233 Praxen & Ordinationen mieten in Wien

1. 

   2 Exklusive LOFT-Büro/Atelier´s – Neubauqualität trifft Altbaucharme

   Seidlgasse, 1030 Wien

   Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm,herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Business-Zuhause: Diese außergewöhnliche Einheit verbindet stilvollen Altbauflair mit modernster Technik und bestechender Raumwirkung – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Unternehmer:innen, Kreativschaffende oder Investor:innen. Bilder sind Visualisierungen um ihnen zu zeigen wie sie ihr neues Business gestalten …

   549.000,00 €

   Fläche

   74 m²

   Nutzfläche

   74 m²

   Räume

   1

2. 

   INVESTOREN aufgepasst 6,78%! Sale & lease back: Praxis in schöner Lage mit langfristiger Mieterin

   1090 Wien

   Hier können Sie diese Immobilie bereits virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=cPq4Q9eUtw2Diese beeindruckende Praxis im 9. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Vorteilen, die diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Ihr Investment machen.Mit einer großzügigen Fläche von ca. 160 m² bietet diese Ordination ausreichend Platz, die sie…

   • Altbau

   999.000,00 €

   Fläche

   160 m²

   Nutzfläche

   160 m²

   Räume

   7

3. NEU

   ERSTBEZUG - moderne BÜROFLÄCHE in guter Frequenzlage + Werbemöglichkeiten in 1140 Wien

   1140 Wien

   MODERNE BÜROFLÄCHE - LOFT - barrierefrei - ERSTBEZUG IM NEUBAUDie moderne Bürofläche bietet 31,30m² Nutzfläche bestehend aus einem loftartigen Raum mit bodentiefen Fenstern sowie separatem WC + Abstellraum.Moderne Ausstattung - gute Sichtbarkeit - barrierefreie Fläche - Kellerabteil - Tiefgarage sowie GemeinschaftsgartenPROJEKTDATEN:2 Baukörper35 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Häuserwunderschöner …

   • Garten
   • Terrasse

   199.000,00 €

   Fläche

   31,3 m²

   Nutzfläche

   31,3 m²

   Räume

   1.5

4. NEU

   KAUFPREISREDUKTION II BÜRO II ÄRZTEZENTRUM II GESCHÄFTSLOKAL II GASTRONOMIE II VIELE MÖGLICHKEITEN II 222m² EG FLÄCHE + KG 95m² LAGER II NÄHE THALIASTRASSE U6

   Hasnerstraße, 1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein ehmaliges Gastronomielokal in der Hasnerstraße Ecke Kirchstetterngasse nähe der Thaliastraße.Die Gasträumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und modernisertem Altbau-Eckhaus.Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 316,89 m² aufgeteilt auf EG ca. 222,02 m² + KG 3 Lager/Keller ca. 94,87 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr eigenes Restaurant/Gasthaus …

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   550.000,00 €

   Fläche

   316,89 m²

   Nutzfläche

   316,89 m²

   Räume

   5

5. NEU

   GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH UND U-BAHN NÄHE

   1180 Wien

   ROTE ZIEGEL ODER ROTE ZAHLEN?Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGE FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied.Dieses vor kurzem sanierte, aber seit Jahrzenten erhaltene Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit und den Bewohnern ein Dach über den Kopf.In diesem schönen Haus gelangt ein UNBEFRISTET VER…

   • Altbau

   220.000,00 €

   Fläche

   138,58 m²

   Nutzfläche

   138,58 m²

   Räume

   5

6. NEU

   360° TOUR // VINEYARD RESIDENCES - ERSTBEZUG NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO in NEUSTIFT AM WALDE

   1190 Wien

   ERSTBEZUG-NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO IN NEUSTIFT Im Herzen von Neustift am Walde gelangt eine exklusive Eigentumsgeschäftslokal mit ca. 75m² Bürofläche zum Verkauf Das Bürolokal befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit 4 Einheiten, welches im Jahre 2021 errichtet wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarage. Rauma…

