1.021 Praxen & Ordinationen in Oberösterreich

1. NEU

   Moderne Bürofläche im Dachgeschoss in sehr guter Lage von Urfahr

   Neugasse 4, 4040 Linz

   Diese Bürofläche im Dachgeschoss, unweit des Linzer Rathauses, bietet auf 264 m² vielseitig nutzbare Möglichkeiten. Die moderne Ausstattung in Kombination mit der sehr guten Verkehrsanbindung macht diese Gewerbefläche zu einem besonders attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.Die aktuelle Aufteilung umfasst mehrere Einzel- und Gemeinschaftsbüros sowie eine kleine Teeküche. Alle Büroräume sind möb…

   283,54 m² | 3.402,67 €

   Miete (Netto)

   € 3.402,67

   Räume

   10

2. NEU

   Repräsentative Bürofläche im 2. Obergeschoss in Urfahr nähe Rathaus

   Neugasse, 4040 Linz

   In bester Lage von Urfahr wird diese repräsentative Bürofläche zur Miete angeboten. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Mit einer Nutzfläche von ca. 173 m² im 2. Obergeschoss bietet das Bürogebäude viel Raum für verschiedene Unternehmenskonzepte.Die großzügigen…

   173,24 m² | auf Anfrage

3. NEU

   Moderne, helle Ordination im nachgefragten Wohnpark in Haid – Ansfelden – ab Jänner 2026 verfügbar

   4052 Ansfelden

   Zur Vermietung gelangt eine moderne Ordination mit 125,10 m² Nutzfläche in bester Lage des Wohnparks 7b in Haid – Ansfelden. Perfekt geeignet für Ärzte, Therapeuten oder andere medizinische Berufe aber genauso auch als Bürofläche.Zugang und Empfangsbereich:Beidseitiger barrierefreier Aufgang mit stabilem Geländer bis zur überdachten und beleuchteten EingangstürGläserner Windfang, beheizt und beleu…

   • Parkplatz

   125,1 m² | 1.438,65 €

   Miete (Netto)

   € 1.438,65

4. NEU

   Arbeiten im historischen Herzen von Gmunden.

   4810 Gmunden

   Dieses besondere Mietobjekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Büro- und Praxisflächen in einem denkmalgeschützten Gebäude direkt im Zentrum von Gmunden zu beziehen. Mit seinem unverwechselbaren Charme und einem Hauch Tradition verbindet es klassische Architektur mit zeitgemäßem Komfort.Der historische Charakter macht das Haus zu einem echten Blickfang und schafft eine exklusive Atmosphäre, die…

   72 m² | 1.072,22 €

   Gesamtmiete

   € 1.072,22

   Räume

   3

5. NEU

   Wels - Petzoldstraße Wels - Vollvermietet!

   4600 Wels

   Im florierenden Zukunftsstandort Wels in Oberösterreich macht das moderne Gewerbeobjekt Petzoldstraße mit einer Nutzfläche von ca. 6.238m² von sich reden. Es umfasst mehrere Gebäude (Petzoldstraße 9, 11 und 13) mit Büro-, Ausstellungs-, Lager- und Produktionsflächen. Dieses vielfältige Angebot offenbart eine Fülle an Gestaltungs- & Lösungsmöglichkeiten – nur einer der Gründe, warum das Objekt …

   6.238 m² | auf Anfrage

6. NEU

   362,66 m² Büro-/Ordinations- u. Geschäftsflächen auf einer Ebene mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten direkt an der Salzburger Straße

   Salzburger Straße 320, 4060 Leonding

   Leonding Doppl / Salzburger Straße 322 : ( Provisionsfrei )Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche!Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsuntern…

   • Parkplatz

   362,66 m² | 4.351,92 €

   Miete (Netto)

   € 4.351,92

7. NEU

   171,17 m² Büro-/Ordinations- u. Geschäftsflächen auf einer Ebene mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten direkt an der Salzburger Straße

