153 Villen kaufen in Niederösterreich

1. NEU

   Außergewöhnliche Doppelhaus-Hälfte mit Pool

   3400 Klosterneuburg

   LAGEDiese architektonisch sehr ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer 2021 fertiggestellten kleinen und exklusiven Anlage mit 4 modernen Villen in begehrter Lage in Klosterneuburg, am Fuße des beliebten Sachsenviertels.RAUMAUFTEILUNGVom Haupteingang im EG gelangt man, an der Garderobe und dem Gäste-WC vorbei, in die Eingangshalle mit dem zentralen Treppenaufgang. Richtung Osten öffne…

   1.995.000,00 €

   Fläche

   205 m²

   Nutzfläche

   264 m²

   Wohnfläche

   205 m²

   Zimmer

   5.5

2. 

   ERSTBEZUG - Luxuriöse Villa mit Sauna und Indoor-Pool!

   Brandgasse, 2391 Kaltenleutgeben

   Bei diesem einmaligen Objekt handelt es sich um eine äußerst großzügig angelegte zweigeschoßige Villa, die als besonderes Highlight mit einem fast 100m² großen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna aufwartet.Die 475,5m² Nutzfläche gliedern sich wie folgt:Wohnfläche    325,45m²Wellness            95,54m²Technikraum      17,68m²Garage              36,83m²Dazu kommen über 100m² Balkon und Terrasse…

   • Balkon

   1.490.000,00 €

   Fläche

   325,45 m²

   Grundstücksfläche

   1.403 m²

   Nutzfläche

   475,5 m²

   Wohnfläche

   325,45 m²

   Zimmer

   6

3. NEU

   2371 Hinterbrühl | VILLA für Großfamilie| Pool | Einlieger-Wohnung/Büro| Süd - Fernblick | Privatsphäre

   2371 Hinterbrühl

   Entdecken Sie eine exklusive Villa in Hinterbrühl, die keine Wünsche offenlässt. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine Wohnfläche von großzügigen 388 m² und eine beeindruckende Nutzfläche von 528 m². Die Villa verfügt über insgesamt 9 Zimmer und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Familien oder jene, die einfach viel Platz und Komfort genießen möchten.Die 6 geräumigen Schlafzimmer bieten ausrei…

   • Garten
   • Terrasse

   2.190.000,00 €

   Fläche

   387,55 m²

   Grundstücksfläche

   1.591 m²

   Nutzfläche

   528,3 m²

   Wohnfläche

   387,55 m²

   Zimmer

   9

4. MODERNE ELEGANZ - Neuwertige Villa mit ausgezeichnetem Wohnkonzept & edler Ausstattung!

   2522 Oberwaltersdorf

   MODERNE ELEGANZ - Villa mit tollem Wohnkonzept und edler Ausstattung!Nach einer äußerst geschmackvollen und stilsicheren Generalsanierung wird diese elegante Villa selbst höchsten Ansprüchen gerecht und bietet einen anspruchsvollen & entspannten Lifestyle, umgeben von traumhafter Natur und kristallklarem Badesee mit weißem Sandstrand. Eingebettet in einem der schönsten & exklusivsten Resor…

   • Parkplatz

   2.800.000,00 €

   Fläche

   265 m²

   Grundstücksfläche

   818 m²

   Nutzfläche

   415 m²

   Wohnfläche

   265 m²

   Zimmer

   6

5. LANDHAUSVILLA in AUSSICHTSLAGE inmitten des WIENERWALDES

   2384 Breitenfurt bei Wien

   Exklusiv und sehr geschmackvoll ausgestattete Einfamilien-Villa im Landhausstil, inmitten des Wienerwalds, mit absoluter Privatsphäre in ruhiger, sonniger und uneinsichtiger Aussichtslage.Die 1976 in Massivbauweise fertiggestellte Einfamilienvilla wurde 1991 nochmals erweitert und renoviert. Das Haus besticht durch die sehr zeitlose Ausstattung, wie der hochwertige Kalksteinboden im gesamten Wohnb…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.180.000,00 €