   299.000,00 €

   Fläche

   75,01 m²

   Nutzfläche

   75,01 m²

   Räume

   2

7. Praxis.Office. Studio. 1090 Wien. |pure_living

   1090 Wien

   In einer sehr guten Lage des 9. Bezirkes gelegen, befindet sich diese Immobilie im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hauses - komplett barrierefrei,mit einer Fläche von ca. 55,20m2.Die Umgebung mit " Geburtshaus von Franz Schubert, der von ihrer Architektur beeindruckenden Vereinsstiege, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Billa, Bipa, Apotheke, Tabakwaren .. "  bietet viel Komfort und Lebensqualität.S…

   183.000,00 €

   Räume

   1.5

8. BÜRO: Modernes Büro/Praxis in zentraler Lage - Jetzt kaufen für nur € 152.000,00 in Wien!

   Brandmayergasse, 1050 Wien

   Das, im Jahr 2011 fertiggestellte, Objekt besteht aus 32 Wohneinheiten, welche sich über sechs Stockwerke erstrecken. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich eine Wohnungen, ein Fahrrad-/ Kinderwagenraum, der Müllraum, der Heizraum und die Kellerabteile. Außerdem gibt es einen Lift.Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn- und Essräumen und verfliesten Nassräumen ausgestattet. Eine voll…

   152.000,00 €

   Räume

   2

9. Campo Breitenlee - Gefördertes Büro mit Loggia - Top 9-2-18

   Podhagskygasse 20, 1220 Wien

   Im 22. Bezirk ist ein innovativer Wohn- und Arbeitsraum entstanden, der modernes Leben mit urbaner Vielfalt verbindet. Während die Wohnungen bereits vergeben sind, stehen noch geförderte Mikrobüros sowie eine Arztpraxis von Mischek zur Verfügung - kompakt, flexibel und optimal auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten.Herzstück des Quartiers ist das Campo - ein pulsierender Treffpunkt mit zeitgem…

   71.039,39 €

   Räume

   1

10. Großzügiges Büro / Praxis in zentraler Lage Wiens

    1060 Wien

    Dieses attraktive Büro in der beliebten Gumpendorfer Straße steht zum Verkauf und überzeugt durch seine hervorragende Lage mit exzellenter Anbindung ans Stadtzentrum. Die Büroräume bieten eine angenehme, helle Atmosphäre – perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, repräsentative Adresse legen und ihren Mitarbeitern einen gut erreichbaren Arbeitsplatz bieten möchten.Aufteilung:D…

    475.000,00 €

    Fläche

    192,64 m²

    Nutzfläche

    192,64 m²

11. Attraktive Ordination - Neubau - auch ideal für Praxis/Büro/Wohnung nähe Liesinger Bahnhof

    1230 Wien

    Diese ideal-geschnittene 5-Zimmer-Praxis ist perfekt für Ärzte aus jedem Fachbereich, Therapiezentrum oder Ihr Büro. • > Der Grundriss bietet sich auch ideal für eine Gemeinschaftspraxis oder auch perfekt für "Wohnen und Arbeiten" an.SEHR GUTE UND FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG• Empfang/ Anmeldung (Küche)• 3 Behandlungszimmer• 2 Wartebereiche (einer davon barrierefrei erreichbar zum Behandlungszimmer)…

    • Parkplatz

    380.000,00 €

    Räume

    5

12. Sanierungsbedürftiges Büro/Geschäftsfläche im EG - Stilaltbau Nähe U6-Station

    1200 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Fast Facts:• 32,05 qm• EG• sanierungsbedürftigDie Immobilie eignet sich nach erfolgter Sanierung ideal zur Eigennutzung oder auch Vermietung.Kontaktiere…

    109.000,00 €

    Fläche

    32,05 m²

    Nutzfläche

    32,05 m²

    Räume

    1

13. Sanierungsbedürftige Wohnung im Stilaltbau - Nähe U6-Station/Nordwestbahnviertel

    1200 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Fast Facts:• 57,35 qm• EG• sanierungsbedürftigDie Immobilie eignet sich nach erfolgter Sanierung ideal zur Eigennutzung oder auch Vermietung.Kontaktiere…

