354 Praxen & Ordinationen in Graz

1. 

   PROVISIONSFREI - Attraktiver Bürostandort in Graz-Straßgang!

   Kärntner Straße, 8054 Graz

   Eine ausgezeichnete Lage und große Flächen, zeichnet dieses Büro aus!Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 138 m². Diese befinden sich im 2. Obergeschoss und sind über den Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar.Raumaufteilung:+ 4 Büroräume in unterschiedlicher Größe+ 1 kleine Küche+ zwei getrennte Toiletten+ 2 Abstellräume+ zentraler Vorraum+ FoyerDas Gebäude i…

   137,73 m² | 964,11 €

   Miete (Netto)

   € 964,11

   Räume

   4

2. 

   Repräsentatives Büro mit hochwertiger Ausstattung und Terrasse

   8041 Graz

   Eckdaten: - Exklusives Büro im 2. OG - Gesamtnutzfläche: ca. 215,42 m² - Aufteilung dzt.: 8 Büros, Teeküche, Sanitärfläche, Bad, Archiv, Bibliothek / Lounge - zzgl. Terrasse: ca. 30,81 m² - Mietzins: ca. € 3.446,72 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 1.098,64 (inkl. HK und Strom) zzgl. 20 % USt. - Parkplätze: Freistellparkplatz: ca. € 40,- zzgl. 20 % USt., Carport: ca. € 45,- zzgl. 20 %…

   215,42 m² | 3.446,72 €

   Miete (Netto)

   € 3.446,72

   Gesamtmiete

   € 3.446,72

3. Vielseitig nutzbares Bürohaus in Graz

   8020 Graz

   Eckdaten: - Büroobjekt mit ca. 1.845 m² verfügbarer Gesamtnutzfläche - EG: ca. 193 m² - 4.OG: ca. 572 m² - 5.OG: ca. 345 m² - 7.OG: ca. 735 m² - Lagermöglichkeiten am Standort - Mietzins: ca. € 13,50 / m² bis ca. € 15,- / m² zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 3,85 / m² zzgl. 20 % USt. - Heizkosten: ca. € 0,99 / m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung - …

   917 m² | 12.552,00 €

   Miete (Netto)

   € 12.552,00

   Gesamtmiete

   € 12.552,00

4. Flexible Büroeinheiten in Top-Lage in Graz

   8020 Graz

   Eckdaten: - Büroobjekt mit ca. 1.845 m² verfügbarer Gesamtnutzfläche - EG: ca. 193 m² - 4.OG: ca. 572 m² - 5.OG: ca. 345 m² - 7.OG: ca. 735 m² - Lagermöglichkeiten am Standort - Mietzins: ca. € 13,50 / m² bis ca. € 15,- / m² zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 3,85 / m² zzgl. 20 % USt. - Heizkosten: ca. € 0,99 / m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung - …

   193 m² | 2.605,50 €

   Miete (Netto)

   € 2.605,50

   Gesamtmiete

   € 2.605,50

5. Modernes Büroobjekt im Herzen von Graz

   8010 Graz

   Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

   2.567 m² | 34.141,10 €

   Miete (Netto)

   € 34.141,10

   Gesamtmiete

   € 34.141,10

6. Büro für Schulung / Dienstleistung / Praxis etc. in der Innenstadt

   8010 Graz

   Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

   920 m² | 12.236,00 €

   Miete (Netto)

   € 12.236,00

   Gesamtmiete

   € 12.236,00

7. Großzügiges Büro in begehrter Innenstadtlage

   8010 Graz

   Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

   1.350 m² | 17.955,00 €

   Miete (Netto)

   € 17.955,00

   Gesamtmiete

   € 17.955,00

8. Repräsentative Büroeinheiten in begehrter Innenstadtlage

   8010 Graz

   Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

   400 m² | 5.320,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.320,00

   Gesamtmiete

   € 5.320,00

9. Repräsentatives Büro in Top Lage (inkl. Heizkosten)

   Mühlgasse, 8020 Graz

   Diese hochwertige Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Neubaus bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 252,56 m² hervorragende Bedingungen für ein modernes, effizientes und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld.Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine klare, funktionale Grundrissgestaltung aus. Insgesamt stehen acht separat nutzbare Zimmer zur …

