332 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Wien

1. 

   Bewilligtes DG Projekt in sehr guter Lage! Top Planung - Top Preis!

   Guntherstraße 13, 1150 Wien

   Bewilligtes DG Projekt in sehr guter Mikrolage im Nibelungenviertel. Top Planung für 8 DG Wohnungen mit Freifläche. Keine Maisonetten.8 Einheiten mit Flächen von rd. 45m² bis 120m² Alle Wohnungen haben eine FreiflächeGuter Zustand des GesamthausesDas restliche Gesamthaus befindet sich im Besitz einer Privatpersonca. 770m² gewichtete Wohnnutzfläche2 DG Ebenenkeine Maisonettengelungener WohnungsmixA…

   999.900,00 €

   Fläche

   699 m²

2. 

   ++ Ihr nächstes Wertsteigerungsprojekt ++ Bestandshaus mit Entwicklungspotential + baubewilligt

   Gschwandnergasse, 1170 Wien

   Investoren und Bauträger aufgepasst! Sensationeller Preis + 85% Leerstand + Potential im Dach + Vielseitige Verwertungsmöglichkeiten! TOP-Lage!Heute kaufen - morgen schon wieder Geld verdienen!Ihre Vorteile:Erstklassige Lage: ruhige Seitengasse zur Hernalser Hauptstraße mit hervorragender InfrastrukturAttraktive Preisgestaltung: Perfekt für Investor:Innen mit Weitblick.Vielseitige Nutzung: 13 Wohn…

   • Altbau

   2.000.000,00 €

   Fläche

   741,68 m²

   Nutzfläche

   1.029 m²

   Grundstücksfläche

   346 m²

3. Renditewunder im DG zu verkaufen! 3,3% netto möglich!

   1120 Wien, Meidling

   Im Herzen des 12. Bezirks, in unmittelbarer Nähe vom Meidlinger Markt, gelangt diese einzigartige Dachgeschoßwohnung mit einer schönen Dachterrasse in den Verkauf.Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 101 qm.Auf der ersten Ebene bietet die Wohnung neben zwei Schlafzimmern, auch ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer und eine separate Toilette.Aus dem Badezimmer …

   • Balkon
   • Terrasse

   590.000,00 €

   Fläche

   101 m²

   Zimmer

   3

4. Bestandsfreies Zinshaus in Döbling | Ca. 812 m² Bestand, historische Planung ca. 1.727 m²

   1190 Wien,Döbling

   Ein bestandsfreies Zinshaus mit Garten im grünen Norden Wiens: Diese Liegenschaft in Döbling verbindet einen innen entkernten Bestand mit Raum für eine neue Entwicklung. Laut Topografie vom 27.10.2023 umfasste der Bestand acht Bestandseinheiten mit ca. 811,85 m² Nutzfläche: fünf Wohnungen (ca. 639,55 m²), zwei Geschäftslokale (ca. 140,70 m²) und ein Büro (ca. 31,60 m²). Eine historische Planung we…

   • Garten

   3.200.000,00 €

   Fläche

   639,55 m²

   Nutzfläche

   811,85 m²

   Grundstücksfläche

   1.386 m²

5. Zinshaus mit vorhandener, bereits eingereichter Studie in schöner Stadtlage

   1160 Wien,Ottakring

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit bereits eingereichter Studie, bestehend aus 13 Wohnungen mit großen Außenflächen - eine Aufstockung wäre noch möglich!!Laut Einreichplan kann eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 801,72 m² erzielt werden.Lediglich 2 Einheiten der Bestandsobjekte sind derzeit noch vermietet; die restlichen Wohnungen sind bestandsfrei.Top Stadtlage: Das Objekt befindest sich in der …

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   487,22 m²

   Grundstücksfläche

   485 m²

6. Mühlwasser I PREISREDUZIERTES baubewilligtes PROJEKT I SOFORT umsetzbar!

   1220 Wien

   Angebot für Bauträger und Baufirmen! Angeboten wird ein Reihenhausprojekt nahe dem Mühlwasser mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen.Lage: In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser (8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar. A…

   • Parkplatz

   649.000,00 €

   Fläche

   497,72 m²

   Nutzfläche

   497,72 m²

   Grundstücksfläche

   432 m²

7. "Eck 27" - Schönes Eckzinshaus mit Entwicklungspotenzial

   1170 Wien

   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahver…

   1.200.000,00 €

   Fläche

   569 m²

   Nutzfläche

   569 m²

8. Wohnungspaket - 14 Eigentumswohnungen + 18 Garagenplätze

   1190 Wien

   Zum Verkauf stehen 14 moderne Eigentumswohnungen + 18 Garagenplätze, alle Tops sind teils befristet vermietet, teils frei.Verkauf von einzelnen Tops möglich.Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   1.800 m²