   Fläche

   248,48 m²

   Grundstücksfläche

   1.085 m²

   Nutzfläche

   248,48 m²

   Zimmer

   4

6. Fernblick – Villa Klosterneuburg - großer Grund und Baureserve (PREISREDUKTION)

   3400 Klosterneuburg

   Blickweit bis zur Skyline WiensEingebettet in ein gepflegtes Villenviertel genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie das historische Stadtzentrum befinden sich in nächster Nähe. Das Wiener Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Für Freizeit und Erholung bieten sich die umliege…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.645.000,00 €

   Fläche

   325 m²

   Grundstücksfläche

   1.442 m²

   Wohnfläche

   325 m²

7. JAHRHUNDERTWENDEVILLA in ZENTRUMSLAGE

   2340 Mödling

   Gepflegte, großzügige und generalsanierte (2008) ensemblegeschützte Altbau-Villa in zentraler, einzigartiger Lage in unmittelbarer Nähe der Altstadt (5min in die Fußgängerzone).Es wurde viel Wert auf die Erhaltung der typischen Ausstattungselemente wie Holzverkleidungen im historischen Treppenhaus, Parkettböden-Fischgrät, Fenster & Türen Wert gelegt.Das Haus ist in einem Vordertrakt (straßense…

   • Balkon
   • Terrasse

   1.800.000,00 €

   Fläche

   381,72 m²

   Grundstücksfläche

   848 m²

   Zimmer

   10

8. Luxuriöse Villa " TOSKANA" mit Pool & SPA in herrlicher Grünruhelage!

   2486 Pottendorf

   In den Verkauf gelangt eine traumhaft schöne "VILLA TOSKANA" mit mediterraner Poollandschaft, stylischem SPA & exklusiver Ausstattung. Sie erstreckt sich auf einem herrlichen Eigengrund von ca. 1.351m² auf 3 Etagen und besticht durch ein hervorragendes & großzügig angelegtes Raumkonzept  und einen äußerst attraktiv gestalteten Terrassenbereich mit schönem Blick ins Grüne mit Altbaumbestand…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.280.000,00 €

   Fläche

   229 m²

   Grundstücksfläche

   1.350 m²

   Nutzfläche

   313 m²

   Wohnfläche

   229 m²

   Zimmer

   5

9. Toplage. Weitblick. Preisvorteil – Notverkauf am Ölberg

   3400 Klosterneuburg

   Exklusive Wohnqualität am Ölberg in KlosterneuburgIn einzigartiger Lage am begehrten Ölberg – in der exklusiven Wohngegend erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa mit traumhaftem Fernblick über Klosterneuburg. Errichtet im Jahr 1996 in leichter Hanglage, verbindet diese Liegenschaft großzügigen Wohnkomfort mit vielseitiger Nutzbarkeit auf höchstem Niveau.Highlights der Immobilie:Wohnfläche: ca. …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.645.000,00 €

   Fläche

   325 m²

   Grundstücksfläche

   1.442 m²

   Wohnfläche

   325 m²

10. Gründerzeit-Villa aus 1901 mit PV-Anlage, Schwimmhalle und Sauna im Klosterneuburger Zentrum

    3400 Klosterneuburg

    Diese großzügige Villa wurde im Jahre 1901 errichtet und befindet sich heute auf einem fast 1.800 m² großen Grundstück mit Fernblick im Zentrum Klosterneuburgs. Mit einer Wohnfläche von 343 m², die sich auf drei Stockwerke verteilen, ist dieses Haus perfekt für eine große Familie oder diejenigen, die viel Platz für Gäste wünschen, geeignet. Bei Umbau- und Modernisierungsarbeiten im Jahre 1968 wurd…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.490.000,00 €

    Fläche

    343 m²

    Grundstücksfläche

    1.772 m²

    Nutzfläche

    448 m²

    Wohnfläche

    343 m²

    Zimmer

    8

11. Luxusvilla mit Infinitypool in absoluter Ruhelage in Hinterbrühl – Exklusives Anwesen mit Top-Ausstattung

    Kröpfelsteigstraße, 2371 Hinterbrühl

    Luxusvilla mit Infinitypool in absoluter Ruhelage in Hinterbrühl – Exklusives Anwesen mit Top-AusstattungZum Verkauf steht eine außergewöhnliche Luxusvilla in traumhafter Ruhelage von Hinterbrühl, die keine Wünsche offenlässt. Das Anwesen besticht durch höchste Bauqualität, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen.Eckdaten:Grundstücksfläche: ca. 1.634 m²Wohnfläche: ca. 431,58 m²Kellerfläche:…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    3.450.000,00 €

    Fläche

    431,58 m²

    Grundstücksfläche

    1.634 m²

    Wohnfläche

    431,58 m²

    Zimmer

    8

12. Bestlage: Großzügige Villa mit Hallenbad im begehrten Perchtoldsdorfer Cottageviertel

    2380 Perchtoldsdorf

    Die VillaDie Villa wurde Ende der 1970er-Jahre mit ca. 410 m² Nutzfläche als hochwertiger Familiensitz errichtet. Die charakteristische Dachform, die präzise Mauerwerksausführung und der gepflegte Zustand machen sie zu einem authentischen Zeitzeugen mit großem Entwicklungspotenzial.Erdgeschoss:• Repräsentativer Wohnsalon mit Kamin und Gartenzugang• Büro/Salon• Esszimmer mit Holzdecke und Ausgang a…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.390.000,00 €

    Fläche

    253 m²

    Grundstücksfläche

    874 m²

    Nutzfläche

    410 m²

    Zimmer

    6

13. PRESTIGE VILLA MIT POOL LUXUS PUR & VINTAGE GARTENPAVILLON MIT BLICK AUF RUINE

    2500 Baden

    PRESTIGE VILLA MIT POOL LUXUS PUR VINTAGE GARTENPAVILLON MIT BLICK AUF DIE RUINE - Erstbezug - 810 m2 Wohn- und Nutzfläche - 1.862 m2 Gartenfläche - Gaggenau Küche • Weinkeller • Pool • Vintage Gartenpavillion • Doppelgarage - Fußbodenheizung Ausstattung: Bauweise: Massiv Boden: Fliesen, Parkett, Marmor Belüftung: Klimaanlage Ausblick: Grünblick Räume: Flü…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.500.000,00 €

    Fläche

    516 m²

    Grundstücksfläche

    2.282 m²

    Nutzfläche

    810 m²

    Wohnfläche

    516 m²

    Zimmer

    10.5

14. HISTORISCHE SOMMERRESIDENZ AM RANDE DES WIENERWALDS

    2500 Baden

    In prominenter Lage nahe Weilburgpark prunkt diese historische Villa und ehemalige Sommerresidenz aus dem Jahre 1857.Das Objekt liegt in der Schutzzone 2 und gilt somit als historisch erhaltungswürdiger Baubestand.Diese einmalige Liegenschaft beeindruckt mit einer perfekt und stilecht renovierten Fassade (2024), original Kastenfenstern mit Innenfaltläden, originalen Flügeltüren, besonderen Raumhöh…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    1.180.000,00 €

    Fläche

    187 m²

    Grundstücksfläche

    303 m²

    Wohnfläche

    187 m²

    Zimmer

    6

15. Moderne Villa - Erstbezug -

    2103 Langenzersdorf

    Modernes Einfamilienhaus – Erstbezug mit exklusiver AusstattungDieses neu errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohngefühl, energieeffiziente Technik und hochwertige Ausstattung. Die Fertigstellung erfolgt 2 Monate nach Kauf, wobei individuelle Anpassungen in der Raum- und Bodengestaltung noch möglich sind.Raumaufteilung (derzeitige Planung):Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 60 m…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.875.000,00 €