   Salzburger Straße 320, 4060 Leonding

   Leonding Doppl / Salzburger Straße 322 : ( Provisionsfrei )Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche - Erweiterbar auf bis zu 362,66 m²!Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelu…

   • Parkplatz

   171,17 m² | 2.054,04 €

   Miete (Netto)

   € 2.054,04

8. WELS: Ihr zukünftiges Business im begehrten VKB Park Mercurius!

   4600 Wels

   VKB-Immobilien GmbH „Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden.“Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.vkbimmobilien.atDie Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, einem der zentralen städtischen Knotenpunkte von Wels. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur …

   • Balkon

   74,98 m² | 668,15 €

   Miete (Netto)

   € 668,15

9. Bürofläche mit Geschichte - 125 m² mitten in Traun

   Graumannplatz 1, 4050 Traun

   > Traun | Büro | Mieten <Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.Auf rund 125 m² im 1. Obergeschoss eines historischen Büro- und Geschäftshauses im Herzen von Traun erwarten Sie helle, inspirierende Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Ob ein freundlicher Empfangsbereich, offene Arbeitsplät…

   125 m² | 863,25 €

   Miete (Netto)

   € 863,25

   Räume

   3

10. Startklar fürs Business - 93 m² Büro

    Wiener Bundesstraße 33, 4050 Traun

    > Büro | Mieten | Traun <Das zentrale Büro mit 93 m² Nutzfläche ist bereit für seine neue Belebung und kann ab sofort an Ihr Business angepasst werden.Die hellen Räume sind mit pflegeleichtem PVC-Boden und dezenten Lamellenvorhängen ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt.Ein WC mit Waschbecken ist in der Bürofläche inte…

    • Parkplatz

    93 m² | 744,00 €

    Miete (Netto)

    € 744,00

    Räume

    3

11. TOP-Geschäftslokal - 102 m² Nutzfläche in St.Martin

    Leondinger Straße 54, 4050 Traun

    >Traun | Geschäft | Mieten <Äußerst hell und freundlich präsentiert sich diese Geschäftsfläche in diesem begehrten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St.Martin. Durch den erstklassigen Standort ist dieses Geschäftslokal geeignet für Ihre Geschäftsidee bzw. Umsetzung Ihrer bereits etablierten Geschäftstätigkeiten. Die 102 m² Nutzfläche teilt sich auf in ein ein Geschäftslokal im Erdgescho…

    • Parkplatz

    102,32 m² | 911,83 €

    Miete (Netto)

    € 911,83

    Räume

    2

12. Helle Praxis- / Büro- / Geschäftsfläche mit Top-Anbindung in Steyr-Münichholz – 78,7 m²

    Klarstraße, 4400 Steyr

     Adresse: Klarstraße 2, 4400 SteyrHauptmietzins netto: € 10,80/m² → € 948,00 netto+ Betriebskosten netto: € 168,42+ Heizkosten netto: € 108,18+ Verwaltungskosten netto: € 53,74Gesamtmiete netto: € 1 278,34 pro MonatKaution: 3–4 BruttomonatsmietenVerfügbarkeit: Ab 01.04.2026Umsatzsteuer: unechte Steuerbefreiung möglichObjekt-HighlightsSofort bezugsfertig – zuletzt als Arztpraxis genutztErdgeschossl…

    78,7 m² | 849,96 €

    Miete (Netto)

    € 849,96

13. Provisionsfreie und attraktive Bürofläche mit 120m² zu vermieten

    Griesgasse 14, 4910 Ried im Innkreis

    Der Bürotrakt befindet sich im FMZ und beherbergt bereits ein etabliertes Architektenbüro.Ansprechende ebenerdige, kostenfreie Außenparkmöglichkeiten direkt vor dem Markt vorhanden.Der Bürotrakt verfügt über einen eigenen Eingang mit guter Werbemöglichkeit. Etabliertes Fachmarktzentrum mit Nahversorgungskarakter, sehr gute Kundenfrequenz sowie gute Sichtbarkeit und VerkehrsanbindungGuter Mietermix…

    • Parkplatz

    120 m² | auf Anfrage

14. Landstraße Büroflächen 120 bis 900 qm Nähe Mozartkreuzung

    Landstr 44, 4020 Linz

    Zur Vermietung gelangen 4 Geschoße Büroflächen (120 bis 900qm, 2-5 OG) in der Landstraße Nähe Mozartkreuzung mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung.Die Flächen können teilweise noch nach Nutzerwünschen adaptiert werden. Die optimal belichteten, ruhig gelegen Flächen sind beheizt (Fernwärme) und klimatisiert.Das 2. und 3. Geschoß ist zusätzlich zum Allgemeinlift über einen Direktlift direkt i…

    • Balkon
    • Terrasse

    900 m² | auf Anfrage

    Räume

    8

15. Ruhige Büro-Oase im Grünen- provisionsfrei

    4664 Oberweis

    Ruhige Büro-Oase im Grünen Sie suchen einen inspirierenden Arbeitsplatz abseits vom Trubel - und trotzdem gut erreichbar? Dann werden Sie diese Büroräumlichkeiten lieben! Im ersten Obergeschoss eines ehemaligen Wirtschaftsgebäudes liegen diese hellen und ruhigen Büroflächen mit insgesamt etwa 240 m². Über einen außen liegenden Stiegenaufgang und über eine Terrasse gelangt man in den Eingangsbe…

    • Terrasse

    240 m² | 3.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.100,00

    Gesamtmiete

    € 3.000,00

    Räume

    7

16. Top gelegene Bürofläche mit 84 m2 Nfl. in unmittelbarer Nähe der Union-Kreuzung zu kaufen

    Pillweinstraße, 4020 Linz

    Diese teilmöblierte Büro befindet sich im 4.OG mit Lift, nähe Union-Kreuzung und verfügt über 4 Büroräume, eine kleine Teeküche, WC und genügend Parkplätze. Das Büro ist barrierefrei zu erreichen! Sehr gute Infrastruktur, Straßenbahn, Obus und Autobus in unmittelbarer Nähe!

    • Teilmöbliert

    250.000,00 €

    Räume

    4

17. Großzügige und helle Bürofläche - Vielseitig nutzbar

    Bahnhofstraße 7, 4710 Grieskirchen

    Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Repräsentative Bürofläche im 1. Stock, 135,4 m2 zu vermieten. Ideal für Büro, Kanzlei und/oder Ordination· Dieses schöne Büro befindet sich in der Stadtgemeinde Grieskirchen, nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum im 1. Stock eines Bürgerhau…

    • Parkplatz
    • Altbau

    135,4 m² | 1.340,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.340,00

18. Sonnig, freundliches 6 Zimmer-Büro in top Lage! Provisionsfrei!

    4030 Linz

    Unser Angebot ist PROVISIONSFREI - Sie mieten direkt vom Eigentümer!**************************************************************************************D A S O B J E K TDas "TLZ" Wiener Straße 131, 4020 Linz befindet sich äußerst gut erreichbar am Stadtrand von Linz. Das Objekt ist sowohl mittels Auto (A7,1b) als auch mit der Straßenbahn (Linie 1 u. Linie 2) sowie mehrren Buslinien (400,401,410,…

    • Parkplatz

    136,32 m² | 1.772,16 €

    Miete (Netto)

    € 1.772,16

    Räume

    6

19. Start up Büro in top Lage! 38 m² - 4020 Linz

    4020 Linz

    Unser Angebot ist PROVISIONSFREI - Sie mieten direkt vom Eigentümer!**************************************************************************************D A S O B J E K TDer Büro- und Konferenz-Standort „Technologiezentrum Linz“ mit einer Gesamtfläche von ca. 8.300 m² liegt inmitten einer pulsierenden Business-Umgebung. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und moderner Seminartechn…

    38,1 m² | 419,77 €

    Miete (Netto)