   Nutzfläche

   1.116,93 m²

   Grundstücksfläche

   1.273 m²

9. In der Stadt und doch am Land - Moderner Neubau als Renditeobjekt - Betongold

   1210 Wien

   In der Stadt und doch am Land - Moderner Neubau als Renditeobjekt. Geschaffen für Mieter/Innen, welche die Stadt lieben und doch ländlich wohnen möchten. Urbane Nähe verbunden mit Grünruhelage. Diese traumhafte Wohnhausanlage verfügt über 48 moderne Wohnungen, fast alle mit Aussenflächen in Form von Terrassen, Balkone oder Eigengärten ausgestattet. Alle Wohnungen sind befristet vermietet, be…

   • Garten
   • Parkplatz

   11.500.000,00 €

   Fläche

   2.800 m²

   Nutzfläche

   3.500 m²

   Grundstücksfläche

   2.300 m²

10. Anlageobjekt - 330m² Geschäftsflächen im Erdgeschoss - Nähe Westbahnhof

    Schwendergasse, 1150 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses Anlageobjekt im 15. Bezirk - Nähe Westbahnhof. Diese ca. 331 m² großen Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses (Baujahr 1963). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekte - bestehend aus 3 Geschäftsräumen, welche in 14 Apartments zur Kurzzeitvermietung ausgebaut sind - Kellerflächen vorhanden/zugehörig (gesamt 119,56m² Nutzfläche) - …

    1.433.000,00 €

    Fläche

    331,78 m²

    Nutzfläche

    331,78 m²

11. Auf Anfrage werden mehr Fotos zur Verfügung gestellt!

    Staudgasse 64, 1180 Wien

    Quick Facts: Provisionsfrei I Klimaanlage I Luft-Wärme-Pumpe I Staudgasse I Balkon in den ruhigen Innenhof I Erstbezug I 4. Stock mit Lift I Dachgeschoß I Baujahr 2025Ich freue mich auf Ihren AnrufIrene Lindenberger [Telefonnummer entfernt]Staudgasse - im südlicheren Teil des 18. Bezirks Währing befindet sich dieses Schmuckstück. Diese 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung ist ideal für eine Person oder ein…

    • Balkon

    595.000,00 €

    Fläche

    46,4 m²

    Nutzfläche

    54,41 m²

    Zimmer

    2

12. Raum für Visionen: Rohdachboden inklusive Magazin in ruhiger Lage!

    Weldengasse, 1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einem ruhig gelegenen Eckzinshaus an mit bester Anbindung zur U1 Troststraße. Das gepflegte Gründerzeithaus besticht durch seine markante Ecklage und hervorragende Infrastruktur. Im Pakete enthalten ist ein Lager unbefristet vermietetes mit 104,5 m². Der aktuelle Hauptmietzins beträgt € 136,40 pro MonatDer Rohdachboden bietet hervorragendes Ausbaupotenzial u…

    • Altbau

    260.000,00 €

    Fläche

    408,21 m²

    Nutzfläche

    408,21 m²

13. Anlageobjekt / 5 Apartments / Klassische Vermietung

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Objekt mit Seltenheitswert!5 Apartments mit BetriebsanlagengenehmigungModerne technische AusstattungZutrittssystem, Kommunikation mit Gästen über Intercom2 StraßenzugängeU3 Station 50 Meter entferntAlle Geschäftsmodell möglich: Kurzzeitvermietung / Beherbergung auch alle anderen Arten der Vermietung.600 Bewertungen auf Booking.com mit einem aktuelle Score von 8,9 von 10 Gerne unterstützen wir Sie…

    • Möbliert
    • Altbau

    1.790.000,00 €

    Fläche

    210 m²

    Zimmer

    10

14. Einzigartige Stadtvilla in Toplage, Nähe Rochus Markt

    1030 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Zinshaus mit großem Entwicklungspotential im wunderschönen 3. Wiener Gemeindebezirk.Das Altbaugebäude wurde 1902 vom Architekten Franz R. Neumann errichtet und charakterisiert sich durch die klassischen Elemente des Neobarocks und des Klassizismus. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 2.026 m², wovon 1.516 m² auf den Garten entfallen. Die…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    11.800.000,00 €

    Fläche

    793 m²

    Nutzfläche

    793 m²

    Grundstücksfläche

    2.026 m²

    Zimmer

    30

15. Die TOP-Gelegenheit mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit! Bestandsgebäude mit attraktiver Rendite und Restaurant + Sanierte Veranstaltungshalle mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und großem Gartenbereich!

    1230 Wien

    Die Gelegenheit! Bestandsgebäude mit attraktiver Rendite und Restaurant + Sanierte Veranstaltungshalle mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und großem Gartenbereich!Setzen Sie Ihre Geschäftsidee in der hofseitigen Halle um und profitieren Sie gleichzeitig von soliden Mieteinnahmen durch das Bestandsgebäude (Restaurant + Wohnungen)Alles ist hier möglich - hier nur einige spannende Ideen! Pilates- oder …

    • Garten
    • Altbau

    1.790.000,00 €

    Fläche

    914 m²

    Nutzfläche

    1.078 m²

    Grundstücksfläche

    1.165 m²

16. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

    1100 Wien

    PRESTIGE FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,76m² Abstellraum : ca. 1,03m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.matte…

