47 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Salzburg

1. 

   Penthouse mit traumhafter Dachterrasse zur touristischen Vermietung

   5091 Unken

   Äußerst großzügig und geräumig präsentiert sich diese -wirklich einzigartige - Penthouse-Wohnung. Der offene Wohn-Koch- und Essraum öffnet sich zur riesigen Dachterrasse und bietet mit Sichtdachkonstruktion besondere Raumhöhe und zudem eine kleine Galerie. Der Masterbedroom ist in 3 Bereiche eingeteilt: Homeoffice mit Zugang zum Südbalkon, Ankleide/Garderobe (könnte zum Badezimmer umgestaltet werd…

   773.500,00 €

   Fläche

   165 m²

   Zimmer

   5

2. 

   Loft zum Ausbau (touristische Vermietung) am "Kraftplatzl" mitten in den Bergen

   5091 Unken

   Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse können Sie in diese loftartige Wohnung - derzeit als Seminarraum genutzt - einbringen. Alle erforderlichen Anschlüsse für Badezimmer und Küche sind bereits gegeben, Zwischenwände in Leichtbau können einfachst eingebaut werden. Ein großzügiger, beinahe 10 m² großer Südost-Balkon gehört zum Loft. Drei Balkontüren erleichtern die Raumaufteilung un…

   • Balkon

   220.000,00 €

   Fläche

   46 m²

   Zimmer

   1

3. Investmentobjekt am Mattsee in einzigartiger Aussichtslage

   5163 Mattsee

   Mattsee - Investmentobjekt eingebettet in der Trumer-SeenlandschaftBei dieser Immobilie handelt es sich um ein teils kernsaniertes, teils neu errichtetesMehrparteienhaus mit rd. 543 m2 Wohnfläche und über 215 m2. Außenfläche, das höchstenWohnansprüchen genügt.Es befindet sich in bester Lage am Mattsee mit direktem Seeblick, welcher fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, genau wie das Ortszen…

   • Parkplatz

   4.500.000,00 €

4. Nikolaus by AvenidA

   Sonnbergstraße, 5700 Schmitten

   Der unbezahlbare Ausblick, der See, die mächtige Bergwelt – ein Panorama, das in Erinnerung bleibt.Nikolaus by AvenidA - Top 221/Beeindruckende Einheit mit grandiosem Ausblick auf den Zeller SeeErwartung und Realität – Begeisterung und Emotion – Nikolaus ist mehr. Die Panoramic Wellness Suiten Nikolaus by AvenidA überzeugen mit beeindruckendem Ausblick in Kombination mit unvergesslichen Details. F…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   895.000,00 €

   Fläche

   78,7 m²

   Nutzfläche

   78,7 m²

   Zimmer

   3

5. Attraktives Investment - Wohn- und Geschäftshaus in Salzburg-Itzling

   5020 Salzburg

   Das Wohn- und Geschäftsgebäude samt Anbau mit Wohnung und Lagerräumen verfügt über ein Erdgeschoß, zwei Obergeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und ist teilweise unterkellert. Alle Geschoße des Haupthauses sowie die Wohnung im Anbau sind über eine innenliegende Stiege erschlossen, das Geschäftslokal verfügt auch über einen direkten, straßenseitigen Zugang. Das Haus weist einen durchschnittl…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   1.200.000,00 €

   Fläche

   321,38 m²

   Nutzfläche

   321,38 m²

   Grundstücksfläche

   496 m²

6. K3 - BÜRO u. GESCHÄFTSHAUS inkl. EIGENTÜMERWOHNUNG mit guter Rendite

   5204 Straßwalchen

   Anlageobjekt mit sicheren Mietverträgen:Bei Vermietung der Eigentümerwohnung und div. Büro´s (werden zur Zeit vom Eigentümer genützt) könnte man eine Rendidte bis zu 4,5% erreichen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vo…

   • Parkplatz

   2.400.000,00 €

   Fläche

   1.250 m²

   Nutzfläche

   1.250 m²

   Grundstücksfläche

   1.952 m²

7. Stockinggut by AvenidA - Eine perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne

   5771 Leogang

   Stockinggut by AvenidALuxuriöses Hotel in einzigartiger Ski-in Ski-out Lage mit atemberaubendem Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge. Entspannen Sie im inhouse Wellnessbereich mit Sauna, Sanarium und Fitnessraum oder genießen Sie kulinarischen Hochgenuss im Stockinggut Restaurant.Die Hotelzimmer, Suiten und Penthäuser verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone. …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   690.000,00 €

