335 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Wien
Anlegerobjekt: Ecklokal an Traditionslokal vermietet, sichere Rendite
1180 Wien
Dieses Geschäftslokal im 18. Wiener Gemeindebezirk bietet mit 197,5 m² eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rendite. Das Objekt liegt zwischen den U-Bahnstationen U6 Nussdorferstraße und Währinger Straße/Volksoper und ist seit Jahrzehnten erfolgreich als Gastronomielokal "Anton Frank" vermietet - ein uriges Wiener Original mit Barbetrieb und Hausmannskost, das bei Studierenden un…
695.000,00 €
- Fläche
- 197,5 m²
- Nutzfläche
- 197,5 m²
- Zimmer
- 12
Stabiles Anlageobjekt: Gepflegtes Zinshaus, voll vermietet + Neubau-Potential!
Kaiser Ebersdorferstraße 84, 1110 Wien
Solide Rendite trifft auf signifikante Ausbaureserve! Zum Verkauf steht ein gepflegtes, geschichtsträchtiges Wiener Zinshaus (Baujahr 1905) in hervorragend angebundener Ecklage des 11. Bezirks. Die Liegenschaft befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz, ist voll vermietet (8 Wohnungen, 1 Geschäft, 1 Lager, 4 Stellplätze, 2 Werbeflächen) und bietet durch die Wiener Bauklasse II (geschlossene…
1.690.000,00 €
- Fläche
- 720,45 m²
Rohdachboden im Stilzinshaus am Fuße des Wilhelminenbergs – ca. 400 m² zzgl. Freiflächen erzielbar - EUR 625/m2 Wohnfläche
1160 Wien
Rohdachboden mit EntwicklungspotenzialStilzinshaus am Fuße des Wilhelminenbergs | 1160 WienProjektchance für Bauträger & InvestorenIn attraktiver Wohnlage des 16. Wiener Gemeindebezirks, direkt an der Wilhelminenstraße und am Fuße des Wilhelminenbergs, gelangt ein Rohdachboden in einem sanierten Stilzinshaus aus der Jahrhundertwende zum Verkauf.Die Liegenschaft bietet eine hochinteressante Ent…
- Altbau
249.600,00 €
- Fläche
- 400 m²
Prachtvolles Hietzinger Stilzinshaus
1130 Wien
Prachtvolles Stilzinshaus aus jahrzehntelangem Familienbesitz!Potential: Dachboden noch nicht ausgebautTraumhafte Grünlage in Hietzing!Bestandsfrei/befristet ca. 672 m²Gesamtnutzfläche ca. 1.296 m²Nutzfläche nach Ausbau ca. 1.590 m²Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorla…
5.130.000,00 €
Repräsentatives Zinshaus mit Top-Anbindung
1140 Wien
DAS OBJEKTIn markanter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein attraktives Zinshaus zum Verkauf.Die Liegenschaft befindet sich auf einem rund 472 m² großen Grundstück und besticht durch ihre außergewöhnliche, nach vorne zulaufende Gebäudekonfiguration, die dem Gebäude eine besonders repräsentative Präsenz im Straßenraum verleiht.Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 1.163,83 m²…
2.600.000,00 €
- Fläche
- 1.163,83 m²
- Nutzfläche
- 1.163,83 m²
- Grundstücksfläche
- 472 m²
Zinshaus aus Familienbesitz
1200 Wien
3.950.000,00 €
- Fläche
- 1.545 m²
- Nutzfläche
- 1.545 m²
- Grundstücksfläche
- 552 m²
U1-Nähe: Mehrheitsanteil inkl. Rohdachboden mit Parkblick
1100 Wien
