233 Praxen & Ordinationen mieten in Wien

1. 

   Bürowidmung: Schöne 2-Raum-Maisonette mit Terrasse und Garten

   Matznergasse, 1140 Wien

   Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen.Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift.Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und E…

   245.000,00 €

   Räume

   2

2. 

   Charmantes Refugium in der Josefstadt, renoviertes Loft mit Super-Schnitt, vielseitig nutzbar

   1080 Wien

   Saniertes Lokal mit Gewölbedecken – sehr gemütlich und bereit für Ihr Projekt Das Schmuckstück liegt in der verkehrsberuhigten Breitenfelder Gasse in einem repräsentativen Gründerzeithaus (BJ 1909) mit gegliederter Fassade.Es wurde aufwendig und fachkundig saniert und hat eine Größe von ca. 54,34m².Die Raumaufteilung des schönen Lofts ist wie folgt:Über das straßenseitig gelegene Entrée (ca. 16,97…

   195.000,00 €

   Fläche

   54 m²

   Nutzfläche

   54 m²

   Räume

   3

3. Homeoffice und kein Platz? Kleines Büro in Eßling

   Lehenstraße 12, 1220 Wien

   Im HOMEOFFICE und kein Platz zu Hause? 23m² Neubaubüro mit Küchenanschlüssen nahe der Seestadt / Lehenstraße in gewachsener Siedlung, Dusche, WC und 12m² Terrasse. Ideal für Homeoffice oder Kundentermine. Helles Büro mit elektrischem Sichtschutz (Raffstores) und kleiner Terrasse für die Kaffeepause. In 15 Minuten erreichen Sie die U2 Station Seestadt zu Fuß. Das Erholungsgebiet Himmelteich ist …

   • Terrasse

   99.900,00 €

   Fläche

   35 m²

   Nutzfläche

   35 m²

4. Geschäftslokal mit großer Auslage: Ottakringer Straße 149

   Ottakringer Straße 149, 1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein rund 168 m² großes Geschäftslokal mit großzügiger Auslage auf der Ottakringer Straße 149.Das Lokal liegt rund 15 Gehminuten vom Willhelminenspital (Klinik Ottakring) entfernt und rund 10 Minuten von der U-Bahnstation Ottakring. Die Straßenbahnstation Redtenbacherstraße (44) befindet sich schräg gegenüber von dem Lokal.Das Lokal verfügt über ein straßenseitiges Eingangsporta…

   178.000,00 €

   Fläche

   168 m²

   Nutzfläche

   168 m²

5. GESCHÄFTSLOKAL / NEUBAU / ca. 75M2 / NEUSTIFT AM WALDE

   1190 Wien

   Zum Verkauf steht dieses geräumige und ca. 75m² große Büro/Geschäftslokal. Das Büro/Geschäftslokal ist im beliebten 19. Bezirk gelegen und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Außer der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern auch die großen Fenster. Die Wohnanlage, in dem sich das Büro befindet, wurde 2022 komplett neu erbaut. AUFTEILUNG: Büro/Geschäftslokal Abstellraum WC …

   299.000,00 €

   Fläche

   76 m²

   Nutzfläche

   76 m²

   Räume

   1

6. # SQ - BÜRO/PRAXIS/ATELIER AUF 2 EBENEN DIREKT AUF DER BÖRSEGASSE - ca. 270m²

   1010 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Bürofläche im EG. Die Fläche im UG wurde in der Vergangenheit für Veranstaltungen genützt. Diese Einheit ist bestandsfrei und befindet sich in einem leichten Adaptierungszustand. Diese Fläche eignet sich sehr gut als Büro oder einer Praxis.Eckdaten im Überblick:Gesamtnutzfläche: ca. 270m² auf 2 Ebenenehemaliges TheaterGassenlokalstraßenseitiger ZugangNutzfläche: …

   849.000,00 €

   Fläche

   270 m²

   Nutzfläche

   270 m²

7. Großzügiges Büro/Praxis mit vielseitig nutzbarem Garten in bester Lage -

   1180 Wien

   Der charakteristische Charme eines Zinshauses aus der Jahrhundertwende verbunden mit stilvollen Backsteinwänden beim Gewerbeobjekt verleiht dieser Immobilie Ihre Besonderheit. Der einzigartige Charakter wiederspiegelt sich auch in den Gewölbedecken. Die großzügige Fläche bietet eine Vielzahl von Variationen von unterschiedlichen Konzepten. Hier ist Kreativität gefragt.Eine beruhigende, entspannte …