   Fläche

   71,77 m²

   Nutzfläche

   71,77 m²

   Zimmer

   3

8. 5020 Salzburg | Wohn und Geschäftshaus in Toplage Salzburg Stadt

   5020 Salzburg

   Das Wohn und Geschäftshaus, in begehrter Stadtlage, Parsch, ist für Entwickler und Anleger perfekt. Es würde auch ein Bauherrenmodell genehmigt werden!Das Wohnhaus mit separatem Eingang für die Einliegerwohnungen und das EG ist bestens geeignet für Büro oder eine Praxis.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über d…

   • Garten

   1.190.000,00 €

   Fläche

   452 m²

   Grundstücksfläche

   460 m²

9. Attraktives Zinshaus in Salzburg/Aiglhof

   5020 Salzburg

   • Baujahr: 1962, Kollaudierung: 1979• Nutzung: Gewerbe (EG, 1.OG) & Wohnen (2.OG, 3.OG)• Stellplätze: 10, davon 2 genehmigte Abstellplätze vor der GarageUG: Keller + TG ca. 330 qm  keine Zufahrt errichtet.Erdgeschoss ca. 330 qm Verkaufsfläche1 OG: Bürofläche ca. 270 qm.2 OG :  1 Wohnungen je ca. 90m².          2 Garconnieren je ca. 35m²                     7 Zimmer mit Vorraum je ca. 15m²3 OG …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   560 m²

   Grundstücksfläche

   848 m²

10. K3 - Salzburg Stadt - ALLERBESTE LAGEN - Investment´s

    5020 Salzburg

    Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehm…

    • Parkplatz

    5.956.000,00 €

    Fläche

    800 m²

11. K3 - ZINSHAUS in 1 A LAGE in der Salzburger INNENSTADT

    5020 Salzburg

    Highlights: Klassisches Zinshaus helle Wohnungen, hohe Räume; Altstadt-Lage 1ADenkmalschutz besteht KEINER, jedoch fällt das Gebäude unter die Vorschriften zur Salzburger Altstadterhaltung.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht…

    • Altbau

    5.000.000,00 €

    Fläche

    850 m²

    Nutzfläche

    945 m²

12. Landhausvilla Bergleuchten

    5101 Bergheim

    In einer magischen Panoramalage am Salzburger Stadtrand thront diese romantische Landhausvilla umgeben von einem zauberhaften, parkähnlichen Terrassengarten und beschenkt Sie mit einem umwerfenden Weitblick über die malerische Landschaft und die Gemeinde Bergheim in die Salzburger Bergwelt, der seinesgleichen sucht: Untersberg, Tennengebirge, Hoher Göll und die Chiemgauer Alpen.Absolute Ruhelage i…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    225 m²

    Grundstücksfläche

    2.294 m²

    Zimmer

    5

13. Grünes Immo-Invest: 12% Rendite p.a. ab € 10.000 ! - Profitieren Sie von einem nachhaltigem Investment mit herausragender Rendite.

    5020 Salzburg

    INVESTMENT OPPORTUNITY: Green Living Gardens.Eine innovative Kleingarten-Entwicklung mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Biodiversität und regionaler Selbstversorgung.Investment-Form: Nachrangdarlehen und individuelle Beteiligungsformate möglich.Je nach Volumen mit Besicherung im Grundbuch.Laufzeit: Ab 3 Jahre bis Langfristig (20 Jahre +) möglich.Mindest­investment: Ab: € 100 Crowdfunding | Ab € 25.000,…

    100.000,00 €

14. Ideale Kapitalanlage: Paket mit 6 vermieteten Erstbezugs 2 & 3-Zimmer-Wohnungen in Panoramalage Bergheim!

    5101 Bergheim

    Das Paket umfasst 6 süd-westseitig ausgerichtete 2 & 3-Zimmer-Erstbezugs-Wohnungen, 8 Tiefgaragenstellplätze und 4 Außenstellplätze. Die ansprechenden und gut vermieteten Wohnungen verfügen alle über Terrassen oder Balkone und sind mit neuen Küchen ausgestattet.Das neu errichtete Wohnhaus, das über Lift und Tiefgarage verfügt, hat eine moderne und effiziente Bauweise - das garantiert hohe Miet…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.820.000,00 €

    Fläche

    395 m²

15. Ganzes Wohnhaus in Salzburg mit 3 Wohneinheiten zu kaufen

    Altgasse, 5020 Salzburg

    Hochwertiger Neubau mit mehreren Wohneinheiten, Garten und Parkplätzen in einer Parallelstraße zur Vogelweiderstraße. Dieser elegante Wohnbau mit 3 Wohneinheiten inklusive Bereich im Souterrain mit Gartenzugang steht zum Verkauf.Das Wohnhaus bietet zeitgemäße Stadtwohnungen mit hohem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen, sonnigen Terrassen und attraktiven Gartenflächen und Balkonen. Der Innenbere…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.850.000,00 €

    Fläche

    242,07 m²

    Nutzfläche

    242,07 m²

    Grundstücksfläche

    378 m²

    Zimmer

    8

16. Historisches Anwesen am Rande der Altstadt Salzburg

    Dr. Franz - Rehrl - Platz 8, 5020 Salzburg

    Im Herzen der Salzburger Altstadt befindet sich die von Jakob Ceconi im Jahre 1897 errichtete Kai-Villa ohne Lift mit Blick auf die Festung Hohensalzburg.Über eine innenliegende Holztreppe erreicht man 5 großzügige, derzeit vermietete Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich außerdem 3 großzügige Räume. 2 davon sind ebenfalls derzeit vermietet.Nicht nur die besondere Lage am Rande der Altstadt, s…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.300.000,00 €

    Fläche

    680 m²

    Grundstücksfläche

    1.132 m²

17. Anlegen mit Aussicht – Top vermietete 2-Zi.-Dachgeschosswohnung

    5020 Salzburg

    Auf knapp 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein effizient geschnittenes Zuhause mit klarer Raumstruktur – und das bereits vermietet. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss und punktet mit leicht erhöhten Raumhöhen, was ihr eine luftige, moderne Wohnatmosphäre verleiht. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich über breite Fensterelemente auf einen rund 15 m² großen Balkon mit Glaselementen und Staubox…

    • Balkon
    • Parkplatz

    454.800,00 €

    Fläche

    51,53 m²

    Zimmer

    3

18. Wohn- und Geschäftshaus + Grund mit Altbestand im Andräviertel / Neustadt nahe der Linzergasse

    5020 Salzburg

    Wohn- und Geschäftshaus + Grund mit Altbestand im Andräviertel / Neustadt nahe der Linzergasse Die Linzergasse in Sichtweite - besonders gute Frequenzlage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.HAUS I:Wohn- und Geschäftshaus zum AdaptierenEckhaus mit Zugang - Zufahrt in den Innenhofrepräsentative historische F…

    2.600.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    489 m²

19. Chalet am Fanningberg

    Fanningberg 173, 5573 Weißpriach

    Exklusives Chalet mit touristischer Widmung und garantierter RenditeDieses hochwertig ausgestattete Chalet vereint alpinen Charme mit modernem Komfort und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dank touristischer Widmung (kein Zweitwohnsitz) und einem professionellen Betreibermodell profitierst du von einer vertraglich fixierten Rendite – völlig unabhängig von der Auslastung. Vermietung, …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    650.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Zimmer

    4

20. Investitionshighlight - 6 renditestarke Wohnungen

    5020 Salzburg

    Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, ein attraktives Wohnungspaket in der begehrten Vogelweiderstraße im Salzburger Stadtteil Schallmoos zu erwerben. Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 378,47 m². Mit einer Gesamtmiete von netto € 6.932,70 pro Monat ergibt sich ein jährlicher Ertrag von € 83.192,00. Es handelt sich hierbei um ein Baurechtsgrundstück, das I…

    1.899.000,00 €

    Fläche

    379,47 m²

21. Einfamilienhaus mit Garage und Carport

    Lacknerwinkel, 5325 Plainfeld

    Ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Unterkellerung und halbgeschossig versetztem Grundriss, erbaut im Jahr 1981 auf einem stark abfallenden Grundstück. Es verfügt über eine Garage (34 m²) und einen Carport (31 m²). Die Raumaufteilung umfasst eine Dusche, eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Werkraum, einen Tankraum, einen Heizraum, ein Holzlager und Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ei…

    • Balkon

    515.000,00 €

    Fläche

    278 m²

    Grundstücksfläche

    899 m²

    Zimmer

    4

22. Einzigartiges Zinshaus mit etablierten Gastronomiebetrieben in zentraler Toplage

    5020 Salzburg

    Dieses besondere Ertragshaus kombiniert zwei stark frequentierte Gastronomiebetriebe – einer davon vollständig modernisiert und saniert – sowie ein charmantes historisches Altbau-Wohnhaus. Es bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Salzburg.Eigenschaften:Zentrale Lage: Direkt im Herzen von Salzburg, in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights und mit optimaler Verkehrsanb…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.001 m²

    Nutzfläche

    1.001 m²

    Grundstücksfläche

    545 m²