U1-Nähe: Mehrheitsanteil mit Rohdachboden am HebbelparkParifizierter Mehrheitsanteil zwischen Hebbelplatz und FavoritenstraßeDie U1-Station Troststraße ist fußläufig ca. 300m entfernt. Knapp 1/3 der WNFL ist befristet bzw. leer, der Rest ist unbefristet vermietet.Rohdachboden mit Blick auf den Hebbelpark!WFNL des Anteils: 751,42 m²davon 121,95 m² befristet und 115,16 m² leer (per 1. Oktober 2025)E…
- Altbau
1.350.000,00 €
- Fläche
- 751,42 m²
3,7% Rendite! Anleger-Zinshaus in U1-Nähe mit ausgebautem Dachgeschoß
1020 Wien
Anlage! Zinshaus mit ausgebautem DGNähe U1 Vorgartenstraße• Zinshaus in ruhiger Lage Nähe U1 Vorgartenstraße• DG-Ausbau aus 2009/2010 mit ca. 750m² + Terrassen (freier Mietzins!)• Personenlift• Gesamt NFL ca 3.043m²davon• ca. 1.064 m² befristet• ca. 60 m² leer• ca. 1.919 m² unbefristet• Netto-Ertrag kurzfristig ca. € 320.000,- bei Vollvermietung• Rendite ca. 3,72%• Darüber hinaus ist bei 7 Wohnung…
- Altbau
8.600.000,00 €
- Fläche
- 3.043 m²
- Nutzfläche
- 3.043 m²
- Grundstücksfläche
- 925 m²
Ideeller 1/2-Anteil an einem Zinshaus (50% leer/befristet)
1160 Wien
Ideeller 1/2-Anteil an einem Zinshaus (50% leer/befristet)Wir bieten freibleibend und unverbindlich einen ideellen Hälfteanteil an einem Zinshaus aus Privatbesitz im 16. Bezirk, in ruhiger Lage Nähe Schuhmeierplatz, zum Verkauf an.Eckdaten (ganzes Haus):Nutzfläche: 1.092,60m² (23 Wohneinheiten, 3 Lokale)Befristungen: 36,8% = 401,80m² (10 Wohnungen)Leer: 12,9% = 141,15m² (3 Wohnungen, 1 Lokal)Unbef…
1.100.000,00 €
- Fläche
- 1.093 m²
- Nutzfläche
- 1.093 m²
- Grundstücksfläche
- 530 m²
Paket!! Unbefristete vermietete Wohnungen im 7. Bezirk Top Lage
1070 Wien
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket in einer gepflegten Liegenschaft aus der Jahrhundertwende. Es handelt sich um 10 Einheiten in Größen zwischen 27 m² und 110 m².Zustand:Alle Objekte sind unbefristet vermietet.Top 3 Hochpartiere Büro 38,46m² Preis 115.226€Top 6 Mezzanine Wohnung 47m² Preis 140.812€Top 11 1.OG Wohnung 60.46m² Preis 181.138€Top 19 3.OG Wohnung 58.00…
- Altbau
1.381.532,00 €
- Fläche
- 559,74 m²
Zinshäuser & Anlageimmobilien | 5–10 % Bruttorendite | Alle Größenklassen | Wien, NÖ, OÖ, Stmk | Off-Market auf Anfrage
1010 Wien
Österreich. Wien, Niederösterreich, Oberösterreich, Steiermark. Renditeobjekte aller Größenklassen, Bruttorenditen von ca. 5 % bis 10 % p.a.Wir vermitteln laufend Anlageimmobilien aus einem Portfolio, das zu einem wesentlichen Teil nicht öffentlich angeboten wird. Interessenten mit klar definierten Kriterien (Objektart, Größenordnung, Region, Renditeerwartung) erhalten ausschließlich Angebote, die…
auf Anfrage
COMING SOON! | Zinshaus mit Entwicklungspotenzial
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
In Kürze gelangen zunächst zwei Zinshäuser aus einem größeren Immobilienportfolio in die diskrete Vermarktung.Eckdaten eines der kommenden Objekte:1150 Wienca. 2.000 m² Bestandsnutzflächeteilweise vermietetunsaniertzusätzliches DG-Ausbau- bzw. Entwicklungspotenzialbei den Fotos handelt es sich um SymbolbilderDie Vermarktung erfolgt diskret. Weiterführende Informationen und Unterlagen erhalten Inte…