    Fläche

    267 m²

    Grundstücksfläche

    690 m²

    Wohnfläche

    267 m²

    Zimmer

    5.5

16. Zeitlose Eleganz im Wienerwald – Historische Villa mit Nebengebäuden auf Traumgrundstück mit Outdoorpool und Waldsauna

    3032 Eichgraben

    Diese prachtvolle Villa aus dem Jahr 1925 vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Mit höchster Sorgfalt renoviert, bietet sie die perfekte Symbiose aus klassischer Architektur und zeitgemäßer Technik – ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.Video der Villa✨ Highlights des AnwesensWohnfläche: ca. 361 m², perfekt durchdachter GrundrissGrundstück: ca. 33.180 m², absolute P…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    4.200.000,00 €

    Fläche

    361,47 m²

    Grundstücksfläche

    33.180 m²

    Wohnfläche

    361,47 m²

    Zimmer

    8

17. Erstklassige Lage in Klosterneuburg – Wohnen mit Stil und Weitblick!

    3400 Klosterneuburg

    Willkommen in einer Residenz, die Eleganz, Großzügigkeit und architektonische Raffinesse auf höchstem Niveau vereint.Diese exklusive Immobilie in Klosterneuburg bietet ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Bereits beim Betreten offenbart sich ein Ambiente von zeitloser Schönheit, geprägt von lichtdurchfluteten Räumen und edlen Materialien.Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem offenen, weitläuf…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.190.000,00 €

    Fläche

    260 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

    Wohnfläche

    260 m²

    Zimmer

    6

18. DESIGN TRIFFT LUXUS – Ihre elegante Residenz erwartet Sie!

    2522 Oberwaltersdorf

    Diese äußerst geschmackvolle und modernst ausgestattete Villa wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht und bietet einen anspruchsvollen & entspannten Lifestyle, umgeben von traumhafter Natur und kristallklarem Badesee mit weißem Sandstrand. Eingebettet in eines der schönsten & exklusivsten Resorts, dem FONTANA PARK, genießen Sie einen sicheren und luxuriösen Wohnkomfort in unmittelbarer Näh…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.900.000,00 €

    Fläche

    335 m²

    Grundstücksfläche

    2.000 m²

    Nutzfläche

    518 m²

    Wohnfläche

    335 m²

    Zimmer

    6

19. NEU

    AVENTURIN: 365-Tage-URLAUB im JAHR

    Sagbergstraße , 3011 Purkersdorf

    Der Wienerwald mit seinem Natura 2000 Europaschutzgebiet erstreckt sich vor der Haustür und verleiht eine traumhafte Aussicht mit viel Ruhe und Naturerlebnis (Vogelgezwischer, Rehe, usw.). Dieses Wienerwaldgebiet bietet sowohl für sportliche Ertüchtigung, für erholsame Spaziergänge und speziell für Kinder spannenden Spiel- und Entdeckungsraum. Den Radweg vom Zentrum Purkersdorf Richtung Wienerwald…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.090.000,00 €

    Fläche

    178 m²

    Grundstücksfläche

    358 m²

    Nutzfläche

    178 m²

    Zimmer

    5

20. STILVOLLE JAHRHUNDERTWENDEVILLA in TOPLAGE

    2371 Hinterbrühl

    Traumhaft schöne Jahrhundertwendevilla mit stilvoller und äußerst geschmackvoller Ausstattung in begehrter Grünruhelage am Hinterbrühler-Südhang, eingebettet in einem uneinsehbaren und perfekt, aufgeteilten Grundstück mit Altbaumbestand.Die Villa ist zweigeschossig angelegt, mit ausgebautem Dachgeschoss. Es erwartet Sie eine großzügig ausgestattete Villa im klassischen Altbau-Stil. Es wurde viel W…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.680.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Grundstücksfläche