    • Möbliert

    330.000,00 €

    Fläche

    39,76 m²

17. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

    1100 Wien

    PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,76m² Abstellraum :  ca. 1,12m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.mat…

    • Möbliert

    330.000,00 €

    Fläche

    39,76 m²

18. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

    1100 Wien

    PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,47m² Abstellraum :  ca. 1,03m² Im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.mat…

    • Möbliert

    288.000,00 €

    Fläche

    39,47 m²

19. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

    1100 Wien

    PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.37,89m² Abstellraum :  ca. 1,09m² 10. OBERGESCHOSS im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https:…

    • Möbliert

    380.400,00 €

    Fläche

    37,89 m²

20. Wohnungspaket in 1100 Wien zu Kaufen!

    1100 Wien

    unbefristet vermietetes WE Paket zu Verkaufen! Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes  WE Paket in einer Liegenschaft bestehend aus 10 Wohnungen und einem Magazin mit in Summe rund 490m2 Nutzfläche.Die Wohnungen eignen sich auf Grund der Wohnungsgrössen zwischen 27 und 55m2 perfekt für die Vermietung oder den einzelnen Abverkauf.Der derzeitige Mietertrag beträgt rd. € 17.500,- p.a.Wohnung…

    • Balkon

    1.090.000,00 €

    Fläche

    488,1 m²

21. Anlegerhit! Unbefristet vermietetes Wohnungspaket in beliebter Lage beim Schlossquadrat mit attraktiver Rendite

    Ziegelofengasse, 1050 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket, bestehend aus 5 Wohneinheiten, einem Büro, einem Geschäftslokal und 2 Stellplätzen in Bestlage des 5.Bezirks.Der Gesamtertrag beläuft sich auf ca. € 53.340,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,57%. Für einige der im Paket enthaltenen Einheiten, gilt ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine be…

    • Altbau

    1.980.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Nutzfläche

    500 m²

22. Bauträger Grundstück: an der Grenze 14. bzw. 15. Bezirk - Nähe Schönbrunn

    1150 Wien

    Das Grundstück 1150 Wien, Fenzlgasse 9 steht zum Verkauf. Größe Grundstück: 629 m² laut Grundbuch.Lage:Die Adresse liegt genau an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk - die Fenzlgasse verläuft durch beide Bezirke, die Trennlinie im Süden ist die Ecke Fenzlgasse/Johnstraße.In der Nähe sind Schloss Schönbrunn, das Technische Museum und die Mariahilfer Straße.2 Parks sind leicht erreichbar: der…

    2.999.000,00 €

    Grundstücksfläche

    629 m²

23. Vom Check-In zur Rendite! TOP Wohnungspaket - Gewerbliches Wohnen! Hier wohnt Ihr Kapital - Gast für Gast! Starten Sie hier Ihr Business! U-Bahn um´s Eck + beste Infrastruktur! Provisionsfrei!

    Braunhubergasse, 1110 Wien

    Vom Check-In zur Rendite! TOP Wohnungspaket - Gewerbliches Wohnen! Hier wohnt Ihr Kapital - Gast für Gast! Starten Sie hier Ihr Business! U-Bahn um´s Eck + beste Infrastruktur!Ihr Kapital wohnt jetzt smart! Sicher investieren? Ganz easy mit kleinen Wohnungen, die Großes bringen!Mr. & Mrs. Brown - das Projekt, das nicht nur Investoren-Herzen höher schlägen lässt!JETZT EARLY BIRD AKTION NUTZEN! …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.015.000,00 €

    Fläche

    412 m²

    Nutzfläche

    468 m²

    Zimmer

    19

24. baugenehmigtes Wohnbauprojekt für 5 Familienhäuser in außergewöhnlicher Villen-Waldrandlage! Rundum - Natur pur!

    1230 Wien

    Dieses baugenehmigte Wohnbauprojekt mit Basis 5 Neubaufamilienhäuser befindet sich in wunderschöner Waldrandlage am Rande des NaturschutzgebietesLainzer Tiergarten. Leben in der Natur und doch in Wien! Große Grundstücksflächen bieten großen Gestaltungsfreiraum, der auch genutzt werden möchte. Auf gesamt ca. 4.623m² Grundstücksfläche wurden 5 Familienhäuser (2 Doppelhäuser + 1 Einzelhaus) mit Terra…

    998.000,00 €

    Grundstücksfläche

    4.623 m²

25. Parifizierter Zinshausanteil inkl. hochwertigem DG Ausbau

    1050 Wien,Margareten

    Eckhaus mit bereits ausgebautem 3 geschossigem DG Ausbau Diese 2022 sanierte Eckliegenschaft (neue Steigleitungen, neue Fassade, neue Fenster, barrierefreier Lift, moderne Brandschutzanlage, renovierter Keller) verfügt über 21 Bestandseinheiten.Diese gliedern sich wie folgt in einen Altbestand in Summe 14 Einheiten (EG bis 3.OG) inklusive einem Gassenlokal. Für den Altbestand gibt es einen eigenen…

    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.412,99 m²

    Grundstücksfläche

    396 m²