    189.000,00 €

    Fläche

    57,35 m²

    Nutzfläche

    57,35 m²

    Räume

    2

14. Geschichtsträchtig residieren in der historischen Ankerbrotfabrik - Büro - Atelier - Loft mit Garten und 2 Kfz-Stellplätzen

    1100 Wien,Favoriten

    Im Objekt 18 (Stiege 9 und 10) gelangt ein ca. 211,02 m² großes Loft mit einem ca. 245,55 m² großen Garten zum Verkauf. Das Angebot beinhaltet zudem zwei Kfz-Abstellplätze in der Garage.Das Loft hat 2 Eingänge und ist über die Stiege 9 mit einem Aufzug sowie auch über die Stiege 10 bequem erreichbar.Freie Raumeinteilung möglich - perfekt geeignet zB als Büro für Architekten, Atelier für Künstler u…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.185.000,00 €

    Fläche

    211,02 m²

    Nutzfläche

    211,02 m²

    Räume

    1

15. Vermietetes Geschäftslokal in Bestlage am Donaukanal bei Schottenring U2

    1020 Wien

    Für ein Video klicke auf den Video-Link: LINKEckdatenZum Verkauf gelangt eine ca. 230 m² großes und unbefristet vermietetes Geschäftslokal im 2. Bezirk Wiens.Zu den Highlights zählen:Hervorragende öffentliche AnbindungenGroße FlächeSehr rentabel (ca. €36.000,- Nettomieteinnahmen/Jahr)Zur Grundausstattung gehören:5 Zimmer2 WCs1 Vorraum 1 KücheLageDas Objekt befindet sich im 2. Bezirk Wiens.Das näch…

    • Altbau

    998.000,00 €

    Fläche

    230 m²

    Nutzfläche

    230 m²

    Räume

    5.5

16. Büro bei der S-Bahnstation Geiselbergstraße | Hochparterre | gute Infrastruktur | 700 m zur U3

    Geiselbergstraße 39, 1110 Wien

    IMPULS Immobilien bietet verschiedene Wohnungen und dieses Büro in der Geiselbergstraße 39 ab sofort zum KAUF an:Büro mit separatem WC, südlich ausgerichtet, gute Infrastruktur, U-Bahn NäheÜBER DAS BÜRO:FACTBOX:großes, helles ZimmerVorraumkleiner Raum für eine Küche oder Badseparates WC mit HandwaschbeckenDas Büro befindet sich im Hochparterre und ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Durc…

    • Altbau

    90.000,00 €

17. 2-Raum-Büro inkl. Küche Nähe Längenfeldgasse U4/U6

    Arndtstraße, 1120 Wien

    In der Liegenschaft befinden sich 23 Wohneinheiten, 4 Büros und 23 TG-Stellplätze. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und erstreckt sich über 2 Kellergeschoße, das Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und einem Dachgeschoss mit Galerie.Im Erdgeschoss befinden sich neben den 3 Büros auch der Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und die Einlagerungsräume. Das Stiegenhaus liegt im Gebäud…

    205.000,00 €

    Räume

    2

18. Gelegenheit: Klimatisiertes Büro zum Top Preis!

    1180 Wien

    Klimatisiertes Büro oder Praxis mit großer GlasfrontEine Sanierung der Oberflächen kann durch den Verkäufer organisiert werden, Preis inkl Sanierung: EUR 199.000Sehr gute Lage nahe dem Kutschkerviertel, große Glasfront, Platz für eine TeekücheNahe zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Kutschkermarkt und vielen Lokalen.Nur 2 Straßenbahnstationen vom AKH und der U6 entfernt (Linie 9 & 42)Die Beheizung…

    • Parkplatz

    180.000,00 €

    Fläche

    55,3 m²

    Nutzfläche

    55,3 m²

    Räume

    1

19. BÜRO IN ELEGANTEM HAUS / Blick auf Volkstheater und MQ / Sanierungsbedürftig

    1010 Wien

    Auf Anfrage wird ein 360-RUNDGANG zugesendet!Das Büro befindet sich im 2. Stockwerk in einem Haus mit elegantem Entrée und schöner Fassade. Der größte Raum hat 3 Ausgänge auf den Balkon mit Blick auf Volkstheater und Museumsquartier.Im Bestand verfügt das Büro über 7 Zimmer, Vorraum, ein Badezimmer und ein WC. Das Büro ist komplett zu sanieren!Flächen laut Nutzwertgutachten:207,66 m2 Wohnfläche 9,…