   253 m² | auf Anfrage

   Räume

   8

10. Raum für Visionen: Gewerbefläche im Edelrohbau in Reininghaus - UNESCO Esplanade 2-4, 8020 Graz

    UNESCO-Esplanade 2-4, 8020 Graz

    Raum für Visionen: Gewerbefläche im Edelrohbau in ReininghausIm neu entstandenen Stadtteil Reininghaus bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee von Grund auf zu entwickeln.Die Gewerbefläche befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit – perfekt für Unternehmen, die ihre Räume individuell planen und an ihre Marke anpassen möchten.Ob Büro, Praxis, Diens…

    161,44 m² | 1.452,96 €

    Miete (Netto)

    € 1.452,96

11. Der perfekte Ort für neue Ideen und starke Marken - UNESCO Esplanade 2-4, 8020 Graz

    UNESCO-Esplanade 2-4, 8020 Graz

    Der perfekte Ort für neue Ideen und starke Marken – Ihr Standort im Zukunftsviertel ReininghausIm neu entstandenen Stadtteil Reininghaus bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee von Grund auf zu entwickeln.Die Gewerbefläche befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit – perfekt für Unternehmen, die ihre Räume individuell planen und an ihre Marke anpas…

    89,93 m² | 809,37 €

    Miete (Netto)

    € 809,37

12. Ihr Standort im Zukunftsviertel Reininghaus - UNESCO Esplanade 2-4, 8020 Graz

    UNESCO-Esplanade 2-4, 8020 Graz

    Flexible Gewerbefläche im Edelrohbau – Ihr Standort im Zukunftsviertel ReininghausIm neu entstandenen Stadtteil Reininghaus bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee von Grund auf zu entwickeln.Die Gewerbefläche befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit – perfekt für Unternehmen, die ihre Räume individuell planen und an ihre Marke anpassen möchten.O…

    251,73 m² | 2.265,57 €

    Miete (Netto)

    € 2.265,57

13. Elegantes & top modernes Büroobjekt mit Garten und eigenen Parkplätzen: in der Alten Poststraße

    8020 Graz

    Topmodernes Büroobjekt mit Garten liegt in bester Geschäftslage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und barrierefrei.• Bürofläche: 327,42 m²• Überdachte Terrasse: 84,00 m²• Kellerabteil: 27,35 m²• Lager: 8,66 m²• Grünfläche: 382,00 m²• Fläche vor Büro: 84,10 m²Dem Büro sind 5 Tiefgaragenplätze und 9 Abstellplätze direkt vor dem…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.500.000,00 €

    Fläche

    327 m²

    Nutzfläche

    327 m²

14. Bürofläche im City Tower Graz

    8020 Graz

    Beschreibung: Das repräsentative Objekt befindet sich an einem sehr attraktiven Standort im Grazer Zentrum direkt am Grünraum der Mur. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche Behörden (u.a. das Landesgericht und beide Bezirksgerichte). Folgende Bürofläche steht ab Ende Februar 2027 zur Verfügung: 1.OG: Top 1.2: ca. 235,93 m² Mietkonditionen: Au…

    235,93 m² | 3.397,39 €

    Miete (Netto)

    € 2.831,16

    Gesamtmiete

    € 3.397,39

15. Bürofläche im City Tower Graz

    8020 Graz

    Beschreibung: Das repräsentative Objekt befindet sich an einem sehr attraktiven Standort im Grazer Zentrum direkt am Grünraum der Mur. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche Behörden (u.a. das Landesgericht und beide Bezirksgerichte). Folgende Bürofläche steht ab Ende Februar 2027 zur Verfügung: 1.OG: Top 1.1: ca. 200 m² Mietkonditionen: Auf A…

    200 m² | 2.880,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.400,00

    Gesamtmiete

    € 2.880,00

16. Modernes Büro mit idealer Erreichbarkeit im Süden von Graz

    8055 Graz

    Das Bürogebäude befindet sich im Süden von Graz mit direkter Lage an der Puntigamer Straße und am vierspurigen Südgürtel. Der Autobahnanschluss Liebenau und Raaba (A2) ist ca. 2 km entfernt, die Autobahnanbindung Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist über die Puntigamer Straße ca. 3,5 km entfernt. Verfügbare Bürofläche: - 4. OG: ca. 150 m² Aufteilung: 4 Büroräume, Serverraum, Küche, Damen- …

    150 m² | 2.025,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.025,00

    Gesamtmiete

    € 2.025,00

17. Provisionsfrei: moderne Räumlichkeiten für Ordination/Büro mit zwei Stellplätzen bei LKH / Med-Uni

    8010 Graz

    Dieses Objekt besticht neben der guten Lage direkt neben dem LKH, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den erstklassigen Zustand. Es liegt im Erdgeschoß mit eigenen Zugang und eignet sich hervorragend als kleine Ordination oder Büro. Das Objekt besteht aus Diele, Empfangs-Wartebereich, drei Behandlungsräumen, Bad, WC und Abstellraum. Weiters gehören eine Terrasse und 2 Autos…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    66 m² | 1.000,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.000,00