2.780.000,00 €
- Fläche
- 2.000 m²
- Nutzfläche
- 2.000 m²
# SQ - ZINSHAUS - VOLLVERMIETET - RUHE LAGE - ca. 724 m² BESTAND
1150 Wien
ZINSHAUS IN 1150 WIENHollergasse | Anlageobjekt mit EntwicklungspotenzialKaufpreis: € 3.150.000,–Gesamtnutzfläche: ca. 724 m²15 EinheitenNettomiete laut Zinsliste: € 107.113,92 p.a.Rendite auf Basis der angegebenen Nettomiete: ca. 3,25 % p.a.DAS INVESTMENTZum Verkauf gelangt ein Zinshaus in der Hollergasse im 15. Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus.Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 15…
- Altbau
3.150.000,00 €
- Fläche
- 724 m²
- Nutzfläche
- 724 m²
Firmenstandort für Eigennutzer mit DG-Wohnung
Triester Straße, 1230 Wien
Zum Verkauf gelangt eine bis Oktober 2023 zu 100% bestandsfrei werdendes Bürogebäude mit einer Geschäftsfläche im Erdgeschoss, einer Werkstätte im Innenhof sowie einer Wohnung im Dachgeschoss.Die Liegenschaft befindet sich direkt an der stark frequentierten Triester Straße im 23. Wiener Gemeindebezirk in Fußnähe der U6 Station Siebenhirten und unweit der Autobahnabfahrt A23 Inzersdorf.Das Hauptgeb…
2.450.000,00 €
- Fläche
- 564 m²
- Nutzfläche
- 564 m²
- Grundstücksfläche
- 835 m²
Exklusives Zinshaus im Servitenviertel mit Ausbaupotenzial zu verkaufen!
Grünentorgasse 31, 1090 Wien
Exklusives Zinshaus im Servitenviertel mit Dachgeschoß-Ausbaupotenzial und 2 KFZ-Garagen zu verkaufen!Im Herzen des eleganten Servitenviertels bietet sich Ihnen eine ausgesprochen attraktive Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein gesamtes Zinshaus in einer der beliebtesten Wohnlagen des 9. Bezirks unmittelbar angrenzend zur Inneren Stadt. Das Viertel besticht durch seine ruhigen, von Altbauten gesäumt…
5.570.000,00 €
gut erhaltenes, charmantes Zinshaus mit Potential //RARITÄT ist der tolle Garten
1140 Wien
Gut erhaltenes Mittelzinshaus mit einer Nutzfläche von ca. 520 m2Davon dzt. :ca. 57 % befristet vermietet und ca. 43 % unbefristet vermietet!Rendite dzt. knapp 2,7 % mit PotentialGerne präsentiere ich Ihnen diese interessante Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefo…
1.200.000,00 €
- Fläche
- 520 m²
- Nutzfläche
- 520 m²
1210 Wien: Betriebsobjekt mit guter Rendite
1210 Wien
Das sanierte und mit moderner Haustechnik ausgestattete Gebäude beinhaltet Büros, Hallen und Verkaufsflächen auf gesamt ca 4400 m² und zusätzliche Freiflächen/Parkplätze. Sehr gute Anbindung an das hochrangige Verkehrsnetz.Breite Mieterstruktur, kaum Leerstände. Enormes Erweiterungspotential!Gerne präsentiere ich Ihnen diese spannende Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informa…
6.950.000,00 €
- Fläche
- 4.400 m²
- Nutzfläche
- 4.400 m²
Kleines, charmantes Zinshaus in guter Lage - bestandsfrei!