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   609 m²

   Räume

   10

8. Altmannsdorfer Straße | Befristet vermietetes Büro mit 5% Mietrendite

   1230 Wien,Liesing

   Zum Verkauf gelangt dieses befristet vermietete Büro auf der Altmannsdorfer Straße, 1230 Wien.Das Büro verfügt über: zwei Bürobereiche und einen zentral ausgerichteten Konferenzraum,separate, barrierefreie Toilette mit Handwaschbecken,zwei Abstellräume,zumdem steht eine Teeküche zur Verfügung.Dem Büro ist ein Kellermagazin mit 9,4 m2 zugeordnet.Vor dem Gebäude stehen 4 Freiparker Stellplätze zur V…

   • Parkplatz

   299.000,00 €

   Fläche

   73,24 m²

   Nutzfläche

   73,24 m²

   Räume

   1.5

9. Moderne Bürofläche in zentraler Lage (befristet vermietet) - ideal für Praxis oder Büro in Wien um nur 141.000,00 €!

   Arndtstraße, 1120 Wien

   In der Liegenschaft befinden sich 23 Wohneinheiten, 4 Büros und 23 TG-Stellplätze. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und erstreckt sich über 2 Kellergeschoße, das Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und einem Dachgeschoss mit Galerie.Im Erdgeschoss befinden sich neben den 3 Büros auch der Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und die Einlagerungsräume. Das Stiegenhaus liegt im Gebäud…

   141.000,00 €

   Räume

   2

10. Ordination mit straßenseitigem Zugang! Mietkauf oder Kauf!

    1180 Wien

    Mietkauf, Theresiengasse 47Optionsentgelt: EUR 63.000,--Miete: EUR 2.900,--BK: dzt. EUR 330,--Restkaufpreis in 10 Jahren: EUR 455.000,-- zzgl. NebenkostenRestkaufpreis in 8 Jahren: EUR 475.000,-- zzgl. NebenkostenBei Sofortkauf 630.000.-Einverständnis aller Wohnungseigentümer im Haus zur Nutzung als Ordination liegt vor, seit 2002 waren diese Räumlichkeiten als Ordination genutzt.Das Objekt befind…

    auf Anfrage

    Fläche

    130,61 m²

    Räume

    4

11. Ihre Suche hat ein Ende - Barrierefreie und geräumige Praxis im begehrten 19.Bezirk - modernisiertes Haus mit energieeffizienter Geothermie

    Sieveringer Straße 126, 1190 Wien

    Exklusive und barrierefreie Ordination in der malerischen Sieveringer Straße Das gegenständliche Projekt befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Wiens – auf der Sieveringer Straße und somit im Kern des grünen und ruhigen Döblings. Auf Grund der Gegebenheiten eignet sich die Liegenschaft ideal als Praxis / Ordination oder sonstige Büroräumlichkeit. Durch die exklusive Lage und die grüne Umgeb…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    1.600.000,00 €

    Fläche

    238,49 m²

    Nutzfläche

    238,49 m²

    Räume

    5

12. Investment-Immobilie zu erwerben - 6,55% Rendite - Ordination mit langfristiger Mieterin

    1090 Wien

    Daten und FaktenOrdination mit 7 Zimmern (ca. 160 m²)  und großem Keller (ca. 45 m²)  an sehr guter Adresse im 9. Bezirk  Ausgezeichnete Raumaufteilung für  eine Ordinationletzte umfassende Sanierung und Umbau war im  Jahr 2019sehr gute öffentliche Verkehrsmittelanbindung - U-bahn, Straßenbahn der derzeitige Eigentümer und dann Mieter mit einem langfristigen Mietvertrag zahlt Miete in Höhe  -  5. …

    • Altbau

    999.000,00 €

    Fläche

    160 m²

    Nutzfläche

    160 m²

    Räume

    7

13. Modernes Loft-Atelier mit Garten zu verkaufen – Perfekt für Unternehmer!

    1230 Wien

    Modernes Atelier mit großen Glasfronten - ideal für FOTOGRAPHEN I ARCHITEKTEN I KÜNSTLER I AGENTUREN I NOTARE/ANWÄLTEAtelier:Dieses einzigartige Atelier mit Liebhabercharakter lässt keine Wünsche offen. Durch die großzügig angelegten Glasfronten lassen Sie die Natur ins Haus und es bietet sich ein toller Blick ins Grüne. Erholung für Mind & Body sind mit dieser Immobilie garantiert!Die 2015 er…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    575.000,00 €

