Moderne Bürofläche nahe A2 | ca. 287 m² mit 10 eigenen Parkplätzen

Diese moderne Bürofläche in Graz-St. Peter bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die sofort einziehen möchten.
287 m² Nutzfläche, zehn direkt zugeordnete Parkplätze, Glasfaser, Klimaanlage und die unmittelbare Nähe zur A2 schaffen einen Standort, an dem Ihr Team vom ersten Tag an produktiv arbeiten kann.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 287 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
• Nur wenige Minuten zur A2
• 10 Parkplätze direkt am Standort
• Glasfaseranschluss für schnelles Arbeiten
• Sofort verfügbar
• Klimatisierte Büroräume
• Großzügiger Empfangsbereich
• Großraumbüro plus 3 separate Büroräume
• Voll ausgestattete Teeküche

Die Fläche eignet sich besonders für IT-Unternehmen, Ingenieurbüros, Planungsbüros, Agenturen, Steuerberater, Versicherungen oder Dienstleistungsunternehmen mit Kundenverkehr. Auch als Firmenzentrale, Schulungsstandort, Vertriebsbüro oder Kanzleistandort hervorragend geeignet.

Dank der Kombination aus großzügiger Bürofläche, ausreichend Stellplätzen und ausgezeichneter Erreichbarkeit zählt dieses Objekt zu den attraktivsten Unternehmensstandorten seiner Größenklasse in Graz-St. Peter.

Attraktive Mietkonditionen

Attraktive Einstiegsmiete mit transparenter Staffelmiete – ideal für wachsende Unternehmen. Gerne erläutern wir die Konditionen persönlich.

Nutzen Sie die Chance auf einen modernen und bestens erreichbaren Unternehmensstandort in Graz-St. Peter.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besichtigen Sie die Bürofläche bereits vorab im Objektvideo

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap