst und verleihen der Liegenschaft einen unverwechselbaren Charme.Der gepflegte Zustand des Hauses deutet auf die Sorgfalt hin, mit der es über die Jahre hinweg erhalten wurde. Eine perfekte Gele…

    2.390.000,00 €

    Fläche

    690 m²

24. Entwicklungspotenzial - Rohdachboden für bewilligten DG-Ausbau in ansprechendem Gründerzeithaus!

    1150 Wien

    Zum sofortigen Verkauf steht ein imposanter Rohdachboden mit bereits bewilligtem Baubescheid zum Dachgeschoss-Ausbau in einem reizvollen Gründerzeit-Zinshaus mit strukturierter Fassade im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die erzielbare, gewichtete Gesamtfläche des zu errichtenden Dachgeschosses beträgt ca. 845 m².Der BestandRohdachboden bzw. Zinshaus-Miteigentumsanteil in 1150 Wienca. 460 m² Dachbodenfl…

    • Terrasse

    1.150.000,00 €

    Fläche

    777 m²

    Nutzfläche

    777 m²

25. WUNDERBARES ZINSHAUS mit 5,3% Rendite - voll vermietet oder 60% Bestandsfreiheit!

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Zinshaus in gefragter Lage in einer Seitengasse zum Gaudenzdorfer Gürtel. Eine perfekte öffentliche Anbindung ist somit gegeben.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, wobei aktuell alle davon vermietet sind. 4 unbefristet, 3 befristet und 6 auf monatlicher Basis, welche auch bestandsfrei übergeben werden können. Weiters würden gegen Ablöse …

    • Altbau

    1.599.000,00 €

    Fläche

    777 m²