    Räume

    2

18. Büroeinheit im Arlandcenter Graz

    8045 Graz

    Eckdaten: •Büroflächen im Arlandcenter in Andritz •Nutzfläche: ca. 1.310,07 m² •Mietzins: ca. € 12.445,67 / Monat zzgl. 20 % USt. •Betriebskosten: ca. € 2.908,36 / Monat zzgl. 20 % USt., Heizkosten: Direktverrechnung •Verfügbarkeit: ab sofort •Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor dem Objekt, öffentliche Erreichbarkeit über Buslinien Details: •klimatisiert •IT-Verkabelung •Teeküche …

    1.310,07 m² | 12.445,67 €

    Miete (Netto)

    € 12.445,67

    Gesamtmiete

    € 12.445,67

19. Erstbezugsbüro im Süden von Graz

    Triester Straße 432, 8055 Graz

    Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 118 m² und ca. 683 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. …

    • Parkplatz

    719.800,00 €

    Fläche

    244 m²

    Nutzfläche

    244 m²

20. Kleines Erstbezugsbüro zur Vermietung im Gate 17

    Triester Straße 432, 8055 Graz

    Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können…

    • Parkplatz

    118 m² | 1.416,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.416,00

    Gesamtmiete

    € 1.416,00

21. Neubau-Büroeinheit in frequentierter Lage

    Triester Straße 432, 8055 Graz

    Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsf…

    • Parkplatz

    826.000,00 €

    Fläche

    280 m²

    Nutzfläche

    280 m²

22. Altbaubüro in der Grazer Innenstadt

    8010 Graz

    Eckdaten: •Büroflächen in zentraler Lage der Grazer Altstadt •Nutzfläche: ca. 99 m² •Mietzins: ca. € 990,00 zzgl. 20 % USt. •Betriebskostenakonto: ca. € 386,10 zzgl. 20 % USt. • Heizkostenakonto: ca. € 89,10 zzgl. 20 % USt. •Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Details: •3. Obergeschoß, barrierefrei mit Lift erreichbar •Flexible Raumaufteilung, Ausstattung auf Mieterwunsch mö…

    99 m² | 990,00 €

    Miete (Netto)

    € 990,00

    Gesamtmiete

    € 990,00

23. Gewerbefläche in zentraler Lage GESAMT oder Einzelflächen – 520,92 m², 1. OG

    8020 Graz

    Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Hauptbahnhof Graz – 520,92 m² im 1. OGZur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im  1. Obergeschoss.Highlights der Immobilie:zentrale Lage am Hauptbahnhof Graz – perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadtmodern ausgestattete Räumlichkeiten mit Laborbereich, Büros, Küche, Lagerdrei eigene Autoabstellplätze optional ( E-Ladestation)flexible Nutzu…

    • Parkplatz

    520,92 m² | 5.730,12 €

    Miete (Netto)

    € 5.730,12

    Räume

    12

24. Miete: Praxis

    8020 Graz

    Vermietet werden moderne, funktional geschnittene Flächen in gut erreichbarer Lage in Graz, am Kalvariengürtel.Die angebotene Einheit wird zurzeit als Arztpraxis geführt und befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes - daher ideal für medizinische und therapeutische Nutzung.Die Räume sind in den Innenhof orientiert und sorgen so für ein angenehmes, helles und ruhiges Arbeitsumfe…

    • Parkplatz

    106,4 m² | 1.779,37 €

    Miete (Netto)

    € 1.373,18

    Gesamtmiete

    € 1.779,37

    Räume

    5

25. Großzügige Bürofläche im Technopark Graz-West

    Alte Poststraße 152, 8020 Graz

    Eckdaten: •Büroflächen im Technopark Graz-West, Nähe FH- Joanneum und Graz Hauptbahnhof •Nutzfläche: ca. 397 m², Ebene 1 (Fläche im Haus erweiterbar) •Parkplätze: Außenstellplätze sowie Tiefgaragenparkplätze am Standort •Mietzins: ca. € 2.975,- / Monat zzgl. 20 % USt. •Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: •flexible Raumaufteilung und Ausstattung (Mitgestaltung durch Mieter möglich) •IT-…

    396,61 m² | 2.974,56 €

    Miete (Netto)

    € 2.974,56

    Gesamtmiete

    € 2.974,56