    • Balkon

    1.980.000,00 €

    Fläche

    207,66 m²

    Räume

    7

20. Anleger rentables Angebot Gewerbefläche - KAUF- Rendite 8% - Büroräumlichkeit

    Kirchstetterngasse, 1160 Wien,Ottakring

    Im Herzen von Ottakring zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte und modern ausgestattete Büroräumlichkeit, bereits auf 5 Jahre befristet vermietet mit 8% Rendite + 1 Kellerabteil.Die vier Räume wurden alle mit Glaswänden abgetrennt, um ein offenes Raumgefühl zu schaffen, Klimaanlagen eingebaut, Einbauküche, Büromöbeln und Hochglanz- Einbauschränke eingebracht, Indirekte Beleuchtung verlegt.Es…

    • Altbau

    414.000,00 €

    Fläche

    84,39 m²

    Nutzfläche

    84,39 m²

    Räume

    4

21. "Büro - Kanzlei - Praxis!"

    1130 Wien

    Ihr neuer Firmensitz in 1130 Wien: Repräsentative Altbauvilla mit Erweiterungspotenzial! Wir präsentieren Ihnen eine eindrucksvolle Gründerzeit-Villa aus dem Jahr 1899 – die Villa Steparcik – gelegen in der ruhigen und prestigeträchtigen Feldkellergasse im 13. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt bietet nicht nur historischen Charme und eine imposante Ausstrahlung, sondern auch exzellente Möglichk…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.390.000,00 €

    Fläche

    365 m²

    Nutzfläche

    365 m²

    Räume

    15

22. Charmantes Geschäftslokal im Herzen von Wien-Landstraße – flexibel nutzbar für Praxis, Büro oder kreative Geschäftsidee 1030 Wien

    1030 Wien

    Charmantes Geschäftslokal im Herzen von Wien-Landstraße – flexibel nutzbar für Praxis, Büro oder kreative Geschäftsidee 1030 WienDieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in bester Innenstadtlage bietet auf ca. 45 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Unternehmer:innen, Selbstständige oder Anleger:innen, die eine gut gelegene und funktionale Gewerbefläche…

    • Altbau

    184.000,00 €

    Fläche

    45 m²

    Nutzfläche

    45 m²

    Räume

    1

23. kompakte Gewerbefläche in 1200 Wien - ca. 350m²

    1200 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche mit ca. 350m² im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche eignet sich insbesondere für Büro- oder Praxisnutzung sowie als Geschäftslokal und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Eckdaten:Nutzfläche: ca. 350 m²Lage: Erdgesc…

    980.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    350 m²

24. Praxis in Zentrumsnähe

    1180 Wien

    Die Schopenhauerstraße wird für seine erstklassige Wohnlage und die vielfältige Geschäftsumgebung geschätzt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß einer neu renovierten Liegenschaft und bietet nun eine moderne und hochwertige Umgebung für Ihre Arztpraxis. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an zentrale Geschäfts- und Technologiebereiche in Wien.Raumaufteilung: Vorraum, zentral…

    395.000,00 €

    Fläche

    66,64 m²

    Nutzfläche

    66,64 m²

    Räume

    3

25. Großzügige Gewerbeeinheit (Büro/Praxis/etc) Nähe Mariahilfer Straße!

    1060 Wien,Mariahilf

    Großzügige Gewerbeeinheit Nähe Mariahilfer Straße! Diese weitläufige Büro-/Praxiseinheit präsentiert sich altergemäß abgenutztem Zustand und wartet auf findige Revitalisierung, um in toller Infrastruktur einen modernen Geschäftsstandort zu etablieren!LAGE:In zentraler Lage des 6. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß eines schön strukturierten Altwien…

    • Altbau

    598.000,00 €

    Fläche

    241 m²

    Nutzfläche

    241 m²

    Räume

    5