    € 419,77

    Räume

    1.5

20. Moderne Büroflächen im Zentrum von Linz

    Graben, 4020 Linz

    Moderne Büroflächen im Herzen von Linz! Willkommen in Ihrem neuen Büro mitten im Zentrum von Linz! Diese modernen, hellen Räumlichkeiten bieten Ihnen alles, was Sie für erfolgreiches Arbeiten brauchen – und noch mehr: ✅ Perfekte Raumaufteilung & hohe Räume – Arbeiten Sie in einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre mit teilweise Parkett- und Teppichböden. ✅ Dachterrasse – Ideal für …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    238,39 m² | 4.282,26 €

    Miete (Netto)

    € 2.628,72

    Gesamtmiete

    € 4.282,26

21. Altheim - Verkaufsraum/Büro am Stadtplatz

    4950 Altheim

    Dieser Geschäfts- und Büroraum liegt direkt am Stadtplatz von Altheim und bietet eine erstklassige Lage für Ihr Unternehmen. Mit rund 81 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eignet sich das Objekt ideal für den Einzelhandel – beispielsweise für Schmuck, Brillen oder andere Produkte – sowie als Büro. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für optimale Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentation.Der Ver…

    81 m² | 820,00 €

    Gesamtmiete

    € 820,00

    Räume

    2

22. JETZT! Ihre Ordination/Praxis im neuen Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr sichern!

    4400 Steyr

    Erstklassige Ordination/Praxis im MedPoint Steyr, provisionsfrei zu mieten in 4400 Steyr!Das neu entstandene Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr bietet auf einer Maximalfläche von derzeit ca. 650 m² die Möglichkeit zur Anmietung von Ordinationsräumlichkeiten zwischen 25 m² und 220 m² pro Etage. Auch eine noch kleinteiligere Nutzung ist je nach Bedarf möglich. Die Ordinationsgrößen sind fl…

    104,1 m² | auf Anfrage

23. LEOMBACH – 500 m2 Penthouse mit Gewerbehalle - Modernes Wohnen und Arbeiten vereint

    4600 Wels

    225 m2 PENTHOUSE und darunter 275 m2 GEWERBEHALLEEINMALIGE GELEGENHEITSTEUERVORTEIL FÜR SELBSTÄNDIGE ODER UNTERNEHMER DIE WOHNEN UND ARBEITEN IN EINEM WOLLEN.Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot, das modernes Wohnen und vielseitige Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach verbindet. Dieses außergewöhnliche Objekt in Leombach bietet eine stilvolle Penthousewohnung mit ca. 225 m² Wohnfläch…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.190.000,00 €

    Räume

    6

24. Moderne Büroflächen mit großer Dachterrasse im Herzen von Linz!

    Graben, 4020 Linz

    Moderne Büroflächen mit großer Dachterrasse im Herzen von Linz! Willkommen in Ihrem neuen Büro mitten im Zentrum von Linz! Diese modernen, hellen Räumlichkeiten bieten Ihnen alles, was Sie für erfolgreiches Arbeiten brauchen – und noch mehr: ✅ Perfekte Raumaufteilung & hohe Räume – Arbeiten Sie in einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre mit teilweise Parkett- und Teppichböden. ✅ G…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    144,86 m² | 2.840,09 €

    Miete (Netto)

    € 1.795,64

    Gesamtmiete

    € 2.840,09

25. Kompakt, zentral, startklar - 66 m² Bürofläche

    Bahnhofstraße 17-19, 4050 Traun

    > Traun | Büro | Mieten <Willkommen in Ihrer neuen Arbeitswelt!Diese helle und ruhige Büroeinheit mit 66 m² bietet den idealen Raum für konzentriertes und produktives Arbeiten. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. Planen Sie hier den Arbeitsbereich nach Ihren Vorstellungen.Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Traun – …

    • Parkplatz

    66,08 m² | 605,73 €

    Miete (Netto)

    € 605,73

    Räume

    2