    Fläche

    135,8 m²

    Nutzfläche

    135,8 m²

    Räume

    3

14. BÜROHAUS - ÄRZTEZENTRUM - ORDINATIONS - VILLA in SIEVERING

    1190 Wien

    STILVILLA in zentraler und ruhiger SIEVERINGER Lage Das Original-Gebäude aus Ende der 20er-Jahre wurde durch den Anbau eines zentralen Stiegenhauses (60er-Jahre) und späteren Ausbau des Dachgeschoßes auf ein Gebäude mit 3 separierten Einheiten erweitert. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 1995 zu einer ca. 80m² großen 2-Raum Einheit ausgebaut, die 4 Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde im Jahr 20…

    • Balkon
    • Terrasse

    3.390.000,00 €

    Fläche

    326 m²

    Nutzfläche

    326 m²

    Räume

    12

15. Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in WU-Nähe mit Terrasse - Kurzzeitvermietung möglich

    1020 Wien

    **Attraktive Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten** Kurzzeitvermietung ist laut Wohnungseigentumsvertrag erlaubt! Derzeitige Widmung: Büro. Umwidmung zur Beherbergung für Kurzzeitvermietung im Laufen **Objektbeschreibung:** Diese charmante Gewerbeimmobilie bietet eine Nutzfläche von ca. 78 m² sowie eine großzügige Terrasse im Innenhof mit rund 42,5 m² – ideal für vielfälti…

    • Terrasse
    • Altbau

    340.000,00 €

    Fläche

    77,9 m²

    Nutzfläche

    77,9 m²

    Räume

    4

16. Büro/Gewerbefläche im 7. Bezirk, zentral bei Mariahilfer Straße

    1070 Wien

    Die Gewerbefläche/Büro befindet sich in 1070 Wien, im Zentrum Wiens. In 1 Minute befindet man sich direkt auf der Mariahilferstraße, eine von Wiens bekanntesten Einkaufsstraßen. Direkt vor der Tür gibt es die Anbindung an die U3 Neubaugasse.Die zentrale Lage in Kombination mit Preis ist ein Schnäppchen für Investoren die den Wert von Objekten der Innenstadt kennen. Ein besseres Angebot werden Sie …

    212.000,00 €

    Fläche

    45,27 m²

17. ERSTBEZUG || BÜRO FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 78 M² || EINBAUKÜCHE, TERRASSE & GARTEN || NÄHE U3-STATION "OTTAKRING"

    1160 Wien,Ottakring

    Zum Verkauf gelangt ein Büro in der Römergasse.Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahr 2022 (Q4) erbauten, gepflegten Gebäude. Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 78,46 m² und besteht aus:großer Büroraum mit Küche2 Büros1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschine1 Lager1 AbstellraumTerrasse & GartenSie haben die Möglichkeit, die Flächen individuell z…

    • Garten
    • Terrasse

    349.000,00 €

    Fläche

    78,46 m²

    Nutzfläche

    78,46 m²

    Räume

    3

18. MINI OFFICE II KLEINES 1 RAUM-BÜRO MIT GROSSEM ca. 84m² LAGERRAUM und 2 KELLER mit ca. 18m² II NEUBAU II NÄHE OBERLAA - S1 - SCHWECHAT II

    Klederinger Straße, 1100 Wien,Favoriten

    Zum Verkauf gelangt ein kleines 1 Raum Büro mit zusätzlich viel Lagerfläche und Kellerfläche in einem Neubau-Wohnhaus in der Nähe von Oberlaa.Das Büro befindet sich im im Erdgeschoß straßenseitig und ist barrierefrei erreichbar. Die 2 Kellerabteile erreicht man über den Aufzug oder die Treppen in der Stiege 1. Der große Lagerraum befindet sich in der Stiege 2 und ist ebenfalls über das Stiegenhaus…

    180.000,00 €

    Fläche

    116,31 m²

    Nutzfläche

    116,31 m²

    Räume

    1

19. ERSTBEZUG | Atelier/Büro/Ordination | Fernwärme | TG-Stellplatz optional | Nachhaltiges Wohnbauprojekt

    Arndtstraße 50, 1120 Wien

    NACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING BEZUGSFERTIGIn diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstanden 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen Raumgrößen und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstanden 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten …

    • Terrasse

    310.100,00 €

    Fläche

    54,14 m²

    Nutzfläche

    54,14 m²

    Räume

    3

20. Souterrainflächen mit eigener Top Zuweisung (Weinkeller, Firmenadresse, Lagerfläche)

    1060 Wien

    Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in zentraler Lage in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Lagerfläche oder eventuell Weinkeller im 1. KG eines repräsentativen Gebäudes in 1060 Wien bietet Ihnen auf insgesamt ca. 60,08m² ausreichend Platz für Ihr neues Büro, Ihre Praxis oder auch eine Ausstellungsfläche. Hier können Sie Ihren Kunden und Geschäftspa…

    75.000,00 €

    Fläche

    68,08 m²

    Räume

    2

21. Praxis kombiniert mit Wohnen und Lagerflächen

    1150 Wien

    Derzeit wird diese interessante Immobilie als top-ausgestattete Zahnarztpraxis mit separatem Wohnbereich im Erdgeschoß sowie Aufenthaltsbereich, Umkleide, Dusche und Ruhebereich im Untergeschoß verwendet. Sie besteht aus 3 separaten WE-Objekten. Die aufwändige Komplettsanierung wurde 2017 begonnen. Auf den Fotos sieht man die hochwertige Ausstattung der 3 Praxisräume samt WC-Anlage, Rezeptio…

    850.000,00 €

    Fläche

    185 m²

    Nutzfläche

    185 m²

    Räume

    7.5

22. Ordination / Büro, in bester Lage des 1. Bezirks beim Stephansdom.

    1010 Wien

    Alles in dem Objekt wurde hochwertig und neu saniert. Weiters wurde eine neue Raumaufteilung hergestellt, die es im großen Maß an Wohlbefinden nicht fehlen lässt und viele Möglichkeiten der Einrichtung bietet. Böden aus Holzparkett, in den Nassräumen hochwertige Fliesen, Erneuerung aller Elektroleitungen, wie auch der Installationen und sämtlicher Sanitär- & Baderaumeinrichtungen sowie 2 A…

    1.749.000,00 €

    Fläche

    125 m²

    Nutzfläche

    125 m²

    Räume

    4

23. Große Fenster | Fußbodenheizung | Tischler Möbel

    1170 Wien,Hernals

    Die Praxis umfasst ein großzügiges Zimmer, ideal für Behandlungen oder Beratungen. Es gibt ein stilvolles, maßgefertigtes Badezimmer mit hochwertigen Tischlerarbeiten, das modern und funktional ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für Pausen und ist gut ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Facts zur Wohnung:1 Zimmer 49,93 m² Nutzfläche Tischler Mö…

    • Garten
    • Terrasse

    345.000,00 €

    Fläche

    49,93 m²

    Nutzfläche

    49,93 m²

    Räume

    1

24. ++ NEU ++ Effizientes BÜRO mit kompakter Fläche in 1220 Wien

    1220 Wien

    ++ NEU ++ Effizientes BÜRO mit kompakter Fläche in 1220 Wien ++ HIGH QUALITY ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ In ruhiger und zentraler Lage des 22. Bezirks wurden 5 exklusive, zweistöckige TOWNHÄUSER (Maisonette) und 23 moderne Eigentumswohnungen, alle geprägt von einem großzügigen Raumgefühl, durchdachtem Design und zeitgenössischer Ästhetik fertiggestellt. BÜRO Top 2 - Erdgesch…

    173.800,00 €

    Fläche

    30,11 m²

    Nutzfläche

    30,11 m²

    Räume

    1

25. ++ ORDINATION mit Bestandsmieter – Top Investment in 1030 Wien ++

    1030 Wien

    ++ ORDINATION mit Bestandsmieter – Top Investment in 1030 Wien ++ ++ ORDINATION + kleines LAGER ++ UNBEFRISTET VERMIETET ++ IDEALES INVESTMENT - Bruttorendite ca. 3,40% ++ Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Ordination mit einer trockenen Lagerfläche in einem gepflegten 1890 erbauten Zinshaus im beliebten 3.Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und …

    • Altbau

    299.000,00 €

    Fläche

    71,87 m²

    Nutzfläche

    71,87 m²

    Räume

    3