1230 Wien
Das Haus in Ziegel-Massivbauweise wird rein privat genutzt. Im OG sind die Wohn- und Büroräume angesiedelt, mit einer Nutzfläche von ca 161 m² (unverbindlich, vgl. Plan). Im EG befinden sich auf einer Fläche von ca 150 m² (unverbindliche Schätzung, kein Plan vorhanden) die Hobbyräume mit Aquarien. Die Liegenschaft verfügt über einen schattigen Garten mit einer Fläche von knapp 200 m² (unverbindlic…
1.000.000,00 €
- Fläche
- 300 m²
attraktives Anlegerpaket in saniertem Gründerzeithaus, mind 5,6% Rendite
1210 Wien
Attraktives Anlegerpaket in parifiziertem Zinshaus. 3 Geschäftslokale und 2 Wohneinheiten. Gesamt ca 280 m², unbefristet vermietet. Top Lage Nähe Bahnhof Floridsdorf. Haus ist top saniert (Lift, etc)Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at
auf Anfrage
- Fläche
- 84 m²
- Nutzfläche
- 282 m²
Wohnungspaket „Brunnenmarktviertel“
1160 Wien
5 Gehminuten vom Yppenplatz gelegen.Das Haus liegt ruhig in einer kleinen Einbahnstraße nächst zur Thalia Straße.5 ETW zusammenlegbar.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at
auf Anfrage
- Fläche
- 211 m²
- Nutzfläche
- 211 m²
- NEU
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit zahlreichen Apartments, Gewerbeflächen und Fitnessbereich
Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien
Zum Angebot gehören mehrere Wohn- und Gewerbeeinheiten mit insgesamt zahlreichen Apartments, Gemeinschaftsflächen und ergänzenden Nebenräumen. Bereich A umfasst ein Lokal sowie vier Apartments mit Wohnbereichen und Galerien, teilweise mit Schlafplätzen und eigenen Sanitärbereichen. Im Kellergeschoss stehen zusätzlich Gemeinschaftsräume, drei WC-Anlagen, eine Waschküche und ein Technikraum zur Verf…
2.230.000,00 €
- Fläche
- 432 m²
- Nutzfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 644 m²
- NEU
+++ Elegante Altbauwohnung mit großzügigem Raumangebot, Balkon & Lift +++
Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien
Wohnung Nr. 6 (Lift vorhanden) im 2. OG, 219 m² Wfl., bestehend aus Vorraum/Flur, Abstellraum, WC, Kabinett, Küche, Duschbad/WC, 5 Zimmer und Balkon, 5,62 m², sowie Kellerabteil Nr. 6 (8 m² Nfl.), Bj. um 1900 - in sehr gutem ErhaltungszustandVerkehrswert: 1.651.000 EURDie Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursver…
- Balkon
1.651.000,00 €
- Fläche
- 219 m²
- Nutzfläche
- 8 m²
- Grundstücksfläche
- 729 m²
- Zimmer
- 5
- NEU
Exklusive Altbauwohnung auf 128 m² mit Lift & hochwertiger Ausstattung
Neuer Markt, 1010 Wien
Die Wohnung Nr. 10 im 5. Obergeschoss bietet auf großzügigen 127,95 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Ein Lift sorgt für komfortable Erreichbarkeit der stilvollen Wohnung. Die großzügige Raumaufteilung umfasst Vorraum, Wohn- und Esszimmer, WC, Dusche/WC, Küche, Abstellraum, Schrankraum sowie zwei Zimmer. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch das zugehörige Kellerabteil Nr. 1…
2.317.000,00 €
- Fläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 847 m²
- Zimmer
- 3
- NEU
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung auf 63 m² mit offener Küche
Auhofstraße, 1130 Wien
Die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,04 m² und überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, Kinderzimmer, Dusche/WC, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Ein Kellerabteil mit ca. 3,02 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1957 (Wiederaufbau) und be…
315.000,00 €
- Fläche
- 63 m²
- Nutzfläche
- 3 m²
- Grundstücksfläche
- 800 m²
- Zimmer
- 2
Historischer Charakter trifft Wohnkomfort: Wohnung auf 70 m²
Jenullgasse, 1140 Wien
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage, 69,78 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über Vorraum, WC, Dusche, Küche, Abstellraum, Kabinett und Zimmer und bietet damit eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1903 und wurde 1948 wiederaufgebaut. Die großzügige Wohnfläche und die gute Wohnlage bieten attraktive Vorau…
216.000,00 €
- Fläche
- 70 m²
- Grundstücksfläche
- 468 m²
- Zimmer
- 2
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