    1.305 m²

    Zimmer

    9

21. Luxuriöses Wohnerlebnis in moderner Eleganz provisionsfrei

    Schöffelgasse 13, 2345 Brunn am Gebirge

    Die Villa strahlt sowohl zeitlose Eleganz als auch Luxus aus und bietet die perfekte Kombination aus hochwertigen Materialien und durchdachter Architektur. Eine sehr hochwertige Bauweise und Ausführung bietet exklusiven Wohnkomfort und modernste Technik auf 420 m². Auch die großzügige Raumaufteilung wird höchsten Ansprüchen gerecht.Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiger Vorraum mit Garderobe,…

    • Garten
    • Terrasse

    2.250.000,00 €

    Fläche

    420 m²

    Grundstücksfläche

    1.255 m²

    Nutzfläche

    420 m²

    Zimmer

    6

22. Quiet Luxury in Klosterneuburg – Ihr Refugium der Extraklasse

    3400 Klosterneuburg

    Willkommen in einem Refugium, das moderne Eleganz und zeitlose Wohnqualität vereint. Dieses exklusive Anwesen in Klosterneuburg bietet rund 347 m² Wohnfläche auf einem über 1.000 m² großen Grundstück – ein Zuhause, das höchsten Komfort und eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit verspricht.Das Herzstück bildet die preisgekrönte Designküche, die kulinarische Träume wahr werden lässt und zugleich …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.500.000,00 €

    Fläche

    347,46 m²

    Grundstücksfläche

    1.062 m²

    Nutzfläche

    347,46 m²

    Zimmer

    10

23. NEU

    Traumvilla in Klosterneuburg: Luxuriöses Wohnen auf 264 m² für 1.590.000 €!

    3400 Klosterneuburg

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer beeindruckenden Villa in der malerischen Stadt Klosterneuburg, Niederösterreich.Dieses außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 264 m², sondern auch eine harmonische Verbindung von modernem Komfort und atemberaubender Natur.Mit einem Kaufpreis von 1.590.000,00 € präsentiert sich dieses Haus als perfektes neues Zuhause f…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.590.000,00 €

    Fläche

    264 m²

    Grundstücksfläche

    625 m²

    Nutzfläche

    387,08 m²

    Wohnfläche

    264 m²

    Zimmer

    6

24. NEU

    Einzigartige Villa der Superlative in Bestlage von Gießhübl!

    2372 Gießhübl

    Exklusive Villa in bester Gießhübler Lage steht zum Verkauf, ein wahres Juwel mit einer Fülle an Annehmlichkeiten. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen und bietet auf etwa 920 m² Wohnfläche sowie einer Gesamtnutzfläche von rund 1.046 m² eine luxuriöse Wohnatmosphäre.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem gläsernen Aufzug, der alle Etagen mühelos verbindet. Im Erdgeschoss erwar…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.300.000,00 €

    Fläche

    920 m²

    Grundstücksfläche

    1.367 m²

    Nutzfläche

    1.046 m²

    Wohnfläche

    920 m²

    Zimmer

    7

25. NEU

    Traumhafter Bungalow ++ Villa mit Indoor-Pool ++ Weinkeller ++ Wunderschöner Gepflegter Garten ++ Perfekte Lage in Gänserndorf ++ Beeindruckende Architektur ++ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ++

    2230 Gänserndorf

    Traumhafter Bungalow ++ Villa mit Indoor-Pool ++ Weinkeller ++ Wunderschöner Gepflegter Garten ++ Perfekte Lage in Gänserndorf ++  Beeindruckende Architektur ++ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ++Ihr neues Zuhause verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer der begehrtesten Gegenden Gänserndorfs.Diese beeindruckende Villa, ursprünglich 1972 erbaut und in den 1980er Jahr…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    995.000,00 €

    Fläche

    329,81 m²

    Grundstücksfläche

    2.105 m²

    Nutzfläche

    622,9 m²

    Wohnfläche

    329,81 m²

    Zimmer

    7